土地确权协议实用word文档 14页Word文档下载推荐.docx

1、、开展土地承包经营权确权登记颁证在建立健全土地承包经营权登记簿的基础上，适时开展土地承包经营权证书的换发工作，测绘单位应按照要求及时套打规范的经营权证和经营权证登记簿，市农委对原已颁发证书的地方，统一收回，以旧换新。承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包经营权证的，由原发证机关依法注销该证，并予以公告。 、建立土地承包合同登记本 在建立健全土地承包合同登记簿的基础上，适时开展土地承包 合同书 的换发工作，测绘单位应按照要求及时套打规范的合同本和合同副本，市农委对原已颁发土地承包合同本的地方，统一收回，以旧换新。承包方无正当理由拒绝交回农村土地承包合同本的，由发包方召开村民会议，宣布作废。、做好土

2、地承包经营权登记资料归档严格执行土地承包档案管理规定，坚持分级管理、集中保管的原则，建立健全整理立卷、分类归档、安全保管、公开查阅等制度。市农村土地确权办公室制定分类分级管理办法，并依法按期移交同级国家综合档案馆；不具备保管条件的，可提前移交。3、提交成果a） 实地测绘基础工作底图1套（以村民组为单位）；b） 实地测量原始记录1套（以村民组为单位）；c） 套打全镇所有农户农村土地承包经营权证规范文本（1份），另附纸质宗地图，每户平均5张 （经营权证由招标人提供）；d） 纸质全镇所有农户农村土地承包经营权登记簿（1份），另附纸质宗地图，每户平均5张；e） 套打全镇所有农户农村土地承包合同本规范文

3、本（1套），另附纸质宗地图，每户平均5张（合同本由招标人提供）；f） 纸质全镇所有农户农村土地承包合同书副本2份 ，每户3张合计6张； g） 纸质发包方调查表 每个发包方一份；h） 纸质承包方调查表, 每户一份；i） 纸质承包地块调查表每户一份；j） 纸质农村土地承包经营权调查信息公示表，以发包方为单位按承包方顺序编印；k） 纸质农村土地承包经营权调查信息公示确认表（1份）以发包方为单位按承包方顺序编印；l） 纸质农村土地承包经营权台账（一式二份）以发包方为单位按承包方顺序；m） 输入农户调查表和农户申请表；n） 纸质农村土地承包经营权登记审批表，每户一份；o） 纸质农村土地承包经营权调查汇总

4、表；p） 纸质村民组地籍图，每组一张；q） 编制村合图（电子版）；r） 制作农户承包地坐落示意图；s） 需要提供的其他各类数据表格；注：乙方所完成的工作内容按照招标文件内的内容执行。二、执行技术标准（1）中华人民共和国物权法（中华人民共和国主席令201X第62号）；（2）中华人民共和国农村土地承包法（中华人民共和国主席令201X第73号）；（3）关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见（农经发201X2号）；（4）中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法（中华人民共和国农业部令201X第33号）；（5）农村土地承包经营权调查规程（农业部NY/T 2537-201X）；（6）安徽省农委安徽

5、省农村土地承包经营权确权登记颁证操作规程（试行）；（7）关于加强农村土地承包档案管理工作的意见（农经发201X12号）；（8）农村承包土地承包经营权确权登记数据库规范（农业部NY/T 2539-201X）；（9）农村承包土地承包经营权编码规则（农业部NY/T 2538-201X）；（10）1:500 1:1000 1:201X外业数字测图技术规程（GB/T 14912-201X）；（11）全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范（CH/T 201X-201X）；（12）全球定位系统（GPS）测量规范（GB/T 18314-201X）；（13）土地利用现状分类（GB/T 21010-201X）

