酒店物业全套表格Word文件下载.docx

1、控 制地下室水池1#地下室水池2#屋顶水箱水位控制器检查减压阀检查 年 月 日注：以上检查保养项目无故障的打“”，有故障的排除并简要记录。供水设施汇总统计表统 计 时 间 年 月 日至 年 月 日总 层 数区 域累计停水时间层数（小时层）供水设施完好率（%）备 注制表： 管理者代表： 审批：供电设施汇总统计表停电日期停电时间（小时）停电层数原 因供电设施完好率（%）制表/日期： 审核/日期： 审批/日期：监控设备保养记录 年 月 日 项 目保养情况及处理情况保养人审核人检查视频线有无松动调节并检查监视器旋钮检查摄像头检查镜头并校焦擦洗镜头防雨、防尘罩的密封检查铁件部位的防锈情况检查各监控系统的

2、连线接触其 他值班记录表班 次早班（ ）中班（ ）晚班（ ）值班人气温（）交接班记 录交班人：接班人：值 班 内 容 记 录序 号时 间内 容处理情况公共设施一览表名 称型号/规格单 位数 量所在位置附带资料编号责 任 人公共设施保养计划表 检查日期：保养项目保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人公共设施维修、保养记录地 点保养周期费 用保养量完成日期保 养维修、保养人： 年 月 日 结 果主管确认：业态室内装修审批表 层 号 申请日期：业户姓名单位名称联系电话装修公司全称执照号负责人装修人数室内装修内容管理处审批意见业户装修保证本业户和施工队保证装修内容不超过审批的范围并按期完成，严

3、格遵守住宅管理规定，若有违约，愿接受处罚。业户签名： 施工队负责人签名：装修期限预算造价业户押金施工队押 金验收意见楼管员签字： 干式变压器保养记录 年 月 日设备供电范围责任人额定值功率KW电压10/0.4KA一次电流KA二次电流冷却方式项目外观及紧固一次侧电缆二次侧电缆器身各部螺栓绝缘电阻测定一次侧电缆带绕组相与相、相对地 M二次侧电缆带绕组相与相、相对地 M电气联接检查除锈调 压连接片一次电缆接 头二次电缆辅助部件检查冷却风机测温元件及表计防护罩消防设施检 查投运情况投运时间：保养后带负荷运行情况：清扫机身： 墙、地面：照明备注大楼接管资料移交清单移交资料名称 年 月 日接收人： 移交人

4、：操 作 票操作人监护人值班员操作任务操作时间操 作 项 目完成情况12345678910备注操作完成一项在其序号前打“”。水池、水箱清洗、消毒工作时间安排表单位名称：工作日期停机时间停水范围工作项目水质化验结果申报人 经理工作项目内容包括：清洗准备、放水、通风、刷洗、检修、消毒、调试。水池（箱）清洗、消毒工作时间安排表清洗水池（箱）位置完成项目停水时间水池（箱）加药记录大厦名称：加药日期水池（箱）位置加药名称生产厂加药配比加药量加药人身体情况加药方法：责任人：加药人：备注：每年510月份每个月加药2次（15天1次），14月及1112月每个月加药1次。水池（箱）清洗及消毒记录表 NO：清洗日期

5、水容量（m3）放水时间自 月 日起，到 月 日止共 h清洗时间清洗投放灭菌净（1：500），配制人见证人清洗人员消毒投放灭菌净（1：清洗及消毒有关记录水质取样人取样地点取样数送检时间送检人取报告人取报告时间报告编号水质监测结果合格 不合格不合格处理意见记录操作人： 机电主管： 专业工程师：水泵季保养记录内容保养时间供水范围保 养 人审 核 人接触器触点检查主电螺丝紧固盘根漏水检查泵体运转声响轴承运转声响单流阀检查泵自动起停泵手动起停指 示 灯电机电流A相B相C相水泵年保养记录设备名称扬 程电机额定功率电机转速保 养 记 录润滑油检查盘根检查盘车松紧接地情况电缆头紧固电机接线端紧固绝缘测定ABC

