商务区地块项目工程土建监理实施细则docWord格式文档下载.docx

1、本监理实施细则中的名词和用语，含义参照国家标准GB503192000建设工程监理规范“术语”。二、专业工作的特点1、工程地址、工程特征及现场实际情况1、建设地点：慈溪市文化商务区03-C地块位于慈溪市中央大街西侧，剧院路北侧，新城大道东侧，清水湾路南侧；2、工程规模：浙江省慈溪市文化商务区03-C地块项目，建设用地面积约为8253平方米，用地性质为商务办公用地，建筑面积为42439平方米（地上28885平方米、地下二层13554平方米）的商业、办公综合楼；建筑占地面积1639平方米，建筑层数19层，高度69.9米3、单位工程概况：本工程为一类高层建筑；设计耐火等级为一级；抗震设防烈度为六度；地

2、下室防护等级为核6B级、常六级、防化丙级；地下室防水等级为二级，屋面防水等级为II级 商业： 一到六层均为商业；底层层高4.5米，二层层高3.6米，三层4.7米,四-九层3.5米 办公： 七至十九层为办公楼；交通核心筒布置在中间，围绕核心筒为走廊，外侧为敞开的办公空间，办公楼九层以上层高3.6米 地下室用房： 本项目设两层地下室，主要由汽车库各类机房和库房组成，地下二层汽车库局部平战结合，战时为6级二等人员掩蔽所。地下一层汽车库局部平战结合，战时为核6级常6级甲类人防物资库。2、本分项工程特征及工程量：根据设计单位的施工图纸，均为普通砼（地下室抗渗砼），根据慈溪市的相关规定，全部采用商品砼。3

3、、分项工程的施工执行标准、施工质量验收标准及必须严格执行的强制性条文：本分项工程的施工需符合承包单位所制订的相关砼施工分项工程施工的企业标准所规定的操作工艺、工艺标准的要求；同时，承包单位企业标准应不低于相应的国家质量验收规范及设计所采用的标准。按照建标2002212号建设部关于贯彻执行建筑工程勘察设计及施工质量验收规范若干问题的通知，本分项工程的施工质量验收规范为：GB503002001建筑工程施工质量验收统一标准；GB502042002砼结构工程施工质量验收规范；GB8076砼外加剂；GB50119砼外加剂应用技术规范；JGJ552000普通砼配合比设计规程；JGJ5292普通砼用砂质量标

4、准及检验方法；JGJ5392普通砼用碎石和卵石质量标准及检验方法及监理规划、设计文件及国家、省、市所规定执行的有关规定。三、监理工作的流程结合本分项工程的施工特点，监理工作按下述流程进行；并在施工过程中，还应执行监理规划所规定的其他程序。现场砼浇筑工作完成承包商自检签发砼浇筑令质 量 监 督砼浇筑砼养护试件见证取样、送样专业监理工程师复核提交模板、钢筋等准备工作报验单监 理 全 程旁 站 监 理检测单位出具试件检验报告提交砼施工质量、尺寸、等工作报验单监理检查报告结果四、监理工作的控制要点及目标1、本分项工程监理工作目标按照宁波美华实业有限公司文化商务区03-C地块监理规划制定的本工程监理工作

5、总目标的要求，本分项工程监理工作目标如下：质量目标：施工质量验收合格；进度目标：满足总进度计划的要求；造价目标：不突破承包合同；安全目标：市标化工地、区标化工地；2、关键控制点关键控制点：核查各工程材料的出厂质量证明书、商品砼的配合比通知单质量卡、砼的间歇时间、见证取样及送检。五、监理工作的方法及措施为使本分项工程的监理工作目标实现，主要采取以下方法进行监理工作。混凝土工程质量控制包括配料、搅拌、运输、浇筑、养护等施工过程，各个施工过程紧密联系又相互影响，任何一个过程处理不当都会影响混凝土的最终质量。混凝土构件不但要有完整的外形，而且要获得足够的强度、密实性和整体性。要保证混凝土质量，各施工过

