福建地表水水源热泵系统运行管理技术标准Word文档下载推荐.docx

1、水源热泵系统的制冷量（制热量）与系统输入功率之比，这里的系统输入功率是热泵机组和与热泵机组相关的源水侧所有水泵及水处理设备的输入功率之和，用EER表示，单位为w/w。3 管理要求3.1 基本规定3.1.1建设单位应根据系统规模、自身技术条件等因素选择地源热泵系统运行管理模式。宜选择专业的服务机构对地源热泵系统进行运行管理。【条文说明】地源热泵系统的管理模式一般分为：自管模式、代管模式和托管模式。自管模式，由建设单位自行管理。代管模式，由建设单位聘请相关专业技术的运行管理团队或公司进行管理。托管模式，由建设单位委托社会服务机构进行管理，目前多指合同能源管理。由于地源热泵技术含量较高，建设单位可根

2、据自身技术力量和经济实力选择适宜的管理模式，有条件时，一般建议选择合同能源管理的托管模式，来实现地源热泵系统的综合节能运行管理。3.1.2 承担地源热泵系统运行管理的单位应具备运维管理能力，并参照ISO9001、14001等国际标准管理体系，建立健全运行质量管理体系，具有相应的运行技术标准，能够实现系统运行全过程的安全质量控制。【条文说明】本条对承担地源热泵系统运行管理的单位提出要求。其目地旨在确保运行运行管理单位应具备相应的技术能力、管理能力，例如自控管理、调试检修、数据分析等，以保证地源热泵系统运行安全可靠、节能经济。3.1.3 采用代管或托管模式时，运行管理单位应制定地源热泵系统接管流程

3、，经建设单位审查批准后，按照接管流程对系统进行交接，并形成记录。【条文说明】运行管理单位对系统的接管是基础工作和前提条件，也是系统运行管理工作正式开始的首要环节。根据住房和城乡建设部印发的物业承接查验办法（建房2010165号），运行管理单位应与系统建设单位联合制定地源热泵系统的接管流程，并按照接管流程对地源热泵系统进行接管。接管工作中，运行管理单位应编制地源热泵系统现场查验交接记录，并对建设单位移交的物料、清单、文件等进行清点和核查，其重点查验地源热泵系统的配置情况和使用功能，以及核查设施设备的出厂、安装、试运行等的合格证明文件。3.1.4 运行管理单位应根据系统实际的运行情况，建立健全运行

4、管理规章制度，具有系统运行操作规程和制定突发故障的应急预案，并应在实施过程中进行优化调整。【条文说明】运行管理单位应根据地源热泵系统的类型、规模、使用工况等特征，制定规章制度、运行操作规程和突发故障应急管理措施。规章制度是规范管理的基础，只有制度完善才能更好的约束人的行为，规范人的行为，企业或团队才能管理规范。运行操作规程是系统运行管理人员操作、维护、保养等工作的规范性技术文件，包括设备操作规程、运行调节方案、故障诊断处理办法、维护保养规程等。突发故障应急管理措施是保障系统安全稳定运行，保障操作人员人身安全以及有效降低经济损失的必备措施。由于建筑使用功能、设计条件、环境等诸多因素的变化与实际现

5、状存在差异，因此在系统运行操作与调节等工作中应及时总结经验，不断调整和优化系统运行策略。3.2 技术资料3.2.1 地表水水源热泵系统的设计、施工、试运转及调试、验收、检测、维修和评定等技术文件应齐全并保存完好。下列文件应为必备文件档案，并作为节能运行管理、责任分析、管理评定的重要依据：1 资料管理清单；2 地表水水源热泵系统的设备明细表；3 主要材料、设备和构件的技术资料、出厂合格证明及进场检（试）验报告；4 仪器、仪表的出厂合格证明、使用说明书、标定证书和校正记录；5 图纸会审记录、设计变更通知书和竣工图（含更新改造和维修改造）；6 隐蔽部位或内容检查验收记录和必要的影像资料；7 取排水构

