1、租金价格不含税,租用期内该房子所产生的所有税项由乙方负责。乙方必须于每月1号前缴交所有费用及租金给甲方,每超期壹天,罚滞纳金3%,超期5日不缴交相关费用及租金,属乙方违约,甲方有权收回乙方的房子,并追收齐应收的款项。属甲方的财产,乙方应保持租赁前的结构完好交回给甲方。属于乙方的可动财产应在合同期满即搬迁完毕,甲方应将押金退回给乙方(押金不能抵作租金)。四、违约责任:1、乙方在租赁期间投资兴建的基础项目(包括水电、装修、弱电线路等),合同期满或乙方违约时应无偿归 还甲方所有。2、如乙方违约或中途要求解除合同,乙方须赔偿双倍押金并支付所欠的一切款项,合同终止;甲方需提前解除合同的,甲方赔偿双倍押金
2、,合同终止。五、乙方责任:1、租赁期间由乙方从事的一切经济活动,所有债权债务由乙方承担。2、乙方对租赁的房屋,只有使用权、管理权。不准抵押,不准变卖、变相整体转租,不准违章经营,不准损 坏房屋结构,如违反上述规定作乙方违约处理,甲方有权终止本合同,由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。3、乙方在租赁期间必须按时缴交水费、电费,如超出交款期限,甲方可封表停水电。4、租赁期内,乙方必须遵守广州市的安全法规,不得乱搭乱建、乱拉乱接电线,否则发生一切事故(包括伤亡事故),由乙方负全责。由此而造成甲方经济损失由乙方负责赔偿。5、乙方在租赁期间,负责保养维护房屋设施,包括但不限于门窗、门锁、水阀、电线、电
3、灯、开关、网线、电视线等的正常使用。合同期到期后交还房屋时必须保证所有设施的完整并可以正常使用。如有损坏,乙方负责维修,如不维修,甲方有权在押金中直接扣减维修费用。6、乙方在租赁期间,必须遵守国家的法规,不得从事违法活动,遵守公安部门的治安管理条例及当地的村规民约,否则由此发生的责任由乙方承担。7、由乙方在租赁期间,要定期检查房屋的消防工作,按有关要求配备相应的消防器材。不按规定使用煤气炉具、容器具、电器等涩北,经劝阻而不整改或整改不符合规定的,甲方有权终止合约,一起损失由乙方负责。8、在租赁期间,禁止乙方将房屋出租给带有色情的发廊、按摩、沐足及其它的电子游戏机室、网吧、酒吧等作经营场所。如经
4、陪处所核实带“黄,赌,毒”及其她违法性质的,一切责任由乙方负责。9、严禁出租给煤气代充点、易燃爆物品及旧废品堆放、收购点作经营场所或住所。10、室内不能安装吊扇,另201房、301房、401房、501房内电热水器均为甲方原有物品。六、其他:1、固国家建设征用土地及乡村建设发展用或要拆迂房屋时,由甲方负责与征地单位办理,双方同时终止合同,并不作任何一方违约,乙方必须服从并在甲方规定时间内无条件搬迁完毕,甲方应把押金退回给乙方。2、凡涉及甲方的其他相关受益人利益问题时,由甲方负责协调和处理。本合同一旦签订,乙方即视为甲方可全权代表其他相关受益人,并只对甲方执行合同;3、本合同在租赁期间如发生纠纷,
5、解决办法由甲、乙双方协商解决,如双方协商不成,双发均有寻求行政或司法解决的权利。4、租用期满,合同自然终止。房子中一切不懂产及装修部分属甲方所有,乙方无权清拆。属于乙方的动产部分必须于期满前自行处理,合同终止日后房子中一切财产属甲方所有。如继续续约,以新续约合同为准。5、本合同一式二份,甲、乙双方各执一份。本合同经双方签字乙方交纳定金时生效,双方必须执行本合同,如有不尽事宜,可另行签订补充条款,补充条款与本合同条款有同等法律效力。甲方(签字):_ 乙方(签字):_甲方身份证号码: 附:乙方身份证复印件:联系电话:_ 联系电话:_年_月_日 _年_月_日1双方签定合同日期:_年_月_日房屋租赁合
6、同编号:20160421006出租方: (以下简称甲方)身份证号: 承租方: (以下简称乙方)身份证号:根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。1、甲方将自有的坐落地址: 的物业出租给乙方作为商住使用。2、甲方的出租房屋为精装其它 ,所有房屋具备正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损,家具及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西(家具及设备情况见附表)。乙方入住后应爱护各种家具、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋的水、电线路。3、入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写( 仟
7、佰 拾元整),承租期满,经甲乙双方共同检查家具、家电、设备和设施完好无损并且能正常使用,并且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后,甲方退回乙方全部押金。如有损坏,乙方须照价赔偿或修复(如乙方交房时,家具、家电及设备不能正常使用,在押金中扣除)。4、房屋月租为人民币¥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整),租赁期内租金总额为¥ 元(大写人民币 仟 佰 拾元整),乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方;本合同租金每满 年房屋月租按 %递增,以此类推计入月租缴纳。5、房屋租赁期共 个月,从 年 月 日至 年 月 日止,每月10号前交租,如超过五天不交租则作乙方违约处理。租
8、赁期满乙方应及时把房屋交还甲方。6、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检查家具,家电、设备和设施的情况。7、合同期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件同等的情况下,乙方拥有优先承租权。8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每月按规定的时间到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成的断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部承担。乙方入住前的水、电用量由甲方承担费用,乙方入住后的水、电用量由乙方承担费用。9、租赁期间,若发生火灾、水灾及盗窃等造成房屋损坏或财产损失的,乙方应承担所有维修及赔偿的责任。乙方在生活中要注意安全,用电、用气等一定
9、要注意安全,如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。10、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度,乙方的民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。11、乙方有下列情形之一的,甲方可以单方提前终止合同,作乙方违约,并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。(1)擅自将承租房转租,分租,转让,转借或他人调剂交换的。(2)利用承租房进行非法活动,损害公共利益的。(3)不能按时交纳房屋租金或其他费用的。(4)干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响的。(5)擅自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏的。(6)租赁期未满。12、甲方不得无故违约,否则以双倍租金作为违约金。13、租赁的房屋如因
10、地震等不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任,因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。14如果拆迁此房乙方须无条件搬出,所交甲方的房租按未满天数甲方退还乙方。15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,同样,租赁期将满,甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。16、租赁期满,乙方必须按时搬走,不得故意拖延时间,否则,如超出一天,算三天房租,如超期三天不与甲方联系,甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物,并作乙方违约,除押金不退,并且一切后果由乙方自行负全部责任。17、本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向甲方所
11、在地人民法院起诉。本合同一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日生效,同具法律效力。 乙方签字:工作单位: 工作单位: 联系电话:日期:20 年 月 日后有附件两份:1、甲方移交该住房时的家具及设备情况。2、甲乙双方身份证复印件。3、保持畅通的联系方式(有变更时,需及时知会对方)。室内家具、家电及大件物品清单序号物品名称数量单位备注12345678910111213141516171819附:水表起始度数: 度 电表起始度数: 度甲方签字: 乙方签字:年 月 日欢迎您下载我们的文档,后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面,打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等,公司秉着以优质的服务对待每一位客户,做到让客户满意!感谢您下载我们文档
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