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1、总 经 理： XXX高级工程师项目负责人：XXX 工程师编制组成员：v XXX工程师XXX注册咨询工程师审 核 人：审 定 人：XXX高级工程师第一章 项目概况 . 4一、项目简介 . 4二、编制依据 . 6三、项目单位简介 . 7第二章 项目建设背景及必要性 . 8一、建设背景 . 8二、项目建设的必要性 . 9三、行业准入分析 . 12第三章 老年产业市场分析 . 13一、市场需求 . 17二、市场供给 . 15第四章 项目选址及建设条件 . 16一、项目选址 . 16二、建设条件 . 16三、建材供应及市政条件 . 19四、施工条件 . 21第五章 工程方案设计 . 22一、建筑设计 .

2、 22二、结构设计 . 25三、建筑节能设计 . 26四、给排水方案 . 26五、电气专业设计 . 29六、暖通专业设计 . 31第六章 节能 . 35一、设计依据 . 33二、能源消费状况 . 34三、节能措施和效果分析 . 35第七章 环境保护 . 40一、项目场址环境现状 . 38二、建设期环境影响分析 . 38三、建设期环境影响防治措施 . 39四、运作期环境保护 . 40五、环保设计 . 40第八章 劳动安全与防护 . 43一、危害因素分析 . 43二、危害因素的防范 . 44三、安全生产管理 . 47四、环境卫生管理措施 . 47第九章 工程建设管理 . 50一、项目管理 . 50

3、二、项目招投标 . 51第十章 项目实施进度 . 56一、建设工期 . 56二、项目实施进度安排 . 56第十一章 投资估算与资金筹措 . 57一、编制依据 . 55二、投资估算 . 56三、资金来源 . 58第十二章 经济效益分析 . 61一、编制依据、基础数据与设定条件 . 59二、营业收入、税金测算 . 59三、总成本费用测算 . 60四、利润测算 . 61五、盈利能力分析 . 61六、盈亏平衡分析 . 62七、经济效益综合评价 . 62第十三章 社会评价 . 63一、社会效益 . 63二、社会影响分析 . 63三、社会稳定风险分析 . 64第十四章 项目风险分析 . 69一、风险分析概

4、述 . 67二、项目主要风险因素识别和风险程度分析 . 68第十五章 结论与建议 . 72一、结论 . 72二、建议 . 73附件1、营业执照2、组织机构代码证3、规划用地条件及用地规划红线图4、固定资产能评登记审批表5、环境保护影响登记表6、编制可研报告委托书。附图1、XXXXX养老服务中心效果图2、总平面规划布置图3、建筑主要平面、立面、剖面图篇二：养老项目建议书河北省老年产业协会河北久康房地产开发有限公司省示范性大型综合养老社区“久康颐园”项目 申请报告 北方工程设计研究院有限公司长：姜 泽祥栋胜院 总工程师：孔项目负责人: 李 向 东审核:校对: 苏 占 立编制: 王 朝 琴罗 春 林

5、黄 立 存第一章 总论. 41.1 项目名称、承办单位 . 41.2 承办单位概况 . 41.4 编制依据 . 101.5 指导思想、设计原则和建设目标 . 111.6 项目主要数据及技术经济指标 . 12第二章 市场分析及预测 . 142.1 市场分析 . 142.2 市场需求预测 . 392.3 营销策略 . 41第三章 建设条件和场址选择 . 433.1 厂址概况 . 433.2 交通条件 . 44第四章 建设内容与建设规模 . 454.1 建设内容 . 454.2 建设规模 . 45第五章 工程设计方案 . 505.1 总图. 505.2 土建. 515.3 给排水. 545.4 暖通

6、. 595.5 电气. 615.6 弱电. 64第六章 环境保护、劳动安全与职业卫生、消防及节能 . 686.1环境保护 . 686.2劳动安全与职业卫生 . 706.3 消防. 74 6.4 节能. 78第七章 地震安全和文物保护 . 827.1 地震安全 . 827.2文物保护 . 82第八章 组织机构及人员 . 838.1 组织机构 . 838.2 劳动定员 . 848.3 人员培训 . 84第九章 项目实施进度 . 86第十章 工程建设招标方案 . 8710.1 招标依据 . 8710.2 招标方案 . 87第十一章 投资估算及资金筹措 . 8811.1 投资估算 . 8811.2 资

7、金筹措及贷款利息. 90第十二章 经济效益评价 . 91篇三：建设养老院可行性报告新建养老院可行性报告项目名称：申报单位：xxx联系人：电话：传真：编写时间：主管部门：撰稿单位：郑州经略智成企业管理咨询有限公司撰稿时间：201X年9月2日第一章、养老院项目概述作为一个新兴行业，老龄产业所涉及的领域极为广泛，几乎涵盖了从养老服务业、老年卫生保健业到老年文化娱乐业、老年金融保险业等十余个门类，具有相当的想象力。特别地，按照国际通行的5%老年人进入机构养老的标准，201X年我国有650万个床位空缺。此外，目前全国取得养老护理职业资格的仅有2万多人，按照国际上51的护工需求量，缺口将近1000万人。这

8、都将给企业投资提供良好的机遇。计算机技术的发展，让养老院管理软件横空出世，技术与人力的结合，让养老产业更加蓬勃发展。 第二章、养老方式存在问题分析我国社会保障体 系主要覆盖城镇就业者,而这只占全部人口的很小一部分。我国老年人口70%以上在农村,要解决我国养老问题,难度最大的当属农村老年人口养老问题。城镇养老和医疗保险快速发展,农村养老和医疗保险进展缓慢,农村集体经济的消失,现在农村的孤寡老人,无依无靠的老人,他们的生活 面临着非常艰难的境地。2.养老金太少,社会保障制度不完善。现在大多数60岁以上的老人都是20世纪50、60年代参加工作的老同志,绝大多数已经进入古稀之年了,但是退休金大部分都在400元到500元之间。社会养老院太少且收费过高,一般的退休工人根本住不起,而且我们的医疗保险存在严重不足,养老金水平太低,社会保障制度不完善。3.空巢引发的老年人身心问题。空巢老人最容易感觉 孤独、寂寞。昔日工作繁忙,子女绕膝。而今子女离巢