6、筑物、设备、取排水管道系统、取水头部安装及检验记录；8 维护保养记录、检修记录和运行记录；9 源水水温监测及水质化验报告；10 地表水水源热泵系统运行的冷、热量统计记录；11 地表水水源热泵系统的运行能耗统计记录。3.2.2 运行管理部门应根据地表水水源热泵系统运行特性建立健全设备操作规程、制冷期、供暖期运行调节方案、机房管理、水质管理等相关规章制度，并应在实践工作中不断完善，并及时纳入技术资料管理。3.2.3 运行管理单位编制的系统操作规程，应包括但不限于：系统工况、转换阀门设置、单机操作程序、设备联动程序、系统各工况主要参数设置和控制策略等，设置自动控制系统的还应该包括控制系统使用说明。3

7、.2.4 运行管理单位应按照相关规章制度制定各种运行管理记录并应齐全，包括：各主要设备运行记录、巡回检查记录、事故分析及其处理纪录、运行值班记录、维护保养记录、设备和系统部件的大修和更换情况记录，年度能耗统计表格、运行总结和分析资料等。不停机运行的系统，应当有交接班记录等。以上资料应填写详细、准确、清楚，填写人应签名，并存档。3.2.5 运行管理部门应对系统的运行状况、设备的完好程度、能耗状况、节能改进措施等进行制冷期、采暖期与年度运行总结和分析。3.3 人员要求3.3.1 应明确物业服务方的运行管理部门。运行管理部门应当根据地表水水源热泵系统的规模、复杂程度、自控水平和维护管理工作量的大小，

8、配备必要的专职或兼职管理技术人员，建立相应的运行管理和维修班组，配置相应的维修设备和检测仪表。管理人员应为专职人员。3.3.2 技术资料的收集、整理应有专人负责。3.3.3 管理和操作人员应经过专业培训及节能教育，熟悉其所管理的地表水水源热泵系统，全面了解各设备单机及系统的设计参数、安装施工、运行工况和调试方法，掌握系统实际运行管理的基本知识，还应具备自动化管理系统的操作能力和系统节能运行相关的知识，以及处理故障和突发事故的能力。同时具有节能知识和节能意识，坚持实事求是、责任明确的原则，经考核合格后才能上岗。3.3.4 应定期聘请有水下作业资质的人员，在系统停止运行期间对取水头部、取水构筑物进

9、行维护和清淤工作，保证系统的正常使用。4 系统运维基本要求4.1 运行基本条件4.1.1 地表水水源热泵系统的运行参数应执行系统设计的节能运行策略和模式，以及相关节能管理规定，并根据实际情况进行相应合理调节，实现稳定、可靠、经济运行。【条文说明】在系统运行管理时，应严格执行设计所制订的节能运行策略和控制模式，同时应根据系统实际运行情况进行调整，制定系统运行策略，并实现经济方式运行。经济运行是在满足工艺要求、生产安全和运行可靠的基础上，通过对地表水源热泵系统进行科学管理、运行工况调节或技术改进，使系统达到合理匹配，从而实现系统耗能低、经济性好的运行方式。4.1.2 进入水源热泵机组或换热设备的源

10、水水质应符合设计要求，宜根据热泵机组性能和整体系统确定进水水质。进入水源热泵机组的水质可参考表4.1.2。表4.1.2 地表水水源热泵水质标准序号名称允许含量值1含沙量100 mg/L8SO42-+ C1-2500mg/L2浊 度*100NTU9硅酸（以SiO2计）175mg/L3pH值6.59.510Mg2+SiO2（Mg2+以CaCO3计）50000 mg/L4钙硬度+甲基橙碱度（以CaCO3计）1100 mg/L（碳酸钙稳定指数RSI3.3）11游离氯（循环回水总管处）0.21.0 mg/L5总Fe1.0mg/L12NH3-N10 mg/L6Cu2+13CODCr7C1-（碳钢、不锈钢换

