签合同的好处Word格式.docx

1、, 垃圾清运费： ，税金： ,其他费用：（详见附表三：家庭居室装饰装修工程报价单）。 经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。1 . 4工程承包方式：双方商定米取下列第 种（1）乙方包工、包全部材料。（见附件五：乙方提供装饰装修材料明细表）（2） 乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（见附 件四：甲方提供装饰装修材料明细表，附件五：乙方提供装 饰装修材料明细表）；（3） 乙方包工、甲方包全部材料（见附件四：甲方提 供装饰装修材料明细表）。1 . 5工程期限 天；开工日期 年月 日，竣工日期 年月 日1 . 6工程内容及做法（见附表一：装饰装修工程施工 项目确认表、附表二：装饰装修工

2、程内容和做法一览表）。第二条施工单位资格2 . 1凡承接家庭居室装饰装修工程的单位，应当持有 建设行政主管部门颁发的具有建筑装饰装修工程承包范围 的建筑业企业资质证书。2 . 2乙方是经过工商行政管理机关核准登记的企业法 人，通过最近一次企业年检，具有经建设行政主管机关审定 的从事民用建筑装饰装修工程的资质，资质等级符合本次施 工的要求。乙方不具备营业资格或相应资质的，甲方有权终 止本合同，乙方应当立即返还甲方已支付的费用，并赔偿损 失。2 . 3对于承接家庭居室装饰装修工程的个体装饰装修 从业者，应当持所在地乡镇以上人民政府有关主管部门出具 的务工证明、本人身份证、暂时居住证，向工程所在地的

3、建 设行政主管部门或者其指定的机构登记备案，实行“登记注 册、培训考核、技能鉴定、持证上岗”的制度。具体办法由 省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门制订。2 . 4凡没有建筑业企业资质证书或者建设行政主 管部门发放的个体装饰装修从业者上岗证书的单位和个人， 不得承接家庭居室装饰装修工程。第三条工程监理若本工程实行工程监理，甲方（或乙方）与监理公司另 行签订工程监理合同，并将监理工程师的姓名、单位、 联系方式及监理工程师的职责等通知乙方（或甲方）。第四条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第 种方式提供：4 . 1甲方自行设计并提供施工图纸，交图时间为年 月 日，图纸一式三份，甲方、乙方、施工

4、队各执一份。（见附件六：家庭装饰装修工 程设计图纸）；4. 2甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式三份，甲 方、乙方、施工队各执一份（见附件六：家庭装饰装修工程 设计图纸），设计费由甲方支付 （此费用不在工程价款内）；4. 3施工图纸双方签字后生效。第五条甲方权利义务5. 1开工前 天，为乙方入场施工创造条件。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物；对只能 部份腾空的房屋中所滞留的家具、陈设应采取保护措施，以不影响施工为原则。乙方施工人员对甲方施工现场的牲口应 认真清点及保护，并且双方签订“物品清单”；5. 2开工前将原有的电话设备拆除；提供施工期间的 水源、电源，并说明使用注意事项；5.

5、 3负责协调施工队与邻里之间的关系；5. 4禁止拆动室内承重结构，如需拆、改建筑的承重、非承重结构或迁改厨、卫位置及设备管线，应负责到有关部 门办理相应的审批手续；5. 5参与对工程质虽、施工进度的监督及对材料进场、 工程竣工的验收；5. 6工程所在的物业管理部门所收施工押金及各项物 业管理费用，由甲方交纳（出入证除外），乙方协助提供物 业管理所需的相关材料；5. 7未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单 位提出设计方案，甲方不得变动建筑主体和承重结构；5. 8甲方无权要求乙方移动或改造暖气、燃气管线；5. 9房屋装饰装修所产生的废弃物不得乱倒乱放，甲 方应当按照物业管理单位、房屋所在地居

6、民委员会或者单位 房屋管理部门规定的地点、方式、时间堆放，并按有关规定 清运；5. 10甲方不得拒绝和阻碍物业管理单位依据住宅室内 装饰装修管理服务协议的约定，对住宅室内装饰装修活动的 监督检查；5. 11甲方进行装修不得损坏房屋原有节能设施，降低 节能效果；5. 12未经批准，甲方不得随意在承重墙上穿洞，拆除 连接阳台门窗的墙体，扩大原有门窗尺寸或者另建门窗；不 得随意增加楼地面静荷载，在室内砌墙或者超负荷吊顶、安 装大型灯具及吊扇；不得任意刨凿顶板，不经穿管直接埋设 电线或者改线；5. 13未经批准，甲方不得损坏给排水、供电、供气、 消防、通讯等公共设施，不得损坏他人的房屋及物品。5. 1

