工程施工图设计要求Word格式文档下载.docx

1、5） 户内楼梯踏步截面尺寸以高175mm宽250mm为宜；户内走廊净空尺寸不小于1100；6） 降板要求：厨房比房间标高降板50mm；卫生间比房间标高降350mm，露台降板200，开敞阳台降板100，封闭阳台不降板；阳台、露台降板原则：所有入户阳台的完成面不得高于室内完成面；专门情况：当露台或阳台下为要紧房间时，可不降板，需与甲方协商；当露台下无房间时，按以上降板原则设计。4.2.3 立面设计要求1） 需提供外立面施工图设计指引；2） 依照立面材料的材质、特性、厚度，注意不同材质交接处的细节处理；3） 在满足立面要求的情况下对檐口、窗楣、窗套等进行重点处理，应提出对窗渗水有效的解决措施；4）

2、立面出挑或凹入部位的构造、防水及排水等措施要考虑完善。5） 落水管的位置应结合外立面进行综合考虑，在立面图上表达，尽量减少其数量，位置尽量隐蔽。6） 需提供材料交接示意图，保温交接部位的处理，重要部位应幸免在阳角交接；7） 涂料面的防污构造处理；4.2.4住宅楼装饰和配置标准（详附表交付标准）4.2.5建筑防水1） 对地下车库外墙和顶板、底跃的外墙和地面、露台、阳台、卫生间、厨房（注意厨房少量积水应尽量朝生活阳台排尽，其防水只做管口周边）、屋面、窗户等不同部位的防水处理方式，应做多方案比较，与甲方协商后择优选用。2） 地下室或半地下室层应进行防潮防水防结露处理。4.2.6其他1） 保证要紧房间

3、（除厨、卫、走道局部位置）不现梁、柱、坎；2） 单元入口大堂及电梯厅、楼梯间精装修到位，需提供详细设计并选定材料；3） 信箱：每户设专用信箱，安装位置在尽量设置在各幢单元入口大堂外，减少外来人员进入楼栋内的机会。第二章 结构设计1材料应用：1.1 钢筋的选用1.1.0 常用钢筋直径规格： HPB235级钢筋：6mm、8mm、10mm；HRB335级钢筋：10mm；HRB400级钢筋：d16mm（抗剪要求高的梁箍筋可考虑采纳12mm、14mm，如：转换梁）；冷轧带肋钢筋CRB550：5mm、7mm、9mm、11mm。1.1.1 板：采纳冷轧带肋钢筋CRB550。1.1.2 梁：1）纵向钢筋： （

4、腰部构造钢筋采纳HPB235级钢筋）d10 采纳HPB235级钢筋；10d16 采纳HRB335级钢筋；d16 采纳HRB400级钢筋。2）箍钢筋：采纳HPB235级钢筋、HRB335级钢筋和HRB400级钢筋。满足构造（最小直径、间距、肢距、面积配箍率等）、计算要求的前提下，尽量采纳高强度等级的钢筋。抗剪要求高的梁箍筋可考虑采纳12mm、14mm及以上直径的HRB400级钢筋，如：转换梁。1.1.3 柱：HRB335级钢筋、HRB400级钢筋（最小配筋率应减少0.1%高规6.4.3-1注2）2）箍筋：HPB235级钢筋、HRB335级钢筋和HRB400级钢筋。满足构造（最小直径、间距、肢距、

5、体箍率等）、计算要求的前提下，尽量采纳高强度等级的钢筋。1.1.4 墙：1） 边缘构件：纵向钢筋：采纳HRB335级钢筋。箍筋： a） 关于无配箍特征值要求的构造边缘构件，采纳HPB235级钢筋。b） 关于约束边缘构件或有配箍特征值要求的构造边缘构件（高规7.2.17-4），采纳HPB235级钢筋、HRB335级钢筋和HRB400级钢筋。在满足构造（最小直径、间距、肢距、体箍率等）、 计算要求的前提下，尽采纳高强度等级的钢筋。2） 分布筋：水平、竖向分布筋均采纳HPB235级钢筋。1.1.5 大样钢筋（如空调板，凸窗等）：1）受力钢筋：采纳HPB235级钢筋、HRB335级钢筋。2）分布钢筋：