11、热设备）1000 mg/L14藻密度105 个/L注：*适用于水源热泵机组未采用在线自动清洗装置的情况。但采用在线自动清洗装置时，浊度允许值可适当放宽。【条文说明】地表水水源热泵系统源水直接进入机组时，水质检测标准可参考表4.1.2的相关数据。4.1.3 应用于地表水水源热泵系统的水源，最热月平均水温不宜高于30，最冷月平均水温不宜低于5。【条文说明】为了保护机组，获得较高的运行效率，推荐最热月平均水温不高于30，最冷月平均水温不小于5。4.2 运维要求4.2.1 地表水源热泵系统在开机前，应做好水源热泵机组、冷（热）源换热系统、建筑物内空调系统的检查，确认设备状态良好，配电及自控系统性能正常

12、，季节性切换阀门动作正常且启闭状态正确。【条文说明】地源热泵系统在进入供暖或制冷季前，启用系统时应对所有生产设备、控制设备、换热系统、输配系统、阀门等进行检查，其主要检查工作包括下列内容：1检测机组内制冷剂是否处于正常状态，压力情况、泄漏情况等；2检查机组和水系统中的所有阀门是否开启正确、操作是否灵活，有无渗漏、卡死或闭合不严等情况；3检查配电系统是否正常，特别是电气安全保护装置；4检查阀门、循环水泵、定压补水装置、软化水处理装置等辅助设备，以及管路是否正常；5检查水系统仪表是否正常，如压力表；6 检查水系统是否已满水，已防止系统缺水；如水系统中输送介质添加防冻剂，还应检查防冻剂浓度是否符合要

13、求；7 检查水系统中的切换阀门是否到位。4.2.2 地表水源热泵系统中管道、管件和阀门等应留有必要的备品或备件，便于维修更换。当选用非原配品牌的备品备件产品时，应符合设计文件的性能（参数）要求，优先选用节能环保型产品，不得采用国家或地方建设主管部门已明令淘汰的产品。【条文说明】为避免地源热泵系统运行期间，因管道、管件和阀门等维修或更换，不及时而造成更大或更严重的问题，要求预留一定量的备品或备件，更换的备品或备件应避免发生安全性和相容性等问题。4.2.3 地表水水源热泵系统中温度、压力、流量、热量、耗电量等计量仪器仪表，应定期检验、标定和维护，仪表工作应正常，失效或缺少的仪表应更换或增设。【条文

14、说明】地表水水源热泵系统运行期间，应定期检验相关仪器仪表的精度，对于有误差的仪器仪表应及时校验，发现失效或缺失的仪器仪表应及时更换或增设。4.2.4 地表水水源热泵系统主机房自动监测系统应定期检查、维护和检修，定期校验传感器和控制设备，按照工况变化调整模式和设定参数。【条文说明】地表水水源热泵系统主机房自动监测系统、传感器、控制设备的精度直接关系到数据采集的准确性，因此应定期对自动监测系统、传感器和控制设备进行检验和较验，同时可按照工况变化情况调整运行模式和设定相关运行参数。4.2.5 应定期进行地源热泵系统运行管理记录。采用计算机数据监测系统进行信息化运行管理时，应定期巡视、检查数据监测系统

15、。【条文说明】应做好地源热泵系统运行数据的原始记录，便于数据分析和查找问题。采用计算机数据监测系统进行信息化运行管理时，为保证数据监测的可靠性和准确性，应定期对数据监测系统的各项功能及数据存储情况进行巡查，对于重要的信息数据应定期打印，并与采用数字化存储的方式一并进行保存。4.2.6 应分别对地表水水源热泵系统的主机、水泵、水处理设备等的用能进行分项计量，建筑所有权人或者使用权人应将分项用电量定期报市建筑新能源开发利用主管部门和县级以上建设主管部门。【条文说明】为有效监测地表水源热泵系统的运行能耗，在系统运行期间，建筑所有权人或者使用权人应对主机、水泵、水处理设备用电量进行分项计量，计量数据应

