框架剪力墙结构工程施工组织设计方案Word格式文档下载.docx

1、3.20 建筑用界面处理剂应用技术规程DBJ/T01-40-983.21 住宅装饰装修工程施工规范GB50327-20013.22 建筑内外墙涂料应用技术规程DBJ/T01-42-993.23 建设工程项目管理规范GB/T50326-20013.24 工程建设监理规程DBJ-01-41-20023.25 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-20033.26 建筑电气工程质量检验评定统一标准GB5030320023.27 智能建筑工程质量验收规范GB5033920033.28 自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20023.29 通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-

2、20023.30 通风管道技术规程JGJ141-20043.31 建筑给排水及采暖工程质量验收规范GBJ242-20023.32 建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20013.33 施工现场临时用电技术规范JGJ46-20053.34 北京市建设施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20033.35 北京市建设施工现场安全防护、场容卫生、环境保护、保卫消防标准DBJ-01-83-20034、 法律、法规4.1 中华人民共和国国务院令第279号建设工程管理条例；4.2 国家现行技术标准、施工及验收规范，工程质量评定标准及操作及操作规程；4.3 北京市有关法律、法规及标准；5、 企业标准

3、及质量保证体系文件；6、 以往相似工程的施工经验、施工技术技能等。第三章 项目概况1、 工程项目的基本情况1.1 工程项目名称：1.2 建设地点：1.3 建设规模：6万平方米1.4 结构类型：楼现浇混凝土框架剪力墙结构，楼剪力墙结构1.5 层数及高度：地下二层，地上二十四层；建筑高度：49.6M2、 工程项目发包情况2.1 招标范围2.1.1 建筑工程：施工图纸范围内的全部装饰工程。二至顶层各户型，楼梯电梯等公共交通部分的首层至顶层。2.1.2 结构工程：施工图纸范围内的全部结构工程。2.1.3 给排水工程：施工图纸范围内全部内容。2.1.4 通风采暖工程：2.1.5 电气强弱电专业工程：2.

4、2 工期要求招标单位要求工期：150日历天；工程计划于2007年2月10日开工、2007年7月9日竣工，具体开工日期以总监理工程师签发的工程动工令或合同中约定的为准。3、 项目设计概况本工程大学生单身公寓。现根据业主方要求楼改为单元住宅，公寓式住宅。各户磁卡三防户门，卧室门、厨卫门、地砖、窗帘杆及配套的水、电设施安装到位，内饰面粉刷完成。订制、采购成品门窗、卫生器具、热水器、抽油烟机、窗帘杆、台盆、柱盆、阳台晾衣架、浴霸、灯具等，均需经甲方确定。单元住宅，新增加的厨房内增加天然气。整体橱柜（洗槽为双槽）、抽油烟机、燃气热水器安装到位。卫生间整体浴房、台盆、坐便器、浴缸（四居室每套一个）、排风扇

5、安装到位。外墙内保温因北朝向保温效果不好，在做内装饰之前将原有保温拆除换50厚挤塑板保温后按外墙内保温做法施工完成后再做内饰面。所有屋面因保温效果不好且漏水，将原有屋面拆至保温层上加铺50厚挤塑板保温后按照88J1-1L19屋3上人屋面，L26屋13不上人屋面，完成屋面。屋面防水均采用88J1-1L10II5，SBS组合防水。卫生间防水材料均采用JS聚合物水泥基复合防水涂料。地面34，卷起高度300。墙面1.5厚，高度1800。厨房墙地面均不做防水。外立面涂料掉灰开裂处进行修补后均需全部重新刷涂料。（面积约9000M2铁护栏等需要刷漆的，均需做表面处理后全部重新刷漆。公共交通部分防火门、设备间

6、门所有外窗均按实际损坏成度进行维修，损坏严重不能维修的按照原规格、型式换新的，所有住户纱窗的空纱均换尼龙窗纱。4楼二层及456楼三、四层外窗加铁护栏，样式由甲方确定。内墙根据新平面做完内隔墙后统一做内饰面。调整后的新平面对原有剪力墙修改六处，拆除窗下墙两处，加宽门洞两处，重新开门洞两处。并重新对原有内隔墙进行调整后满足使用要求。内隔墙150厚采用轻集料混凝土空心砌块，规格390140190，MN5.0，P1000KG/M2,db45，通孔。平面图尺寸标为150。做法参照02SG614,02J102-2。在调整平面时尽可能利用了原有风道及下水管道，减少对楼板的重新钻孔。B-2-2卫生间排风管需经