6、采纳HPB235级钢筋。1.2 混凝土强度等级：1.2.1 梁、板：一般采纳C25、C30；转换层的梁板宜采纳高标号，可采纳C50及以上标号。1.2.2 剪力墙、柱：砼标号按轴压比操纵，使其尽量接近限制，同时又使绝大部分竖向构件为构造配筋。1.2.2挡土墙：采纳C30。1.3 墙体材料选用：1.3.1外墙材料：采纳200mm厚的页岩空心砖，容重为900kg/m3。1.3.2内墙材料：1） 200mm厚内墙采纳页岩空心砖，容重为800kg/m3；2） 100mm厚内墙采纳多孔砖，容重为1400kg/m3；3） 卫生间周边墙体采纳多孔砖，容重为1400kg/m3；4） 管井（水井、强弱电井）周边墙

7、体采纳多孔砖，容重为1400kg/m3。1.4要紧构件截面尺寸：1.4.1 墙柱：按轴压比操纵，使其尽量接近规范限值，同时又使绝大部分竖向构件为构造配筋。剪力墙长度一般取厚度的8倍；底层层高较高的墙体厚度应高规附录D确定。1.4.2 梁：综合各种成本因素，结构梁高建议取1/121/18。对层高操纵关键部位（如：公共走道、设备管线密集处等）可采纳宽扁梁、型钢梁。1.4.3 楼板： 1）一般楼板（跨度4m以内）： 100mm； 2）客厅/餐厅异型大板： 120150mm； 3）一般屋面板： 120mm； 4）管线密集处：（核心筒管井周围电梯厅、楼梯间） 5）地下室顶板： 150180mm。（嵌固层

8、取180mm，其它依照荷载确定） 2设计荷载：2.1设计荷载需精确计算，荷载取值严格按照荷载规范，不得任意降低或提高。如遇遇专门荷载取值，或专门情况要调整荷载取值，需与甲方商量确定。2.2 二次装修荷载标准值按照附表一取值，并在图纸中注明二次装修荷载的取值要求。2.3 砌体荷载：按照实际情况计算，应扣除窗户、梁高部分；位置可灵活自由布置内隔墙活荷载的附加值，严格按照规范要求计算，不得随意放大。2.4 卫生间活荷载标准值：有浴缸的卫生间取4.0kN/；无浴缸的卫生间，按照规范取2.0kN/。2.5地下室顶板塔楼区域：施工临时活荷载（考虑施工临时堆放材料或作为临时加工场的荷载）标准值取5.0kN/

9、，此荷载不与正常使用活荷载及二次装修荷载同时考虑。2.6地下顶板非塔楼区域：覆土荷载按实计算；活荷载标准值取4.0kN/（不另行附加考虑施工临时荷载，可对施工期间的同意荷载值作相应的限制要求）。如有消防车荷载，应考虑覆土厚度的扩散减小。2.7计算地下室外墙时，其室外地面荷载取值为10kN/m2。3基础及地下室3.1 基础设计：常用基础形式：桩基（预制管桩、人工挖孔灌注桩、冲孔灌注桩）、独立基础/条形基础、筏板基础等。3.1.1桩基础：1） 桩基承载力利用率：桩基承载力利用率=墙、柱脚总反力标准组合值总和/桩基承载力特征值总和，应操纵在85%95%。墙、柱脚总反力标准组合值总和若为地震作用效应组