16、定期报送相关主管部门，主管部门可根据上报数据组织专家进行能耗分析，制定合理的运行策略，指导系统节能运行。5 源水侧运行技术要求5.1 一般规定5.1.1 地表水水源热泵系统运行时应定期监测系统的进水水质、水温等状况，汛期时，应加强对取水头部、天然滤床、取水构筑物的监测或检查，防止漂浮物、泥沙、颗粒物等堵塞取水头部或输水管路，定期进行清淤工作。【条文说明】地表水水源热泵系统应定期对水质进行检验，同时应适时了解水温变化情况，必要时可每天分时段对水温进行监测并记录。在洪水期间，为防止大量漂浮物、颗粒物或泥沙沉淀造成取水头部的堵塞，运行管理人员应加强对取水头部、天然滤床、取水构筑物的监测和检查，发现水

17、量减少或水质变差时应及时查找原因，必要时应进行清淤工作。5.1.2 系统在枯水期运行时，应防止极端枯水水位变化引起的取水水量下降而导致系统无法正常运行，运行管理人员应监控水位变化情况并采取有效措施确保系统正常运行。【条文说明】地表水水源热泵系统源水水位变化直接关系到系统的正常运行，运行管理人员应适时监测水位变化情况，掌握水位变化规律。当极端枯水位时，应根据项目实际情况采取及时有效的补救措施保证系统正常运行。5.2 取水口管理规定5.2.1 开式地表水换热系统采用固定式取水时，应定期检查标志牌所在固定式取水口上游或下游的设置位置情况。有来往船只的河道，应定期检查取水口上方装设警示灯的工作状况和设

18、置位置情况。【条文说明】在江河、湖泊、水库、运河等设置取水头部或取水构筑物时，应按照中华人民共和国航标条例、中华人民共和国航道管理条例相关规定设置航标或信号灯。设置距离应符合航标尺距的规定，同时应确保标位正确、灯质可靠、颜色鲜明、视距足够。5.2.2 固定式取水口的运行应符合下列规定：1 设有格栅的取水口应设专人专职定时检查，当有杂物时，应及时进行清除处理；2 当清除格栅污物时，应有充分的安全防护措施，操作人员不得少于2人。5.2.3 移动式取水口的运行应符合下列规定：1 取水头部应符合本章5.2.2的规定；2 应加设防护桩并装信号灯或其他形式的明显标志；3 取水口应及时清理。【条文说明】5.

19、2.25.2.3对固定式和移动式取水口的清污措施作了具体规定。移动式取水口在运行时，应加防护桩及信号灯或其他形式的明显标志，以避免来往船只冲击取水口的事故发生。5.3 输配及过滤设备管理规定5.3.1 实时对源水水泵进出口压力、运行电流进行监测，防止因水泵堵塞造成过载运行。【条文说明】地表水水源热泵系统在运行过程中，源水水泵入口可能出现杂物堵塞的现象，如不及时清理，会造成源水水泵运行电流增高或造成水泵流量减少、出水口压力降低等现象。因此，运行管理人员应适时观察源水水泵出口压力，并对源水水泵运行电流进行监测，一旦发现运行异常，应立即停止机组，待检查并排除故障后方可开机。5.3.2 源水侧水泵的运

20、行应符合下列规定：1 水泵工况点长期在低效区工作时，应对水泵进行更新或改造，使水泵工作在高效区范围内；2 水泵运行中，进水水位不应低于规定的最低水位；3 新装或大修后的水泵首次启动时，应对其配电设备、继电保护、线路及接地线、远程装置和操作装置、电气仪表等进行检查，对电动机的绝缘电阻进行测量，并检查电源三相电压是否在合格范围内。4 应注意进出水温差，当冷（热）源侧水泵设置变频时，应设为变流量运行，使进出水温差接近设计温差。【条文说明】水泵作为长期运行的设备，其运行能耗不容忽视。目前普遍存在大流量小温差的现象，致使水泵的实际电流比额定电流大很多。对于高耗能水泵可以采取重新调试水平衡、增设变频控制或