7、4因进行家庭居室装饰装修而造成相邻居民住房的 管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等，应由甲方负责修复 和赔偿；如属乙方的责任，由甲方找被乙方负责修复和赔偿第六条乙方权利义务6. 1施工中严格执行国家住宅装饰装修工程施工规 范，保证工程质虽，按期完成工程；6. 2安承接家庭居室装饰装修工程的单位和个人，应 当采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员和相邻居民的安全;6. 3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、 下管道的畅通；6. 4家庭居室装饰装修所形成的各种废弃物，应当按 照有关部门指定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁 从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产 生的废

8、弃物及其他物品；6. 5乙方设计师负责对甲方提供咨询、设计、报价等 相关服务。合同签订后，乙方执行工程施工的代表人为乙方 派出的项目经理。甲方关于工程的相关事宜均应与乙方项目 经理联系，以确保工程中的统一指挥和管理；6. 6乙方自行采购或者向甲方推荐使用不符合国家标 准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，造成损失的，依 法承担赔偿责任；6. 7乙方采用的装饰材料不得以次充好、弄虚作假。6. 8乙方施工应符合有关规范要求，不得偷工减料、 粗制滥造；6. 9乙方不得野蛮施工，危及建筑物自身的安全；6. 10乙方不得欺行霸市、强迫交易；6. 11乙方不得冒用其他企业名称和商标；6. 12乙方不得损害

9、居民和其他经营者权益；6. 13在居民居住的地域，十二时三十分至十四时三十分、十九时至次日七时之间，乙方不得从事产生噪声的房屋 装饰装修活动。第七条工程变更7. 1为确保甲方工程质虽、工期及保修服务，合同签 订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署 书面协议装饰装修工程变更单（见附件七：家庭装饰装 修工程变更单），同时调整相关工程费用及工期，口头承诺 或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商 定更改施工内容所引起的一切后果，均由甲方承担；7. 2合同签订后，甲方工程减项超过总工程款 5/%X时，须向乙方支付减项总额 8/勺变更费。若甲方减项所用的 材料乙方已定购或运到现

10、场，甲方需另外支付材料来回托 运、损耗及退货费用；若甲方要求减少的施工项目已施工， 甲方需支付乙方该项目的施工费、 材料费、管理费及拆除费；7. 3甲方第二次支付工程款后增加的施工，乙方需在 收到甲方该增加项目100/勺工程款后方予以施工。第八条材料的提供8 . 1由甲方提供的材料、设备，其规格、质虽应符合 设计要求（见附件四：甲方提供装饰装修材料明细表）。甲 方应按时将材料、设备运到施工现场并通知乙方，双方共同 验收并办理交接手续；若甲方未按时提供材料或材料的规 格、质虽不符合设计要求，由此而延误工期或影响工程质虽，责任由甲方承担;8. 2由乙方提供的材料、设备的（见附件五：乙方提 供装饰装

11、修材料明细表），乙方应在材料、设备运到施工现 场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的 品牌、规格、质虽与报价单不符，甲方有权拒绝使用，由此 而延误工期或影响工程质虽，责任由乙方承提；8 . 3甲方确定材料品牌、规格、型号或价位标准，由 乙方负责为甲方代购的（见附件四：甲方提供装饰装修材料 明细表。应备注乙方代购），在材料运至施工现场并经甲方 验收认定后方可使用。乙方收取甲方的材料代购费为材料采 管费（材料款的 %） +材料运输费（根据实际情况 确定）；若施工过程中因材料质H问题造成的退货、换货， 以及因此延误工期，均由甲方承担任；8. 4除合同注明外，五金（门锁、拉手、水龙头等）

12、、 石材、瓷砖、设备、洁具、灯具等，均由甲方购买并按时运到现场；若需要乙方代购，加收所购材料款 %勺采 购费及运输费。第九条工期延误9. 1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工 期相应顺延：（1） 工程虽变化和设计变更；（2） 不可抗力；（3） 甲方未按时参加阶段验收而造成的停工；（4） 甲方同意工期顺延的其他情况。9. 2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质虽不合格而影响 工程质虽的，返工费用由甲方承担，工期顺延；9. 3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延；9. 4因乙方供材或施工等原因不能按期完工的，工期 不顺延；因乙方原因造成工程质虽

