长治市商业用地分布范围.docx

1、长治市商业用地分布范围附件1长治市商业用地分布范围I级商业用地英雄路两侧北至城北街，南至和平街。长兴路两侧北至城北街，南至东大街。延安路两侧北至太行东街，南至解放东街。城西路两侧北至太行西街，南至长子门村。太行东西街两侧东至市交通局，西至太行路。紫金东西街两侧东至城区法院，西至紫坊桥。府后东西街两侧东至市畜牧局，西至市国土局。东西大街两侧，东至市实验中学，西至轴承厂医院。解放东西街两侧东至延安路晋城妇幼保健院十字以东300米，西至天晚集十字以西300米。II 级商业用地东至：北段、南段至城东路往东平均进深150米；中段至长钢铁路专用线。南至：西南关、南关、惠丰厂。西至：西一环往西平均进深150

2、米。其中太行西街两侧至太焦铁路。北至：西段至城北西街往北平均进深150米；中段至北一环路往北进深500米；东段至城北东街往东平均进深150米。以上范围除I级用地。III 级商业用地东至：北段至长钢铁路专用线（太行东街以北）-赛福旅游运输公司-市慈善总会-长钢欧亚特管业公司一线；中段至东外环往东150米；南段至潞苑建材公司、北石槽、淮海厂、清华机械厂、惠丰厂东界线一线。南至：南关、惠丰厂。西至：太焦铁路往西平均进深150米。其中太行西街两侧至湿地公园。北至：北寨收费站-史家庄小学-市高新区德式工业园区一线；中天驾校-郊区党校北-郊区煤炭工业局-容海苑小区-捉马生态绿花园一线。以上范围除I级、II

3、级 用地。IV级商业用地东至：北段到关村、庄里、澳瑞特、壶口一线；南段至东外环以东平均进深200米。南至：长治县界。西至：中北段至小常村、暴河村、七里坡、堠西庄一线；南段至长陵路往西平均进深150米。北至：太焦铁路以西至基准地价区域界线；太焦铁路以东至长钢铁路专用线。其中机场路两侧至飞机场。以上范围除I级、II级。III级 用地。V级商业用地包括机场周边、嶂头、老顶山、河头等。长治市住宅用地分布范围I级住宅用地东至：城东路往东平均进深150米。其中城北街至水厂巷，紫金东街滨河物贸商城，桃园街至二体校。南至：解放东西街往南平均进深150米。其中英雄南路两侧至和平街以北150米。西至：西一环路往西

4、平均进深150米。北至：城北东西街往北平均进深150米。其中城西北路至长兴北路段至北一环往南进深150米。II 级住宅用地东至:长钢铁路专用线。南至:东段至惠丰厂惠信街；中段至五针街往南平均进深150米（包括城南生态园）；西段至堠北庄、康宝集团一线。西至：太焦铁路线。其中太行西街两侧、北一环路两侧至西外环往西平均进深150米。北至：梁家庄、长治高新区星星标准工业园、郊区煤碳工业局、容海苑小区南一线。以上范围除I级用地。III级住宅用地东至：东外环路往东平均进深150米。其中太行东街两侧至澳瑞特，紫金东街两侧至四三二八宿舍。南至：南外环路往南平均进深150米，五针街往南平均进深150米。西至：北

5、段至泽头村以南、暴河村、蒋村一线；中段至西外环以西平均进深150米。南段长陵公路往西平均进深150米北至：北外环路以北平均进深150米，其中机场路两侧至机场。以上范围除I级、II级 用地。IV级住宅用地包括小常村、泽头村、大辛庄农场、关村、庄里村、山门村、二龙山村、壶口村、南石槽、北山头、中山头、小山头、七里坡、暴马等。V级住宅用地包括飞机场周边、老顶山等。长治市工业用地分布范围工业用地控制区：东至：城东路。南至：城南东街一线。西至：西一环路。北至：城北街。 I级工业用地东至：长钢铁路专用线。南至：东段至南外环路往南平均进深150米；西段至五针街往南平均进深150米（包括城南生态园）。西至：北

6、段至小常、暴河、蒋村；中段至太焦铁路；南段至长陵公路往西平均进深150米。北至：北外环往北平均进深150米。II级工业用地东至：北段至老顶山脚；南段至东外环。南至：长治县界。西至：基准地价边界。北至：长钢铁路专用线一线。III 级工业用地包括飞机场、老顶山、壶口、南石槽村、北山头、中山头等。注：进深深度以道路红线为准。宗地如夸两个以上级别按择高原则确定。具体级别界限以长治市城市土地定级图为准。附件2 长治市城市国有土地级别和基准地价区间表 单位：元/平方米 土地级别商业住宅工业一级17281112506115.2万元/亩74.1万元/亩45.6万元/亩二级 1356 875422 90.4万元

