固定综合单价的防水工程招标文件Word格式.docx

1、各投标人将需解答的问题以传真形式提交招标人4发布答疑文件和补充资料招标人将需解答的问题以传真形式发给各投标单位5提交投标文件截止时间月 日14:8评标评标委员会成员进行评标9揭晓评标结果评标结束后由招标委员会确定注：本表安排如有变动以招标人最新通知为准。1、资格预审及招标文件的领取：1.1经招标人资格预审，参加本工程投标的投标人必须符合以下条件，方可参加本工程专业分包项目的投标。投标人具备独立法人资格，具有专业防水施工资质。非#区企业能够办理外出经营证明。1.2招标文件的领取：投标人通过资格预审后，交100元购买招标文件，交5000元投标保证金，领取招标文件。1.3投标保证金的返还：招标人评标

2、结束后，将下发中标通告，未中标单位的投标保证金于招标人发中标通告当天返还；中标人的投标保证金，在合同签订、人员设备进场一周内返还；中标逾期不签合同或合同签订后不履行合同的，投标保证金不予返还。二、工程概况：工程地点：#市#区#路24666号#新城东区、 #市#区#路#拆迁安置项目1#楼建设单位：山东#建设置业有限公司设计单位：山东#设计咨询有限公司 山东#建筑设计有限公司结构类型：框架剪力墙结构防水施工要求：1、#新城东区地下车库部位（含各楼座地板）底板及侧墙，防水等级为二级，顶板防水等级为一级，局部配电间防水等级为一级。设两道防水，第一道：车库底板顶及车库外墙外侧采用0.8mm厚水泥基渗透结

3、晶型防水涂料，顶板采用2mm厚水泥基防水涂料,桩头部位防水参照L06J301-地下室防水第41、42页说明。第二道：车库底板底、外墙及顶板采用4mm厚-20 SBS聚酯胎改性沥青防水卷材。卫生间、集水坑、水泵房、换热站、消防水池采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水。2、#新城东区地上部分设地漏的阳台、卫生间、厨房、水箱间地面采用聚氨酯涂膜防水，1.5mm厚刷三遍，防水层从地面延伸到墙面高出地面250mm。3、#新城东区屋面防水：屋面防水等级为二级，采用3mm厚改性沥青防水卷材。4、#拆迁安置项目1#楼车库部位，底板防水等级为一级，两道3mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材；车库墙面及配电室地面设计要求

4、采用4mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材；桩头部位防水参照L06J301页码42做法，其中0.8-1.0mm厚水泥基渗透结晶型防水改为1.5mm厚聚合物水泥防水涂料。车库顶板采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料一道， 3mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材一道；消防水池、换热站及中水顶棚采用1.5mm厚聚合物水泥防水涂料；消防水池地面采用4mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材；排水沟部位采用4mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材。5、#拆迁安置项目1#楼厨卫及阳台采用1.5mm厚合成高分子防水涂料刷三遍，防水层从地面延伸到墙面高出地面300mm。6、#拆迁安置项目1#楼非上人屋面采用4mm厚-20高聚

5、物改性沥青防水卷材；上人屋面采用3mm厚-20高聚物改性沥青防水卷材一道及1.5mm厚聚合物水泥防水涂料一道。三、招标范围及标段划分 招标范围：1、#新城东区图纸设计范围内的基础分部防水工程：车库底板（包含各楼座底板）、外墙、顶板、桩头、消防水池、换热站、卫生间、集水坑、水泵房的防水施工；2、#新城东区1#、2#、5#、6#、7#、10#楼各单体地上部分有防水要求的厨房、卫生间、设地漏的阳台及水箱间的涂膜防水施工及相应屋面的防水施工；3、#拆迁安置项目1#楼基础分部防水工程：图纸设计范围内的车库底板（包含各楼座底板）、外墙、顶板、配电室地面、桩头、排水沟、消防水池地面及顶棚、换热站及中水顶棚的

6、防水施工；4、#拆迁安置项目1#楼地上部分厨房、卫生间、阳台的涂膜防水及屋面防水施工。标段划分：一标段：#新城东区车库（含各楼座底板） 0.8mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料约18859.12 m22mm厚水泥基防水涂料约为14317.9 m24mm厚SBS卷材防水面积约为41112.3m2；1.5mm厚聚氨酯防水面积约为985.7 m2桩头防水约2000个二标段：#新城东区1#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为6921.03m2； 3mm厚屋面改性沥青卷材面积约为1092.82 m2三标段：#新城东区2#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为7428.09m2；3mm厚屋面改性沥青卷材