7、过B-2-4卫生间吊顶内进入原有风道位置，因此管道需做隔声处理。原有的空调机位置尽可能保留。减少对墙体的钻孔原有中心交通区域功能没有改造，保持原有送风排烟系统，满足消防疏散要求。本次装修改造时因有水、电管线，需从中心交通区域地面下穿过。因此需将原地面拆除，拆除厚度100。待安装完水、电管线后重新铺装600600瓷砖地面。电气设计基本概况：电气设计范围主要包括各楼的照明及插座系统、消防系统、保护接地系统、有线电视系统、可视对讲系统、综合布线系统、电话系统等的安装及改造第四章 施工部署1、 项目管理体系建立以项目经理为首的项目经理部，在进场时即建立完整的技术管理体系、质量管理与保证体系和安全管理体

8、系。承担整个项目施工全过程的质量、工期、安全、文明施工等的组织协调和管理工作。项目经理部将以项目经理为首，同时配备项目副经理、项目副经理、技术负责人、施工员、质安员、资料员、材料员及各专业专职人员。全面负责该工程的施工、技术、进度、安全、质量、材料、文明施工及消防等工作，由项目经理负责具体组织实施，落实到现场具体人员；并定期召开技术安全、工程协调会议，提高工程质量，加快工程进度。同时项目经理及各职能部门除按职能范围对现场施工工作进行监督、协调外，还调动公司内部人力、物力、财力等生产资源；及时互通消息，保证该项目的全部后勤补给工作，使本工程保证施工顺利进行，并按期完工，交付业主使用。积极发挥公司

9、质量保证体系的作用，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等一系列过程中，切实贯彻ISO质量体系标准和公司质量保证体系。1.1 拟委派的项目管理机构如下职 务职 称项 目 职 责项目经理1人一级注册建造师、高级工程师实行项目经理责任制，全面负责本项目生产组织施工进度，工程质量安全生产，保证经济效益、协调内外联系。项目副经理1人工程师协助项目经理完成项目工作，按土建、安装职能划分管理。项目总工程师1人高级工程师全面负责本项目质量、技术管理工作，配合项目经理协调质量，技术与生产进度关系。项目经营副经理1人高级经济师负责项目经营活动的策划，督促检查各项经营规章制度落实，组织项目成本核算、工程决算等

10、。土建工程师6人全面负责下属项目分部过程中施工方案的审定、组织主要的分项施工交底、组织图纸会审、设计交底等技术工作。设备安装分项工程师6人质检工程师6人负责向监理工程师报验各验收批、督促工程质量目标的实现。安检工程师3人负责组织下属项目分部的安全、保卫、消防、环保法规、条例、标准和规定的实施，跟踪检查施工操作过程中安全隐患。测量工程师3人负责总体测量方案编制、检查各分项目部施工过程中的测量放线与校核。1.2 各职能部门分工1.2.1 项目经理1.2.1.1 贯彻质量方针和质量目标，领导本工程项目进行策划，制定项目质量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现；1.2.1.2 负责组织各种资源

11、完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、安全文明施工状况予以控制；1.2.1.3 负责对一般质量事故的调查、评审和处置；1.2.1.4 领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交，参加工程竣工验收交付工作，并对存在问题予以整修；1.2.1.5 以企业法人委托人身份处理与工程项目有关的外部关系及签署有关合同等其它管理职权，对公司负责。1.2.2 项目副经理负责业务工作。1.2.3 项目技术负责人1.2.3.1 负责本项目质量策划，组织编制质量计划并按规定报批，主持建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位，并对情况进行检查实施监督；1.2.3.2 负责组织图纸会审、

12、技术交底和质量计划的交底工作；1.2.3.3 负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，认真贯彻实施各项管理制度和相关程序，对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导责任；1.2.3.4 负责文件和资料的管理工作，确保现场使用的文件均为有效版本，指导和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整性、准确性和可追溯性；1.2.3.5 定期召开质量例会，并及时向处主管部门反馈质量信息；1.2.3.6 负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告；1.2.3.7 负责组织动员本项目全体员工积极配合质量体系审核，认真制定纠正和预防措施；1.2.3.8 负责检验和试验人员

13、、仪器设备的配备和管理工作；1.2.3.9 领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指导项目，开展QC小组活动；1.2.3.10 领导本项目质量评定和竣工交验工作。1.2.4 施工员1.2.4.1 确保施工过程按照质量体系文件要求进行；1.2.4.2 负责工程施工、工程质量和现场文明施工的控制；1.2.4.3 负责对不合格品的纠正措施的实施；1.2.4.4 负责对工人进行技能、安全、质量的教育和培训；1.2.4.5 负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。1.2.4.6 贯彻执行质量方针和质量目标；1.2.4.7 负责项目经理部文件和资料控制工作；1.2.4.