21、进行更换等措施，增加投资的费用可以通过节电收回投资。经过大修的水泵首次启动时应对各项参数进行测试，测试不合格的水泵，不得再用于该系统的使用。5.3.3 源水侧水泵日常保养维护应符合下列规定：1 应按设备使用说明书的要求及时补充轴承内的润滑油剂，对使用润滑油的水泵，应保证油位正常，并定期检测油质变化情况，必要时使用新油；2 根据运行情况，及时调整填料压盖松紧度；3 根据填料磨损情况应及时更换填料；当使用软填料密封时，根据使用情况随时添加填料，防止泄露；4 监测机泵振动，超标时，应查明原因，及时处理；5 定期检查电动阀门的限位开关、手动与电动的连锁装置；6 检查、调整、更换阀门填料，做到不漏水，无

22、油污、无锈迹；7 设备外露零部件应做到防腐有效，无锈蚀、不漏油、不漏水、不漏电、真空管道不漏气；8 设备铭牌标志应清楚；9 当解体更换主要零部件时，应达到大修质量标准。【条文说明】本条规定了水泵的定期维护项目、内容，其根据是设备的运行时间，也可根据技术状态检测的数据来确定检修项目。5.3.4 开式地表水换热系统进机组前设置过滤设施时，应定期检查过滤设施的设备和水质状况，水质标准出现大的波动时，应检查清洗或维修更换过滤设备。5.3.5 当源水采用具备连续反冲洗功能的过滤器时，应定期观察反冲洗功能是否满足运行要求，并定期对排污阀进行检查。【条文说明】采用源水经过滤器处理后进入机组的地表水水源热泵系

23、统，应定期对具有反冲洗功能的过滤器电机、轴承、滤网、压差控制器等关键部位进行检查。同时定期检查手动排污阀或电动排污阀的密封情况，发现密封不好或阀体渗水，应进行维修或更换。5.3.6 系统运行时，应定期对排放水水质、水温进行监测，防止排放水水质污染、热污染对地表水水体造成生态环境影响。【条文说明】地表水水源热泵系统排放水按照设计要求，不会造成水质的污染，但不排除机组制冷剂泄漏或其它液体泄漏造成水体污染，因此，操作管理人员应定期对排放水水质进行化验，如发现水质被污染，应立即停机检修。6 换热系统运行技术要求6.1 一般规定6.1.1 系统运行时，应定期对水下换热器换热量进行监测，当进水温度超过设定

24、值时，应检查水体深度是否满足设计要求，同时应检查水下换热器是否被水垢或微生物包裹而影响换热能力。【条文说明】水体温度、水体深度、水体容积、换热器外表面结垢等因素直接关系到水下换热器的换热能力，换热能力的好坏又直接关系到机组运行的可靠性和机组运行能耗，操作管理人员应定期对水下换热器进行检查，必要时对水下换热器进行维护。6.1.2 对水体温度进行长期监测或定期测量，掌握水体温度变化与机组性能变化规律，分析系统运行状态，合理调整系统运行方式。【条文说明】水体温度直接关系到机组的能效比，掌握水体温度变化规律对系统运行是有必要的，操作管理人员应定期测量水体温度，合理调节机组运行方式，降低机组的运行能耗。

25、6.2 换热设备运维管理规定6.2.1 地表水水源热泵系统当采用闭式换热系统时，应定期检查水下换热器漏水报警装置，发生漏水报警后，应及时排查泄漏区域，采取补救修复措施。【条文说明】地表水水源热泵系统水下换热器应防止风浪、结冰及船舶对其造成的伤害而产生泄漏，因此，应定期检查泄漏报警装置是否正常工作，若发生水下换热器泄漏，应采取逐级排查的方式查找泄漏点，根据泄漏点的特征进行修复或更换该区域的换热器。6.2.1 在枯水季时，应对水下换热器外壁进行冲洗，冲洗时宜采用高压冲洗水枪接近水面由侧向下进行。【条文说明】水下换热器因水温升高外壁出现结垢或微生物包裹现象，造成换热能力下降，在枯水位或水位较低的时期

