江苏省造价员考试装饰案例解析Word格式文档下载.docx

1、花岗岩楼梯用旧地毯进行成品保护2.718.5*0.9=16.65楼梯成品保护按台阶定额乘以系数0.944.96二、某公司办公室位于某写字楼三楼，平面尺寸见下图，墙体厚度除卫生间内墙为120mm外，其余均为240mm；门洞宽度：除进户门为1000mm外其余均为800mm。总经理办公室地面做法：断面为6070 mm木龙骨地楞（计价表为6050mm），楞木间距及横撑的规格、间距同计价表，木龙骨与现浇楼板用M880膨胀螺栓固定，螺栓设计用量为50套，不设木垫块，免漆免刨实木地板面层，实木地板价格为160元/m2，硬木踢脚线毛料断面为15020 mm，设计长度为15.24米，钉在墙面木龙骨上，踢脚线油漆

2、做法为刷底油、刮腻子、色聚氨酯漆四遍；总工办及经理室为木龙骨基层复合木地板地面；卫生间采用水泥砂浆贴250250 mm防滑地砖（25mm厚1：2.5防水砂浆找平层），防滑地砖价格3.5元/块；其余区域地面铺设600600mm地砖。（未作说明的按计价表规定不作调整）1、根据题目给定的条件，按计价表规定计算该公司各区域地面面层及踢脚线的工程量；2、根据题目给定的条件，按计价表规定计算总经理室有关项目的计价表综合单价。3、根据题目给定的条件，按08清单计价规范编制该公司有关项目的分部分项工程量清单以及总经理室、卫生间地面工程量清单综合单价。【 主要考点】1、计算地板及地砖工程量时，应按主墙间净面积计

3、算，应扣除凸出地面的柱所占面积，门洞开口部分面积另增并入相应的面层内计算。而清单中的工程量则是不扣柱，门窗洞口亦不增加。2、踢脚线按图示尺寸以实贴延长米计算，门洞扣除，侧壁增加。3、木地板龙骨断面与定额不符时，按比例调整。同时木楞与楼板用膨胀螺栓连接，按设计用量另增膨胀螺栓、电锤0.4台班。4、硬木踢脚线钉在墙面木龙骨上应扣除成材0.091M3【解题思路】（一）、按题目要求计算楼地面工程量总经理办公室铺实木地板：（5.2-0.24）（3.4-0.24）（按主墙间净面积，门洞处开口按图示不加）=15.67 m2硬木踢脚线：15.24米（按题意）总工办铺复合地板：（36-024）（3.4-0.24

4、）（按主墙间净面积，门洞处开口按图示不加）=10.62 m2经理室铺复合地板：（3.2-0.12-0.06）（3.6-0.24） （按主墙间净面积，门洞处开口按图示不加）=10.15 m2卫生间贴防滑地砖；（2.5-0.24）（1.8-0.12-0.06） （按主墙间净面积，门洞处开口按图示不加）=3.66 m2办公区及接待区域贴地砖：办公区：（1.80-012-0.06）（2.4+5.2-1.3-0.12）+0.240.82（总经理室、总工办门洞）+0.122（卫生间、经理室门洞）+（3.2-0.12+0.06）（5.2-0.24）-0.160.4（扣柱）+0.240.8（接待区门洞）接待区

5、（1.8-0.24）（2.3+1.24-0.24）+0.241.0（进户门门洞）合计：31.70 m2（二）、据题意，总经理办公室有木楞、实木地板、硬木踢脚线及油漆，应分别套用计价表子目计算综合单价12-123换 铺设木楞 计价表子目综合单价换算为1736（定额人工费用）+（6070（题目中木楞尺寸）/6050（定额中木楞尺寸）0.082（定额木楞含量）+0.033（定额横撑含量） 1599+（50题目中设计用量/15.67地板实铺面积） 10（定额单位）0.95（预算价格）+4.86+2.00（原定额材料费）+（17.36+14.73+0.48.14（增加的电锤台班）1.37（管理费及利润）

6、=321.92元12-129换免漆免刨实木地板 236243-208289+10.5160=1959.54元（按题意换算木地板材料单价）12-137换硬木踢脚线 116541-00911599（扣除成材料0.091M3）=1019.90元16-130+16-138 踢脚线油漆2948+8.13（增加一遍色聚氨酯漆）=37.61元.（三）、根据题意，按08清单计价规范编制该公司有关项目的分部分项工程量清单以及总经理室、卫生间地面工程量清单综合单价，包括地砖、地板、踢脚线等。分部分项工程工程量清单项目编码项目名称项目特征数量（列简要计算过程）020*块料楼地面1，25mm1：2.5防水砂浆找平层2