6、（14）经主管部门批准的本项目技术设计书。三、合同价格1、本合同所有费用计算和支付以人民币为准；2、本合同单价为6.0元/亩，合同总金额（大写）：壹佰肆拾贰万零贰佰元整；小写： 1420200.00 元。四、付款方式1、本项目没有进场费用；2、乙方在进场之日起两个月内，甲方按完成工作量的83%拨付工程款，后续每月按完成工作量的83%拨付工程款（完成工作量计算方式见附件分解明细）；3、工程成果（注：不含不能开展村庄）经市级主管部门验收合格后，30日内甲方向乙方支付至结算额的100%；6、面积以最终实际确权登记面积结算（注：含图解完成不签字村庄）；7、乙方不承担付款金额等额的相关发票。五、服务工作

7、地点、时间1地点：*市2时间：201X年06月01日至工程结束3. 招标书预计工期135天，原则按招标书进行。六、甲方义务1. 自本合同自签订起日内向乙方提供技术设计书及有关项目启动资料。 2甲方负责向乙方提供1:201X正射工作影像底图、省农委统一规定的入库软件。3甲方按时支付乙方工程款。4为了工程的顺利开展、按时完成本项目，甲方负责协调督促各乡镇村的配合工作。七、 乙方义务1、自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据甲方的有关资料和技术要求于 2 日内组织测绘队伍进场作业。2、项目施工期间，乙方每十天汇总工作进度及工作量。3、乙方在施工中发现的问题当日报于甲方，以便于甲方及时反馈解决意见

8、。4、乙方应当根据技术设计书要求按合同工期确保测绘项目完成。5、乙方要严格保密，不得将测量数据和甲方提供资料外泄或改作其他用途。6、施工期间不低于30个人（外业10人）。八、安全责任在施工过程中所有的安全事故由乙方负责，与甲方无关。九、争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。十、合同变更与解除1除本合同约定外，甲乙双方不得随意变更、解除合同。2合同履行期间，实际工作因故发生重大变化，甲乙双方均可提出合同变更请求，并签订补充协议。3合同履行期间，一方无正当理由不履行合同或未经另一方同意擅自变更合同，对方有权终止或解除合同，由此造成的损失由违

9、约方承担。4因不可抗力致使本合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。5本合同签订后，不因法定代表人或委托人的变动而变更或解除。十一、合同的生效本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内双方均不可随意变更或解篇二：乙 方：签订日期：合 同 书融安县农村土地承包经营权确权登记项目融安县农村土地承包经营权确权登记颁证工作，约 3.5万亩。以第二次全国土地调查成果为基础，以已签订的土地承包合同、发放的土地承包经营权证书和集体土地所有权确权登记成果为依据，因地制宜开展土地承包经营权权属调查勘测，查清承包地块面积、四至和空间位置。在建立健全土地承包合同登记簿的基础上，适时开展土地承包合同书的换

10、发工作，测绘单位应按照要求及时套打规范的合同本和合同副本，市农委对原已颁发土地承包合同本的地方，统一收回，以旧换新。a） 实地调绘基础工作底图1套（提供电子版，以村民组为单位）；b） 套打全镇所有农户农村土地承包经营权证规范文本（1份），另附纸质宗地图，每户平均5张 （经营权证书打印由甲方提供）；c） 纸质全镇所有农户农村土地承包经营权登记簿（1份），另附纸质宗地图，d） 套打全镇所有农户农村土地承包合同本规范文本（1套），另附纸质宗地图，每户平均5张；e） 纸质全镇所有农户农村土地承包合同书副本2份 ，每户3张合计6张； f） 纸质发包方调查表 每个发包方一份；g） 纸质承包方调查表, 每户

11、一份；h） 纸质承包地块调查表每户一份；i） 纸质农村土地承包经营权调查信息公示表，以发包方为单位按承包方顺j） 纸质农村土地承包经营权调查信息公示确认表（1份）以发包方为单位k） 纸质农村土地承包经营权台账（一式二份）以发包方为单位按承包方顺l） 输入农户调查表和农户申请表；m） 纸质农村土地承包经营权登记审批表，每户一份；n） 纸质农村土地承包经营权调查汇总表；o） 纸质村民组地籍图，每组一张；（6）广西省农委广西省农村土地承包经营权确权登记颁证操作规程（试行）；2、本合同单价为15.00元/亩，合同总金额约为（大写）：伍拾贰万伍仟元整； 525000.00 元。1、本项目进场预付费用为1