14、8 参加质量事故调查和分析，制定有关纠正和预防措施并跟踪实施验证；1.2.4.9 参加图纸会审工作，及时将设计变更内容标识在图纸上；1.2.4.10 负责编制施工技术方案和作业指导书，并向操作人员交底；1.2.4.11 负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。1.2.5 质检安全员1.2.5.1 贯彻执行处质量方针和质量目标；1.2.5.2 负责施工过程的检查、验收和质量评定，并按时将质量检查结果报施工部；1.2.5.3 负责现场施工安全教育、安全检查并作好记录；1.2.5.4 负责质量记录的收集、整理、移交工作；1.2.5.5 参加一般质量的安全事故的调查评审，并负责上报有关材

15、料。1.2.6 材料员1.2.6.1 编制物资采购申请计划；1.2.6.2 负责项目分管物资的采购工作；1.2.6.3 负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作；1.2.6.4 负责贮存物资检验和试验状态的标识工作；1.2.6.5 负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交；1.2.6.6 搞好部门协作，做好材料和工具的使用管理工作；1.2.6.7 及时向有关部门提交物资报表。1.2.6.8 负责对进场所有物资进行验证，并对物资数量和外观质量进行检验；1.2.6.9 对必须检验和试验和材料，通知试验人员抽样送检；1.2.6.10 做好原材料，成品和半成品的标识和状态标

16、识，并随时检查，保护标识；1.2.6.11 负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作；1.2.6.12 负责现场周转材料，工具的使用管理工作。1.2.7 预算员1.2.7.1 贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件；1.2.7.2 做好工程变更或其它特殊情况而影响合同执行时的合同评审工作；1.2.7.3 按时完成工程验工和预、决算工作。1.2.8 会计员保障工程资金的使用及控制，做到专款专用，配合计划部办理工程进度款结算，各项工程费用支付，定期盘点帐务，提供资金使用帐目报告给相关部门，开源节流，使工程投入产出资金收支合理。2、 施工部署2.1 总体主导思想及宏观的施工部署原则2.1.1 总体

17、主导思想：该工程工期紧，任务重，因而我们的总体主导思想是：以进度控制为关键，同时抓好质量与安全管理工作。2.1.2 宏观的施工部署原则改造项目从下向上依次进行施工穿插水、暖、电等专业施工穿插二次结构施工屋面改造外墙改造装饰工程穿插室内五金机电安装2.2 施工活动的时间安排和空间组织2.2.1 施工控制进度计划（见附录）2.2.2 工程项目施工区域划分4、5、6楼各为一个大流水段，各流水段独立施工。每栋楼作为一独立大流水段，从下向上依次穿插施工，安装工作相应跟进。3、 紧急处理措施现场施工平面布置、施工场地的使用、大型施工机械的布置、现场内临时道路的布置等，如遇不能使用或不能按照方案实施时，我们

18、将采取以下紧急处理措施：3.1 如不能按照方案实施时，我们将在进场时重新编制方案，并经业主方同意后，进行调整，以满足施工生产的需要；3.2 重新选择能满足施工生产及现场实际情况的机械；3.3 改变施工作业时间；3.4 场外临时租地；3.5 进场时，我们将编制消防、防火、防盗、防洪、安全事故、质量事故等的紧急处理预案，并上报监理和业主方，以应对现场的突发事件。第五章 施工技术方案1、 楼板洞口扩大施工方法先将需扩大洞口的楼板的上、下部位原有的吊顶、地面面层、设备等拆除，清理完楼板堆放的物品和杂物，以达到卸静荷载和活荷载的目的。在需扩大洞口处的楼板下，采用1.2M规格的碗扣式脚手架、丝杆顶托、上部

