南邮技术经济学实验报告文档格式.docx

1、管理学院 年月 技术经济学课程实验第 1 次实验报告实验容及基本要求：某企业拟新上一个项目,生产某化工产品。该产品国市场需求旺盛,产品供不应求,价格持续走高,预计项目投产时价格能达到8000+（学号最后两位平均值-15）15元/吨,项目建设期2年,从2017.1.1日开始，设计生产能力为年产2万吨，预计投产第1年的生产能力能够达到设计生产能力的75%,从第2年起达产继续运行9年。生产该产品所需要的成本费用如下： 投产期 达产期原材料（3000元/吨） 0.8+（学号最后两位平均值-10）5%万吨 1.2+（学号最后两位平均值-10）5%万吨人工（ 2万元/人/年） 100人 150人制造费用（

2、万元） 900 1000管理费用（万元） 200 300销售费用（万元） 250 400其它条件如下：（1） 增值税税率为17%;（2） 项目使用的所得税税率为25%；（3） 固定资产折旧年限按照10年计算，采用直线折旧，固定资产残值率为5%；（4） 税后利润按照10%提取盈余公积金,5%提取公益金。项目所需固定资产投资7200万，用于设备购置、土建工程及其他开支。固定资产投资资金分两年投入，建设期第1年投入3200万元，为自有资金；第2年投入4000万元贷自中国建设银行，年利率为5%，借款期10年。项目所需流动资金为1500+（学号最后两位平均值-20）20万。投产时投入，全部为自有资金。

3、若行业基准收益率为12%,请评价项目的投资决策。 若项目经营成本、建设投资、流动资金投资、销售价格均有可能在上下20%的围波动，请进行盈亏平衡分析和敏感性分析。实验结果：1、设置公用参数表2、设置投资估算表3、设置资金筹措表4、设置销售收入表5、设置人员工资福利表6、固定资产折旧7、设置管理费用、销售费用、管理费用8、原材料费用估算9、设置利润分配表10、在输入题目的要求下，得到的基本报表和辅助报表如下：根据基本报表，我们可以看到税后部收益率为61.92%，净现值为55913.13万元，并且资产结构合理。所以当行业基准收益率为12%时，该项投资决策时可行的。11、盈亏平衡分析根据上面两盈亏平衡

4、表和图，可以看到盈亏平衡点随着年数的递增而趋于下降，表明该投资项目的生产能力趋于上升。12、单因素敏感幸福分析将项目经营成本、建设投资、流动资金投资、销售价格等因素都设置为在上下20%的围波动。根据单因素敏感分析设置以及税前税后图，以部收益率为评价指标，可以看出销售量、经营成本对部收益率影响最大，固定资产投资次之，贷款利率影响最小。13、多因素敏感性分析根据多因素敏感分析结果，我们可以发现在销售价格、经营成本、固定资产投资变化20%的基础上，净现值的变动最大，部收益率次之，对静态投资回收期和动态投资回收期的影响最小。技术经济学课程实验第 2 次实验报告请以小组为一团队，构想一创业项目并进行决策

5、，论证该项目的可行性。一、项目介绍本创业项目为开设一家奶茶店，该项目是一个资金投入低、消费人群广、回收成本快而且门面非常好找的创业项目，非常适合小本自主创业。我们店名为“茶香四溢”，非常具有文化涵。我们要用自己独有的特色吸引顾客而获取利润，打响“茶香四溢”在邮电大学附近的名声，建立品牌效应并积累资金后，通过调查试点后，把运营扩到其他市场，获得更大的利益。通过在经营的过程中不断改革，逐步完善，形成口碑，扩大市场占有额。二、市场分析随着生活水平的提高，喝奶茶逐渐成为一种生活方式，在最易接受新鲜事物并有着强大而稳定消费力的校园，自然成为了奶茶入驻的重要场所。奶茶不仅仅是一种饮料，而是一种氛围文化和生

6、活追求。“茶香四溢”奶茶店不但可以丰富校园生活，还可以提供给学生、教师精神享受。作为校园生活的补充与丰富，学校师生需要一个便利的休闲娱乐及学习交流的场所。青年人是主力军，且调查显示，女性最常喝奶茶的比例高于男性，这与女性消费者看重奶茶饮品的健康、时尚特性不无关系，因为奶茶对皮肤有滋润美白功效，其中的椰果是粗纤维食品，既可以填饱肚子，又绝对不含脂肪，所以美容瘦身是女性多于男性选择奶茶的主要原因之一。奶茶属于大众消费，消费者甚多，不管是现在的市场需求还是未来的市场需求都极大，不过奶茶店行业竞争也很激烈，我们必须做出特色才能不被淘汰，才能在行业中脱颖而出。目前奶茶店口味大多雷同，所以我们要想做的出色