6、电路主触点检查、细磨接触器响声水位自动控制模块检查进 水 阀出水阀泵体外观检查管道外周清扫放 空 阀压力表阀开动泵检查压 力 表MPa单流阀各个起动点、手动开泵检查水泵月保养记录编 号外表清洁主电路螺丝紧固接触器触点手动盘转滴漏水检查运转声响轴承温升加润滑油单向阀压力表泵自动启停泵手动启停指示灯仪表电机电流（A）A相： B相： C相：测量、计量器具台帐 年 月 日 NO：序号名称型号生产厂家使用保养人有效期校验日期小次校验日期校验单位111213141516 拟制： 审核：消防中心值班记录早班：中班：晚班：值 班 人报警电话及对讲控制柜检查气体灭火控制器报警记录班次报警时间地点报警类别情况检查

7、处理过程及结论消防巡逻记录表年 月 日 班 NO：消防栓应急灯开 关防火门电井门机房门通 道烟感器报 警按 钮正 压送风口巡 视情 况时间：地点：记录：异 常班 长抽 检评 语主 管阅 示巡逻员签名：火灾自动报警设备季保养记录系统安装位置：保养内容报警系统控制器自检、消音、复位功能主电源、备用电源全面紧固柜内所有接线端子柜内及电子板、各电器元件表面灰尘清理电子板元件表面状态检查、抹灰除尘同报警器联合检查各点报警的正确性烟感探测器器身抹灰除尘探测器与底座接触抽样验证报警（按2%取样）温感探测器手动报警按钮安装牢固器身除尘，破损修补或替换抽样报警检证（任选二处）模块箱（或介面箱）全面紧固接线端子清

8、扫器件表面灰尘测试相关工作电压是否正确保养人：审核人：电梯故障维修登记表登记时间报告人/故障电梯位置及内容转呈处理（方式、单位、接受人）处理结果完成时间验证人说明：1、值班员接到报告及电梯日巡视发现的需维修问题均要登记在此表。2、“转呈现处理”栏写明转呈通知的方式（电话或书面）、接受单位（部门）、接受人姓名。电梯日巡视记录巡 检 项 目电 梯 号机房机房各部清洁油镜、坏杯油位盘车工具、救援规程应急灯、灭火器控制柜内继电器接触器照明、通风设备警告牌及门窗、门锁牵引电动机减速箱及绳轮安全装置机房温度轿厢轿厢门联锁安全触板及开关轿内显示器、按钮对讲电话与警铃天花板、壁板、地面通风扇照明灯异音、异感（

9、起动、行车、加减速的平稳性、托动、噪音、平差层等）厅门厅门按钮及显示钥匙开关及消防按钮厅门联锁平层巡视检查人： 巡视时间：电梯维修记录电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因及内容：维修过程及安全措施： 维修人：检定结论（含技术参数功能）： 检验人： 日期：1、此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。2、维修后，机电部组织人员验证检定。维修单公共设施 房屋本体私人地方联系部门:预约服务时间:地址:业户名称及电话:签发人:签发日期:回单日期:维修内容收单人: 收单时间:预计完成日期:工作时间:自 月 日 时至 月 日 时材料名称领用数量退还数量完成情况业户意见: 满意 不满意 不满意

10、内容:服务费合计:材料费核算:业户签名:管理处主任签名:财务内勤签名:工程主管签名:1.服务费与管理费一起收缴。 2.维修工可凭此单领用相关材料，并在单内做好记录。维修回访记录地址维修内容维修单编号维修日期回访结果回访人回访日期留 言 条致_业主（住户）: 贵户预约敝处于_月_日_时上门进行_维修,敝处维修工已按预约时间前往,但贵户人员已外出,未能维修。请在方便时重新打电话与管理处联系，预约下次维修时间。联系电话 。多谢合作！ 管理处年 月 日 多谢合作！设备事故报告单型号规格所属单位事故类别当事人设备责任人发生事故时间事故经过情况设备损坏情况原 因 分 析事 故损 失停工时间修理费减产损失管理处处理意见机电部处理意见总经理批示