7、，1：2水泥砂浆粘贴3，250250防滑地砖m23.66水泥砂浆铺设60031.70+0.06=31.76（其中柱子不扣）免漆免刨实木地板1，6070木龙骨地楞2，中距及横撑按苏J9501-19/33， M880膨胀螺栓固定4，免漆免刨实木地板1567复合木地板1，木龙骨按苏J9501-19/32，复合木地板2077木质踢脚线1，15020硬木毛料2，钉在墙面木龙骨上3、色聚氨酯漆四遍0151524=2.29分部分项工程量清单综合单价计算：卫生间块料楼地面：316.91/3.86=82.10元总经理室：免漆免刨实木地板：综合单价含铺设木楞及免漆地板（1.57321.93+1.571959.54

8、）/15.67=228.58元木质踢脚线：综合单价含踢脚线及其油漆：（0.152155.02+1.5257.17）/2.29=92.62元。三、某宾馆一层楼梯栏杆如下图所示，采用型钢栏杆，成品榉木扶手，设计要求栏杆25251.5方管与楼梯按预埋件焊接（考初、中级者按此考虑）。成品木扶手批腻子，刷聚酯封闭漆，透明底漆各二遍，聚酯哑光漆三遍。型钢栏杆红丹防锈漆一遍，黑色调和漆三遍。装饰工程管理费率42%，利润率15%，人工60元/工日，成品榉木扶手价格80元/M，其余材料价格按照计价表不变。高级做此题时，设计要求栏杆251.5方管与楼梯按M8*80膨胀螺栓连接考虑，其他不变。（注：理论重量254扁

9、钢0.79kg/m，251.5方管1.18kg/m，损耗率6%）。1、计算图示1米斜长楼梯栏杆的型钢用量；2、根据04计价表，计算1米斜长楼梯栏杆的综合单价。3、08清单规范要求，编制图示1米斜长楼梯栏杆的清单及综合单价。1、根据图示尺寸计算型钢的用量，换算定额单价时应考虑损耗率。2、设计成品木扶手安装，每10米扣除制作人工2.85工日，定额中硬木成材扣除，按规定的价格进行换算综合单价，若栏杆与楼梯踏步的连接设计用螺栓时，每10米另增0.35工日，M10100膨胀螺栓10只，铁件1.25kg，合金刚钻头0.13只，电锤0.13台班，其中铁件中仍要分析人工。3、楼梯栏杆油漆套用其他金属面油漆定额

10、时需要乘以系数1.71。（一）、根据图示尺寸计算每米楼梯栏杆型钢用量：4扁钢（1.00+0.42+0.85+0.45+0.55+0.45+0.30）（图示尺寸）0.79（理论重量）11.06（定额损耗量）=3.366kg1.5方管（0.951+0.9752） （图示尺寸）1.18（理论重量）1.06（定额损耗量）=3.627kg6.99 kg（二）、套用计价表子目计算综合单价1、套用计价表子目“型钢栏杆木扶手制作安装”12-162换（1）方管与楼梯按预埋件焊接定额人工费计算：（ 8.15-2.85扣除木扶手制作人工工日）60（题目给定人工单价=318元定额材料费计算：:543.07-232.6

11、6+8010.6根据题意换算成品扶手价格-143.4+3.367310换算扁钢用量-152.29+3.6273.2510换算方管用量=1081.62元机械费：201.91元定额单价不变管理费:（318+201.91）42%=218.36元利润: （318+201.91）15%=77.99元综合单价为：318+1081.62+201.91+218.36+77.99=1897.88元（2）栏杆与楼梯踏步的连接设计用螺栓（ 8.15-2.85扣除木扶手制作人工工日+0.35膨胀螺栓增加人工+1.253.6/1000增加的1.25kg铁件其中的制作人工）60（题目给定人工单价=339.27元10换算方

12、管用量+100.95增加膨胀螺栓材料费+0.1319增加合金钢钻头材料费用+1.253580.47/1000增加铁件制作材料费=1098.06元201.91+0.138.14增加电锤台班费用+1.251066.62/1000增加铁件制作机械费=204.30元定额单价不变（339.27+204.30）42%=228.30元 （339.27+204.30）15%=81.54元339.27+204.30+1098.06+228.30+81.54=1951.47元2、套用计价表子目“木扶手聚酯清漆二遍”16-167换0.7460（1+42%+15%）换算人工工资单价+25.36=95.07元3、套用计