19、加断面为100100的木方对楼板进行支顶，确保在楼板局部开洞后，支撑能起到临时以顶的作用。在需扩大洞口处准确放线，采用人工进行剔凿，严禁使用风镐等机械进行剔凿。在剔凿时遇到楼板内钢筋时，不得割断和损伤。2、 墙体洞口扩大施工方法对墙体需要开洞处进行准确放线，先沿下边需去除砼侧的边缘线采用水钻逐个进行打洞，再沿顶部需去除砼侧的边缘线采用水钻逐个进行打洞，在需去除砼的中部打一个洞，穿入钢丝绳，使用手拉葫芦通过其他能受力部位将需去除砼进行临时固定，最后沿侧边需去除砼侧的边缘线采用水钻从上向下逐个进行打洞，形成连续的切割面，再慢慢放开手拉葫芦，将砼放倒在已铺设缓冲草帘的楼板上，采用液压钳将砼破成人工能

20、搬运的小块，最后人工运出楼。3、 粘钢加固施工方法3.1 工艺流程钢板制作基底处理卸荷配胶粘贴固定及加压固化检验防腐处理3.2 粘贴钢板A. 首先除去构件抹灰层，对混凝土层表面进行打磨，用压缩空气除去粉尘，或用清水冲小洗干净，再用脱脂棉花粘丙酮擦拭表面。B. 新浇砼需要粘贴钢板时，砼龄期需在三个月以上，如果湿度较大，尚需对砼进行人工干燥处理。C. 加固用钢板须进行除锈和粗糙处理。如钢板未生锈或轻微锈蚀，可用喷砂、纱布或平砂轮打磨，直至出现金属光泽，打磨纹路应与钢板受力方向垂直，然后用脱脂棉沾丙酮擦拭干净。如钢板锈蚀严重，须先用适度盐酸浸泡20分钟，使锈层脱落，再用石灰水冲洗，最后用平砂轮打磨出

21、纹道。D. 钢板粘贴前，均应对该构件进行卸荷（如用千斤顶顶升方式）顶起吨位以顶面不出现裂缝为准。对于承受均布荷载的构件，应采取多点均匀顶升。E. 粘贴使用的粘结剂在使用前应进行现场质量检验，合格后方能使用，使用前应按产品说明书规定进行配制。F. 涂敷胶时先用少量胶于结合面来回刮抹数遍，再涂抹至13mm厚度，中间厚边缘薄，然后将钢板贴于固定位置，立面粘贴时，为防止流淌，可加一层蜡玻璃丝布。钢板粘贴后，用手锤沿粘贴面轻轻敲击钢板，如无空洞声，表示已粘贴密实，否则应重新粘贴。G. 钢板粘贴后应立即用卡具夹紧或支撑，并适当加压。膨胀锚栓孔洞应与钢板一道与涂胶前配钻。H. 粘贴剂在常温下固化，20以上，

22、24小时即可拆除夹具或支撑三天可受力使用。若低于15，应采用人工加热。固化其中不得对钢板有任何扰动。I. 拆除临时固定设备后，应用小锤轻轻敲击粘贴钢板，从音响判断粘贴效果或用超声波如锚固区粘贴面积少于90%，非锚固区粘贴面积少于70%，则此粘贴结件无效，应剥下重新粘结。J. 钢板粘贴完后，在钢板表面刷掺有建筑胶的水泥砂浆两道，再用M15水泥砂浆抹面，厚15mm。3.3 植筋：A. 环境温度不得超过60。B. 采用金属探测仪测定构件内部钢筋情况，如锚筋或螺杆与构件内钢筋相碰，应进行调整后对钻孔定位。C. 采用电锤钻孔，并将孔内清洁干净，并用工业丙酮擦洗孔壁至完全除去粉尘。D. 钢筋或螺杆在锚入部

23、分除锈处理后，用工业丙酮擦拭，除去油污及粉屑。E. 将粘结胶注入孔中，并将钢筋或螺杆的锚固部分用胶裹满，缓缓施入孔中，浆孔中空气挤出，也可根据现场条件采用压力灌胶或人工灌胶。F. 在固化过程中切勿扰动钢筋或螺杆，待完全固化。G. 植筋应按专业要求保证其距构件边缘的最小距离。混凝土墙板剔凿时均须用水钻沿洞口边缘钻孔，进行整体切除，不得进行野蛮施工。4、 钢筋工程4.1 原材料A. 钢筋进场应备有出厂质量证明，物资人员对其外观、材质证明进行检查、核对无误后方可入库。B. 使用前按施工规范要求进行抽样试验及见证取样，合格后方可使用。4.2 钢筋加工配料A. 认真做好钢筋图的审图及钢筋料表的计算工作。

