创精品亮点工程实施方案Word文档下载推荐.docx

1、熟悉图纸掌握规范技术交底质量计划测量复核应用新技术工艺检查创优效果制定创优措施明确创优项目优质优价完善计量支付手续制定奖罚措施签定包保责任状质量第一为用户服务下道工序是用户制定教育计划质量工作检查质质量组活动检查落实改进工作质量总结表彰先进提高工作技能接受业主和监理监督定期不定期质量检查进行自检互检交接检加强现场试验控制充分利用现代化检测手段技术岗位责任制质量责任制质量评定反 馈 实 现 质 量 目 标奖优罚劣经济兑现体系图 在本项目中,我单位将一如既往的贯彻我单位的质量方针，依据业主要求，结合本单位ISO90001系统工作程序，严密组织，精心施工，以科学的管理和先进的技术，创造出“精品工程”

2、。为此，我单位将建立以项目经理为核心的质保体系；选派有丰富施工经验的人员进行逐级管理；成立专门的质量创优小组。由项目经理任组长，质检负责人、副经理、总工程师任副组长，项目经理部各相关职能部门领导、各作业队负责人参加。五、创精品、亮点工程保证措施1、完善体系、抓思想观念，树精品意识 打造“精品工程”，离不开完善的施工自保体系，在本项目中，我单位将按照业主制定的“精品工程施工自保体系标准”进行施工要素的配置，项目经理、项目技术负责人、主要技术管理人员的资历不低于标准的要求，保证生产组织系统、质控系统、计量支付系统、机械设备系统完备，为“精品工程”的实施保驾护航。在本项目班子组建伊始，便组织班子成员

3、认真学习，深刻领会文件精神的内涵和精品工程的实质，深刻领悟建设精品工程、打造企业品牌对企业生存发展的重要性，把建设精品工程提高到事关企业的生死存亡的高度上来看待，在项目部全体员工中营造一种“人人抓精品、处处为精品”的良好氛围，使精品意识深入人心。2、建设精品，从根源抓起建设精品工程，除牢固树立精品意识还必须从根源抓起，一抓原材料、二抓生产者。高标准、高质量的原材料是建设精品工程的基础。在本项目的实施过程中，我单位将狠抓原材质量，由项目总工会同质检员、材料员、试验员共把原材质量关。需要重点控制的材料包括：砌块、装饰材料、地板、门窗。在材料定购前，进行广泛的市场调查，对其生产资质、业主的认可情况全

4、面摸底，参照业主提供的候选厂家名单，结合运距等因素择优选取。对重要的原材料坚持先报批，后使用的原则，在进行实地考察的基础上，加强过程控制，严格准入机制。项目经理部派专职质量监督员，以总包人的身份，参与并监督材料加工生产质量，负责出厂前的验收、标识，无项目部统一标识的产品谢绝进场。加强原材料生产的过程控制，严格准入机制，执行验收制度和复试制度。材料进场时，由技术员、质量员、试验员、材料员联合验收，检查其出厂合格证及相关的试验报告；经复试合格方可使用，否则一律退场。施工工人是建筑产品的直接生产者，施工技术水平直接关系到产品的质量。我单位将一如既往地择优选取、使用常年随我部施工，有良好同类工程业绩的

5、专业施工队伍，要求他们是管理严格，成建制，技术精湛，施工规范的文明之师，为打造精品工程提供有力的人员保证。确保作业队中技术工人比例不少于60%，组织完善，班组分工明确，配备有专职质量检查员，完成作业队内部自检自查工作，与项目经理部专职质检员共同完成工程质量检查和验收。3、建设精品，在管理上下功夫（1）提高技术质量标准，执行比优质工程更高的技术和质量标准，从根本上提高质量。（2）加强施工组织管理，坚持施工过程三级验收制度加强工序自检自查，及时消灭质量隐患。班组设专职质量检查员，项目部设专职质检工程师，与现场监理共同形成三级验收体系，坚持施工过程三级验收制度。班组质量检查员负责工序自检自查，填写工