7、面积约为1125.6 m2四标段：#新城东区5#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为2115.63 m2；3mm厚屋面改性沥青卷材面积约为376.24 m210#楼地上部分1.5mm聚氨酯防水面积约为2115.63 m2五标段：6#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为2115.63 m2；7#楼地上部分1.5mm厚聚氨酯防水面积约为2549.2 m23mm厚屋面改性沥青卷材面积约为565.48 m2六标段：#拆迁安置项目1#楼车库：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材4065.13 m23mm厚高聚物改性沥青防水卷材3412.37 m21.5mm厚聚合物水泥防水涂料1315.83 m2桩头约

8、585个七标段：#拆迁安置项目1#楼地上部分：4mm厚高聚物改性沥青防水卷材87.59 m21.5mm厚合成高分子防水涂料6243.01 m23mm厚高聚物改性沥青防水卷材1677.68 m21.5mm厚聚合物水泥防水涂料1677.68m2四、投标报价1.报价方式：本工程实行固定综合单价，按图纸设计做法。一标段#新城东区车库部位：材料名称单位综合单价0.8mm厚水泥基渗透结晶型防水涂料元/平米1.5mm聚氨酯防水涂料4mm SBS聚酯胎改性沥青防水卷材桩头防水元/个2mm厚水泥基防水涂料综合单价分析表材料名称 型号生产厂家主材费人工费管理费利润税金合价水泥基渗透结晶型防水涂料聚氨酯防水涂料聚酯

9、胎改性沥青防水卷材水泥基防水涂料二标段#新城东区1#楼地上部分：3mm SBS改性沥青防水卷材SBS改性沥青防水卷材三标段#新城东区2#楼地上部分：四标段#新城东区5#、10#楼地上部分五标段旋新城东区6#、7#楼地上部分4mm厚高聚物改性沥青防水卷材3mm厚高聚物改性沥青防水卷材1.5mm厚聚合物水泥防水涂料4mm高聚物改性沥青防水卷材聚合物水泥防水涂料1.5mm厚合成高分子防水涂料合成高分子防水涂料2.综合单价包含但不限于基层清理、分隔缝嵌缝、刷基层处理剂、附加层、铺贴防水卷材、所有人工费、材料费、机械费、场内外运输、水电费、超高费、管理费、试验费、利润、规费、税金、保险等所有费用。3、车

10、库外墙卷材防水外采用砌120厚砖墙保护层。底板卷材防水保护层采用50mm厚C20细石混凝土保护层。4.工程量计算规则：依据施工图纸、设计变更，按2003年山东省建筑工程消耗量定额相关计算规则计算工程量，卷材防水的附加层位于屋面的凸出部位、阴角、阳角、雨水口、天沟、檐沟、转角处等部位；地下防水的穿墙管、阴角、阳角、转角处、桩头等部位，按相应做法铺贴，计算面积时不另计取。后浇带处附加一层卷材防水，具体宽度详见方案和技术交底，面积按实际施工面积计取。5.本工程按投标报价确认的综合单价为固定单价，结算时不再调整价格。五、合同主要条款（一）承包范围：本工程防水工程。 （二）承包方式：固定综合单价。 （三

11、）工程款支付：本工程无预付款，地下室底板防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；地下室侧墙防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；顶板防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；全部工程施工完毕，验收合格后,乙方上报割算，割算审核完后28日内付至已完工程量的70%。甲方付款时，乙方提供#区地税局开具的等额发票，否则，甲方不予付款。竣工验收合格后乙方28日内向甲方提交结算书，结算书经甲方审核完毕，双方确认后30日内，付至审定工程总造价的90%，剩10%作为质量保修金。工程竣工验收合格后两年后付剩余质

12、保金的50%（无质量问题）；剩余保修金在质保期满后一个月内付清。甲方付款时，乙方开具等额发票，否则，甲方不予付款。主体厨卫间等部位十层以下防水施工完毕，蓄水试验验收合格后，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；十层以上防水施工完毕，蓄水试验验收合格后，乙方上报工程量，甲方审核完毕后7日内付至已完工程量的50%；全部工程结束，验收合格后,乙方上报割算，割算审核完28日内付至已完工程量的70%。屋面防水全部工程结束，蓄水试验验收合格后,乙方上报割算，割算审核完28日内付至已完工程量的70%。甲方付款时，乙方开具等额发票。否则，甲方不予付款。（四）工程结算方式：按照实际工程量乘