7、，必须创新，例如增加新的口味、使用奇特有趣的杯具，让顾客耳目一新。同时要注重奶茶店的卫生，让顾客一走进奶茶店就有一种干净清新的感觉。三、产品与服务介绍本店主要经营珍珠奶茶，珍珠奶茶发源于省。在冰奶茶加入粉圆。煮熟的粉圆外观乌黑透亮，遂以“珍珠”命名，故称“珍珠奶茶”。如今已遍布全球，是休闲饮品的品种之一，深受消费者欢迎。珍珠奶茶不仅口味鲜美。而且口感新鲜，现场制作，由多种原料配成，品种多，口味佳。植物蛋白等营养丰富。奶茶有红豆奶茶麦香红茶。茉香奶茶等等。添加物有珍珠，椰果。沙冰。刨冰等，更有各种水果奶茶，西瓜奶茶，木瓜奶茶等等。珍珠奶茶市场空间极度宽阔，需求量大。作为一家大学生自己创业的奶茶店

8、铺，我们具有独特的优势，我们是大学生自己创业。我们有灵活的头脑，以诚信为本，善于抓住市场的优势。同时我们的消费主体是学生，价钱便宜合理又美味的奶茶对她们产生的吸引力是特别大的。为了满足顾客的消费需求，同时经营双皮奶、刨冰、奶昔，各种果汁及饮料和各种小吃，为吸引顾客，本店会通过不断地尝试来研发新类奶茶，新类奶茶会成为本周的推荐饮品，在推出的前两天会特价销售，如果反响好的话会成为本店特色产品。四、营销策略通过广告加大企业的知名度，让顾客了解“茶香四溢”奶茶店，在店门口我们会设有海报等，告知近期的新产品推出及近日的促销活动。店面的招牌使用显眼、引人注目的颜色和款种。在后期积累一定资金后还可以在报纸、

9、广播、电视、网络等投入广告。通过会员制度来把握住固定的顾客群，使用奇特新颖的杯具和吸管类工具，让人有耳目一新的感觉等。采用一定的促销计划和广告策略，宣传与促销并进，采用优惠销售和赠送礼品等方式 ，在保证销量的同时，带动品牌的成长。对于不适合逛街的冬夏季，我们可以推出购买4杯以上就送货上门，很适合宅寝室的学生。为提高奶茶的知名度，进行广告宣传，邀请消费者免费试尝等策略。不断地推出新产品、节日产品和周年产品。如情人节：推出情侣奶茶，光棍节：推出单身奶茶。不断地因特色而吸引顾客，使顾客对本店印象深刻，并逐渐地形成口碑，成为企业的无形的品牌资产。五、店面选址与设备购买初步选址为邮电大学附近，学校周边是

10、很不错的位置，学生多，消费也会多。另外，补充一点，买奶茶的顾客中，女性居多，所以如果是女孩子，尤其是年轻的女孩子多的地方，毫无疑问是好地方。店面装修关系到一家店的经营风格，及外观的第一印象，因此，装潢厂商的选择十分重要，所找的装潢厂商必须要有相关店面的装潢经验。在装潢前请装潢公司先画图，包括平面图、立面图、侧面图、所要用的材质、颜色、尺寸大小等，都要事先注明清楚。为便于沟通清楚自己所想要装潢的模样，最好先带装潢厂商到同类型的店去实地观摩，说清楚自己想要装潢的感觉，这样装潢出来的店面，才会比较贴近自己的想法。装修是按照投资额度及消费水平和产品搭配情况来进行装修设计并装修的。装修的风格要做到大概符

11、合消费能力，又显得舒服、卫生、简洁、大方。特别地，针对年轻人的观念，要设计较有特点，让年轻人喜欢。特别注意吧台的流水设计，要根据产品需求和设备配备情况进行程序设计，操作流畅的同时尽可能考虑产品的更进和设备的添加所需空间。这里面也包含水电的布局和水力电力要求。设备地购置也需要重视，好的高质量的设备就能做出更多的上品质的产品，而且能提高速度和效率。要细致地购置奶茶制作时需要的设备：封口机、封口膜、冰柜、杯子、吸管、搅拌机、饮水机及其它容器。六、人力资源管理“茶香四溢”奶茶店店长为某某某，两位股东为某某某和某某某，分别持股百分之五十，投产第一年招聘四名员工共六个工作人员，投产期第二年再招聘四名员工共

12、十个工作人员。七、财务计划项目建设期1年,生产期为5年，从2018年1月1日开始筹备、商讨、建设，2019年1月1日投产，预计每年的售卖奶茶数量为73000杯，预计投产第1年的售卖奶茶数量为预计售卖数量的80%,从第2年起达产继续运行4年。生产奶茶所需要的成本费用如下：投产期达产期原材料（8元/杯）58400杯/年73000杯/年人工（4.8万元/人/年）6人10人制造费用（万元）5管理费用（万元）7销售费用（万元）6项目所需固定资产投资30万，用于六年的房屋租金、购置设备、装修等，项目所需流动资金为1万，这31万中有27万是向中国建设银行借贷的，年利率为5%，借款期6年，另外4万为顾顺华和佳明两人各投资自有资金2万。增值税税率为15%，项目使用的所得税税率为25%，固定资产折旧年限按照5年计算，采用直线折旧，固定资产残值率为5%，税后利润按照10%提取盈余公积金,5%提取公益金我们假设行业基准收益率为12%,用来评价项目的投资决策。八、可行性分析10、在输入的以上的数据之后生成的基本报表和辅助报表如下根据基本报表，我们可以看到税后部收益率为58.86%，净现值为86.32万元，并且资产结构合理。