10、合，桩基承载力特征值总和应考虑提高系数1.25。2） 基桩合理性：桩身强度、地基承载力（桩基端阻、侧阻或端阻+侧阻）应尽量接近桩基承载力特征值。a） 桩基承载力特征值由桩基端阻操纵时，应尽量采纳扩大头的方式，不得随意加大桩身直径。人工挖孔灌注桩最小直径为800mm。b） 椭圆桩桩身强度富余较多时，应尽量采纳小直径圆桩+桩帽，以充分利用桩身强度，节约桩基造价。c） 桩基嵌岩深度：如不考虑桩基嵌岩深度对承载力的提高，桩基嵌岩深度统一取500mm；如桩基嵌岩深度大于500mm ，则必须考虑嵌岩深度对桩基承载力的提高。3） 灌注桩构造：a） 纵筋：鉴于桩身强度相关于桩承载力特征值富余较多、地基土质/基

11、岩较好，纵向钢筋配筋率取0.20.25。b） 箍筋：加密区6100，桩顶箍筋加密区长度高度为1.5米；非加密区6250。3.1.2 独立基础/条型基础/筏板基础：1） 类型适当归并：独立基础类型不能归并太多，以操纵基础工程造价。例如：1.5x1.5m的独立基础，归并为1.8x1.8m独立基础，造价约增加44%（未考虑基础高度、基础配筋率的增加）。2） 嵌岩深度：一般情况基础进入持力层深度取200mm；当独立基础承担的弯矩、剪力较大时，应按照建筑地基基础设计规范（DBJ50-047-2006）8.1.7确定嵌岩深度，基础设计不应考虑弯矩、剪力对基底压力的阻碍。3） 筒体基础：持力层较浅时，采纳条

12、形基础或筏板基础；持力层较深时，采纳桩与基础深梁的型式。3.1.3地梁：1） 岩质地基可不设置地梁。车库区域的地梁应尽量避开排水沟布置，尽量少设置或不设置地梁。2） 剪力墙下采纳桩基加托梁方式支承时，如符合深受弯构件条件时，可按深受弯构件计算、配筋；托梁与桩之间计算时应按铰接，梁按连续梁或简支梁计算。3） 地梁的顶面标高，应结合上下水管的埋深及底层卫生间管道安装深度确定。3.2 地下室结构底板及外墙：3.2.1地下室结构周边的挡土墙应结合园林景观竖向标高关系，尽量结合地下室外墙结构设置，幸免后期单独设置。3.2.2地下室结构底板及外墙等需要防水的构件，尽量采纳直径小、间距密的钢筋配筋设计，间距

13、一般操纵在150mm以内；必须进行抗裂计算，裂缝宽度按照规范操纵。3.2.3地下室结构底板及外墙等需要防水的构件，合理采纳混凝土外加剂；依照结构特点，合理设置后浇带或伸缩缝，并应考虑防止这些后浇带出现裂缝的措施。3.2.4所有穿越防水混凝土墙的管道孔洞，应绘出孔洞的防水处理节点详图，防止孔洞处渗漏。除现各专业管道需穿越侧壁应留的孔洞外，还需要预留一些孔洞，有关要求详见施工图设计指引的水电部分。3.3地下车库3.3.1净高要求：车库车行道上的梁高，应保证在设备专业（管道、桥架、风管、设备）安装完后净高许多于2.2m；车库停车区域的粱高，应保证在设备专业安装完后净高许多于2.2m。通风管道应尽量避

14、开车行道布置。3.3.2层高操纵：地下室层高降低可减少土石方开挖及外运、地下室墙柱钢筋砼、地下室外墙防水造价（未考虑基坑降水、基坑支护、地下室抗浮），地上部分层高降低可减少结构成本（墙柱钢筋砼、降低地震作用/风荷载和降低结构自重对上部结构本身和基础的间接阻碍）、建筑成本（内墙、外墙/防水/保温/外饰面、门窗）和设备及运营成本（节能计算要求、空调设备负荷量投入及运营成本）。1） 结构梁高操纵：结构梁高本身最经济的梁高一般是1/81/12，综合各种成本因素，结构梁高建议取1/121/18。视情况可采纳宽扁梁、型钢梁。2） 设备管线空间操纵：关于设备管线密集的空间，采纳综合管线图进行优化设计，往往能