6、序自检记录，自检合格后，会同项目部专职质检工程师共同验收，并填写工序交接检查记录和工序质量检查评定表，最后请现场监理进行验收，填写工序报验单和隐蔽工程验收记录。（3）加强施工过程控制，加大巡视旁站力度加强施工过程控制，把质量隐患消灭在萌芽状态。施工中，工长、技术员、质检员、试验员深入施工一线，加大对一般工序的巡视、检查、抽查力度，对重要工序进行全过程旁站监督，及时发现问题、解决问题。4、建设精品，抓施工过程标准化“精品工程”不但要求高质量的产品，而且要求规范化的文明的施工过程。环境保护与文明施工，施工安全及交通导行是施工过程中的三个重要环节，直接关系到工程的对外形象。在本项目的实施过程中，我单

7、位将按照业主制定的施工过程标准化细则，在环境保护与文明施工，施工安全及交通导改三个方面实施标准的施工管理，以全新的形象展现在广大市民面前。（1）加强文明施工管理严格组织管理：建立文明施工环保领导小组，由生产副经理任组长；根据施工现场特点和实际情况，制定环境保护与文明施工专项措施；项目经理部设专职文明施工员，负责施工现场的日常工作。施工区域按照我单位有关规定，采用我单位标准围挡进行封闭，严禁无关人员进入施工现场，搞好文明施工与环境保护。项目部安排专人负责对围挡的清洁与维护，及时修缮被损坏的围挡板，保持施工区整洁美观。现场按统一标准设立标识牌：施工平面布置图、安全生产制度板、环境保护制度板、文明施

8、工制度板，分施工区明确负责人，接受各方监督。严格执行政府规定，严格控制噪声污染、大气污染和施工振动，做到施工不扰民。散体材料、施工渣土的运输和消纳满足环卫和环保部门的要求。生产区、生活区井然有序，燃煤达标。（2）加强安全管理建立施工安全领导小组，制定安全生产、消防保卫措施和方案，制定安全防护、临时用电、机械安全、消防保卫制度。操作人员个人防护用品符合规定，安全帽、根据施工需要每人必备；施工人员无违章作业。电工持证上岗；供电分级配电，照明灯具、配电箱、开关的安装符合规定；配电系统、发电机具、电气工具有接地或接零保护。机械设备的维修、使用符合规定，各类机械设置安装合理，仪表齐全有效，有安全保养记录

9、。有24 小时消防保卫值班及值班记录，防火标志和消防设施符合要求，临时建筑符合消防规定，有保卫、消防等突发事件的方案、预案。5、建设精品，引入竞争机制与奖惩机制为切实提高工程质量，实现业主精品工程的目标，在本项目的实施过程中，我单位将引入竞争机制和奖惩机制。首先在项目部管理层实施，把经济效益同工程质量挂钩，将工程任务划分为若干段，项目部管理层相应划分为若干组，每组成员由工长、技术员、质量员组成，各组之间展开竞争，对工期短、质量优的小组给予奖励，反之严惩不怠。同时在各作业队、班组之间展开竞争，奖优罚劣。六、创精品、亮点工程具体实施办法项目部严格按合同要求，投入先进技术设备，采用先进工艺，提高管理

10、水平、做到精工细做，标准化施工，特别是强化施工过程中的自检、互检和交接检查工作，质检人员坚守岗位明确质检责任，落实质检制度，确保工程质量以及环保措施的落实。主要内容有：一、砌筑工程二、抹灰工程三、 室内地面工程四、室内饰面工程五、门窗工程六、室内吊顶工程七、室内墙面饰面砖（石材）镶贴工程八、室内细部工程九、室外墙面面砖、涂饰工程十、室内外其他工程1、基本要求：墙体采用砖体砌筑，填充墙材料和平面位置应仔细阅读建筑图，不可随意更改。灰缝厚度均匀饱满，粉煤灰砖横竖缝控制在10mm，水平灰缝要贯通，为控制将来墙体裂缝的产生，饱满度要达到规范要求，与柱墙接茬位置要填充密实，并做好需预留线盒等工作，此处做