24、B. 钢筋加工前，应将钢筋表面油渍、铁锈、漆污等杂物清除干净。C. 根据施工部位及钢筋原材的长度合理配料、长短搭配。D. 箍筋弯钩角度为135，弯钩平直长度不小于箍筋直径的10倍。4.3 墙面锚筋及钢筋网绑扎A. 在墙面上按图纸设计要求进行排尺放线，弹出锚固筋的布设点后，采用金刚石钻机钻孔，成孔后用压力水清洗洞内灰屑，并用加热管对其进行烘烤，直至无水痕。B. 对钢筋所生根部分进行打磨，直至露出金属光泽。C. 用预处理液和处理液对打磨完的钢筋进行表面处理，使其无油污并增加粘接力。D. 用预处理液和处理液对成孔表面进行处理，使其无油污以增加粘接力。E. 将计算好用量的结构胶注入孔中进行生根，保证钢

25、筋居于圆孔中心，24小时后初始固化，57天后固化完毕。5、 新增梁施工5.1 新增梁自下而上逐层进行施工，并在施工前清除上层楼面上所存放的物品，对柱穿楼板处的楼板采取支护措施，确保结构及施工安全。5.2 梁A. 梁底、侧模采用组合钢模板散拼散支，局部辅以木模。B. 梁钢筋底、侧面保护层均采用混凝土垫块。C. 梁水平筋要锚固在框架柱内，锚固长度要符合设计要求。D. 梁混凝土采用预拌混凝土，手推车水平运输，上料架负责垂直运送，从楼板上凿开的混凝土浇注孔由人工灌入，从浇注孔采用机械振捣成型。E. 当梁混凝土强度达到设计强度要求后，方可拆除底模和支撑脚手架。6、 内装修6.1 墙面抹灰刷涂料墙面抹灰：

26、A. 工艺流程：墙面浇水 贴灰饼 墙面冲筋 抹底灰 抹罩面灰B. 墙面抹灰前先要清理基层，提前一天浇水湿润墙面，基层在喷射混凝土后即及时刮平，浇水养护，抹灰前，润湿墙面，然后找规矩，贴灰饼，墙面冲筋。一般情况下冲完筋2小时后即可抹底灰，先薄薄抹一层底子灰，接着抹第二遍与冲筋找平，用大杠刮平，对底子灰作全面检查，查看底子灰是否平整，阴阳角是否方正阴角交接处，墙面与顶板交接处是否光滑平顺，必要时用靠尺刮平，用阴角器搓平顺，使室内四周做到方正顺直，底子灰抹平后，应由专人整修预留洞口、电气、消防箱、盒、槽周边的细部。C. 待底子灰六七成干时，即可抹罩面灰，罩面灰也应两遍完成赶光压实，最后宜用抹子压光，

27、以做到不漏压，不漏底，表面光滑洁净，接槎平整，线角顺直清晰。对孔洞、槽、盒和管道后面的细部更要精心操作务必做到边缘镶贴整齐、光滑、管道后面平整。刷涂料：A. 刷涂料前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平整，如基层有缺陷应在刷浆前认真处理、检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。B. 墙面修补检查后刮腻子，腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹。C. 大量涂刷前先作样板间，经检查质量合格后再大面积施工。D. 按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作。认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨

28、光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。E. 刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。F. 采用滚涂法施工时，滚涂后必须用排笔理平理顺，以消除滚涂毛点，增强观感效果，要求做到不掉粉，不起皮，无漏刷透底，刷纹通顺、颜色一致、质感均匀。G. 刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，各种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。7、 外装修4楼二层及456楼三、四层外窗加铁护栏后，对外立面涂料掉灰开裂处进行修补后均需全部重新刷涂料。外墙面修补抹灰水泥采用425以上普通硅酸盐水泥，并提前将抹灰的水泥一次备齐，水泥尽可能采用同品种，同一批号，砂子采用同一产地中砂，确保外墙抹灰颜色一致。抹灰按设计要求，提前弹线，分格，抹灰的面层接槎留在分格缝处。并做到抹灰面平整，阴、阳角及线角密实、方正。施工前，根据材料及设计要求做好交底，施工前做好样板块，经监理等有关人员鉴定合格后方可进行。7.1 涂料施工前，应一次购买好涂料，同一面墙应用同一批号的涂料，做到颜色一致。7.2 涂料干燥前，应防止雨淋、尘土沾污和热空气的侵袭。施工质量要求：涂膜应厚度均匀，颜色一致，平整光滑，不应出现露底、皱纹、流挂、针孔、起泡和失光现象。8、 屋面工程所有屋面因保温效果不