环球中心智能化系统深化设计方案0220Word格式文档下载.docx

1、出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007视频安防监控系统工程设计规范GB50395-2007安全防范工程技术规范GB503482004高层民用建筑设计防火规范GB50045-95GB5004-95（2005版）民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50198-94 安全防范工程程序与要求GA/T75-94 中华人民共和国公共安全行业标准GA38-92防盗报警控制器通用技术条件GB12663-90入侵探测器通用技术条件GB10408.1-98电子计算机房设计规范GB50174-93建筑物防雷设计规范GB50057-94建筑物电子信息系统防雷技术规范GB503432004有线电视系统工程技

2、术规范GB50200-94有线电视广播技术规范GY/T106-92工业电视系统工程设计规范GBJ115-87CATV行业标准GY/T121-95计算机软件开发规范GB8566-88低压配电设计规范GB50054-95中国电气装置安装工程施工及验收规范GBJ232-90.92 以及其它的各种国家和地方、行业有关的规范、标准、规定、要求等2商业办公部分智能化系统的设计内容智能化系统包括：1）楼宇自控系统2）能量计量系统3）电视监控系统；4）防盗报警系统；5）电梯控制系统6）巡更系统；7）停车场管理系统；8）综合布线系统；9）内线电话系统；10）卫星接收及有线电视系统；11）电子信息显示系统；12）

3、机房工程；其他系统说明如下：1、计算机网络系统、语音程控交换系统、无线对讲系统由运营商提供；2、背景音乐及紧急广播系统由联合公司先进行设计紧急广播设计，在该设计完成后，由同方根据紧急广播系统的具体扬声器分布情况，就是否还需要在紧急广播系统的基础上，再补充背景音乐点位和设备的问题，提交专门的反馈意见给建设单位；3、根据建设单位意见，A、B座均不设门禁系统和电子信息查询系统；4、建议考虑到本项目的档次，在不增加太多投资的前提下，增加环球中心大楼门户网站，为环球中心内部入驻客户一个展示、沟通的平台，在平台上提供各种服务，如发布物业信息、内部商户的广告促销信息、环球中心内部企业的招聘信息、场地转让信息

4、、环球中心内部及周边的餐饮娱乐信息及网上预定服务等等，方便内部用户，提高项目档次。3典型功能区的弱电系统设计 3.1门厅商业办公区的门厅不像酒店区的大堂，会有人长期逗留，要体现先进、智能，而是需要提供实用、适用的功能即可，设计重点需要考虑以下几个方面：为门厅区提供完备的安全防范设施；为经过门厅区的人们提供直观、生动、醒目的视觉感受；门厅区智能化设备的外型，必须和安装方式与周围装修环境的协调统一。在门厅主要设计了以下智能化功能：1、在结合装修设置固定摄像机，实现对门厅入口的全区域覆盖式监控；2、在门厅门口设置离线巡更点，要求保安必须对该区域进行巡视；3、在门厅预留布线点，满足将来电子信息显示系统

5、的需要；3.2电梯1、商业办公区的电梯内设置梯控设备；2、在每部电梯内设置电梯专用摄像机。3.3电梯前室1、在每个电梯前室预留一个网络布线点和一个电视点。2、在各楼层的每个电梯前室均设置一台彩色半球摄像机。3、在每个电梯前室附近，设置离线巡更点，要求保安必须对该区域进行巡视。3.4楼梯口1、在首层和顶层的楼梯口，设置彩色半球摄像机，其余楼层的楼梯口不设摄像机； 2、在每个楼梯口附近，设置离线巡更点，要求保安必须对该区域进行巡视；3.5走廊1、在每层的走廊均设置彩色半球摄像机；2、在每层走廊两端，均设置离线巡更点，要求保安必须对该区域进行巡视；3.6办公室A座精装修部分，在拿到精装修图纸后，根据

6、图纸上的装修设计，设计语音、数据、电视等相应点位数量及位置，在室内设置室内智能箱，终端线缆均从室内智能箱中引出。B座预留至多智能箱。3.7商业商业部分按照垂直主干充分设计到位，预留至楼层弱电间的方式，将来根据商业用户入驻后的具体需要，再设计到各商业房间内。3.8停车场1、在停车场设置停车场管理系统，对物业管理员工和长期客户的车辆，采用远距离（5-8米）出入口管理系统，实现停车场的远距离不停车出入管理。对于外部临时访客的车辆，采用自动吐临时卡的计费管理方式；2、在停车场入口设置彩转黑摄像机，实现停车场出入车辆的监视，考虑到停车场环境的复杂性和光线照度的昼夜变化等问题，停车场内的摄像机均采用黑白固

