工程施工部工作职责Word下载.docx

1、岗位名称：工程部经理 工作职责：1、全面履行部门职责；2、负责本部门的队伍建设、团队建设，确保良好的工作氛围及工作作风；3、负责规范部门内部管理，建立、健全部门规章制度、工作规程；4、全面执行房地产开发建设规章制度，并检查、督促部门员工执行；5、总体负责工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理、施工单位管理、外部关系协调等工作；6、代表甲方行使合同权利、履行义务，督促施工单位全面履行义务；7、督促、检查、审核各项目部编制的开发建设综合策划方案、施工组织设计、监理规划、监理细则、专项施工方案等；8、督促、检查、审核各项目部制定的项目开发建设计划、招标立项计划、设计出图计划、材料立项计划及甲供材

2、料申报计划；9、督促、检查各项目部的台帐管理情况、资料管理情况等基础工作；10、审定工程签证、进度申请、结算申请及组织审定竣工资料；11、督促、检查部门员工熟悉掌握合同、图纸、规范，组织相关单位、部门进行图纸会审；12、督促、检查各项目部的质量检查、验收工作，对影响结构安全、使用功能、外观观感的，须进行现场抽查；13、督促、检查各项目部的材料验收工作，并亲自参加对影响结构安全及永久使用功能的主要材料（如：钢筋、电线、电缆、防水材料、水泵房设备、发电机组、配电房设备等）的验收；14、督促、检查工地现场的安全文明施工管理，每周组织相关施工单位进行一次安全文明生产检查；15、督促、检查现场施工组织管

3、理工作，确保现场人力、材料、机械设备的组织满足工期、进度的需求；16、督促、检查项目部进度控制工作，对于进度延误较严重情况协调施工单位予以解决；17、验收施工样板；18、主持处理重大质量事故、安全事故； 19、协调公司各部门，及时解决制约工程的较大问题；-精品 文档- 20、协调各施工单位的关系，及时解决影响工程的较大问题；21、负责与城管、质监、安监等政府相关部门的协调工作。 工作标准：1. 确保工程的质量、进度、成本等符合规范、设计、合同及公司精品要求，开盘时满足销售要求。 2. 确保工程现场安全文明施工。 3. 确保部门员工能充分发挥工作积极性。4确保部门工作顺利进行，督促完成有关部门关

4、于配合销售的要求。 5 监督审核各类工程相关资料，确保工程建设规运行。6 编制的项目建设总体策划方案切实可行；7 按时完成上级交办的工作，重大情况第一时间报告主管领导。项目经理 1、在工程部经理的领导下，全面负责所辖项目部工作并履行部门职责；2、负责项目部的队伍建设、团队建设，确保良好的工作氛围及工作作风；3、督促项目部员工严格遵守各种部门规章制度、工作规程；4、全面执行房地产开发建设规章制度，并检查、督促项目部员工执行；5、负责所辖项目的工程进度、质量、成本控制、安全文明施工管理、施工单位管理等工作，在工程部经理的领导下协调外部关系；6、协助工程部经理行使合同权利履行义务，督促施工单位全面履

5、行义务；7、组织制定所辖项目的开发建设综合策划方案、施工组织设计、监理规划、监理细则、专项施工方案等；8、组织制定所辖项目的开发建设计划、招标立项计划、设计出图计划、材料立项计划及甲供材料申报计划；9、组织项目部员工熟悉掌握合同、图纸、规范，作为主要承办人参加图纸会审；10、组织项目部实施质量检查、验收工作，对影响结构安全、使用功能、外观观感的以及隐蔽验收，须进行现场检查；11、组织、参加材料验收工作，重大问题须向工程部经理汇报；12、负责所辖项目安全文明施工管理工作；13、负责所辖项目的现场施工组织管理工作，确保现场人材机的组织满足工期要求；14、负责所辖项目的进度控制工作，对于进度延误情况