13、综合单价为决算总价。（五）工程工期： 天。（六）质量要求：合格，乙方负责已施工部分的成品保护和质量保修。六、投标文件要求（一）组成1、企业法人营业执照复印件（送交投标书时出示原件）；2、建筑业企业资质证书、安全生产许可证（送交投标书时出示原件）；3、税务登记证（有效期内加盖年检章）；4、企业法人代表身份证复印件；5、法人代表授权委托书及代理人身份证原件及复印件；6、投标报价表；7、投标人能提供的优惠条件；8、投标人业绩表（包括获国家、省市级奖项及荣誉称号情况以及同类工程施工经验）；9、实力情况（本工程项目经理资质、本工程管理人员比例、操作人员持证率）；10、投标人的合理化建议（以保障工程质量为

14、前提）及合理化建议的相关报价的分析说明；11、施工方案或施工组织设计（重点是质量保证措施、劳动力计划安排、安全文明施工的技术措施和施工进度计划等）；12、复印件要求加盖公章，投标函需加盖企业及企业法定代表人印章；（二）填写要求及规定1、投标文件一律用A4纸打印，左侧装订，一式两份，正本一份，副本一份，并在扉面上注明；2、投标书应字迹清楚，内容齐全，表达明确，不应有涂改，增删之处，如必须修改时，修改处须有投标单位法人代表或授权委托人的盖章；3、投标文件封面应注明投标文件，投标单位，并加盖投标单位公章，注明联系人和联系电话；4、投标文件用文件袋统一密封，需填写密封日期，加盖投标人单位公章和法定代表

15、人印章各一枚。 七、评标、定标 本工程由招标人组织的评标委员会评标。如投标价不符合招标人要求、有串标等行为时本次招标无效。招标人： 山东#建设有限公司建筑工程#部 山东#建设置业有限公司#分公司联系人：电话：联系地址：#市#区#路24666号#新城东区#项目部20 年 月 日#新城东区地下车库防水工程承包合同发包方：山东#建设有限公司承包方：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事宜协商一致，订立本合同，以便共同遵守。一、工程概况1、工程名称：#建设工程工程地点：#市#区#路24666号2、工期：承包方

16、施工的内容必须按图纸和规范要求进行施工，进度按发包方的进度计划。3、质量等级：合格，承包方负责已施工部分的成品保护和质量保修。4、承包方式：包工包料。5、承包范围：#新城东区一期工程的车库底板（包含各楼座底板）、外墙、顶板、桩头、消防水池、换热站、卫生间、集水坑、水泵房的防水施工；二、工程价款1、本合同价款采用综合固定单价合同，综合单价包含但不限于基层清理、分隔缝嵌缝、刷基层处理剂、附加层、铺贴防水卷材、所有人工费、材料费、机械费、场内外运输、水电费、超高费、管理费、试验费、利润、规费、税金、保险等所有费用。并充分考虑市场、政策、现场等所有风险因素。#新城东区地下车库防水综合单价表项目名称综合

17、单价（元/m2）部位0.8mm水泥基渗透结晶型防水涂料m2车库底板、外墙、顶板桩头个4mm厚-20 SBS聚酯胎改性沥青防水卷材1.5厚聚氨酯防水涂料卫生间、集水坑、水泵房、换热站、消防水池工程总价： （人民币）（以实际结算值为准）￥： 元结算值=综合单价实际工程量1.3工程量计算规则：依施工图纸，设计变更，按2003年山东省建筑工程消耗量定额相关计算规则据实计算。2、本工程按确认的综合单价为固定单价，结算时不再调整价格。三、工程款拨付与结算1、工程进度款的结算本工程无预付款，地下室底板防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕7日内付至已完工程量的50%；地下室侧墙防水施工完毕，乙方上报工程

