机考365平台资产评估题库Word文档格式.docx

1、C 【答案正确】 投资价值是指资产对于具有明确投资目的的特定投资者或某一类投资者所具有的价值。5、资产评估和市场的关系是 （ ）。A以市场为基础但高于市场B模拟市场条件有时接受市场检验C模拟市场条件但又必须接受市场检验D和市场无关 资产评估是来源于市场、服务于市场的活动，其市场性特点表现在市场活动中的资产交易活动发生条件下，资产评估通过模拟市场条件对资产做出评定估算和报告，并且这一估算和报告结果必须接受市场检验。6、不可确指的资产是指（ ）。A没有物质形态的资产B不能独立于有形资产而单独存在的资产C有形资产之外的资产D具有获利能力的资产 B B 【答案正确】 不可确指资产是指不能独立于有形资产

2、而单独存在的资产，如商誉，它不能脱离企业的有形资产单独存在，所以成为不可确指的资产。7、按（）可以分为短期资产和长期资产。A资产存在形态B资产的流动性C资产能否独立存在D资产是否具有综合能力 按资产的流动性可以分为短期资产和长期资产。8、资产评估的主体是指 （ ）。A交易双方B评估机构和评估人员C评估主管部门D资产管理机构 资产评估的主体是资产评估的六大要素之一，是指资产评估由谁来承担，它是资产评估工作得以进行的重要保证。资产评估的主体指评估机构和评估人员。9、（）直接决定和制约资产评估价值类型和方法的选择。A资产评估的主体B资产评估的客体C评估的特定目的D评估程序 评估的特定目的直接决定和制

3、约资产评估价值类型和方法的选择。10、（ ）是不可确指资产。A机器设备B商标C土地使用权D商誉 商誉是不可确指资产，它不能脱离企业的有形资产而单独存在。11、资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是 （）。A正确的B错误的C不一定的D以上都对 客观性原则是指评估结果应有充分的事实为依据，因此，“资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的”的说法是错误的。12、假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（）。A8万元B10万元C810万元D无法确定 重置成本8001

4、0/10008（万元）。13、采用收益法评估资产时，各指标间存在的关系是（）。A本金化率越高，收益现值越低B本金化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D本金化率与收益现值无关 根据公式：资产评估值（收益现值）年收益额/本金化率，可以得知，本金化率越高，收益现值越低。A选项符合题意。14、估算固定资产的有形损耗，通常采用的方法是（）。A功能系数法B物价指数法C统计分析法D使用年限法 15、重置购建机器设备一台，现行市价每台1万元，运杂费200元，直接安装成本150元。根据经验分析，其间接成本占直接成本的百分率为1，则其重置成本合计为 （）。A10453.5元B10350元C10

5、353.5元D10350.5元 重置成本（10000200150）（11）10453.5（元）16、资产评估时，成新率的确定基础与折旧年限的确定基础（）。A相同B不同C偶尔不同D不确定 17、一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比重置核算法估算的重置成本（）。A高B低C相等D不确定 物价指数法仅仅考虑了价格变动因素，而没有考虑技术进步因素，所以计算出的重置成本是旧技术下的成本，往往会比重置核算法估算的重置成本法偏高。本题应当选A。18、采用成本法的优点之一是比较充分地考虑了资产的各种损耗，评估结果更趋于 （）。A公平合理B保值增值C一致D强弱结合 19、某资产假定可以无限期使用，年

6、收益额为10万元，行业的平均折现率为8，则其评估价值为（）。A100万元B125万元C80万元 D120万元 评估值年收益额/本金化率（平均折现率）10/8125（万元）。20、更新重置成本是指利用新型材料，并根据现代标准设计及格式，以现时价格生产或建造具有同等功能的全新资产所需的成本。复原重置成本是指运用与原来相同的材料、建筑或制造标准、设计格式、技术等以现时价格复原这项全新资产所发生的支出。复原重置成本与更新重置成本之差是（）。A实体性贬值B经济性贬值C功能性贬值D风险性贬值 复原重置成本与更新重置成本的差额在于生产技术因素，而功能性贬值就是由于技术相对落后造成的贬值。二、 多项选择题1、

7、资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有（ ）。A评估项目风险B评估项目的大小C专业胜任能力D独立性分析E评估项目的价值类型 ACD ACD 【答案正确】 资产评估机构和人员确定是否承接资产评估项目，需要考虑的因素有评估项目风险、专业胜任能力和独立性分析。2、清算价格一般取决于以下哪几个因素（）。A资产的通用性B清算时间的限制C资产的获利能力D资产的效用E资产的剩余使用寿命 AB AB 【答案正确】 3、资产分类正确的是（）。A有形资产和无形资产B单项资产和整体资产C短期资产和长期资产D可确指资产和不可确指资产E有形资产和单项资产 ABCD ABCD 【答案正确】 4、资产

8、评估的预期原则要求在进行资产评估时必须合理预测其未来的（）。A市场需求量B技术进步替代情况C获利能力D拥有获利能力的有效期限E市场价格 CD CD 【答案正确】 5、资产评估的经济原则有（）。A科学性原则B贡献原则C替代原则D预期原则E成本效益原则 BCD BCD 【答案正确】 6、资产评估的工作原则有（ ）。A预期性原则B独立性原则C专业性原则D科学性原则E客观性原财 BCDE BCDE 【答案正确】 7、资产评估的特点有（ ）。A现实性B预测性C随机性D咨询性E公正性 ABDE ABDE 【答案正确】 8、造成资产经济性贬值的主要原因有（）。A该项技术落后B该项资产生产的产品需求减少C社会

