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1、以上可归属于不可抗力条款的内容。（4）合同中还有明确规定了争议产生后如何处理，具体内容为：有双方协商解决，如协商不成，交由法院判决。其中双面在合同书面上没有签署仲裁解决争议，而是交由法院，所以该条可归宿于法律适用条款。据分析，以上种种都证明了这是一份国际货物买卖合同，所以我们认为该采集的合同属于国际贸易买卖合同。2.该合同符合国际贸易买卖合同特征的地方有哪些？（20分）3.该合同都有哪些具体条款（参照书第四章第一节的内容）？条款的具体内容是什么？4.请根据合同的具体条款，指出该合同中可能存在的任何与贸易风险有关的问题。这两份合同 一个是棉花买卖合同 一个是房屋买卖合同。如果房屋那个不好 那就再

2、找找看看 找个货物买卖的就行。题目是根据采集的合同 结合书本上的内容来分析的。我第一题是根据棉花买卖来分析的。下面的也可以根据棉花买卖合同来分析做，也可以两个合同结合起来分析完成题目。都没关系的。合同书样本棉花订购合同供方（甲方）：_ 地址： 邮码： 电话： 法定代表人： 职务：需方（乙方）：地址：邮码：电话：法定代表人：职务： 根据国家现行收购棉花政策，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守执行。 第一条 订购的棉花名称、品级、数量、质量、单价、总价款 第二条 交货方式、期限 1.甲方自行送货。2.交货期限： 年 月 日至 年 月 日 3.交货地点：_ 第三条 验收方法 按照交货的时间与地点，

3、取样验收。 第四条 预付款 乙方于 年 月 日前向甲方支付定金 元（不超过 预购货总金额的25）。 第五条 付款日期及结算方式 交货之日即结算，以下两种方式由甲方自愿选择：（1）当面交付现金；（2） 通过银行转帐。 第六条 乙方每收购50公斤皮棉按平价奖售标准化肥 收购边兑现。 市斤给甲方，边 第七条 乙方收购籽棉， 根据甲方的意愿， 按国家政策规定返售棉籽_市斤 （或 棉油_市斤、棉饼_市斤）。 第八条 甲方的违约责任 1.甲方未按合同订购的数量、品种、品级交售，应向乙方偿付两倍的预购定金 （按未交售部分）和少交部分的总价值_的违约金。 2.甲方未按合同规定期限交售，每逾期10天，应向乙方偿

4、付迟交部分总价值 _的违约金。 第九条 乙方的违约责任 1.乙方拒收甲方按合同交售的棉花，应赔偿甲方的运输费用，并向甲方偿付拒 收部分总价值_违约金。 2.乙方未按国家规定标准依质论价，压级压价，应赔偿甲方的实际损失。并偿 付压价部分总价值_的违约金。 3.乙方未按合同规定奖售标准化肥和返售棉籽，甲方可以拒绝交售订购棉花， 或由乙方按_办法赔偿甲方的损失。 第十条 不可抗力 1.甲方因严重自然灾害造成棉花欠收，确实无力全部或部分履行合同，不负违 约责任。 2.乙方因不可预见的不可抗力原因，确实无力全部或部分履行合同，不负违约 责任。 第十一条 本合同如有未尽事宜，由双方约定。 第十二条 本合同

5、执行中如发生争议，由双方协商解决，如协商不成，可由人民 法院判决。 第十三条 本合同于 至 年 月 日。 年 月 日在 签订； 有效期 第十四条 本合同一式二份，双方各执一份。甲 方：_ 代 表：_ （签名） 年 月 日 乙 方：_ （签名） 年 月 日1中外来料加工合同范本甲方： 中国_公司，地址：_电话：_电传：_法定代表人：_职务：_国籍：乙方：_国_公司，地址：双方为开展来料加工业务，经友好协商，特订立本合同。第一条 加工内容乙方向甲方提供加工_（产品）_套所需的原材料，甲方将乙方提供的原材料加工成产品后交付乙方。第二条 交货乙方在合同期间，每个月向甲方提供_原材料，并负责运至_车站（