6、协调施工单位解决；15、协调所辖项目各施工单位的关系，及时解决影响工程的较大问题，对较重大问题，及时向工程部经理汇报；16、审核工程签证、进度申请、结算申请及组织项目组成员审定竣工资料；17、负责三层会验、样板先行等机制的具体落实；18、及时组织召开工程建设各类协调会议和重要技术专题会议；19、每周定期对在建项目质量、进度、安全文明施工及工程资料进行检查、总结，并督促整改；20、合理安排好旁站监理人员，并对旁站监理到岗情况进行检查；21、负责建立健全各项台帐，安排工程师及时填写，并检查；22、督促、检查、完善相关工程资料及归档，确保及时取得工程建设各阶段相关验收证明；23、每周组织讨论索赔反索

7、赔风险，并及时告知合同管理部妥善安排，协助做好维权取证工作；24、在工程部经理的领导下，协调公司各部门关系，及时解决制约工程的问题；25、在工程部经理的领导下，协调与城管、质监、安监等政府相关部门的关系；26、完成领导交办的其他工作。工作标准：1、 所编制的监理规划切实力行；2、 所编制度各类计划、报表具可操作性；3、 周报、月报等详细真实；4、 确保工程进度按照公司计划要求完成；5、 确保工程质量符合图纸设计和规范要求，符合恒大精品工程标准；6、 认真审核工程进度申请、竣工图和工程结算申请，并在公司规定时间内审核完毕；7、 重大问题第一时间报告工程部经理。8、确保审核各类工程资料按相关要求完

8、成。9、确保各监理工程师日常工作顺利进行，各项监理工作按规范要求。10、确保各类工程台帐按公司要求建立并实时填报管理。专业监理工程师 1、遵守各项管理制度、规定、工作流程；2、参加工作例会，汇报、协调解决各类问题；3、熟悉掌握设计图纸，参与图纸会审，全面提出、解决图纸存在的问题；4、熟悉掌握工程承包合同，协助项目经理行使合同权利履行义务，督促施工单位全面履行义务；5、组织场内“三通一平”工作；6、负责编制本专业的监理实施细则；7、审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向项目经理报告；8、按照综合策划方案、总平面布置图，合理安排临设的搭设、机械设备的布置；9、根据工程进度及时提

9、出图纸、合同立项，并督促解决；10、组织召开每周施工现场协调工程例会；11、对每一分项工程下发质量验收和检查标准并技术交底，督促实施；12、根据工程进度及时编制本专业材料清单、材料采购计划报项目经理审批；13、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，负责对进场材料、设备、构配件的验收，进行平行检验，取样、送样见证、复试合格后，及时予以签认；14、建立场地统一的坐标控制点和高程控制点，并做好检查和保护工作；15、负责隐蔽工程的检查、验收、整改，负责旁站监理并做好记录工作；16、及时转发图纸和设计变更，并将设计变更标注在施工图纸上，做好设计变更台帐的登录；17、现

10、场检查施工质量，发现问题及时书面要求整改；18、负责每一分项施工样板的检查和验收工作，并监督按样板推广施工；19、负责工序检查、验收，办理工程交接手续；20、参与质量事故、安全事故处理；21、加强现场施工总平面图的管理、确保现场文明施工；22、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证；23、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报、监理日志；24、审核工程竣工资料和图纸；25、参加工程竣工验收；26、及时、如实审核工程签证、进度申请、结算申请资料；27、及时、准确填写各类台帐；28、及时标示墙挂晴雨表和工程计划图表中的实际进度；29、及时、合理回复施工单位提出的工作

11、联系函，较为重大问题向项目经理汇报解决；30、及时提出索赔反索赔风险， 1、参加每周监理例会，总结本周工作，安排下周工作。2、 认真及时记录监理日记，有较大问题应及时上报。3、熟悉图纸、合同和有关技术规范，主要时间应在现场处理问题，保证工作负责区域工程满足图纸、合同、规范的要求。4、 对原材料进场进行检查、验收，签发材料使用许可证，做好隐蔽工程的检查和验收，做好建筑物标高和垂直度的控制和复核，及时转发图纸和设计变更，及时上报进度日报表和周报表，工程完工后负责项目竣工结算等资料整理审核。5、 做好现场问题协调处理工作。6、审核乙方提交的各类工程资料，把好第一道关。7、对各项检验批、隐蔽工程、分项

