私人的合同范本范文文档格式.docx

1、 （二）各合伙人的出资于年月日以前交齐 （三）本合伙出资共计人民币元合伙期间各合伙人的出资为共有财产不可以随意请求分割合伙终止后各合伙人的出资仍为个人所有届时予以返还 第六条盈余分配与债务承担合伙各方共同经营、共同劳动共担风险共负盈亏 （一）盈余分配：以为根据按比例分配 （二）债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还合伙财产不足清偿时以为根据按比例承担 （特别提示：盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配未约定分担比例的由各合伙人按投资分担任何一方对外偿还后另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分） 第七条入伙、退伙、出资的转让 （一）入伙 1.新合伙人入伙必须经全体合伙

2、人同意; 2.承认并签署本合伙协议; 3.除入伙协议另有约定外入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利承担同等责任入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任 （二）退伙 1.自愿退伙合伙的经营期限内有下列情形之一时合伙人可以退伙： 合伙协议约定的退伙事由出现; 经全体合伙人同意退伙; 发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由 合伙协议未约定合伙企业的经营期限的合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下可以退伙但应当提前30日通知其他合伙人合伙人擅自退伙给合伙造成损失的应当赔偿损失 2.当然退伙合伙人有下列情形之一的当然退伙： 死亡或者被依法宣告死亡; 被依法宣告为无民事行为能力人; 个人丧

3、失偿债能力; 被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日 3.除名退伙合伙人有下列情形之一的经其他合伙人一致同意可以决议将其除名： 未履行出资义务; 因故意或重大过失给合伙企业造成损失; 执行合伙企业事务时有不正当行为; 合伙协议约定的其他事由 对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人被除名人自接到除名通知之日起除名生效被除名人退伙除名人对除名决议有异议的可以在接到除名通知之日起30日内向人民法院起诉 合伙人退伙后其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算 （三）出资的转让允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额在同等条件下合伙人有优先受

4、让权如向合伙人以外的第三人转让第三人应按入伙对待否则以退伙对待转让人合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人 第八条合伙负责人及合伙事务执行 （一）全体合伙人共同执行合伙企业事务（适用于规模小的合伙企业） （二）合伙协议约定或全体合伙人决定委托为合伙负责人其权限为： 1.对外开展业务订立合同; 2.对合伙事业进行日常管理; 3.出售合伙的产品（货物）、购进常用货物; 4.支付合伙债务; 5. 第九条合伙人的权利和义务 （一）合伙人的权利： 1.合伙事务的经营权、决定权和监督权合伙的经营活动由合伙人共同决定无论出资多少每个人都有表决权; 2.合伙人享有合伙利益

5、的分配权; 3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行合伙经营积累的财产归合伙人共有; 4.合伙人有退伙的权利 （二）合伙人的义务： 1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一; 2.分担合伙的经营损失的债务; 3.为合伙债务承担连带责任 第十条禁止行为 （一）未经全体合伙人同意禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙造成的损失按实际损失进行赔偿 （二）禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务; （三）除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外合伙人不可以同本合伙进行交易 （四）合伙人不可以从事损害本合伙企业利益的活动 第十一条合伙营业的继续 （一）在退伙的情况下

6、其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营 （二）在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下依死亡合伙人的继承人的选择既可以退继承人应继承的财产份额继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意接纳继承人为新的合伙人继续经营 第十二条合伙的终止和清算 （一）合伙因下列情形解散： 1.合伙期限届满; 2.全体合伙人同意终止合伙关系; 3.已不具备法定合伙人数; 4.合伙事务完成或不能完成; 5.被依法撤销; 6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因 （二）合伙的清算： 1.合伙解散后应当进行清算并通知债权人 2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过

7、半数同意自合伙企业解散后15日内指定合伙人或委托第三人担任清算人15日内未确定清算人的合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人 3.合伙财产在支付清算费用后按下列顺序清偿：合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资 4.清偿后如有剩余则按本协议第六条第一款的办法进行分配 5.清算时合伙有亏损合伙财产不足清偿的部分依本协议第六条第二款的办法办理各合伙人应承担无限连带清偿责任合伙人由于承担连带责任所清偿数额超过其应当承担的数额时有权向其他合伙人追偿 第十三条违约责任 （一）合伙人未按期缴纳或未缴足出资的应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期年仍

8、未缴足出资按退伙处理 （二）合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人可按退伙处理转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失 （三）合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的其行为无效或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的承担赔偿责任 （四）合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反合伙企业法而导致合伙企业解散的应当对其他合伙人承担赔偿责任 （五）合伙人违反第九条规定应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名 第十四条合同争议解决方式 凡因本协议或与本协议有关的一切争议合伙人之间共同商量如商量不成提交苏州仲裁委员会仲裁仲裁裁决是终局的对各方均

9、有约束力 第十五条其他 （一）经商量一致合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的以补充、修改后的内容为准 （二）入伙合同是本协议的组成部分 （三）本合同一式份合伙人各执一份送登记机关存档一份 （四）本合同经全体合伙人签名、盖章后生效 合伙人：（签章）（略） 签约时间：年月日 签约地点： 卖方（以下简称甲方）： 联系电话： 买方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定甲乙双方在平等、自愿的原则就房屋买卖事项经商量一致并经房屋宅基地所有权人同意达成如下协议： 第一条房屋的基本情况 现甲方自愿将甲方合法拥有的坐落在*省*市*区*号*楼（层）室

10、的房屋卖给乙方并将与所出卖房屋的使用权同时转让给乙方乙方也充分相识该房屋具体状况并自愿购买该房屋该房屋始建于*年房屋结构为*结构层高为*层建筑层数地上*层建筑面积*平方米（其中实际建筑面积*平方米） 第二条价格 双方议定上述房地产按套（单元）计算每套单价*元总价款为人民币大写*即人民币小写*元 第三条付款方式及期限 1、乙方应在本合同生效之日起日内向甲方一次性支付购房款（人民币*元）由银行直接划拨给甲方指定账号因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账的责任由甲方全部承担乙方出具银行划拨凭证甲方应开具收款收据或收款证明 2、其他付款方式： 第四条交付期限 甲方应于购房款到账之日起*日内

11、将该房屋交付给乙方如遇房屋正在出租自交房之日起租赁关系自动转为乙方由乙方负责收租 第五条乙方逾期付款的违约责任 乙方未按本合同规定的付款方式付款每逾期一日按照逾期金额的2支付违约金逾期达一个月以上的即视为乙方不履行本合同甲方有权解除合同届时将由乙方承担此次交易中双方的全部费用并向甲方支付购房款10%违约金 第六条甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金合同继续履行 第七条关于合法、权属的约定 甲方保证该房产合法、权属清楚并已经取得全部共有人的一致同意合同生效后如遇政府

12、征地拆迁房屋的拆迁利益（包括拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有甲方房产合法继承者不可以向乙方收回乙方所购买的房屋及所有权 第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任 第九条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议 第十条本合同之附件均为本合同不可分割部分具有同等效力附件包括甲乙双方身份证复印件、甲方拥有房屋合法所有权证明、甲方和宅基地所有者签署的赔偿协议复印件 第十一条本合同经甲、乙双方签字之日起生效 第十二条本合同一式*份甲、乙双方 第十三条合同争议的解决 本合同履行过程中如发生争议甲乙双方应商量解决