11、专门检查。砌体砌筑完成后应及时覆盖，并经常洒水保持湿润，常温下养护期不得小于7d。在养护期间应避免对砌体产生碰撞、振动。砌体的砂浆未达到设计强度前，不得承受全部设计荷载。灰缝平直饱满，填充密实门洞留设合理，砌缝平直整洁2、施工工艺顺序如下：材料、设备准备地面、墙基清理定位放线拉墙筋设置墙体排砖留置构造柱马牙槎门窗洞口留设检查灰缝墙面平整度调整灰缝控制线墙体砌筑养护完工场清基层处理时嵌填孔洞、沟槽：（一般用1：3水泥砂浆；门窗框堵缝，砂浆加麻刀；预制混凝土板缝用1：3的水泥白灰砂浆）。清理基层表面：（灰尘、污垢、油渍、碱膜、铁丝、钢筋头、突出物）。2、 施工工艺：基层处理拉线找方贴饼冲筋装档刮平

12、、抹压面层检查垂直度平整度。 抹面层平整垂直，面层灰浆，用铁抹子压实、溜光检查阴阳角，刮腻子前清理墙面、弹线楼板周边及模板拼缝找平墙面光洁，阴阳角顺直各交线清晰，任何形成建筑物的构配件三维交接准确。三、室内地面工程面层与下一层结合应牢固，无空鼓，表面清晰，色泽一致，接缝平整，板块无裂纹，掉角，缺棱等缺陷 。（1）整体面层不同功能区域、不同材料的地面交接处应设置分格缝； 楼地面超长时，宜在2-3根轴线处留置变形缝； 相邻地面面层有高差处分界线做法；厨卫间、水箱间或其他有排水要求的建筑地面面层采用防水、防滑类面层。与相连接各类面层的标高有高差时，高差应符合设计要求。厨卫间等地面一般应低于其他房间地

13、面1020mm，门口企口处用硬质塑料板条或金属条做高低分界线。厕浴间、厨房楼板四周除门洞外，应做砼翻边，其高度不应小于120mm。（2）块材面层 建筑的公共部分、门厅、起居室应由房中间向四周排砖，周边应对称。厨卫间可从一边排砖，但无论从中间或一边排砖均不得出现小于12的条砖。 地面与墙面砖尺寸相同者，地面应与墙面砖缝贯通；石材、面砖踢角缝应与地面砖缝贯通；室内相通的房间砖缝必须贯通；房间与走道之间砖缝尽量贯通. 石材或面砖接缝处不得出现二次加磨现象，防止接缝处的光泽出现明显色差；门口两边的砖裁割应对称。 边细部做法：地漏口周边应按2%做泛水找坡，裁砖成放射状，坡向地漏中心。不得有倒坡现象，地漏

14、篦子略低于地面层35mm。管根挡水台细部做法：厨卫间的上下水立管根部做面层前，做2050mm高防水台。暖气立管作套管，高度为50mm。（3）竹、木板地面 铺设木地板面层时，其木格栅应垫实钉牢，与墙之间应留30mm的缝隙，表应平直，并应注意木地板面板铺设方向。 毛地板铺设时，木板髓心向上，其板间隙不应大于3mm，与墙之间应留8-12mm缝隙，表面应刨平实木地板铺设时，面板与墙之间应留8-12mm缝隙；收边收口，可采用装饰压条。实木做踢脚线，背面应抽槽并做防腐处理，实木复合地板面层铺设时，相邻板材接头位置应错开不小于300mm的距离。（4）踢脚线做法水泥踢脚线高度为120，出墙厚度一般810，立面

15、垂 直通顺，表面及上口棱角压光，无缺棱掉角，也可做凹槽式剔脚线，凹槽深1010mm。石材踢脚线高度为120，出墙厚度810，先地面，后踢脚。阳角采用内割角，外角留5为磨光边，也可不留边。阴角应采用45割角对缝。踢脚线上口应磨光，分色清晰一致。当墙面为石材时，可采用嵌入墙58mm的做法。（5）楼梯踏步楼梯踏步的宽度，高度应符合设计要求，楼层楼梯段相邻踏步，高度差不应大于10mm，每个踏步两端宽度差不应大于10mm，楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直。1、施工工艺：整体面层块材面层地板铺设踢脚楼梯踏步地面采用异色石材砖过渡 拼花精致美观、接缝严密、平整踢脚出墙一致，美观，胶缝清爽，排列合理。地漏切