15、够省出近200mm的高度。视情况可采纳非标空调管、空调双管并行。设计院必须进行公共走道、地下室、大型商业的综合管线设计（必须由暖通空调专业设计人员完成），以优化设备管线所占的空间高度。3） 结构梁高与设备管线空间的互相利用：结构主梁与主管线平行布置、与管线相交处采纳变截面梁，管线穿结构梁等处理方法，具体采取哪种处理方法，必须经双方商量后确定。3.3.3车库顶板找坡：结构不找坡、结构找坡、半结构找坡，采纳单坡/双坡应结合具体项目的排水方向、排水长度等情况确定。车库顶板沿着排水方向的主梁可考虑采纳部分上翻布置（垂直排水方向的梁不上翻），以兼顾净高和排水的要求。3.3.4车库楼面/地面找坡：由于车库

16、内仅考虑洗车库时的排水，排水的频率、水量较少，车库楼面、地面不考虑找坡。3.3.5 车库顶板覆土厚度：1） 满足景观绿化覆土厚度要求和绿地率指标计算要求即可，不得随意加大覆土厚度。2） 市政排水（污水、雨水）接口标高较低时，排水管可考虑走车库顶板底（无须提排、车库顶板采纳结构找坡），以减少覆土厚度、覆土荷载，降低工程造价（减少种植土厚度、钢筋、砼、土方开挖及基坑支护、检查井等）。3） 结构计算模型输入的覆土荷载必须按照实际情况输入，不等随意放大覆土土荷载。4.上部结构4.1结构体系：综合考虑上部结构、裙楼商业及地下车库的墙柱布置，尽量不设结构转换层、尽量幸免结构超限；严格操纵建筑高宽比限制；合

17、理确定建筑物层高和高度。4.1.1独立及联排不墅、花园洋房和多层住宅优先考虑异形柱框架结构；不宜采纳异形柱框架-剪力墙结构。在不阻碍使用功能的前提下，竖向构件尽量采纳一般框架柱，其次采纳异形柱，不宜采纳短肢剪力墙。如：在门背后的位置、能够与立面造型相结合的位置、对建筑空间不敏感的位置（灰色空间、公共楼梯间等），可考虑采纳一般框架柱。4.1.2小高层和高层住宅优先考虑一般剪力墙结构；竖向构件尽量少用短肢剪力墙，幸免采纳一字形短肢剪力墙。4.1.3 多层商业、地下车库优先考虑框架结构，高层办公楼优先考虑框架剪力墙或框架核心筒结构。4.2结构超限：结构超限要紧涉及结构成本增加、设计周期操纵和建筑使用

18、空间不利阻碍的风险，应权衡结构超限带来的投入产出比后慎重决定。多专业互动沟通、相互启发，从建筑方案的角度更多地考虑，尽量幸免结构超限。超限审查报告应重点关注结构加强措施；做好审查部门、审查专家的预沟通工作，以便操纵成本增加幅度，确保超限审查的顺利通过。4.3建筑高宽比：建筑高宽比超限会引起结构成本增加，同时也会引起建筑外立面成本增加（建筑外立面面积增加，造成门窗、外墙面增加），严格操纵建筑高宽比限制。4.4建筑物高度：建筑物高度80米是剪力墙、框支剪力墙、筒体结构抗震等级的分界点，60米是高层建筑50年/100年差不多风压的分界点、框架剪力墙结构抗震等级的分界点，30米是框架结构抗震等级的分界

19、点。当建筑物高度超过且接近80、60、30米分界点时，尽量通过优化层高、标准层面积、楼层数，使建筑物高度按照高度分界点操纵。4.5结构刚度操纵：4.5.1楼层层间位移尽量接近规范上限值，不至于因结构刚度大造成结构成本增加。4.5.2剪力墙、柱混凝土标号按轴压比操纵，使其尽量接近规范上限值，同时又使绝大部分竖向构件为构造配筋。在满足规范的前提下尽量减少墙/柱的数量和截面尺寸，优化结构成本，同时为建筑提供更有效的空间。4.5.3剪力墙布置：1） 在建筑物的两端和周边重点布置，在建筑物中间和核心筒内部减少布置，以尽量少的剪力墙数量保证结构抗震扭转指标满足要求。2） 剪力墙长度优化。剪力墙太长，结构本