12、工程及时验收，签发同意隐蔽指令。测量工程师 1、配合开发部实施红线范围的界桩定位；2、编制测量监理实施细则；3、负责场内首级控制测量，将已知控制点提供给施工单位，并复核施工单位控制点；4、负责主持地形、地貌测量，并进行数据资料整理；5、参与土石方、道路施工收方； 6、复核施工单位的定位测量；7、复查每栋建筑物的基础控制轴线点；8、复测施工单位沉降观测控制点，抽测沉降观测点，复查沉降观测资料；9、复核场地内收集的管网资料、构筑物与实地是否相符；10、负责深基坑及高截坡的位移监测； 11、抽查建筑物垂直度及标高；12、及时提出索赔反索赔风险，协助做好相关维权取证工作。1、做好场内坐标、水准控制点的

13、保护 2、做好场地界线、建筑物控制轴线、建筑物垂直度及标高等准确测量的控制监督 3、做好深基坑高边坡位移检测、建筑物沉降观测的控制监督 4、做好场内地形、地貌测量工作，做好土石方、道路工程测量收方工作 资料文员 1、负责部门工程档案管理工作。2、负责督促各项目部做好日常文书、工程档案的收集、积累和归档工作；3、负责部门工程档案收集、整理、建立目录索引、归档工作，按公司档案管理相关制度及时提供利用；4、负责组织对部门工程档案的鉴定、保管、调阅、移交、销毁工作；5、负责部门工程档案预验收及工程档案移交工作；6、协助项目经理办理工程各项验收资料收集、归档工作；7、负责员工调动、离职时工程建设相关储备

14、资料移交的监交工作；8、负责部门工程相关书刊、规范等工具书的保管、借阅登记工作；9、负责部门内外文件、信息、资料的收发、登记及待办文件的传递、催办工作；10、负责各项目部上报的请示、报告、通知等相关工程信息资料登记、呈批，并将已审批的文件分送到相关部门；11、负责部门资产（固定资产与低值易耗品）的申报、领用、保管、借用登记工作；12、负责部门早会纪录；13、负责部门员工考勤统计及考勤相关资料的汇总上报工作；15、完成领导交办的其他工作。1、及时准确发放、归档各种资料；2、严格遵守档案管理的有关规定，严禁丢失或损坏各种文件资料和技术档案，保证资料齐全、数字准确无误；3、档案（资料）室的卫生及空气

15、畅通和干燥，严防资料霉烂变质；4、档案（资料）编排有序，查阅方便快捷；5、办公用品有效利用，电脑、复印机、传真机等设备运行、保养良好； 6、能严格保守机密，谨慎处理保密文件；7、协助上司做好具体工作的细节准备、材料整理；8、熟悉公司各部门的工作流程；9、有效监控考勤状况，按要求时间传送考勤资料；10、公文、信件、邮件、报刊、杂志等分送及时准确。材料专员 1、申报材料月度实际用料计划；2、在材料供货率、使用率、材料品质等方面协助工程师核查；3、就材料申报流程对施工单位进行交底；4、如实统计材料到场/未到场情况；5、协调材料按现场需求到货，满足现场施工需要；6、协助做好相关维权取证工作。1、督促监

16、理工程师及时审核提交材料计划。2、及时申报材料计划，积极协调各项材料及时、准确到场。3、跟进材料进场、使用等情况 。工程技术部工作职责、岗位职责 工程技术部 部门职责 :一、工程技术服务及监督 1、建立、健全、贯彻、实施各项工程建设管理制度，并进行月度制度考核。2、审核大型专项施工方案和新工艺专业监理细则 。3、参与施工图会审，工程验收,并提出合理化意见。 4、督促工程部落实工程建设管理制度及相关管理要求，并监督其实施情况 。5、对工程部工程建设过程中重大失误及过错进行专项调查并实施考核 。6、定期对各工程部落实工程建设管理制度情况形成统计数据，编写总结报告。7、通过工程建设管理制度的实施情况