7、定摄像机，保证监控图像的清晰。3、对所有进出车辆实现图像抓拍功能，不考虑图像对比功能。4、在停车场出入口和停车场内部，设置离线巡更点，要求保安必须对该区域进行巡视；3.9机房1、内容包括：机房装修、机房电气（UPS照明配电防雷接地等）、空调系统、机房安防、机房环境监控、机房综合管路等。2、机房之间预留信息传输通道，支持多机房之间的统一管理和互操作。3、在每个机房附近设置离线巡更点，要求保安必须对该区域进行巡视.3.10弱电间对弱电间，本次设计主要考虑了以下几个方面：1、在每个弱电间内，设置强电电源插座组，在有安防、门禁箱的弱电间设置UPS插座组。为弱电间内的网络、电视设备提供强电电源，安防、门

8、禁设备提供不间断电源；2、由机电专业引一路空调到每个弱电间，为每个弱电间提供空调，保护弱电间内的设备有比较好的通风降温环境；3、不按机房装修标准来进行弱电间的装修，只由土建专业进行基本的墙面、顶面、地面处理；4、在每个弱电间附近，设置离线巡更点，要求保安必须对该区域进行巡视。3.11机电设备用房在通常的设计中，在机电设备用房内部不设置信息点，但在本工程中，考虑到项目的档次和实际机电设备管理的需要（如安全需要、将来增加RFID设备管理功能、增加设备在线维护功能等），我们在机电设备用房的房间内部设置了信息点，满足将来在机电设备机房内使用网络和电话的需要。3.12屋面1、在顶层天台入口设置双鉴探测器

9、，对从屋面进入大楼的通道进行封锁；2、屋面设置摄像机，对屋面和楼周边情况进行监视；4各子系统的点位设计（参见附表）详见附件的各子系统点表。5商业办公区各智能化子系统功能性设计要点简介5.1楼宇自控系统5.1.1楼宇自控系统的预期建设目标 1、创造舒适环境 为环球中心使用者创造一个安全、舒适、高品质的人工环境。楼宇自控系统可以根据环境变化随时自动地调节各种参数，使楼内环境始终处于舒适的条件下。环球中心内的新风机及空调机组众多，如果采用人工或就地仪表调节，很难达到满意的效果。首先，人不能灵敏地察觉出外部温度的变化，进而不能准确地把室内温度调节到理想的数值；再者，人不能保证时刻坚守岗位。 而楼宇自控

10、系统却可以非常方便地实现这一功能：通过温度传感器随时把外部温度数值传送给楼宇自控系统，系统把这个温度同环球中心内温度进行对比，如果温差符合要求则维持现有平衡，如果温差不符合要求则调节空调设备参数，使室内时刻保持理想的温湿度。 2. 降低运营能耗 对耗能大户如暖通空调、冷热源装置、照明等机电设备严格进行监控，以节约能源、降低运营成本。以空调系统为例，楼宇自控系统根据传感器检测的数据，自动调整制冷供热的需求，可以既保证正常需要，又降低能源消耗。根据实用暖通空调设计手册提供的数据，供暖时温度每降低1可节能1015%；供冷时温度每提高1可节能10%左右。楼宇自控系统可以按舒适性空调的要求，自动将空调区

11、域的温度设定在适当的温度上，使能源消耗大大降低，进而可节约大量的资金。 另外，楼宇自控系统还可以使机电设备的故障率降低，使维修工人数量减少；集中的监控和管理方式，使操作、值班和管理人员减少，也可以将不同系统的操作值班人员合并为一班人员，以产生更好的经济效益。 3. 保障设备安全 将环球中心内的机电设备纳入楼宇自控系统内，可实现对每一台设备的在线实时监控并进行科学的管理，确保各类机电设备的安全、可靠地运行，并得到及时维护延长其使用寿命。 如果环球中心内的机电设备突然发生故障，将对环球中心运行带来不良后果。楼宇自控系统可从以下几个方面预防这种局面的出现： （1）监视设备运行状况，实时24小时在线监