13、存在问题的，返工费用由 乙方承担，工期不顺延。第十条质H标准10. 1工程质虽（1） 乙方必须按照设计文件和国家现行的技术标准、 规范进行施工。（2） 乙方所承包的工程，必须全部达到国家现行的工程质虽验收标准，工程一次验收合格率达到 100%,优良率达到。（3） 凡因乙方原因造成的施工质虽不合格的工程，乙 方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到工程质虽验收标 准。返工后仍达不到的，由乙方承担违约责任。由于甲方原 因达不到工程质虽标准的，由甲方承担返工责任及经济支 出。10 . 2双方约定本工程施工质虽按下列第 项标准验收：（1） gb50210-XX建筑装饰装修工程质理验收规范（2） 市家庭房屋

14、装饰装修工程质虽验收规 定（3） 其它验收标准：10 . 3施工过程中双方对工程质虽发生争议时：（1） 可向 市消费者协会家庭装饰装修投诉中心或 市建筑装饰协会投诉进行调解；（2） 如不服调解，由双方同意的工程质虽检测机构鉴 定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。双方均有 责任，由双方根据其责任分别承担。第一条工程验收和保修11 . 1双方约定在施工过程中分下列三个阶段对工程质 虽进行验收：（1） 水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收；（2） 油漆、面层涂料施工前验收；（3） 竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段 验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单（见附件八：工 程验收单

15、）。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有 权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲 方承担；11 . 2保修（1）工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲 方办理移交手续（见附件九：工程结算单），并填写工程保 修单（保修期为贰年）（见附件十：工程保修单）。（2）在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最 低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的 防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合 格之日起计算。第十二条工程款支付方式12 . 1双方约定按下列第 种方式支付工程款：（1） 本合同签订后，开工前 至 日,甲方支付相当于总价款 %的工程款；（2） 完成

16、%的工程虽之日后的 日 内，甲方支付相当于总价款 %的工程款；（3） 竣工验收后 日内，甲方支付相当于总价 款%的工程款。（4） 竣工验收合格 年后或双方约定的保修期 满，甲方支付相当于总价款 %的工程款。甲方支付工程款，乙方的业务员或施工人员收取的，视 为乙方收取。12 . 2因变更施工内容导致总价款增减的，甲方在竣工 验收合格之H支付或收取增、减部分的款项。12 . 3双方款项往来，均应出具收据。施工结束，甲方全额付清应付款项后，乙方应当出具合法发票。12 . 4竣工验收合格后，甲方有权留取相当于工程总价 款的%的保修基金。竣工验收合格后 年 内没有发生工程质虽问题的，甲方应将保修基金全额

17、退还乙方。第十三条违约责任13 . 1合同签订后，合同任何一方提出解除合同或无论因何原因违约造成合同无法履行的，应及时通知另一方，经 双方协商同意后，可办理终止或延期履行合同手续，违约方 应向守约方支付工程造价 %勺违约金；若因此造成 损失的，违约方应予以赔偿。 13 . 2工程未验收合格或未结清尾款而未移交，甲方使用或擅自动用工程成品的，工程 视为合格，由此而造成损失的由甲方负责，并视为甲方自动放弃保修及维修权利且乙方仍有追收尾款的权利。13 . 3甲方未按期支付工程款的，乙方有权停工，每延 误一日向乙方支付工程总造价 2 %。的违约金。13 . 4由于乙方原因，工程质H达不到双方约定的质H

18、 标准，乙方负责修理，所需修理费用由乙方承担，工期不予 顺延。由责任方向对方支付工程总造价的2%作为违约金13 . 5由于甲方或乙方原因致使工期延误，每延误一日第十四条合同争议的解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第 种 方式解决：14 . 1向 仲裁委员会申请仲裁；14 . 2向人民法院起诉。第十五条其他具体规定15 . 1工程地在 市区以外的装饰工程，乙方 加收工程总造价的3%-10%勺远程施工费；15 . 2因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责清运到政 府规定的垃圾堆放点，甲方应支付垃圾清运费用（人民币）元，（此费用不在工程款内）；15 . 3施工期间，甲方将外屋门钥匙 把，交 给乙

