建设工程工程造价毕业论文.doc

1、 徐州工程学院毕业设计（论文） 图书分类号： 密 级： 徐州工程学院毕业设计（论文）题目：浅谈工程造价的控制Tital:On The Project Cost Control学生姓名 学院名称 专业名称 指导老师 年 月 日摘要建设单位对工程造价的控制就是在满足项目合理的质量标准的前提下，在投资决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段中把工程项目发生控制在批准的限额内，力求在各个建设项目中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变的更为复杂，这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程，既要全

2、面又要有侧重点。关键字 工程造价 造价控制 招投标AbstractThe construction unit of the project cost control is to meet the project a reasonableQualityStandard under the premise of the investment decision-making phase, design phase and construction phase of project implementation in the event of a control project within the

3、approved limits, and strive in various construction projects in the rational use of manpower, material and financial resources to achieve better investment efficiency and social benefits. Project Cost Control andManagementIs a dynamic process. Changing market economy, so that the identification and

4、control of project investment has become more complex, requiring the construction unit of the project cost management of the project runs through the whole process, we must also have a comprehensive focus. The project implementation phase.Keywords Project Cost Cost Management Bidding目 录1.绪论11.1工程造价的

5、控制过程1 1.2工程造价的控制目标1 1.3设计阶段造价控制1 1.4施工招投标阶段对工程造价的控制1 1.5后期阶段造价控制2 2决策阶段的造价控制32.1决策的正确性32.1决策的内容32.1决策的深度3 3设计阶段的造价控制43.1设计方案的优化43.2推行限额设计制度63.3招投标方式74 招投标阶段的造价控制84.1推行工程量清单招标84.2改进评标办法84.3完善投标文件评审94.4商务标的评审9 5施工阶段的造价控制105.1有效控制工程变更和现场签证105.2严格审查工程施工图预算105.3施工单位的选择和签订施工合同116竣工结算阶段的造价控制12结论13致谢14参考文献1

6、5 1 绪论1工程造价的控制过程1.1工程造价的控制目标 工程造价的控制目标是：按经济规律，根据市场，利用科学管理方法和手段，合理确定工程造价和有效地控制造价。工程造价合理控制就是在建设程序的各个阶段合理确定投资估算、概算造价、承包合同价、结算价、竣工结算价。1.2以设计阶段为重点的造价控制 以设计阶段为重点的全过程造价控制：（1）实行设计招投标和设计方案竞选。工程设计招投标的目的是：鼓励竞争，促进设计单位改进管理，采用先进技术，降低工程造价，缩短工期，以技术先进、结构合理、满足建筑节能和改善环境等为要求，整体提高投资效益。（2）运用价值工程优化设计方案。（3）设计概算的编制与审查。设计概算是

7、设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位根据初步设计（或扩大初步设计）图纸及概算定额（或概算指标）、各项费用定额或取费标准（指标）、设备、材料预算价格等资料，编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用文件。（4）实行限额设计。所谓限额设计就是按照批准的可行性研究报告及投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，同时，各专业在保证达到使用功能的前提下，按分配的投资限额控制设计，严格控制不合理变更，保证总投资额不被突破。1.3施工招投标阶段对工程造价的控制 施工招投标阶段对工程造价的控制：建设工程招投标引入了竞争机制，可缩短工期，降低工程施工造价

8、，提高建筑产品的质量，同时甲乙双方责任明确，可以充分发挥建筑安装施工企业专业化的施工优势，调动企业和职工的积极性，促进和加强经济核算，改进企业经营方式，多快好省地完成建设任务。 选择好适用本工程的标底编制方法:编制方法可以采用工料单价法和综合单价法。工料单价法编制招标工程的标底大多是在工程概算定额和预算定额的基础上做出的，这种报价方式及标底编制方法在投标过程中出现较多，如德州华能电厂、香海热电厂、春海热电厂安装工程、酒钢热电厂主标及BOP工程均采用概算定额，锦州石油五厂、辽河油田油改煤工程、老虎滩海兽馆等工程采用预算定额，并且均是低价或合理低标价中标。 做好开标与评标工作:在工程项目招投标中，

9、开标、评标是招标程序中极为重要的环节。只有作出客观、公正的评标，才能最终正确地选择最优秀最合适的承包商，从而顺利进入到工程实施阶段。1.4后期阶段后期阶段：后期控制主要内容包括竣工结算的编制和竣工后费用的控制。（1）做好竣工验收工作。应指定竣工验收的依据、验收的标准，按竣工验收程序组织竣工验收。（2）做好竣工决算，正确核定新增资产价值。（3）保修费用的处理，包括勘察、设计原因造成保修费用的处理；施工原因造成的保修费用处理；设备、材料、构配件不合格造成的保修费用处理；用户使用原因造成的保修费用处理；不可抗力原因造成的保修费用处理。2 各个阶段的造价控制2决策阶段的造价控制2.1决策的正确性保证项

10、目决策的正确性，是工程造价合理性的前提。项目决策正确，意味着对项目建设做出科学的决断，优选出最佳投资行动方案，达到资源的合理配置，这样才能合理的估计和计算出工程造价，并且在实施最优投资方案的过程中，有效的控制工程造价，项目决策失误，主要体现在对不该建设的项目进行投资建设，或者项目建设地点的选择错误，或者投资方案的选择不合理等。诸如此类的决策失误会直接带来不必要的资金投入和人力、物力、财力的浪费，甚至造成不可弥补的损失，在这种情况下，合理的进行工程造价的计价与控制已经毫无意义了。因此，要达到工程造价的合理性，事先就要保证项目决策的正确性，避免决策失误。2.2决策的内容 项目决策的内容是决定工程造

11、价的基础。工程造价的计价与控制贯穿于项目建设的全过程，但决策阶段各项技术经济决策对该项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准的确定、建设地点的选择，工艺的评选、设备选用等，直接关系到工程造价的高低。据有关资料统计，在项目建设各阶段中，投资决策阶段影响工程造价的程度最高。因此，决策阶段是决定工程造价的基础阶段，直接影响着决策阶段之后的各个建设阶段工程造价的计价与控制是否科学、合理的问题。2.3决策的深度项目决策的深度影响投资估算的准确度，也影响工程造价的控制效果。决策阶段的投资估算是进行投资方案选择的重要依据之一，同时也是决定项目是否可行及主管部门进行项目审批的参考依据。投资决策过程，是一个由浅

12、入深、不断深入的过程，依次分为诺干工作阶段，不同阶段的决策深度不同投资估算的准确度也不同，如投资机会及项目建议书阶段，是初步决策的阶段，投资估算的误差率在左右；而详细可行性研究阶段是最终决策阶段投资估算误差率在以内。另外，由于在项目建设各阶段中，这些造价形式之间存在着前者控制后者，后者补充前者这样的相互作用关系。按照“前者控制后者”的制约关系，意味着投资估算对其后面的各种形式的造价起着制约作用，作为限额目标。由此可见，只有加强项目决策的深度，采用科学的估算方法和可靠的数据资料，合理的计算投资估算保证投资估算打足，才能保证其他阶段的造价被控制在合理范围之内，使投资控制目标能够实现，避免“三超”事件的发生。3设计阶段的造价控制 据有关资料