16、割在整砖内 卫生间瓷砖居中，美观洗脸盆下面排水管隐蔽、美观楼梯踏步及石材套割合理，镶贴精致。室外台阶内侧设排水沟槽，以防行人上下滑倒1、基本要求（1）门窗框与结构间隙应用砂浆填塞严实（2） 墙面抹类要求平整、顺直，阴阳角要求方正，允许偏差2。门窗框内外侧壁宽窄应一致。护角线应抹1:2水泥砂石浆，其高度一般为2M。（3）墙面距离较长时，宜留出变形缝（一般为2-3根轴线距离，宽度宜为10-20mm，防止墙面收缩裂缝产生）（4）遇建筑设有沉降变型缝时，抹类或其他装饰层应按设计要求，或相应断开。（5）墙面采用装饰板材施工时，应注意板面拼接平整度，不同墙面材料交接处，可采用分格条（缝）进行过渡。（6）采

17、用干挂，粘贴石材墙面时，应符合相应规格要求（7）采用玻璃墙面时，玻璃板应具有相应刚度，必要时需增加玻璃肋。玻璃板下口与槽口交接处应加设柔性垫块（一般为二块），玻璃严禁与槽口直接接触，玻璃两侧槽口应顺直，安装完成后应按要求设置防冲撞標记.（8）与门窗洞口，消防箱，灯具，开关等交接处，应交接严密。2、施工工艺平缝抹面整平干挂墙面平整、干净整洁 变形缝竖直美观门窗五金配件安装 门拉手安装：门拉手垂直高度由拉手中心距楼地面950，水平位置距门扇开启边60。条形拉手应垂直安装，不得斜装。 插销安装：门插销应安装在拉手下面，门窗插销应配套不得在框上打孔代替插销母。 门锁安装：弹子锁在拉手下面。各种把手门锁

18、无论锁心在把手上或把手下，把手中心距楼地面950，可根据腰冒头的位置适当调整。门窗框安装 门窗框与结构连接：塑钢、铝合金门窗框与墙连接，锚固必须用塑料胀塞，严禁用木塞，砌体结构不得用射钉连接。 框与结构间的空隙做法，应用发泡剂填充，不得采用砂浆填充。打嵌缝胶要求：门窗框内外应打嵌缝胶，嵌缝胶应宽窄一致连续不断完成。2 其他要求（1） 窗扇应加限位挡，窗框下槽开排水口。窗台应内高外低。（2） 居住建筑外窗窗台低于900mm（其他建筑低于800mm）时，应有防护措施。（3） 门框与内墙面平时应加压条或贴脸。（4）配电室门一般采用外开，防火门不宜内开。（5） 开启灵活,无污染、油漆光滑不漏刷。3、施

19、工工艺门窗框与结构连接砂浆填充打嵌缝胶门窗安装门拉手安装插销安装门锁安装细部做法：1.木门中间合页上移。2.合页开槽严密，合槽准确，木螺丝高度一致。3.消火栓门与墙面缝隙均匀。4.木门套与地面交接处打胶防潮5.门框与墙体交接处打胶、分隔缝、压条（防止开裂）（门窗框与墙体交接内外打胶 ）。6.外窗外窗台低于内窗台，排水（面）顺畅、打胶严密7.无外窗付框时用发泡剂填塞，有付框做防腐处理的不用8.外窗大理石（石材）台面下做滴水线或鹰嘴，防墙面污染（外窗台均应做滴水线或鹰嘴）滴水槽可转弯不到边（滴水块材做挂下式），滴水线几种方法均可。9.出屋面门应坛设雨罩木门中间合页上移,合页双面刻槽，十字花螺丝要求