12、测，一旦发现其中某台设备运行异常，立即发出报警信息，通知检修人员迅速检查，以防引起更大范围的设备故障； （2）记录设备的累计运行时间，当累计时间达到规定的维修时间时，自动通知中央控制室，及时提醒维修人员进行设备检修。 （3）通过这些检测、报警和处理方式，使环球中心对机电设备突发故障具备有效的预防手段，以确保设备和财产安全。 （4）通过对设备运行状况的监测、诊断和记录，早期发现和排除故障，及时通知维护和保养，保证设备始终处于良好的工作状态。 4. 实现物业管理现代化 楼宇自控系统的主要任务之一是对机电设备实现优化管理，达到自动化、智能化，从而实现优化物业管理，在合理的投资下尽量提高建筑物的智能化

13、与现代化的形象，以求最大的经济效益。 5. 为系统集成奠定基础 采用国际标准（ISO16484-5）开放型BACnet协议的楼宇自控产品，便于实现各计算机系统和设备间的互操作，为建筑物弱电系统集成及设备集成奠定基础。5.1.2楼宇自控系统的选型原则楼宇自控系统的选择要遵循“高性价比”原则，要充分考虑其技术的先进性、系统的开放性、可靠性及可扩展性（或灵活性）。在选用产品时，首先应从该智能建筑的要求出发，要充分分析和考虑市场可供商品的特性及其产品的市场定位，选择适合于自己建筑特性的产品。业主在选择楼宇自控系统产品时首先要对产品进行性能/价格比较，其次一定要与自控集成商和使用单位一起对建筑物的自控系

14、统方案进行优化，根据自己的投资预算和实际需求，合理选择最具有节能功能、方便管理的自控方案，使自控系统达到先进、完善、易用的水平。 1、系统应是全开放的楼宇自控系统是建筑物弱电系统的重要组成部分，楼宇自控系统内部和与外部其它子系统协同工作的核心在于通讯。因此，楼宇自控系统所采用的通讯协议应该是开放的，不为某家公司私有，同时得到多数弱电厂商的支持。BACnet是迄今为止唯一通过ISO国际标准化组织认定的、全球暖通空调行业的标准数据通讯协议，ISO-16484-5. 即楼宇自动化和控制网络的数据通讯协议。楼宇自控系统正是采用的BACnet通讯协议。该协议的宗旨在于解决计算机系统之间的互操作，从而使得

15、业主在选择新的控制系统或对已有BACnet系统进行扩展时有充分的自主权。2、系统应采用可靠的通讯方式早期 BA 系统的通讯方式，大多为主从结构，即现场 DDC 与主控工作站间、以及现场 DDC 之间的数据交换要靠通讯控制器来协调和指挥。这种通讯方式的缺点是不容忽视的：通讯过程过于依赖主控制器，如果主控制器故障会导致系统通讯终止。所以主从通讯主要应用在数据采集系统，而非控制系统。楼宇自控系统采用无主从通讯方式，即DDC传递通讯令牌、轮流坐庄。在无主从通讯模式下，计算机和现场网络的中间连接部分叫路由，而不是网络控制器。也就是说现场级设备（如路由、DDC等）是对等的（Peer To Peer）。DD

16、C可以根据定义的通讯权限，主动地在网络上进行数据的索取和发送，而无需专门的网络控制器指挥，极大地提高了系统通讯的可靠性。3、楼宇自控系统应是真正的集散系统楼宇自控系统网络结构要符合集中管理、分散控制（Distributed Control System 即DCS系统）原则，即网络结构要有层次、单个DDC的监控点数不易过多。楼宇自控系统网络结构应层次清晰，可分为区域、系统、设备、点若干层次；DDC种类丰富、I/O点数设置合理，可将危险彻底分散，即DDC与被控设备实现一对一配置，极大地提高了系统可靠性。4、楼宇自控系统应充分考虑以人为本系统应处处体现了对人的关怀，从系统的研发直到售后服务，先进的技

17、术无处不在，但决非仅仅为了先进，而是带来实际的方便。例如：远程I/O模块降低了现场布线的工作量、DDC上的服务接口避免调试和维修工程师在各楼层跑来跑去、多媒体的采用使报警不再是枯燥的嘟嘟嘟的声音，而是请注意，一号通风机故障”语音信号等等。5、 楼宇自控系统应具有高性能 / 价格比系统易掌握、易安装、易调试、易操作 ，即系统组态、编程简单，便于工程商掌握；操作习惯与 Windows 吻合，易于业主使用；可为使用者提供丰富的画面、应用程序库，加快编程、调试速度；网络结构合理，使工程施工简便、布线量减少。6、系统应具备一定扩容能力 BA系统的点位配置留有余量和系统的扩充能力。7、产品档次考虑到环球中