12、5%；2、完成农村土地承包经营权调查，完成一次公示任务，支付合同价款的50%。3、完成二次公示任务，支付合同价款的80%.4、项目全部完成，提交成果后甲方要在30日内组织人员完成验收，通过甲方验收后，按实测面积支付至结算价的100%；5、面积以最终实际确权登记面积结算6、乙方不承担付款金额等额的相关发票。7、付款方式不转入对公帐户，转入个人帐户。 年 月 日至工程结束3. 招标书预计工期 天，原则按招标书进行。1. 自本合同自签订起及有关项目启动资料。2甲方负责向乙方提供1:4为了工程的顺利开展、按时完成本项目，甲方负责协调督促各乡镇村的配合工作。1、自收到甲方的有关资料和技术要求之日起，根据

13、甲方的有关资料和技术要求于 3 日内组织测绘队伍进场作业。6、施工期间不低于15个人（外业10人）。本合同经双方代表签字盖章后生效，合同执行期内双方均不可随意变更或解除合同。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。本合同一式四份，甲方两份，乙方两份。自 甲方、 篇三：农村土地确权颁证合同（示范文本）合同编号：定作人（甲方）： 合同编号： 承揽人（乙方）： 签订地点： 承揽人测绘资质等级： 签订时间：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国测绘法、中华人民共和国土地管理法和有关法律法规，经双方协商一致签订本合同。第一条 土地调查范围（包括调查区地点、

14、面积、调查区地理位置等）：第二条 土地调查内容（包括土地调查项目和工作量等）： 第三条 执行技术标准：其他技术要求：第四条 土地调查项目费： 1、取费依据：2、取费项目及预算总价款：3、项目完工后，根据实际调查工作量核计实际项目价款总额。 第五条 甲方的义务1、自合同签订之日起日内向乙方提交有关资料。2、自接到乙方编制的技术设计书之日起日内完成技术设计书的审定工作，并提出书面审定意见。3、应当保证乙方的调查队伍顺利进入现场工作，并对乙方进场人员的工作、生活提供必要的条件，费用由乙方承担。4、甲方保证项目款按时到位，以保证项目的顺利进行。 第六条 乙方的义务1、自收到甲方的有关材料之日起日内，根

15、据甲方的有关资料和本合同的技术要求，完成技术设计书的编制，并交甲方审定。2、自收到甲方对技术设计书同意实施的审定意见之日起 日内组织调查队伍进场作业。3、乙方应当根据技术设计书要求确保调查项目如期完成。4、允许甲方内部使用乙方为执行本合同所提供的属乙方所有的调查成果。 5、乙方不得将本合同标的的全部或部分转包给第三方。否则，乙方应承担全部经济责任和相关的法律责任。6、乙方应无条件配合质量检查工作。对于质量检查过程中提出的质量、技术问题，乙方应及时答复并改正。7、本项目原始成果、中间成果、最终成果全部归甲方所有，应严格保密，未经甲方允许乙方不得向第三方提供8、乙方要有严格的质量保证体系，应建立二

16、级检查制度；并把投入调查的人员和仪器设备详单作为合同的附件提供给甲方。（见附录2、附录3） 特别声明：项目负责人、项目技术负责人及主要技术人员未经许可，不能随意更换。其他技术人员变化不能超过10。若项目负责人、项目技术负责人及主要技术人员更换，或者其他技术人员变化超过10，属于严重违约行为，扣100履约保证金。并承担相应法律责任。第七条 调查项目完成工期全部土地成果应于年 月 日前交甲方验收。第八条 乙方应当于项目完工之日起 日内书面通知甲方验收。甲方组织有关专家进行初验，初验合格后，报请省级主管部门，依据本合同约定使用的技术标准和技术要求，对乙方所完的成果进行验收，并出具成果验收 报告 书，