20、身成本增加；同时因刚度太大使地震力增加，进一步加大结构成本。短肢剪力墙，抗震性能差、构造配筋大，对成本不利。最优化的剪力墙长度是其厚度的8倍。3） 剪力墙厚度优化：底层商业、底层架空层层高较高，按照高规7.2.2条规定，墙厚往往较厚，同时可能变成短肢剪力墙，墙体配筋进一步大幅增加。此类墙体应按照高规附录D，依照墙顶的荷载反算确定墙体厚度，往往能够大幅减少墙体厚度和配筋，同时获得更好的建筑空间效果。4.6层高操纵：详见3.3.2条。4.7净高要求：电梯厅、公共走道，装修完成后净高不低于2.35m。4.8梁板布置：4.8.1尽量取消一些短砌体墙下的小次梁（梁跨3.5m，取消此梁后，楼板足以支撑这些

21、短砌体墙，楼板的配筋差不多上是构造配筋）。主卧房内卧房、卫生间、衣帽间之间的短砌体墙下，梁的布置越少越好，节约结构成本，同时增加空间可改造性。4.8.2餐厅和客厅做成整板，两者之间尽量不设梁；卧房顶棚不设梁（上翻梁除外），确保净空高度。4.8.3户内要紧功能房间不宜现梁，砌体应平齐要紧房间梁一侧砌筑，建筑外围梁高按建筑立面要求统一。要紧房间优先次序为：客厅主卧次卧餐厅过道。4.8.4卫生间内尽量幸免有梁穿过，有梁穿过时应注意卫生器具的摆放、给排水水平管与梁的关系；同时需注意给排水管、排水管不发生冲突，不遮挡排气洞口，不阻碍开窗。4.8.5上层是卫生间，下层是卧房、厨房、客厅或餐厅的专门情况，卫

22、生间应采纳下沉式卫生间；同时排水立管应设在室外或公共区域，尽量幸免设在户内。4.8.6底层除厨房、卫生间、公共走道、车库外，其他房间的地坪采纳预制空心板架空。4.8.7跃层、机房、楼梯间等出屋面的门采纳现浇钢筋砼门槛, 门槛高出屋面结构面300mm（考虑屋面找坡、防水、隔等构造层高度）。4.8.8凸窗窗套采纳整体后浇，厚度80mm，以提高整体防水性能、克服一次现浇带来的施工偏差。4.8.9建筑立面装饰构件、构架，优先考虑采纳钢筋砼结构。5.结构模型及配筋设计5.1结构模型5.1.1模型输入信息1） 要紧计算参数的取值 混凝土容重的取值： 2527.0kN/m3；（框架结构取低值、剪力墙结构取高

23、值） 连梁刚度折减系数： 0.60.7； 柱、墙活荷载是否折减： 折减（高层总荷载减少68%） 传到基础的活荷载是否折减： 折减（高层总荷载减少68%） 梁爱护层厚度： 25mm（除非实际配筋直径大于25mm） 梁柱重叠部分简化: 作为刚域（负弯矩可减少1520%） 梁设计弯矩增大系数： 1.02） 模型结构布置应与施工图实际结构布置一致，确保模型的可靠性。3） 模型输入荷载值应与荷载规范、本指引的要求一致，不得人为放大。5.1.2模型输出信息1） 模型输出指标合理性推断： 单位建筑面积的总荷载标准值（DL+LL）是否合理？框架、框架剪力墙结构约为1214kN/m2剪力墙、筒体结构约为1316