6、程应进行有效控制。“坚持以预防为主，重点进行事前控制；既要坚持质量标准，严格检查，又应热情帮促”为原则，以审查承包单位上报的工程施工有关的技术资料、监理机构的巡视、旁站、事后检查等手段实现本分项工程的质量监理目标。具体方法及措施如下：1、 查商品砼供应厂商的资质；2、 真审查承包商的施工组织设计，是否能保证砼施工的质量；3、 加强隐检工作，使隐蔽的分项工程确保合格；4、 对砼浇筑的准备工作进行认真检查，包括用电、震动棒的数量、防雨措施、冬季的防冻措施、夜间施工的照明及安全防护措施；5、 对商品砼的强度等级、配合比、坍落度进行核对；6、对自拌砼浇筑前应查验水泥质保单及设计混凝土强度级配单，查验骨

7、料质量是否符合设计要求，以及水泥的体积安定性及强度。7、严格控制混凝土的配合比，水泥、黄砂、石子应车车过磅称量，遇阴雨天浇筑混凝土时，应及时调整水灰比。原材料每盘称量的允许偏差材料名称允许偏差水泥、掺和料2粗、细骨料3水、外加剂8、确保每拌混凝土搅拌时间达到90S，控制混凝土坍落度小于30mm。9、控制混凝土运输时间，防止混凝土产生离析现象，当预拌好的混凝土超过2小时时，浇捣前必须进行现场再搅拌。10、混凝土浇捣时应振实振均且避免漏浆，振捣程度以震出浆液为控制标准。11、混凝土施工缝的设置部位：梁应在结构受剪力较小且便于施工的部位，一般选梁中间1/3L范围内。柱梁相交时，柱施工缝应在梁下口部位

8、。柱板相交时，柱施工缝应在板面部位，并严格控制施工缝的数量，做到少设甚至不设。施工缝处再浇筑混凝土时，应待混凝土的抗压强度不小于1.2Mpa方可进行，浇筑前，应除去施工缝表面的水泥薄膜、松动的石子和软弱的混凝土层，并加以充分湿润和冲洗干净，不得积水。浇筑前，施工缝处宜涮水泥浆或铺一道与混凝土成分相同的水泥砂浆，厚度为1015mm，以保证接缝质量。浇筑混凝土过程中，施工缝应仔细捣实，使其紧密结合。12、夏、冬、雨季施工，应做好防水、防冻、防晒措施。防晒措施可采用草包覆盖，并时常洒水养护。牛腿柱需采用包裹塑料薄膜养护。13、混凝土工程允许偏差项目控制指标：项目允许偏差（mm）检验方法轴线位置基础1

9、5钢尺检查独立基础10墙、柱、梁8剪力墙5垂直度层高5M经纬仪或吊线、钢尺检查5M全高（H）H1000且30经纬仪、钢尺检查标高水准仪或拉线、钢尺检查全高30截面尺寸8，5表面平整度2M靠尺和塞尺检查预埋设施中心线位置预埋件预埋螺栓预埋管预留洞中心线位置14、严格控制混凝土工程产生蜂窝、孔洞、露筋以及缝隙夹渣等现象，否则，应根据缺陷严重程度，制定相应的处理方案。一般缺陷由施工单位按技术处理方案进行处理，并重新验收；严重缺陷应由施工单位提出技术处理方案并经监理单位认可后进行处理，并重新验收。砼外观质量缺陷名 称现 象严重缺陷一般缺陷露 筋构件内钢筋未被砼包裹而外露纵向受力钢筋有露筋其他钢筋有少量

10、露筋蜂 窝砼表面缺少水泥砂浆而形成石子外露构件主要受力部位有蜂窝其他部位有少量蜂窝孔 洞砼中孔穴深度和长度均超过保护层厚度部位有孔洞少量孔洞夹 渣砼中夹有杂物且深度超过保护层厚度部位有夹渣少量夹渣疏 松砼中局部不密实部位有疏松少量疏松裂 缝缝隙人砼表面延伸至砼内部构件主要受力部位有影响结构性能或使用功能的裂缝其他部位有少量不影响结构性能或使用功能的裂缝连接部位缺陷构件连接处砼缺陷及连接钢筋、连接件松动连接部位有影响结构传力性能的缺陷连接部位有基本不影响结构传力性能的缺陷外 形缺 陷缺棱掉角、棱角不直、翘曲不平、飞边凸肋等清水砼构件有影响使用功能或装饰效果的外形缺陷其他砼构件有不影响使用功能的外