6、经_港口）交付甲方;甲方在收到原材料后的_个月内将加工后的成品_套负责运至_港*付乙方。第三条 来料数量与质量乙方提供的原材料须含_%的备损率;多供部分不计加工数量。乙方提供给甲方的材料应符合本合同附件一（略） 和规格标准。如乙方未能按时、按质、按量提供给甲方应交付的原材料，甲方除对无法履行本合同不负责外，还得向乙方索取停工待料的损失;乙方特此同意确认。第四条 加工数量与质量甲方如未能按时、按质、按量交付加工产品，在乙方提出后，甲方应赔偿乙方所受的损失。第五条 加工费甲方为乙方进行加工的加工费，在本合同订立时的_年为每套_币_元;合同订立第二年起的加工费双方另议，但不得低于每套_ 币_ 元;该

7、加工费是依据合同订立时中国国内和国外劳务费用而确定的，故在中国国内劳务费用水平有变化时，双方将另行议定。第六条 付款方式乙方将不作价的原材料运交甲方;在甲方向乙方交付本合同产品前1个月，由乙方向甲方开立即期信用证，支付加工费。第七条 运输与保险乙方将原材料运交甲方的运费和保险费由乙方负责;甲方将本合同产品送交乙方的运费和保险费由甲方负责。第八条 不可抗力由于战争和严重的自然灾害以及双方同意的其他不可抗力引起的事故，致使一方不能履约时，该方应尽快将事故通知对方，并与对方协商延长履行合同的期限。由此而引起的损失，对方不得提出赔偿要求。第九条 仲裁本合同在执行期间，如发生争议，双方应本着友好方式协商

8、解决。如未能协商解决，提请中国_仲裁机构进行仲裁。仲裁适用法律为：1.中华人民共和国加入的国际公约、条约;2.中华人民共和国法律;3.在中国法律无明文规定时，适用国际通行的惯例。仲裁裁决为终局裁决，仲裁费用由败诉一方承担。第十条 合同有效期本合同自签字日起生效。有效期到本合同规定的_套由甲方加工的成品交付乙方，并收到乙方含加工费在内的全部应付费用时终止。第十一条 合同的续订本合同有效期届满之前_月，如一方需续订合同，可以向对方提请协商。第十二条 合同文本与文字本合同正本一式_ 份，甲乙双方各执一份。本合同以中、_两国文字书就，两国文字具有同等效力。第十三条 其他1.甲方为交付乙方产品而耗用的包

9、装、辅料、运输及保险等项开支，在加工费以外收取，但这些费用不超过每套合同产品的_ %.2.甲方收到原材料后，应按乙方提供的技术标准，对其规格、品质进行验收。如乙方提供的原材料不符合标准，或数量不足，在甲方向乙方提出检验报告后，乙方负责退换或补足。第十四条 合同条款的变更本合同如有未尽事宜，或遇特殊情况需要补充、变更内容，须经双方协商一致。_（盖章） 乙方：_（盖章）代表：_ 代表：_年_月_日 _年_月_日2国际贸易合同买卖合同样本 20年月日为卖方和为买方。双方同意买卖，其条款如下：合同货物：产地：数量：商标：合同价格：包装：付款条件：签订合同后买方于个银行日内开出以卖方为受益人的，经确认的

10、、不可撤销的、可分割、可转让的、不得分批装运的、无追索权的信用证。装船：从卖方收到买方信用证日期算起，天内予以装船。若发生买方所订船舶未按时到达装货，按本合同规定，卖方有权向买方索赔损毁耽搁费，按总金额计算为限。因此，买方需向卖方提供银行保证。保证金：卖方收到买方信用证的个银行日内，向买方寄出的保证金或银行保函。若卖方不执行合同其保证金买方予以没收。应附的单据：卖方向买方提供：（）全套清洁提货单；（）一式四份经签字的商业发票；（）原产地证明书；（）装箱单；（）为出口所需的其他主要单据。装船通知：卖方在规定的装货时间，至少天前用电报方式将装船条件告知买方。买方或其代理人将装货船估计到达装货港的时