20、“十字对正”，并采用“三托二形式”。门窗上口及窗帘盒细部处理，接缝处打胶界限分明，细腻均匀、美观、实用。（1）明龙骨吊顶 排版原则：吊顶排版应预先进行设计，由中间向四周对称排列，遇半块时，应两边分别对称。吊顶的灯位及喷洒应设置在板块中间。吊杆安装：吊杆应垂直不得歪斜。吊顶与墙面交接做法：吊顶与墙面交接处，应加压条或留20宽，15深的凹槽。（2）吊顶、涂料顶棚与水暖立管交接部位做法： 吊顶与立管交接部位应加塑料管护口，涂料顶棚与立管交接部位，涂料下返20与银粉分色，以增强观感效果。1.格栅吊顶接暗龙骨顶格栅验收（平整度2mm，垂直度3mm，高低差1mm）。2.铝条、盖縫条、吊顶沿墙距离要一致，一

21、般20-30mm。3.圆型、方形、矩形槽吊顶，装饰线要顺畅，平直。4.圆型吊顶、双曲线、三曲线处理要认真，不得出现不圆顺现象。5.吊顶（特别是石膏板）的阴角、阳角要做玻璃网格布加胶处理，防开裂。6.玻璃顶棚应采用钢化夹胶玻璃，并应有足够刚度防止下挠。7.吊顶留缝设置，防角处理。8.净空大于时应坛设反撑（大面积、通长走廊等）9.慎用矿棉板做吊顶材料（单层纸面石膏板）。10.格栅吊顶（灯顺直，高度一致，烟感器、喷淋头外露一致平直，风口居中）。金属板收边收口，不宜小规格。吊顶宜设检修孔，应采用成品检修门。高差吊顶过渡处理（设假框）。灯、烟感器、喷淋头外露一致平直 走廊吊顶两侧加条板，避免方板切（1）

22、内墙饰面砖排砖原则 施工前必须进行排砖设计，排砖应遵循分中对称，交圈合理，美观大方的原则排列，并应符合下列要求。 整砖与非整砖位置要求：一般由阳角开始排砖，阳角和门口 两侧必须设整砖，非整砖设在阴角处，非整砖宽度或长度应大于12砖； 排砖的压向要求：阴角压向要正确，以人站在门口面向室内的视线方向为准，视线的侧面墙砖压正面墙砖。墙砖压地砖，阴阳 角要方正（2）。（2）门窗口排砖原则 门窗口上部整砖数为奇数，当非整砖为一块时，在与侧墙相邻处可设在一侧。其余部位应将非整砖加一整砖均分为两块非整砖，排在中间或取中与整砖间隔对称排列。 门窗口上部整砖块数为偶数时，非整砖为一块时排在中间，两块时可取中或与

23、整砖间隔对称排列； 当有窗下墙时，排砖应与窗上口对称排列。门窗口阳角与墙面砖缝必须贯通，任何部位不得出现刀把砖。当门窗之间墙不能排整砖时，可排非整砖，但必须保证门窗口两边是整砖。细部做法1.阳角做法2. 砖缝宽度、深度要求：大砖缝宽度23mm，小砖缝宽度1mm，缝深。3.卫生间镜子安装做法：卫生间镜子安装应距面盆中，两边面砖对称，灯具应距镜子中间。镜面周边及脸盆台面与面砖交接处均应打胶严密。4.饰面砖遇电盒、管卡等套割做法 电盒处面砖套割应与电盒口平齐。 管卡、角铁管卡、过墙管、面砖套割应吻合边缘不大于3，角铁管 。5.卡阳面朝门口方向，缺口处应用面砖修补。（3）石材的排砖原则同墙砖 采用湿法