11、形缺陷外 表构件表面麻面、掉皮、起砂、沾污等具有重要装饰效果的清水砼构件有外表缺陷使用功能的外表缺陷15、做好混凝土试块，试块要求现场制作，并按见证取样计划进行见证取样，严禁弄虚作假。16、悬挑构件应一次浇捣，不得留施工缝。17、试块数量根据规范规定，（一个台班浇捣数量大于30立方米，以30立方米一组为控制，一个台班浇捣数量小于30立方米，以台班为控制，）商品砼以每100立方米为控制。18、检查砼的养护是否按施工组织设计的要求进行，对重要部位要有养护的方案措施。钢筋分项工程监理细则钢筋工程作为隐蔽工程内容之一，监理人员必须对钢筋的进场到钢筋绑扎完成，进行全过程监理，为确保工程质量，在监理过程中

12、，应认真做好以下的检查和控制。（一）钢筋分项工程施工监理的依据：设计施工图纸及图纸中所套用的标准图集；GB1499钢筋砼用热轧带肋钢筋；工程建设标准强制性条文中关于钢筋工程的相关条文；监理规划；施工组织设计。（二）钢筋工程质量的事前控制：1、把住原材料质量关，对用于该工程的钢筋进场后，应检验钢筋外观质量，钢筋外观应平直、无损伤，表面不得有裂纹、油污、颗粒质保单，对外观质量有明显质量问题的不得用工程中，如外观无质量问题的按规定按不同的批号及规格进行原材料进场试验，合格后方可使用于本工程中，对于复试质量不合格的，要求承包商限期拉出施工现场。检查数量：按进场的批次且每批次的数量不大于60T。检查办法

13、：检查进场复验报告。2、钢筋在加工前要检查钢筋的加工设备，对于在加工过程中不会影响钢筋的质量的设备才能用于本工程中。钢筋在加工过程中，如发现脆断、焊接性能不良或力学性能不正常等现象，应按规定重新对该批钢筋进行化学成分检验或其它专项检验。钢筋加工的形状、尺寸应符合设计要求，其偏差应符合下列要求：项 目允许偏差（MM）受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸弯起钢筋有弯折位置20箍筋内净尺寸3、钢筋焊接前，检查承包商焊工操作上岗证、焊条合格证、焊剂的合格证，并根据施工条件进行试焊，经试验合格后，方可进行该工程钢筋施焊。4、进场钢筋的堆放，必须砌筑条形砖基或其它材料进行搁置，防止钢筋直接接触泥地面受到污染及加

14、速生锈，对生锈较严重的钢筋必须除锈后使用，对带有颗粒状锈，经除锈后仍留有麻点钢筋严禁按原规格使用。（三）钢筋工程质量的事中控制：钢筋工程质量的事中控制依据应按规范规定及钢筋工程质量验收标准和施工图设计要求进行。1、在钢筋绑扎施工中，监理人员必须不定时地对所完成的工程量进行检查，其中包括钢筋的规格、形状、尺寸、数量间距等是否符合设计要求和规范规定，发现问题，及时督促施工方整改，防止钢筋大面积绑扎后由于不符要求所造成的返工，以减少施工方返工损失及保证工期。2、检查钢筋绑扎牢固度，控制不绑扎数量不超过应绑扎数的10，且不应集中，钢筋绑扎要求整洁，整齐，规范，条序井然。3、本工程钢筋对接优先采用闪光对

15、焊，焊接接头距钢筋弯折处不应小于直径的10倍，设置在同一构件内的焊接接头应相互错开，任一焊接接头中心至端部的长度为钢筋直径d的35倍，且不小于500mm的区段内，有接头的受力钢筋截面积不超过受力钢筋总截面积的50。钢筋连接件的取样按每种规格的每种连接方式的200个接头取一组，在钢筋连接件试验报告结果合格后方可进行钢筋的隐蔽工作。4、I级钢筋端部做180度的弯钩，弯钩平直部分的长度3d，箍筋未端做135度弯钩，弯钩平直部分的长度10d。5、本工程砼中的钢筋锚固长度La和搭接长度Ld应满足设计要求。所有钢筋砼柱、墙，凡与内外砖墙相交处均应沿墙高在砼构件内设置拉结筋26500，伸入柱或砼墙内200m

16、m，外露长度为1000mm（或按设计要求）。6、受力钢筋接头位置应相互错开，且应放在弯矩最小处，抗正弯矩筋应在支座处接头，抗负弯矩应在跨中13范围内接头，且同一根钢筋不得有两个接头。7、砼梁、柱、剪力墙拉结筋必须钩住主筋和箍筋，当梁与柱边平时，梁筋应置于柱筋内，当主次梁高度相同时，次梁底筋应置于主梁钢筋上，当次梁底低于主梁底时，应设置吊筋，吊筋及负筋弯起角度应符合结构说明，梁高h800时，a=60度，梁高h2，875100梁、拱、壳8悬臂构件2、侧模拆除时应有砼的强度能保证其表面及棱角不受损伤。3、后浇带模板的拆除和支顶应按施工技术方案进行。4、模板拆除时，不能对楼层形成冲击，拆除的模板和支架