26、，应采用高压水枪对换热器进行冲洗，为确保换热器冲洗质量，可考虑由侧向下冲洗的方式，冲洗时应保证水下换热器的安全性。6.2.2 开式地表水水源热泵系统中采用中间换热器时，应定期检查中间换热器是否出现腐蚀、堵塞、换热能力下降等因素，并及时进行清除、处理或更换，每年应不少于一次；对设备的汽、水过滤器，应每月进行一次畅通检查、清堵处理；对各种传感器、执行器，应随时进行观察、检查、检修、调试或更换。【条文说明】设有中间换热器的系统，操作管理人员应定期检查中间换热器是否出现堵塞、串水、泄漏等情况，同时应检测中间换热器的换热能力，有必要时可将中间换热器进行清洗。对于中间换热器的各种传感器、执行器等部件应定期

27、检查维修，必要时可以更换。6.2.3 水下换热器、中间换热器应做好过滤、缓蚀、阻垢、杀菌和灭藻等水处理工作。【条文说明】水下换热器为闭式循环系统，在系统运行期间，应防止换热器堵塞或出现结垢的现象，补充水应做好过滤、缓蚀、阻垢、杀菌和灭藻等水处理措施，同时应定期检测循环水水质。7 主机运行技术要求7.1 一般规定7.1.1 运行季开始前，应按操作程序对冷（热）源装置进行全面检查和调试，保证投入运行的水（地）源热泵机组、地热能交换系统、源侧和建筑内系统保持完好状态。【条文说明】详细的运行前检查，可以避免系统和机组带病运行，降低系统运行期间的故障率。检查和调试的内容应符合机组相关的要求。7.1.2

28、运行季结束后，应按设备维保技术文件要求进行维护保养，系统中除需长期供电的设备与部件外，其他均应断电。【条文说明】运行季结束后，对设备进行维护保养十分重要，其目的在于再次使用机组时，使其处于良好的状态并延长其使用寿命。此外，停用期可断电的设备和部件在停运季节应断电，其一是为用电安全考虑；其二是为避免消耗电能，节约用电。7.1.3 地表水源热泵系统进行供热/供冷季节运行模式切换前，应对源侧水系统进行清洗。【条文说明】地下水水源热泵、地表水水源热泵等非埋管型地源热泵系统，应在供热/供冷季节运行模式切换前对源侧水系统进行清洗，防止水质较差的源侧水进入用户侧水系统，污染、腐蚀空调水管道及末端设备。7.1

29、.4 在水源热泵机组外进行冷、热转换的水源热泵系统，其水系统设置的冬、夏季功能转换阀门应设有明显的标识。在换季时对转换阀门进行开启或关闭，操作结束后，应对转换阀门的密闭性进行确认，防止系统串水。【条文说明】在水源热泵机组外进行冷、热转换的水源热泵系统，在冬、夏季节对转换阀门进行开启或关闭操作时，应对转换阀门的密闭性进行确认，以防止系统串水。7.2 主机运维管理规定7.2.1 由多台机组（2台及2台以上）构成的集中水源热泵系统，应符合设计要求，当设计无具体要求时，应根据季节、使用时段、室外环境温度、建筑物冷热负荷、热平衡方案等因素，及时调配机组的运行开启台数，同时采用水泵变频调节方式，使机组持续高效运行。【条文说明】水（地）源热泵机组的运行数量，应首先满足设计所制定的控制策略，当设计无具体要求或设计文件缺失时，应根据冷（热）负荷大小及变化规律确定。当单台机组的能力满足实际负荷需求时，仅开启1台即可；当需要开启多台机组时，应使机组运行数量最优且均处于高效运行的状态，但应将设备轮换和