19、方施工负责人 负责保管。工程竣工移交后，甲方负责提供新锁 把，由乙方当场负责安装好交 付甲方使用；15 . 4施工期间，乙方每天的工作时间为：上午点 分至 点 分； 下午点 分至 点 分。 第十六条附则16 . 1本合同签订后工程不得转包。16 . 2甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式两份， 双方签字（盖章）后生效，甲、乙双方各持一份。16 . 3凡在 市各家庭装饰装修市场内签订合同的，本合同一式三份，甲、乙双方及市场有关部门签字 （盖 章）后生效，三方各持一份。16 . 4合同履行完后自动终止。16 . 5本合同实行当事人自愿鉴证，以保护合同当事人 的合法权益。16 . 6合同附件为本合同

20、的组成部份，与本合同具有同 等法律效力。第十七条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目篇三：签订劳动合同对企业与员工的好处篇四：签订劳动合同有三个方面的作用签订劳动合同有三个方面的作用：一是保护劳动者和用人单位双方的利益；二是明确劳动者与用人单位之间的雇佣关系；三是在发生劳动争议时是有效的法律依据。因此，对农民朋友们而言，进城找到工作后，一定要有 签劳动合同的意识。只有签了合同，才能有效的保护自己的 合法权益、有效的避免或解决劳动纠纷。特别是当自己的合 法权益受到侵犯时，合同是进行仲裁、诉讼的法律依据。再 退一步说，没有劳动合同，就业者心里也不踏

21、实，因为可能 随时被用人单位辞退，却得不到自己应得的利益。因此，无 论从哪方面讲，进城就业者还是要事先跟用人单位签订劳动 合同。篇五：合同签订地的意义这是法律对于因合同纠纷提起的诉讼的管辖一般规定， 即发生纠纷后，要么向被告住所地人民法院起诉，要么起诉 至合同履行地人民法院（从这里可以看出，明确合同履行地 比明确合同签订地更具有法律意义 ）。所以，一般而言合同 签订地人民法院没有管辖权，但也存在特殊情况。民事诉 讼法第二十五条规定，合同的双方当事人可以在书面合同 中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住 所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别 管辖和专属管辖的规定。根

22、据此规定，合同签订地人民法院 有管辖权，要同时满足以下条件才可以： 1、双方签订了书面合同（口头合同当然不行）；2、双方所签订的书面合同中 已明确约定合同签订地人民法院为管辖法院 ；3、双方关于管辖法院的约定，没有违反法律对级别管辖和专属管辖的规 定。只有同时具备以上三个条件，明确合同签订地才具有 法律意义，否则对于合同的履行以及可能发生的诉讼，其实 际意义相当微小。一般的合同纠纷如果双方没有约定的（即在合同签订 地、合同履行地、标的物所在地、被告所在地、原告所在地 中选择一个）管辖法院，一般是按被告所在地的法院来管辖 的。1、 这个要连同合同的约定一起，在合同纠纷中才能起 作用；签订合同双方

23、可以在合同中约定，如果以后合同履行 有了纠纷，管辖法院是哪里；在这里如果约定是合同的签订地法院的 话，在以后如果起了纠纷，起诉法院就要是签订地法院；2、 合同中可以标明合同签订地；签订地和合同的履行 地可以是不一致的。企业在签订合同时应注意哪些问题身处市场经济波澜壮阔的大海中，各位对合同的重要性肯定有所感知，一位法律权威说过“财富的一半是合同”，那么什么是合同，简单的说，合同就是契约，它的本 质在于它是一种合意或协议，合意就是指意思表示一致，而当事 人只有在平等自愿的基础上进行协商，才能使其意思表示达 成一致，如果不存在平等自愿，也就没有 合意，我国民法通则第85条规定，合同是当事人之间设立、

24、变更、终 止民事法律关系的协议，依法成立的合同受法律保护“这条 关于合同的立法定义，也再次 强调了合同本质上是一种协议，是当事人意思表示一致的产物。而合同法作为调整平等 主体之间交易关系的法律，主要规范合同的订立、合同的效 力及合同的履行变 更、解除、违反合同的责任等问题。它 同时乂是商品交易的基本规则，无论是企业或个人在对外签 订合同时应注意以下五个问题：一、要防止被骗； 现在利用合同诈骗的情况非常多，而且大部分合同诈骗被视为经济纠纷，使骗子们逍遥法外， 骗子有了实力后往往会设计更大的骗局。如何正确地签订合 同，不同的 情况自然有不同的要求。我们根据审判实践中 遇到的各类案件普遍适用的注意事