13、价表子目“金属面调和漆二遍”16-260换1.98（1+42%+15%）换算人工工资单价+55.92=242.44元4、套用计价表子目“金属面增加调和漆一遍”16-262换0.95（1+42%+15%）换算人工工资单价+28.48=117.97元5、套用计价表子目“金属面防锈漆一遍”16-264换1.08（1+42%+15%）换算人工工资单价+46.96=148.70元（三）计算分部分项工程量清单综合单价综合单价硬木扶手型钢楼梯栏杆榉木扶手成品安装，2525方钢管、254扁铁型钢，方管与楼梯预埋件焊接。木扶手刷聚酯亚光漆三遍，型钢栏杆防锈漆一遍，黑色调和漆三遍。m205.41综合单价计算为：1

14、897.880.1+95.070.1+242.440.006991.71+117.971.71+148.7081.7=205.41元四、某二级装饰企业独立承建某综合楼的二楼会议室装饰天棚吊顶。钢筋砼柱断面为500500mm，200mm厚空心砖墙，天棚做法如图所示，采用8mm吊筋（0.395km/m），单层装配式U型（上人型）轻钢龙骨,面层椭圆形部分采用12mm厚纸面石膏板面层，规格600600mm,其余为防火板底铝塑板面层，天棚与墙交接处采用铝合金角线，规格为303mm,单价为5元/m,纸面石膏板面层与铝塑板面层交接处采用自粘胶带并粘钉成品60mm宽红松平线。纸面石膏板面层抹灰为清油封底，满批

15、白水泥腻子，乳胶漆各二遍，木装饰线条油漆做法为润油粉、刮腻子、聚氨脂清漆二遍。其余未说明按计价表规定，措施费仅计算脚手架费。根据上述条件请计算：1、按照计价表有关规定计算相应的工程量。2、计算天棚分部分项工程的综合单价和措施项目综合单价。3、若该项目在12层施工请单独计算人工降效费和垂直运输费。（仅高级做）【主要考点】1、天棚龙骨按主墙间的水平投影面积计算。天棚面层按净面积计算，不扣除柱垛等所占面积。但是独立柱所占的面积应该扣除。2、若每一间面层不在同一标高平面上，高差在100MM以上（含100MM）,但必须满足不同标高的少数面积占该间面积的15%以上，龙骨应为复杂龙骨。圆弧型龙骨也应套用复杂

16、性龙骨，并且人工机械乘以系数1.80。3、天棚圆弧形饰面应按展开面积计算工程量，其人工按相应定额乘以系数1.15。4、根据图示内容及尺寸计算完整的天棚工程量。5、天棚吊筋定额按每10M m212，高度1.00米考虑，设计不符时应按比例调整。6、定额中天棚轻钢龙骨按双层编制，若设计为单层龙骨（大、中龙骨均在同一平面上），应扣除定额中的小龙骨及配件，人工乘以0.87，其他不变。7、柱、梁、天棚面批腻子、刷乳胶漆按相应定额执行，人工乘以系数1.1，其余不变。8、木线条成品安装，定额以安装在墙面上为准，若设计钉在钢龙骨基层上乘以系数1.68.若钉木装饰线条图案在钢龙骨基层上乘以系数1.80。9、木线条

17、油漆套用木扶手定额乘以系数0.35.10、天棚施工考虑使用满堂脚手架。11、单独装饰工程超高部分超过人工降效按超过12层的定额人工费计算。12、单独装饰工程垂直运输机械台班，区分不同施工机械、垂直运输高度、层数按定额工日分别计算。【 解题思路】（一）根据计价表计算规格计算天棚工程量1、根据天棚面层不同高度分别计算吊筋及龙骨工程量（圆弧处）8吊筋H=1050： 3.1453/4=11.78 m28吊筋H=1500： 106（天棚总净面积）3.143/4=48.22 m2单层装配式U型（上人型）轻钢龙骨椭圆型（圆弧处）3.143/4=11.78 m2单层装配式U型（上人型）轻钢龙骨（复杂型）103

18、/4=48.22 m22、按展开面积计算纸面石膏板面层：3.143/43.14 0.45（椭圆部分侧边展开）=17.61 m23、铝塑板面层106（室内天棚净面积）3.143/4（石膏板面层）0.50.54（扣除独立柱所占面积）0.310（扣除明窗帘盒所占面积）=44.22 m24、纸面石膏板面层封底、腻子、乳胶漆：0.45=17.61 m25、铝合金角线10+6-03+6-0.3=21.4 m（按图示尺寸）6、自粘胶及60m宽红松平线带： =12.95 m（按椭圆形天棚面层周长计算）7、筒灯孔6个；明窗帘盒10 m；天棚抹灰脚手架106=60 m2（二）分部分项工程及措施项目综合单价和计算计