11、间告知卖方。其他条款：质量、数量和重量的检验可于装货港一次进行。若要求提供所需的其他证件，其办理手续费、领事签证费应由买方负担。装船时间：当日：或次日：装船。装货效率：每一个晴天工作日，除星期日，节假日外，每舱口进货为立方吨。延期费慢装卸罚款：对于载重吨船来说，每天。不可抗力：签约双方的任何一方由于台风，地震和双方同意的不可抗力事故而影响合同执行时，则延迟履行合同的期限应相当于出事故所影响的时间。买方：卖方：证人：证人：日期：注：买卖合同是指卖方提供货物，买方支付货款的，以买卖为目的双务合同。卖方将货物的所有权转移给买方，买方将相应的金额支付给卖方，这是双方履行合同的权利和义务。若一方不履行其

12、义务，另一方有权拒绝执行合同的义务。货物（）买卖或称合同的标的物系指有形动产（），但不包括股票（）、流通票据（）、财产权利（）和不动产（）等。货物买卖合同属于诺成合同，买卖双方达成协议，经签字即可生效。有些国家对货物买卖合同的最低交易额作了明文规定。买卖双方所签的合同，一般来讲，以书面合同为主，若无书面合同，一旦发生争执，仲裁委员会（或法院）不予以受理。在国际间采用的买卖合同是由律师事务所书就，以示对买卖双方的权利和义务平等互利。3合同号： 日期：地点：地址：电报：电传：卖方：本合同由买卖双方商订，在合同项下，双方同意按下列条款买卖下述商品：第一条品名、规格、数量及单价 第二条合同总值 第三条

13、原产国别及制造厂商 第四条装运港 第五条目的港 第六条装运期 分运：转运：第七条包装 所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋和长途内陆运输，防潮，防湿，防震， 防锈，耐野蛮装卸，任何由于卖方包装不善而造成的损失由卖方负担。第八条唛头 卖方须用不褪色油漆于每件包装上印刷包装编号、尺码、毛重、净重、提吊位 置及“此端向上”、“小心轻放”，“切勿受潮”等字样及下列唛头：唛 第九条保险 装运后由买方投保。第十条付款条件 （）买方在收到备货电传通知后或装运期前天，开立以卖方为受益人的 不可撤销信用证，其金额为合同总值的，计。中国银行 行收到下列单证经核对无误后，承付信用证款项（如果分运，应按分运比例承付）

14、 ：全套可议付已装船清洁海运提单，外加两套副本，注明“运费待收”，空 白抬头，空白背书，已通知到货口岸中国对外贸易运输公司。商业发票一式五份，注明合同号，信用证号和唛头。装箱单一式四份，注明每包货物数量，毛重和净重。由制造厂家出具并由卖方签署的品质证明书一式三份。提供全套技术文件的确认书一式两份。装运后即刻通知买方启运日期的电报电传副本一份。（）卖方在装船后天内，须挂号航空邮寄三套上述文件（除外），一 份寄买方，两份寄目的港中国对外贸易运输公司。（）中国银行收到合同中规定的，经双方签署的验收证明后，承 付合同总值的，金额为。（）买方在付款时，有权按合同第、条规定扣除应由卖方支付的延 期罚款金额

15、。（）一切在中国境内的银行费用均由买方承担，一切在中国境外的银行费用 均由卖方承担。第十一条装运条款 （）卖方必须在装运期前天，用电报电传向买方通知合同号、货物品 名、数量，发票金额，件数，毛重，尺码及备货日期，以便买方安排订仓。（）如果货物任一包装达到或超过重吨，长米，宽米，高 米，卖方应在装船前天，向买方提供五份包装图纸，说明详细尺码和每件重量， 以便买方安排运输。（）买方须在预计船抵达装运港日期前天，通知卖方船名，预计装船日 期，合同号和装运港船方代理，以便卖方安排装船。如果需要更改载货船只，提前 或推后船期，买方或船方代理应及时通知卖方。如果货船未能在买方通知的抵达日 期后天内到达装运

16、港，从第天起，在装运港所发生的一切仓储费和保险费 由买方承担。（）船按期抵达装运港后，如果卖方未能备货待装，一切空仓费和滞期费由 卖方承担。（）在货物越过船舷脱离吊钩前，一切风险及费用由卖方承担。在货物越过 船舷脱离吊钩后，一切风险及费用由买方承担。（）卖方在货物全部装运完毕后小时内，须以电报电传通知买方合同 号、货物品名、数量、毛重、发票金额，载货船名和启运日期。如果由于卖方未及 时电告买方，以致货物未及时保险而发生的一切损失由卖方承担。 第十二条技术文件 （）下述全套英文本技术文件应随货物发运：基础设计图。接线说明书，电路图和气液压连接图。易磨损件制造图纸和说明书。零备件目录。安装、操作和