17、，提出合理化建议，完善相关管理要求。8、及时收集下发新标准、新工艺,监督施工工艺标准的执行,协助处理施工过程中的重大技术问题，参与工程事故处理。9、负责施工组织方案的会审、报批及监管实施 。10、协调、跟踪管理中心驻场人员提出的问题及建议，并督促落实 。11、参加招标文件会审及技术评标 。12、按制度要求对进场材料质量进行抽查,大型设备应全部检查 。13、按制度要求对隐蔽工程进行抽查。14、负责工程质量、安全文明生产、工程技术资料收集归档的检查、监督及考核管理工作,每月将质量安全及重要管理机制运行情况考核结果报管理中心备案 。15、负责汇总、审核工程部提交的月度电梯计划，并报管理中心汇总进行计

18、划协调 。二、工程成本控制 1、审核工程委托、签证及结算申请资料。2、监督工程部在委托及签证方面落实制度情况。3、汇总工程委托、签证实施情况，形成培训教材。4、每月汇总形成工程签证、委托及设计变更，并组织召开专题会，分析产生的原因，提出控制措施并监督实施,提交相关资料报管理中心备案。三、甲供材料计划管理 1、督促工程部甲供材料计划编制及申报。2、审核汇总并申报工程部提交的甲供材料 。3、协调甲供材料供应协调及调配。4、及时掌握甲供材料使用情况 。四、编制细化各类管理规范及定期对工程技术人员专业培训和考核工作。 五、综合协调 1、协调工程建设相关部门之间提出的问题 。2、回访合作施工单位 。六、

19、完成公司领导交办的其他事务 。技术部经理/副经理 1、组织建立、健全、贯彻、实施开发建设管理制度。2、审核大型专项施工方案和新工艺专业监理细则。3、监督施工工艺标准的执行 。4、协助处理施工过程中的重大技术问题。5、参与工程事故处理。6、参与施工图会审、工程验收工作。 7、组织审核工程委托、签证及结算申请。8、组织审核、审批、汇总和上报甲供材料计划。9、负责甲供材料供应的协调工作。10、负责工程质量、安全文明生产、工程技术资料收集归档的检查、监督及考核管理工作。 11、组织工程人员，特别是新入职工程类员工的专业培训及制度考核工作。12、负责工程技术部人员专业培训及考核工作。13、建立、健全、贯

20、彻、实施开发建设管理制度。14、组织完成公司领导交办的其它事项 。1、达到各项建设管理制度符合公司发展要求，并落实；2、各大型专项施工方案和新工艺方案严把技术关； 3、监督施工工艺标准的按相关规定执行；4、及时协助处理施工过程中的重大技术问题；5、及时参与工程事故处理；6、对施工图会审、工程验收监督执行工作质量符合公司要求；7、审核工程委托、签证及结算申请达到符合公司要求； 8、审核、审批、汇总和上报甲供材料计划符合工程建设；9、保证甲供材料供应及时；10、检查工程质量、安全文明生产，工程技术资料收集归档的检查、监督及考核管理工作按相关执行；11、长期建立工程人员专业培训及制度考核工作。12、

21、及时完成公司领导交办的其它事项。土建工程师 1、协助部门负责人工作，主要负责土建监督、档案、方案审核、结算审核、签证审核、招标文件审核等到方面工作。2、参加有关大型工程土建专业的施工图纸会审、主体工程施工组织设计审查、特殊工程施工方案的审查以及有关监理工作的检查；3、定期组织、指导、检查工程现场管理工作，特别对相关工程管理制度执行进行系统检查；4、审核工程结算申请及参加工程验收；5、定期组织各工程部对在建工程管理工作及工程实体进行安全文 明施工及质量检查，并提交报告；6、负责各项目工程技术资料档案 的检查、监督及考核管理工作。7、完成部门经理交办的其它事项；1、协助部门负责人工作，保证土建监督、档案、方案审核、结算审核、签证审核、招标文件审核等方面工