18、量，甲方审核完毕7日内付至已完工程量的50%；顶板防水施工完毕，乙方上报工程量，甲方审核完毕7日内付至已完工程量的50%；全部工程结束，验收合格后,乙方上报结算，结算审核完28日内付至已完工程量的70%。2、竣工结算四、材料设备供应1、本工程所有机械设备、材料均由承包方采购。2、承包方供应的材料均应有合格证明且质证相符、材料试验检测报告，因材料质量原因造成的事故和损失由承包方负责。五、双方一般责任1、发包方责任：发包方任命 同志为驻工地代表。工程开工时及时为乙方提供施工面。2、承包方责任承包方任命 同志为驻工地代表。及时向发包方提供周计划及相应统计报表，按合同规定及时向发包方编报工程预、结算。

19、承包方施工与发包方生产交叉时，承包方应主动与发包方协商，不得自行处理。否则，如造成发包方损失由承包方负责。设计变更由发包方确认后通知承包方，承包方不得随便修改设计。已完工程，在交工前应负责保管，承担保管责任，并清理好场地。已完工程及时将资料一式四份报给发包方。乙方应及时办理纳税登记，付款时须给甲方开据发票。负责竣工验收合格前的所有蓄水试验，并就出现的质量问题承担责任。保护层施工、立面保护墙施工时要求防水单位安排专人跟踪配合。六、图纸资料1、发包方不提供施工图，提供做法说明。七、施工进度计划1、按照甲方的施工进度计划进行。八、工程质量1、承包方所使用材料需要检验的由承包方负责，检验报告按单位工程

20、提供（原件），其费用已包含在合同价款中。2、承包方必须按照标准、规范和设计要求施工，随时接受发包方的检查检验，为检查提供便利条件。3、隐蔽工程具备覆盖、掩盖条件，承包方在48小时以前必须通知发包方检查验收，未经发包方检查不得隐蔽。发包方提出重新检查时，如不符合要求，费用由承包方承担；如符合要求，所发生的经济支出由发包方承担。4、施工质量不符合规范标准及设计文件要求的，承包方负责无偿修正。5、承包方在施工过程中应严格加强自检，所施工的部分必须达到合格。严格执行质量标准，规范要求，并按施工工艺操作规程进行施工。如经检查不合格造成返工，需限时整改，造成的经济损失由承包方自负。九、工程质量保修期 工程

21、保修期，从房屋交付小业主之日起历时五年。保修期内承包方的保修义务执行#新城东区项目保修维修条款见附件1。十、争议解决方式、违约责任1、违约责任发包方责任：未按本合同规定履行自己应负的责任，承担违约责任。承包方责任：2、争议解决方式双方在执行合同中发生争议，应本着互谅互让的原则，在保证工期和质量的前提下充分协商，共同推进工程顺利进展。合同执行中出现重大争议，经双方多次协商未能得到解决时，首先请工程项目主管部门调解，调解期间双方应保证工程正常施工。对调解结果不能接受，或由于一方不能执行调解结果等原因使调解结果无法施行，任何一方可在调解做出一周内提请当地人民法院解决。十一、其它1、安全施工：承包方应

22、提高安全意识，对职工加强安全思想教育和管理，认真执行国家有关安全规定和标准。做好安全防护，严禁冒险作业，正确用好安全三宝。对存在的安全隐患及时整改，确保安全生产，如不按上述要求施工，造成事故，其一切责任和经济损失均由承包方负责。承包人应按国家及省市相关规定做好安全防护措施，安全防护措施费用由承包人承担。现场安全文明施工费用应达到政府相关标准要求，否则承包人应承担罚款和相应的行政责任（其中经发包人下达书面整改通知书后仍达不到要求的，每发现违反规定一次，承包人向发包人支付违约金壹仟元。2、项目部签证人员至少必须有甲方项目部预算人员/技术员和项目经理两人以上签字，否则签证无效。3、工程款支付须有甲方总经理、财务科长签字认可后方可支付，项目经理及其它项目负责人不得私自付款给乙方。4、合同的生效与终止。本合同自双方签字盖章之日起生效。在竣工结算、发包方支付完毕，承包方将工程交付发包方后，除有关保修条款仍然生效外，其它条款即告终止，保修期满，有关保修条款终止。5、合同一式4份，双方各执2份。6、甲乙双方签定安全协议书一式两份作为合同补充条款。发包方（章） 承包方（章）委托代理人（签章） 委托代理人（签章）年 月 日 年 月 日#新城东区 楼地上部分防水工程承包合同依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其