17、维修说明书。（）卖方应在签订合同后天内，向买方或用户挂号航空邮寄本条（）款规定的技术文件，否则买方有权拒开信用证或拒付货款。第十三条保质条款 卖方保证货物系用上等的材料和一流工艺制成，崭新、未曾使用，并在各方面 与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下， 卖方对合同货物的正常使用给予天的保证期，此保证期从货物到达 起开始计算。第十四条检验条款 （）卖方制造厂必须在交货前全面、准确地检验货物的质量、规格和数量， 签发质量证书，证明所交货物与合同中有关条款规定相符，但此证明书不作为货 物的质量、规格、性能和数量的最后依据。卖方或制造厂商应将记载检验细节和结 果的书面

18、报告附在质量证明书内。（）在货物抵达目的港之后，买方须申请中国商品检验局（以下称商检局） 就货物质量、规格和数量进行初步检验并签发检验证明书。如果商检局的检验发现 到货的质量、规格或数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货 物到港后天内有权拒收货物，向卖方提出索赔。（）如果发现货物质量和规格与合同规定不符，或货物在本合同第条所 规定的保证期内证明有缺陷，包括内在缺陷或使用不良的原材料，买方将安排商检 局检验，并有权依据商检证书向卖方索赔。（）如果由于某种不能预料的原因，在合同有效期内检验证书不及办妥，买 方须电告卖方延长商检期限天。第十五条索赔 （）如果卖方对货物不符合本合同规定

19、负有责任且买方按照本合同第条 和第条规定，在检验和质量保证期内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，可 按下列方法之一种或几种理赔：同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并承担买 方因退货而蒙受的一切直接损失和费用，包括利息、银行费用、运费、保险费、检 验费、仓储、码头装卸及监管保护所退货物的一切其它必要的费用。按照货物的质量低劣程度，损坏程度和买方蒙受损失的金额将货物贬值。用符合合同规定规格、质量和性能的部件替换有瑕疵部件，并承担买方所 蒙受的一切直接损失和费用。新替换部件的保质期须相应延长。（）如果卖方在收到买方索赔书后一个月之内不予答复，则视为卖方接受索 赔。第十六条不可抗

20、力（）签约双方中任何一方受不可抗力所阻无法履约，履约期限则应按不可抗 力影响履约的期限相应延长。（）受阻方应在不可抗力发生或终止时尽快电告另一方，并在事故发生后 天内将有关当局出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。（）如果不可抗力事故持续超过一百二十天，另一方有权用挂号航空邮寄书 面通知，通知受阻方终止合同。通知立即生效。第十七条仲裁 （）双方对执行合同时发生的一切争执均应通过友好协商解决。如果不能解 决，则可诉诸仲裁。（）仲裁应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，根据该会的仲裁程序进行仲 裁，也可提交双方同意的第三国仲裁机构。（）仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行，仲裁费用由败诉方

21、 承担，除非仲裁机构另有裁定。（）仲裁期间，双方须继续执行合同中除争议部分之外的其它条款。第十八条延期和罚款 如果卖方不能按合同规定及时交货，除因不可抗力者外，若卖方同意支付延期 罚款，买方应同意延期交货。罚款通过在议付行付款时扣除，但罚款总额不超过延 期货物总值的，罚款率按每星期计算，少于七天者按七天计。如果卖 方交货延期超过合同规定船期十星期时，买方有权取消合同。尽管取消了合同，但 卖方仍须立即向买方交付上述规定罚款。第十九条附加条款（如果上述任何条款与下列附加条款不一致时，应以后者 为准） 此鉴： 本合同由双方于年月日用文签署。原本一式份，买 卖双方各执份。本合同以下述第（）款方式生效：（）立即生效。（）合同签署后天内，由双方确认生效。（） 买方：卖方：签名：签名：