17、验收产生的费用由乙方承担。第九条 对乙方调查成果的所有权、使用权和著作权归属的约定： 成果的所有权、使用权和著作权全部归属甲方，乙方不得留存属于甲方的原始成果、中间成果、最终成果调查，否则将承担相应的经济和法律责任。第十条 调查项目费支付日期和方式1、自 合同 签订之日起日内甲方向乙方支付定金人民币 元。并预付项目预算总价款的%，人民币元。2、当乙方完成预算项目总量的%时，甲方向乙方支付预算项目价款的 %，人民币元。3、当乙方完成预算项目总量的 %时，甲方向乙方支付预算项目价款的%，人民币元。4、乙方项目完工之日起日内，根据实际工作量编制项目结算书，经甲、乙双方共同审定后，做为项目价款结算依据

18、。自调查成果验收合格之日起日内，甲方应根据项目结算结果向乙方全部结清项目价款。第十一条1、自调查项目费全部结清之日起 日内，乙方根据技术设计书的要求向甲方交付全部调查成果。（见下表）乙方向甲方交付约定的调查成果 份。甲方如需增加调查成果份数，需另行向乙方支付每份工本费 元。第十二条 甲方违约责任1、合同签订后，乙方未进入现场工作前，由于甲方项目停止而终止合同的，甲方无权请求返还定金。双方没有约定定金的，偿付乙方预算项目费的10%，人民币元；乙方已进入现场工作，甲方应按完成的实际工作量支付项目价款，并按预算项目费的%（ 元 ）向乙方偿付违约金。2、甲方未按要求支付乙方项目费，应按顺延天数和当时银

19、行贷款利息，向乙方支付违约金。影响项目进度的，甲方应承担顺延工期的责任，并根据本条第二项的约定向乙方支付停窝工费。3、对于乙方提供的图纸等资料以及属于乙方的土地调查成果，甲方有义务保密，不得向第三人提供或用于本合同以外的项目，否则乙方有权要求甲方按本合同项目款总额的20%赔偿损失。 第十三条 乙方违约责任 1、合同签订后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。双方没有约定定金的，乙方向甲方赔偿已付项目价款的%，人民币元，并归还甲方预付的全部项目款。2、在甲方提供了必要的工作、生活条件，并且保证了项目款按时到位，乙方未能按合同规定的日期提交调查成果时，应向甲方赔偿拖期损失费，每

20、天的拖期损失费按合同约定的预算项目总造价款的计算。因天气、交通、政府行为、甲方提供的资料不准确等客观原因造成的项目拖期，乙方不承担赔偿责任。3、乙方提供的调查成果质量不合格的，乙方应负责无偿予以重测或采取补救措施，以达到质量要求。因调查成果质量不符合合同要求（而又非甲方提供的图纸资料原因所致）造成后果时，乙方应对因此造成的直接损失负赔偿责任，并承担相应的法律责任（由于甲方提供的图纸资料原因产生的责任由甲方自己负责）。返工周期为天，到 年 月日完成，并向甲方提供调查成果。4、对于甲方提供的图纸和技术资料以及属于甲方的原始成果、中间成果、最终成果，乙方有保密义务，并与甲方签订土地调查数据及技术文件保密协议（见附录1）。5、乙方擅自转包本合同标的的，甲方有权解除合同，并可要求乙方偿付预算项目费 %（人民币元）的违约金。第十四条 由于不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。第十五条 其他约定：第十六条 本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致的，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。第十七条 因本合同发生争议，由双方当事人协商解决或由双方主管部门调解，协商或调解不成的，当事人双方同意仲裁委员会仲裁（当事人双方未在合同