带租出售房屋租赁合同补充协议Word文档下载推荐.docx

1、 甲方合同代码 乙方的合同代码 丙方合同代码 关于* *房屋租赁合同的补充协议 甲方: 乙方: 丙方: 关于* *房屋租赁合同的补充协议 甲方（出租人和出卖人）: 地址:邮政编码: 法定代表人: 注册号: 乙方（承租人）: Id号: 身份证注册地址:邮编: 实际地址: 丙方（购房人）: 鉴于: 1.甲乙双方签订了房屋租赁合同（编号:，） 以下简称“原租赁合同”）于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2、 _ _ _ _ _ _ _ _签订本合同后，乙方自年月日至年月日已实际支付租金（以下简称“已付租金保障期”）。 2.甲、丙双方已于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _签订商品房买卖合同/房屋买卖合同（编号:，以下简称买卖合同） 3.甲方与丙方签订买卖合同前，甲方已通知并询问乙方是否行使优先购买权，乙方明确表示不允许优先购买，不购买目标房屋。 4.主体房屋基本情况: （1）总面积为平方米，包括建筑面积平方米和建筑面积平方米。 （2）租金标准元

3、/平方米日 （3） 现甲乙丙三方经友好协商，就房屋交接、租赁等事宜达成如下协议: 一、房屋交接 1.甲、乙、丙三方确认: （1） 1是房屋交接日期（以下简称“房屋交接日期”）； （2）自交接之日起，视为甲方已将目标房屋交付给丙方，丙方同意按原样接受目标房屋； （3）在原租赁合同约定的租赁期内，乙方应继续租赁目标房屋。 2.自房屋交付之日起，原租赁合同中乙方的权利和义务继续由乙方享有和承担，原租赁合同中甲方（出租人）的所有权利和义务转移给丙方享有和承担。 3.原租赁合同约定的租赁期限届满后，乙方和丙方另行协商房屋租赁事宜。 4.本协议签署后7天内，甲方的标的丙方应交付原租赁合同的副本（或原件）作

4、为本合同的附件。甲乙丙三方有义务在租赁合同原件上签字或盖章确认。 第二，租金 1.甲、乙、丙三方同意甲方享有【2月2日】之前（以下简称“租赁权分割日”）的租赁权，丙方享有此后的租赁权。 2.根据乙方实际支付的租金，甲、乙、丙三方同意按以下方式处理: （1）租金权益分割日计入实收租金覆盖期:截至租金权益分割日，乙方仍欠甲方租金人民币元，违约金人民币元。 应由乙方在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _前支付给甲方的租金，由乙方

5、支付给丙方张3 以及从租赁权益分割之日起至_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _剩余租金由乙方根据原租赁合同支付给丙方。 图1 * *图片供起草合同时参考。 （2）租金权益分割日在已付租金覆盖期内的:乙方实际支付的租金部分（即租金权益分割日之后的部分）为人民币* * * *（甲方已向乙方开具发票），该部分租金由甲方支付给丙方，具体支付时间和方式如下:。 图2 * *图片供起草合同时

6、参考。 （3）其他方法: 三.物业服务费及其他费用 1.目标房屋的物业服务费已由乙方/甲方支付。 2.交房日前目标房屋的物业服务费由乙方/甲方支付，并于【4】日前支付给物业服务有限公司。房屋交房之日后，标的房屋的物业服务费按照原租赁合同约定的承办人继续执行。 3.在原租赁合同约定的租赁期限内，乙方仍应承担原租赁合同约定的水费、电费、煤气费、取暖费、电话费、网络费等相关费用。 四.履行合同保证人 1.乙方已于_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

7、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _向甲方支付人民币履约保函 _ _ _ _ _ _ _ _甲、乙、丙三方同意按以下方式处理: （1）本协议生效后天内，甲方将履约保证金余额返还给乙方；乙方应在本协议生效后7天内向丙方支付履约保证金，丙方的标的甲方应出具付款收据。 （2）甲方将在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

8、 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _内将履约保证金余额支付给丙方 2.除本合同另有约定外，房屋交接日后履约保证金的扣除和返还以原租赁合同为准。 动词 （verb的缩写）注意: 1.甲方联系人及沟通方式: 联系人:电话:传真: 邮寄地址:电子邮件: 2.乙方联系人及沟通方式: 3.丙方联系人及沟通方式: 4.上述内容可由发送人员通过传真、邮件或快递方式发送，电话通知时应及时补充书面文件。 5、送来服务应有收据凭证。 6.采用传真方式的，收件人传真机收到的传真信号视为已送达。 7.邮寄或者快递的，以收件人签名的回执为送达证明。 8.如果是通过派人、邮寄或快递的方式送达，且签收款项送

9、达一个公司、本能机能部门、关联员工或分公司，则视为双方的公函，如果被一方拒收，也视为送达成功。 9.一方变更联系人或通讯方式的，应当正式书面通知对方，然后在再次联系时使用通知的联系人或通讯方式。 10.如果收件人的电话或传真号码和邮寄地址不正确（或未经通知而更改号码和地址），收件人应承担所有责任。 不及物动词争端的解决 甲、乙、丙三方在本协议生效和履行过程中发生的任何争议，应通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。 七.契约效力 1.本协议自签署之日起生效。 2.本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。 八.合同附件（以“”为准） 甲方营业执照复印件并加盖甲方印章 甲方给签字代理人的授权委托书原件一份 乙方身份证复印件（自然人），由乙方本人签字 乙方给签字代理人的授权委托书原件一份 丙方身份证复印件（自然人），丙方本人签字 丙方给签字代理人的授权委托书原件一份 租赁合同正本一份，由甲、乙、丙三方签字确认 （本页下方没有文字） 甲方（盖章）: 乙方（签字）: 丙方（签字）: 法定代表人或委托代理人（签字）: 或委托代理人（签字）: 签署时间: 签署日期:年月日