24、kN/m2 墙、柱轴压比是否合理？轴压比是否接近规范上限值，同时又使绝大部分墙、柱为构造配筋。 位移/位移比、周期/周期比等指标是否合理？2） 模型输出配筋信息是否合理？板、梁、墙、柱计算配筋面积有无超筋、普遍偏大或偏小？5.2配筋设计基础、墙、梁、柱、板实际设计满足计算结果和构造要求的前提下，尽量优化设计，确保结构的经济合理性。精细化设计是施工图设计时期操纵成本的关键，应合理把握设计归并：梁的归并、板的归并、墙柱的归并、桩基的归并、独立基础的归并。高层上部塔楼标准层配筋设计建议按35层归并一次。5.2.1板配筋1） 板支座实配钢筋宜按照计算配筋，不应超过计算配筋的1.05倍；板跨中实配钢筋宜

25、操纵在计算配筋的1.05倍以内，不应超过计算配筋的1.10倍。2） 楼板的配筋采纳分离式配筋，管线密集处、楼板短跨3.0m板面无筋区，设置单层双向钢筋并与板面受力筋搭接，配筋率按0.1%操纵。3） 异形大板应采纳按有限元程序进行配筋设计，角部附加放射筋。4） 对板内暗梁或板内加强板带，不应设置箍筋。5） 转角窗处由于钢筋砼墙体未封闭，该转角处楼板应有具体的构造技术措施。5.2.2梁配筋1） 梁支座实配钢筋宜按照计算配筋，不应超过计算配筋的1.05倍；梁跨中实配钢筋宜操纵在计算配筋的1.05倍以内，不应超过计算配筋的1.10倍。2） 当梁腹板高度450mm，梁的两侧面沿高度配置的纵向构造腰筋，应

26、按照下表配置；当梁腹板两侧有抗扭纵筋时，可不再设置纵向构造腰筋。梁的抗扭钢筋计算面积较小时，尽量由梁顶、底部的钢筋考虑，不在梁腹板两侧单独设置抗扭钢筋。3） 框架梁跨中顶面通长钢筋应严格按照规范构造要求（高规6.3.3条）配置，尽量采纳直径12、14的小直径钢筋进行配置，不得简单拉通支座顶面钢筋造成白费，示例详见下图。4） 梁支座顶面钢筋宜采纳小直径钢筋，以减少中间通长钢筋面积、支座钢筋锚固长度。支座计算配筋面积92cm2，200x500梁顶配筋 适应配筋方式：支座225 （98.1cm2）、跨中225 （98.1cm2） 优化配筋方式：支座418 2/2（101.7cm2）、跨中218 （5

27、0.9cm2） 优化配筋方式梁顶跨中可节约钢筋用量近一半，同时支座钢筋锚固长度减少。5） 主梁、次梁架立筋采纳12。5.2.3柱配筋1） 柱纵向钢筋大多数情况下是构造配筋，应严格按照规范构造要求进行配置；柱纵向钢筋如采纳HRB400级钢筋，最小配筋率应减少0.1%（高规6.4.3-1注2）。2） 当柱子按计算配筋时，程序对X向及Y向的钢筋均有配筋面积要求，应尽量加大角筋的直径，以达到满足计算配筋量要求的前提下尽量减少总配筋量。右边500x500方柱配筋图1220 （37.7cm2）425+420 （32.1cm2） 优化配筋方式可节约钢筋用量17.4%！5.2.4剪力配筋1） 约束边缘构件或有配箍特征值要求的构造边缘构件，除个不需要计算配筋之外，应按照高规7.2.16条、7.2.17-4条构造要求进行配筋设计，不得随意放大。2） 无配箍特征值要求的构造边缘构件，除个不需要计算配筋之外，应按照高规7.2.17-13条、5条构造要求进行配筋设计，不得随意放大。3） 剪力墙翼缘长度小于600mm时，应复核PKPM计算结果的可靠性（PKPM软件问题）。4） 构造边缘构件竖向钢筋尽量采纳小直径钢筋12；如无法全部采纳12，可考虑角部采纳大直径钢筋，中间采纳12。竖向钢筋采纳12（搭接连接） 代替14 （焊接连接），含钢量略微提高，但综合考虑焊接施工费用，