7、/亩 58.3万元/亩 28.1万元/亩 三级 921 59232061.4万元/亩 39.5万元/亩 21.3万元/亩 四级 596 452控制区域 680合45.3万元/亩 39.7万元/亩 30.1万元/亩 五级 456378 30.4万元/亩 25.2万元/亩 附件3郊区故县区商业用地分布范围I级商业用地东至：光明南路、西沟路南至：文化小区、长钢总医院、兵工苑小区、故县村委会西至：长兴巷、故县煤矿、长钢工建钢结构厂北至：煤海路、蓝普商贸城北侧、世纪家园II 级商业用地东至：西沟村、故漳路南至：故北村熟料厂、故北村、故县村西至：王庄煤矿北至：长钢铁路线以上范围除I级用地。III 级商业用

8、地范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。郊区故县区住宅用地分布范围I级住宅用地东至：石长路、钢城小区、铁路线南至：八路军总部旧址，故县村西至：游乐场、阳光小区、通达汽车北至：世纪家园、王庄鑫春家园、职工公寓、永安休闲广场II 级住宅用地东至：故漳路南至：故北村熟料厂、故北村，故县村西至：王庄煤矿北至：区北铁路专线、长钢焦化厂，长钢腾云土厂，长钢铁路线以上范围除I级用地。III级住宅用地范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。郊区故县区工业用地分布范围I级工业用地东至：西沟路北路、动力厂110KV变电站，故漳路南至：八一水泥厂路、长钢集团幼儿园、兵工街、液化气供应站西至：阳光小区、

9、游乐场、通达汽车、西沟路南路、聚和鑫大酒店东、长钢工建钢结构厂、王庄煤矿北至：城北铁路专线、王庄鑫春家园、钢城大街北进深70米II级工业用地东至：西旺村、瑞达焦业、仓储公司原料二车间、故北村东、故漳路南段南至：八路军总部旧址，故县村西至：王庄煤矿北至：区北铁路专线、长钢铁路线以上范围除I级用地。III 级工业用地范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。注：进深深度以道路红线为准。宗地如跨两个以上级别按就高原则确定。具体级别界线以故县区基准地价图为准。附件4 郊区故县区城市国有土地级别和基准地价区间表单位：元/平方米 土地级别商业住宅工业一级60448542240.3万元/亩32.3万元/

10、亩28.1万元/亩二级 45238234630.1万元/亩 25.5万元/亩 23.1万元/亩 三级 37133830324.7万元/亩 22.5万元/亩 20.2万元/亩 附件5郊区马厂区商业用地分布范围I级商业用地东至：太焦铁路线南至：漳泽西街南进深100米、张庄、长北购销站西至：太长线北至：漳泽西街北进深300米II 级商业用地东至：太焦铁路线南至：漳移西至：交漳、漳泽水库北至：长治工业园路以上范围除I级用地。III 级商业用地范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。郊区马厂区住宅用地分布范围I级住宅用地东至：太焦铁路线南至：漳泽西街南进深100米、张庄、长北购销站西至：太长线北至

11、：漳泽西街北进深300米、马厂鸡场、马厂钢铁厂II 级住宅用地东至：太焦铁路线南至：漳移、张庄西至：交漳、漳泽水库北至：长治工业园路以上范围除I级用地。III级住宅用地范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。郊区马厂区工业用地分布范围I级工业用地东至：太焦线南至：漳电-马厂镇路西至：山西漳山发电有限公司北至：铁路线II级工业用地东至：太焦线南至：定级南边界西至：交漳村、临漳村北至：安昌村、安阳村、古驿变电站以上范围除I级用地。III 级工业用地范围内除I、II级范围以外的定级范围内的土地。注：进深深度以道路红线为准。宗地如跨两个以上级别按就高原则确定。具体级别界线以马厂区基准地价图为准。附件6 马厂区城市国有土地级别和基准地价区间表单位：元/平方米 土地级别商业住宅工业一级61254643840.8万元/亩36.4万元/亩29.2万元/亩二级 46840336231.2万元/亩 26.9万元/亩 24.1万元/亩 三级 38535231725.7万元/亩 23.5万元/亩 21.1万元/亩