17、分散零放并及时清运。砖砌体工程监理细则砖砌工程作为单位工程的骨架，施工监理时必须严格按照砌体工程施工质量验收规范GB502032002和砌筑砂浆配合比设计规程JGJ982000及设计要求和监理规划进行监理。结合本工程实际情况，特制定本细则。一、对原材料的监理1、水泥进场使用前，要分批对其强度、安定性进行复验。检验批应以一生产厂家不多于200吨一批。不同品种的水泥，不得混合使用。2、如果施工单位在砂浆中掺入有机塑化剂、早强剂、缓凝剂、防冻剂等，应经检验和试配符合要求后，方可使用。有机塑化剂应有砌体强度的型工检验报告。3、严禁使用脱水硬化的石灰膏。4、砖砌体进场必须要有质量证明材料，进场后进行复试

18、，经复试合格后方可用于工程中。取样标准为：每一生产厂家的砖到现场后，按每种砖型5万块、为一检验批，抽检数量为一组。二、对砌筑过程的监理1、 砌筑砂浆现场拌制采用重计量，和机械搅拌，搅拌时间按如下要求进行：1）、水泥砂浆和水泥混合砂浆不得少于2min；2）、水泥粉煤灰砂浆和掺用外加剂的砂浆不得少于3min；3）、掺用有机塑化剂的砂浆，应为35min。砂浆应随拌随用，最长不得超过3h，在施工期间气温超过30时，应在2h内使用完。砂浆试件的取样，每一检验批且不超过250M3砌体的各种类型及强度等级的砌筑砂浆，每台搅拌机至少抽检一次。2、主体工程以砌砖为主，对砖砌体的总质量要求是：横平竖直，砂浆饱满，

19、上下错缝，内外搭接。其施工过程有：抄平、盘脚、放线、摆砖、立皮数杆和砌砖、清理等工序。抄平一般用同等砌筑水泥砂浆，当高差大于20mm时，应采用C10细砼找平，使各段砖墙底部标高符合设计要求。皮数杆一般立于砌体的两端，并加以固定和保证垂直。砌砖要用铺浆法砌筑，铺浆长度不超750mm，当施工期间的气温超过30时，铺浆长度不超过500mm。3、砌体的水平灰缝厚度和竖缝宽度一般为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。检验方法为用尺量10皮砖砌体高度折算，抽检数量为每步脚手架施工的砌体，每20m抽查1处。水平灰缝的砂浆饱满度不低于80%砌体的砂浆按设计配合比，要有很好的和易性和保水性能。4、砖块在

20、砌筑前一到二天将砖堆浇水湿润，以免在砌筑时因干砖吸收砂浆中大量水分使砂浆流动性降低、砌筑困难，并影响砂浆的粘结力和强度，但砖块也不能浇得过湿，总之，绝对禁止干砖上墙。5、砖墙的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，临时间断处留斜槎确有困难，除转角处，可以留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋，拉结筋的数量为120mm厚增设置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙高不得超过500mm，埋入长度从墙的留槎处算起，每边均不应小于500mm，末端应有180度弯钩。6、每层承重墙的最上一皮砖，在梁或梁垫的下面，应用丁砖砌筑。框架填充墙框架砖应斜砌。7、钢筋混凝土构造柱的抗震多层砖房，应先绑扎钢筋，而后砌砖墙，最后浇捣混凝土，墙和柱应沿高度方向每500mm设26钢筋，每边伸入墙内不应小于1m。构造柱应与圈梁连接，砖墙应砌成马牙槎，槎从每层柱角开始，应先退后进，槎齿应大于60mm。8、砖砌体的允许偏差砖砌体的位置及垂直度允许偏差项次1轴线位置偏移用经纬仪和尺检查或用其它测量仪器检查每层用2m托线板检查10m用经纬仪、吊线和尺检查、或用其它测量仪器检查10m砖砌体一般尺寸允许偏差检 验 方 法抽 检 数 量基础顶面和楼面标高用水平仪和尺检