25、项，作以下几方面分析， 以有效地帮助人们防止上当受骗，降低信用风险。1、 在签订合同以前，必须认真审查对方的真实身份和履约能力。 审查身份就是查对方的经营主体资格是否合法 和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实 际的、真实的经营情况。通过信用调查和信用分析最终形成的信用评价报告将对对方的真实身份和履约能力有一个较为 全面的介绍。如果我们之前没有进行信用调查 和信用分析，为了避免上当受骗，签约前应尽可能通过信函、电报、电话或直接派人上门了解等方式对对方的资信情况进行仔细的调查，切实掌握与了解对方的真实 身份和履约能力。2、 审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法

26、人的分支机构 公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章， 并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授 权的经办人。如对方签字人是企业的法人代表，那么在签订合同之前，应要求对方提供法人 代表身份证明，营业执照副本或工商行政管理机关出具的法 人资格证书；如对方仅系企业的业务人员，则还应让其提 供企业及其法人代表的授权委托书、合同书、业务人员自身 的身份证明以及财产担保书等相关证明文件，切忌仅凭对方 提 供的银行账户、合同专用章等不全面、不规范的文件就 与其签订合同。同时也应该从根本上杜绝那种仅凭老关系、 熟面孔或熟人的介绍就与对方签订合同

27、的做法。某 生产资料公司的供销员岳XX,在一次出差时结识了一个南方佬客 吴XX,交谈中得知吴有办理车皮发运的能力。于是，把他 引荐给正为请车皮事犯愁的本公司徐经 理。吴的到来不啻是雪中送炭，二人一拍即合，商定好由徐经理的公司出钱、 吴负责办理发运，获利后双方平分。事不宜迟，紧接着徐经 理签发了一张12万元的支 票给吴。可是，时隔半年，吴音 讯皆无，生产资料公司不但分利未得，倒赔进去 12万元本金。徐经理由咎被调离原工作岗位，但他给原单位造成的损 失却无法挽 回。像他这样，由于不懂经济合同的重要性， 没有签订有法律效力的经济合同、光凭“君子协议”而吃亏 上当的恐怕为数不少；而懂得经济合同 的重要

28、性，但却因 缺乏有关方面的起码常识、没有签好合同以致给国家、集体 或个人造成重大损失的更是大有人在。他们的教训提醒人们在经济活动中绝不能忽视经 济合同的作用，签订经济合同非慎重不可。3、 签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的 特点.为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款 以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。对于合同 的主要条款，特别是关于交货 地点、交货方式、质虽标准、结算方式、货物价格的约定更要力求表达的清晰、明确、完 整，决不能含混不清或者模棱两可，给合同以后的履行埋下 隐患。4、 约定违约条款。 违约条款是明确约定

29、违约的责任， 为将来可能的诉讼与维权打下良好的基础。违约条款中可以 明确约定违约金或欠款的利息。如：甲方未按期完工的，向 乙方支付违约10万元。5、 约定争议管辖权条款。争议管辖权条款的约定用于避免对方精心设计的司法陷阱。一些骗子往往在其所在地经 营了良好的社会关系，利用地方保护主义逃避法律制 裁。一般应约定由自己所在地的人民法院管辖，双方实在无法达成一致意见时，应当约定双方所在地的人民法院都有管辖权，约定双方所在地的人民法院都有管辖权 时，如果发生 了争议，应当尽快向本地的人民法院提起诉讼，否则，如果 对方先起诉的，对方的人民法院将首先立案，你将不得不到对方所在地打官司，对财力与精 力消耗都

30、比较大。当然也可以选择一个公信力高的仲裁机构进行裁决。约定由一方所在地法院管辖的方法：本 合同未尽事宜，双方协商解决。协商不成的，任一方均 有权向甲方所在地人民法院进行起诉。6、明确合同签订地。很多精心设计合同纠纷从实质上 看都是合同诈骗，都涉嫌构成犯罪。对于涉嫌 经济诈骗案件的受害人，首先应当到公案机关报案， 而不是到法院诉讼， 因为法院一经受理，合同诈骗案件就变成了普通的经济纠 纷。但是，一些骗子们往往精心设 计管辖权，使人们到本地公安机关报案时，发现本地公安机关没有管辖权。合同签 订地条款的约定，对于追纠骗子的刑事责任和挽回自身经济 损失有着重要的意义。 我国的刑法规定：刑事案件由犯罪 地的公安机关管辖。合同诈骗的犯罪地包括合同签订地点、 合同的履行地点。由于合同履行地往往在对方的所在地，所 以没有意义。只有约定合同