9、劳动生产率提高D自然力作用加剧E政府公布淘汰该类资产的时间表 BE BE 【答案正确】 计算经济性贬值时，主要是根据由于产品销售困难而开工不足或停止生产形成资产的闲置，价值得不到实现等因素，确定其贬值额。BE选项符合题意。9、选择评估方法时，主要应考虑的因素有（）。A资产评估的价值类型B评估对象的特点C所可能搜集到的数据及信息资料D评估原则E评估程序 ABC ABC 【答案正确】 10、在运用市场法进行资产评估时，应当考虑的参照物差异调整因素主要有（）。A使用偏好因素B时间因素C地域因素D功能因素E产品周期因素 阶段测验一（12章） 最后得分：30 分 做题时长：6分0秒 测验时间： 2016

10、-02-19 13:41:052、同一资产，评估的目的不同，其评估的结果应该 （ ）。A不相同B.相同C基本一致D.不能确定 资产评估的特定目的是指被评估资产即将发生的经济行为。同样的资产，因为评估的特定目的不同，其评估值也不相同。3、用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，是由于（）假设。A继续使用B公开市场C清算D价值潜力 公开市场假设是基于市场客观存在的现实，即资产在市场上可以公开买卖。不同类型的资产，其性能、用途不同，市场程度也不一样，用途广泛的资产一般比用途狭窄的资产市场活跃，而不论资产的买者或卖者都希望得到资产最大最佳效用。6、评估的（）是对评估价值的质的规定。A客体B特定目的

11、C价值类型D方法 价值类型是指评估价值的含义，是评估价值质的规定。7、根据现行规章制度，各资产评估机构在进行资产评估工作时应遵循（）的原则。A真实性、客观性、可行性B统一领导、分级管理C公正性、谨慎性、真实性D独立性、客观性、科学性、专业性 资产评估的原则包括独立性原则、客观性原则、科学性原则、专业性原则。8、（ ）是不可确指资产。9、资产评估的客观性原则体现在对同一项资产的评估结果是唯一的，这句话是 （）。10、假定资产的价值和年产量之间存在线性关系，新机器设备的价值为10万元，年产量为1 000件，现知被评估资产年产量为800件，其重置成本为（）。11、估算固定资产的有形损耗，通常采用的方

12、法是（）。12、一般来说，收益法中的折现率包含哪些内容（）。A银行利率B无风险收益率和通货膨胀率C正常收益率和超额收益率D无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率 一般来说，折现率应包含无风险利率、风险报酬率和通货膨胀率。13、采用市场法评估资产价值时，评估值的评定应参照相同或相似资产的（）。A市场价格B重置成本C收益现值D清算价格 14、由于技术进步，造成原来的机器设备价值降低，这是一种（）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D非评估考虑因素 15、当资产的运转负荷不足时，资产实际已使用年限比名义使用年限要短，则该资产的资产利用率（）。A大于1B小于1C等于1D不确定 根据题目条件，由于资产利用

13、率实际已使用年限名义使用年限1。故本题应选B。18、收益法中收益额的选择，必须是（）。A净利润B利润总额C现金流量D口径上与折现率一致 收益额可以选择净利润、利润总额或现金流量，评估人员应根据所评估资产的类型、特点以及评估目的决定，重要的是准确反映资产收益，并与折现率或本金化率口径保持一致。本题D选项符合题意。20、由于外部经济环境变化而不是资产本身或内部因素所引起的资产贬值是（）。A实体性贬值B功能性贬值C经济性贬值D货币性贬值 1、按照广义的资产评估程序分析，资产评估程序包括的主要环节有（）。A明确资产评估业务基本事项B签订资产评估业务约定书C编制资产评估计划D评定估算E资产评估工作档案归

14、档 ABCDE 2、决定和影响价值类型的主要因素有（ ）。A评估的特定目的B市场条件C资产功能及其状态D评估方法E评估的对象 决定和影响价值类型的因素是多方面的，但主要因素包括：1、评估的特定目的（经济行为）；2、市场条件；3、资产功能及其状态。这三个因素是一个有机整体，核心问题是评估的特定目的。3、清算价格一般取决于以下哪几个因素（）。4、资产评估的现实性表现在（）。A直接以现实存在作为资产确认、估价和报告的依据B以现实状况为基础反映未来C对形式的校正以客观存在为依据D资产评估的结果必须接受市场的检验E用预期收益的折现来反映资产的现实价值 ABCE 5、适用于资产评估的假设有（）。A一贯性假设B清算假设C继续使用假设D预期性假设E公开市场假设 BCE 资产评估假设主要有：继续使用假设、公开市场假设和清算（清偿）假设。7、资产评估的要素除了评估主体和评估客体外，另外还有 （ ）。A特定目的B价值类型C折旧率D程序E方法 资产评估主要有六大要素组成，即资产评估的主体、客体、特定目的、程序、价值类型和方法。10、成新率的估算方法有（）。A观察法B使用年限法C功能价值法D修复费用法E物价指数法 ABD 22 分 做题时长：1分29秒 测验时间： 2016-03-23 18:59:004、资产评估与其他学科一样，其理论和方法体系的形成也是建立在一定的（ ）之上的。D 【