19、价表定额编号子目名称综合单价计算合计14-42换8吊筋H=10501.17853.09+0.102（吊筋每增减100MM调整圆钢数量0.102米）13（吊筋含量每10M2按13根考虑）0.395（圆钢理论重量）2.8（定额预算价格）0.5（吊筋高度增加50MM）=53.8263.408吊筋H=15004.8225（吊筋高度增加500MM）=60.42291.3514-20换单层装配式 U型（上人型）轻钢龙骨（椭圆型）（62.720.87人工乘以0.87+3.4定额机械费）（1+25%+12%）1.8（圆弧型龙骨人工机械乘以系数1.8）+302.016.46扣除小龙骨0.36扣除小接件4扣除小龙

20、骨垂直吊件4.25扣除小龙骨平面连接件=429.89506.40单层装配式 U型（上人型）轻钢龙骨（复杂型）392.596.46扣除小龙骨4扣除小龙骨垂直吊件4.25扣除小龙骨平面连接件0.36扣除小接件62.720.13（1+25%+12%）定额人工乘以0.87=366.351766.5414-55换12mm厚纸面石膏板面层（椭圆型）1.76141.721.15（1+25%+12%）（定额人工乘以1.15）+168.11=233.84411.7914-75换铝塑板天棚面层（防火板底）4.422109.2（1+25%+12%）（定额人工乘以1.15）+1228.83=1400.876194.6

21、5716-305清油封底20.1435.47816-303换满批白水泥腻子两遍16.81.1（1+25%+12%）（定额人工乘以1.1）+15.25=40.5771.44916-311换乳胶漆两遍9.8（1+25%+12%）（定额人工乘以1.1）+23.5=38.2767.391017-23换金属装饰条（阴阳角线）10m2.14551.84+（53.42） 105（据题意换算材料单价）=717.741535.961116-306自粘胶带1.29517.9523.241217-22换木装饰条50mm外安装（63.561.681.8+15） （定额人工乘以1.68及1380）（1+25%+12%）

22、+617.25=901.121166.951316-95换木线条油漆49.20.35=17.22（木扶手定额乘以系数0.35）22.301417-76筒灯孔10个0.613.097.851519-7满堂脚手架63.23379.381617-58明窗帘盒100m0.14485.12448.51（三）人工降效费和垂直运输费人工费或单价计算式费率或单价18-20人工降效费%62.720.871.178+62.724.822+41.721.761+109.2+6.161.761+9.81.761+16.81.761+94.642.14+5.61.295+63.561.81.295+30.240.35+

23、5.320.6+26.086+868.560.1=1748.507.5131.1422-31垂直运输费10工日（2.241.178+2.244.822+1.491.761+3.94.422+0.221.761+0.601.761+0.351.761+3.382.14+0.21.295+2.271.295+1.081.295+0.190.6+1.0030.76+31.020.1）/10=9.2726.46245.28五、（本题35分）（中级，高级做）某底层会议室有两个相同的混凝土圆柱，直径D=600mm，全高3500mm，柱帽、柱墩密缝挂贴进口黑金砂花岗岩，柱身圆柱面挂贴六拼进口米黄花岗岩，板厚

24、25mm，灌缝1：1水泥砂浆50mm厚，板缝嵌云石胶，贴好后酸洗打蜡。具体尺寸见图所示。请按照08工程量清单计价规范和04计价表、09费用定额规定完成以下内容（人工费60元/工日，机械费、材料单价按计价表不调整，其余未作说明的按计价表规定）。1、按照列项，根据计价表规定给下列工程量改错。2、编制石材圆柱面分部分项工程量、措施费工程量及综合单价、合价。3、编制分部分项工程清单。4、编制单位工程招标控制价。1、花岗岩、大理石板砂浆粘贴、挂贴均按面层的建筑尺寸展开面积计算。2、石材圆柱面按石材面外围周长乘以柱高（应扣除柱帽、柱墩高度）以平方米计算，石材柱墩、柱帽按结构柱直径加100MM后得周长乘以其高度以平方米计算。3、柱面脚手架以柱结构外围周长加3.60M乘以柱高计算。4、单独用于粘贴、干挂花岗岩（大理石）的3.60M以内粉刷脚手架，其材料费柱面部分乘以系数6，其他项目乘以系数3.（一）、根据计价表规定给下列工程量改错（把准确数据填写在下面空白行内，如果认为提供数据准确，可不填写）计量计算公式工程量黑金砂柱帽m1.350.122=1.02（1.35-0.122）0.182=1.252.27 （柱帽侧面斜长尺寸）