24、施工饰面石材，背面和侧面共五面必须做防返碱背涂，防止返碱，影响观感质量。干挂石材除外。 阳角按设计要求做，设计无要求时，一般采用45割角，外角留510mm磨光边。墙面花岗岩、大理石采用湿法施工时,宜采用低碱水泥。石材接缝处不得出现二次加磨现象。 设计直角的房间、场所，施工中要进行套方，避免出现楔形饰面、地砖。阴阳角顺直、各交线清晰，任何形成建筑物的构配件三维交接准确。建筑物的全高及各层垂直偏差小于规范要求。（1）窗台做法外墙窗台应内高外低，防止雨水渗进室内。 内窗台板两端出窗口长度应为板的厚度，两边应对称，坡度为外高内低12。窗台板用水泥砂浆粘结牢固，板面不得空鼓、断裂，板面及下边应光洁，无污

25、染。涂料窗台：窗台板出窗口，两边应对称，出窗口长度为板厚。窗台板周边卷边23mm分色。（2）楼梯踏步做法 饰面砖（石材）踏步：端部突出楼梯侧邦分别为：饰面砖5mm，石材10mm。石材端部应磨光，两种饰面均应设防滑条。 梯段改变方向时，扶手转向端处的平台最小宽度不应小于梯段宽度，并不得小于。 每个梯段的踏步不应超过18级，也不应小于3级。 楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m，梯段净高不宜小于。梯段净高为自踏步前缘（包括最低和最高一级踏步前缘线以外范围内）量至上方突出物下缘间的垂直高度。 室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于。靠楼梯井一侧水平扶手长度超过时，其高度不应小于。栏杆高度要求

26、：楼梯栏杆高度不低于900mm，顶层水平栏杆及水平段大于500时栏杆高度不低于1050。 不得采用直接承受水平荷载的玻玻璃栏板,确需要安装玻璃栏板时,必须采用金属杆件,并应有足够钢度。（严禁采用单边落槽玻璃做栏板）。临空面，加有机玻璃挡板并打胶 楼梯地面与休息平台地面一缝到底（1）面砖要求 必须进行排砖及面砖伸缩缝设计。当原设计未设面砖伸缩缝时，应与设计单位办理洽商，按外墙饰面砖工程施工及验收规程（JGJ1262000）设计。 外墙面大面排砖：水平方向全高不应多于两行非整砖，必须保证首层窗下口一行是整块砖，女儿墙上口一行是整砖，垂直方向阳角应排整砖，非整砖 排至阴角或不明显处。整砖，垂直方向阳

27、角应排整砖，非整砖 排至阴角或不明显处。装饰图案饰面排砖：应严格按设计要求排砖。 外墙阳角排砖：当采用骑马缝排砖时，正面墙为整砖对侧面墙半块砖，相互对应排列。 外墙窗口排砖：当外墙面采用横条砖装饰时，为增强窗上口饰面砖的粘贴牢固性，建议窗上口宜采用竖向排砖。 洞口两侧必须排整砖，饰面砖如为骑马缝，整砖与半砖间隔排列，窗口两侧同一行砖排砖要对称，窗间墙的同一行砖也应对称。 缝宽与缝深要求：外墙砖缝优先选择56缝，水泥品种应一致，勾缝严密光滑平整，用圆钢筋溜子勾缝，缝深13砖厚。面砖细部做法 阳角做法：阳角采用45割角留出外楞，也可采用内角接缝，但均应留出2缝用砂浆勾严。设备洞口做法：外墙面的设备洞口为圆洞时，应用整砖镶贴圆形洞口。外墙面砖勾缝深浅应一致，表面洁净。2、涂饰做法 分格设置：大墙面及层间腰带等处要根据设计要求分格，并根据缝的宽窄选择贴条的方法，贴条前要弹线保证位置准确无误，宽度误差不大于2。仿石涂饰的分格要求：窗口如有装饰，仿石喷砂或喷涂分格时，窗口两侧及窗上口两侧分格要对称一致。 计分色要求，施工前弹上下贯通的垂直线，按垂直线认真粘贴胶条，不得出现折线和弯曲，确保胶条垂直，施工时胶条部位要采取遮挡措施，确保分色清晰，无污染。仿石涂料分格对称美观一致 室外散水基础严格按设计配合比施工，灰土拌匀夯实。散水与外墙缝宽10，阴阳角处断缝宽20