18、心商场、办公功能及高档次定位，环球中心的楼宇自控系统选型应选用世界品牌中经济性好的产品，不建议选择最高档次品牌的产品。以保证系统的经济性。5.1.3系统监控内容5.1.3.1冷冻站系统根据将来环球中心管理使用的要求，现为其设计一套独立的冷源群控系统，再通过通讯接口与大楼的BA系统主机进行通讯。空调冷源主机是位于冷冻机房的冷水机组，为了有利于系统满足各种不同负荷水平的需求，得到更好的节能效果，空调冷冻水系统需要一套经过周密考虑的控制方案。控制方案和制冷机组设备配置和布局密切相关，为了实现预定的控制目标，我们要对系统设计方案作优化，同时对于关键的控制技术要相应提出具体解决方案，这是楼宇自控系统工程

19、承担者应该向用户提供的服务。基于这一认识，我们特地围绕制冷机的控制技术，进行简明扼要的讨论。监控设备监 控 内 容冷水机组启停控制、运行状态、故障状态、手自动状态、蒸发器冷凝器进出水温度、进出水流开关、蒸发器冷凝器进出水管蝶阀控制与反馈、出水流量冷冻水一次泵启停控制、运行状态、故障状态、手自动状态冷冻水二次泵一次分水器一次分水温度、压力等二次分水器二次分水温度、压力等集水器集水温度、压力、旁通调节阀水处理器运行状态、故障报警冷却泵启停控制、运行状态、故障状态、手自动状态等冷却塔风机启停控制、运行状态、故障状态、手自动状态、各组冷却塔供回总管温度检测、蝶阀控制等落地式膨胀水箱高、低液位报警按照空

20、调冷冻水系统的设备配置，其监测、控制系统可以分为几个方面，下面分别描述如下：1、对所有设备工况的监测和控制冷冻水泵、冷却水泵和冷却塔风机的监测内容：运行状态、故障状态和手/自动状，同时累计运行时间，统计运行次数；BAS能够对这些设备进行启停控制。另外还监测：集水器的温度、压力；冷冻水供水总管温度和回水支管温度、流量；冷却塔供、回水总管温度，各冷却塔出水温度；2、冷冻机组的启动和停止连锁控制：主机的启停与相关设备的连锁控制是保障设备正常、安全运转的重要条件。（1）连锁启动顺序：启动冷却塔风机启动冷却水泵冷凝器水流开关信号指示（作为连锁条件的返回信号）启动冷冻水泵冷冻水流开关信号指示（作连锁条件的

21、返回信号）启动冷水主机。（2）连锁停止顺序：关闭冷冻机（延时数分钟，视工况判定延时时间）关闭冷冻水泵冷水机蒸发器水流开关信号指示（作为连锁条件的返回信号）关闭冷却水泵冷凝器水流开关信号指示（作为连锁条件的返回信号）关闭冷却塔风机3、制冷机组的运行台数控制为了节约能源的目的，根据冷源系统总负荷水平进行冷水机组运行台数的控制，目的是使运行的冷水机台数，刚好能够满足系统负荷的需要，而不至于超需求多开或者不能满足需求。系统配置不同容量冷机，可以降低台数控制中系统负荷能力变化的台阶，使运行能力更接近系统需求，有更好的节能效果。但对控制的要求比并列等容量机组高得多。本项目冷水机组不是等容量，则应运用不等阶

22、控制方式。下面对这种控制方案作概要性介绍。不等阶的运行台数控制的优化策略是：首先，根据系统负荷量和当前冷机的供应能力的差值，决定下一次启动或停止某种规格的制冷机组，原则是应该选择能够满足负荷需要、并且最接近系统需求值的工作方式，这一个控制的关键在于调试中找出最佳的启动或停止切换点；还有就是运行台数控制的程序中，应该考虑使冷水机处于最佳工作效率点周围长期运行，因为冷水机的最佳效率点常常不在其额定负荷处，这一点对于更有效的节能有重要意义。冷水机在不同负荷水平的工作效率曲线由供货厂商提供。毫无疑问，系统控制程序的组态和编制应该满足上述优化策略的要求。下面的流程图表示了冷水机组群控流程策略。4、机组台

23、数控制的序列策略所谓机组台数控制的序列策略，就是解决在启动下一台制冷机组时，决定哪一台先开；在停止一台运行的制冷机组时，决定哪一台先停止。这种序列策略，目的是和设备管理、维修计划更好地配合，充分利用设备的无故障周期，使设备的运行和维修周期合拍。在需要启动下一台制冷机组时可按：当前停运时间最长的优先；累计运行时间最少的优先；轮流排队；人工干预等；在需要停运一台制冷机组时可按：当前运行时间最长的优先；累计运行时间最长的优先；选择哪一种序列策略，和物业管理方式、设备维护计划等密切相关。本系统方案提供灵活的序列策略模式，以菜单方式列于操作员屏幕上，以便于物业管理部门按需选择。5、系统负荷的测量和评估通

24、过布置的系统流量和温度监测点可以计算得到系统负荷量，对机组的台数控制和运行策略提供依据：系统负荷量：QKM（T1T2）Q：负荷量，K：比例常数，M：总管流量，T1：回水总管温度，T2：供水总管温度以夏天工作模式来说，由于系统额定供回水温度差较小，仅占温度传感器全量程范围的4%或更小，这种测量方法的一个局限是准确性和可靠性不好。所以工程上还经常测量旁通流量获知系统负荷水平，来提高这个量值的可靠程度。6、冷却水和冷却塔的监控对冷却水控制的基本要求是保证经过冷却塔处理的冷却水温度（即进入冷水机冷凝器的冷却水温度，也可以称为冷却塔供水温度）符合制冷机的要求。按冷却水供水温度进行冷却塔风机运转台数的控制

25、，当冷却水供水水温高于要求值时加大风量（增加冷却塔风机运行台数），反之则减少风量，以便降低能耗。对于多风机的冷却塔，如果在所有风机全开启后，冷却水供水温度仍不能满足工艺要求，这时通过BAS程序开启另外一台冷却塔来增加冷却效果。7、膨胀水箱的监控本工程采用落地式膨胀水箱作为整个空调水系统的定压装置，故对膨胀水箱检测其液位高低，如有异常，及时报警。8、冷冻水系统的其它监控功能累计设备的运行时间、运行次数；产生统计表格，供维护保养和物业管理系统作为原始数据；以曲线趋势图显示各种工艺参数的变化情况，以一定的时间间隔记录这种变化数据，储存为数据文件。可编制节假日和上、下班等时间调度运行程序，合理地启停设

26、备；按设备维护计划，以某种规律去启动或者停止某台设备。9、通过通讯接口与冷水机组、冷却水节流仪进行数据沟通。5.1.3.2换热站系统楼宇自控系统的主要监控内容：检测板式换热器的一次侧的供汽温度和压力。检测板式换热器的二次侧的供水和回水的温度、压力和水流状态。检测分集水器热水供水和回水总管的温度、压力、回水流量，计算出系统实际的热负荷变化，并根据实际的热负荷量为控制提供依据。旁通调节：分集水器间加旁通调节，通过测量供回水压差调节电动旁通阀，使供回水压差保持在设定值，维持系统稳定运行。水泵实现设备自动转换，运行过程设备故障，备用设备自动投运；自动累计水泵运行时间，自动排序水泵组进行设备轮运，平均分

27、配水泵组各泵运行时间，合理进行设备运营；监测循环泵启动运行时间，进行时限保护控制，当水泵水流开关反馈时间大于设定及设计时限，自动启动备用泵。设备的监测：系统设备运行状态、故障、手自动状态、水温、流量，各监测参数超限或异常均自动发出声光报警。实时检测变频水泵的变频器运行状态、故障、手自动状态，并能够控制变频器启停和频率控制信号。系统保护：系统中有某一设备发生故障时，则系统立即发出报警到终端，同时锁定该设备以防再次启动。同时自动启动另一个可得到的备用设备或一组可得到的设备。5.1.3.3空调系统系统主要由空调机组、新风机组等设备组成。 楼宇自控系统的主要监控内容：启停控制：根据预先设定的时间程序自动启/停机组送风机，每台机组都有每周工作天数的设定，每天4-8条工作时间通道设定，并另有特殊工作日及节假日的时间设定。开机后检测风机的运行状态、手自动状态、故障状态，如异常发出报警信息。信号检测：自动监测新风温度、湿度，送风温度、湿度，回风温度、湿度，室内温度、湿度，并选取有代表性的位置设置，供监测并作为远程开关机控制依据。系统检测过滤网压差报警信号，及时通知人员清洗。系统检测防冻开关信号，一旦报警，自动联锁关机，保护设备。系统可以根据预设程序自动或手动进行季节转换。实时检测风机运行状态、故障、手自动状态，并能够控制设备启停。根据新风机组的送风温度和空调机组的回风温度与设定值的比较，