多层办公综合楼地下室防水施工方案聚氨酯防水Word下载.docx

1、地下室地面（结构层内部）采用1.8厚水泥渗透结晶型防水涂料。2.3. 基层的阴阳角、桩头、后浇带、伸缩缝、甩头、施工缝、穿墙管、收头等节点部位在防水大面施工之前用防水涂料结合化纤无纺布或玻璃网格布进行附加层处理。2.4. 平面防水涂膜施工完成后，花铺一层200g油毡隔离层；须做水泥砂浆保护层的立面防水涂层，在满涂最后一遍聚氨酯防水涂料后，立即趁湿贴无纺布或喷干石屑结合层。2.5. 施工难点底板防水层与外墙板防水层的接茬。由于接茬的位置较低，往往在浇好外墙板后已是建筑垃圾堆积如山、钢管脚手架密集、积水严重、用于底板与外墙板接茬防水层甩头遭到严重破损（临时保护墙未做好），致使该部位的基层及操作面难

2、以满足防水施工要求，底板防水层与外墙板防水层做不到有效接茬，再好的防水材料也发挥不出作用。该部位出现缺陷后，水往往沿内部爬升到外墙施工缝附近再渗漏到室内。因此，建议总包方重视该部位的保护及清理工作。2.6. 本防水设计的优点聚氨酯防水涂料是双组份固化反应型防水涂料。A、B两组份按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一种低毒性、低异味，整体而富有弹性的防水胶膜。它是世界公认的物理性能最好、性价比最高的防水涂料品种。其特点是：（1） 粘结力强、液态施工、室温固化、复杂基面施工性好。由于是反应型固化防水涂料（一般的防水涂料是靠溶剂挥发干燥固化的，或多或少存在涂层表面已固化，但内部尚未固化的

3、弊病），且固体含量高，涂层表面和内部是同时固化的，即使一次涂刮的厚度较大（2厚），也可正常固化，有利于缩短工期。（2） 涂膜的长期耐水性、耐腐蚀性可靠。具有优良的延伸性、抗拉强度，机械性能优异。（3） 涂膜同基层的结合性非常好，能有效阻止水在结合面上的横向窜行。对防水基层的开裂变形能起桥连作用（0.3以内）。 有效阻止横向窜水的好处，是当整个防水层出现个别破损点后，如果破损点处的基层完好，则一般不会出现渗漏（如图1）；即使破损点处的基层正好出现开裂等缺陷，一般也只在开裂处出现渗漏，水不会窜行很远，容易查找漏点并修复（如图2）。 相比之下，一般的卷材防水层阻止横向窜水性较差，当整个防水层出现个别

4、破损点后，水会沿防水层与结构层之间穿行较远距离，即使破损点处的基层完好，一般也容易出现渗漏（如图3）。2.7. 本防水设计的不足之处正是由于聚氨酯涂膜防水层同基层的结合性非常好，也就造成了其受到基层的约束力很强，当基层开裂时不易产生剥离区，剪切力就会集中作用于开裂上方的防水层上，产生零档伸长，容易将涂膜防水层撕裂（如图4）。相比之下，一般的卷材防水层由于同基层的结合性较差，其受到基层的约束力较弱，当基层开裂时会产生剥离区，剪切力被分散和缓冲，卷材防水层不易被撕裂（如图5）。 所以，本地下防水设计中，单单采用聚氨酯涂膜防水层，是难以抵御结构层出现较大开裂的（0.3以上）。地下室底板的厚度大，一般

5、不易出现开裂；但近两年的项目中，地下室外墙板及顶板出现贯穿性裂缝的机率较大，渗漏现象增多。 同屋面相比，地下室顶板及外墙板对柔性防水层的要求应该更高。对比如下：对比项目地下室屋面防水层的维护不可维护可维护水的来源持久间歇水的压力大小迎水面的排水一般不能排除有排水坡度及落水口满足防水要求的基层及操作面不易保证能保证 而本项目的设计中，屋面防水不仅有涂膜防水层，而且还有卷材防水层；但地下防水只有一道涂膜防水层，防水等级偏低，建议增加一层2厚自粘防水卷材，请发包方考虑。3. 编制依据（1） 施工招标文件、图纸和招标答疑；（2） 地下防水工程质量验收规范GB50208-2002（3） 地下工程防水技术

6、规范GB50108-2001（4） 现行的施工规范和操作规程及国家质量评定标准；（5） 建筑法和省市及某市对建设事业的有关文件；（6） 有关安全生产、文明施工的标准要求和规定；（7） 我国现行的有关防水材料的施工要求和标准。4.施工程序（1） 总体施工流程底板节点涂膜附加层施工底板大面涂膜防水层施工 四周砖胎膜顶面防水涂膜隔离保护外墙板施工好后，砖胎膜顶面清理干净，清除隔离保护阴阳角及施工缝等部位涂膜附加层施工外墙板大面涂膜防水层施工顶板节点涂膜附加层施工顶板大面涂膜防水层施工室内地面水泥渗透结晶型涂料防水层施工（2） 单块大面聚氨酯涂膜防水施工流程施工准备工作基层检查、验收及清理节点及特殊部

7、位附加层增强处理满涂1遍聚氨酯防水底涂层满涂1遍聚氨酯防水中涂层满涂1遍聚氨酯防水面涂层（立面趁湿贴无纺布或喷干石屑）检查、修整验收（3） 水泥渗透结晶型涂料防水施工流程涂刷一层“盾固101”灰浆层（底涂层）做特殊部位的加强整体涂刷一层“盾固101”灰浆层（面涂层）养护72h5. 施工工艺5.1. 聚氨酯涂膜防水层5.1.1.施工技术要点（1） 地下室底板采用聚氨酯防水涂料涂刮三遍，涂膜厚度为2.0，平面表面花铺200g油毡一层；地下室外墙采用聚氨酯防水涂料涂刮三遍，涂膜厚度为2.0，表面喷石屑；地下室顶板采用聚氨酯涂防水料涂刮三遍，涂膜厚度为2.0，平面表面花铺200g油毡一层。聚氨酯涂膜防

8、水层具有整体封闭性好、长期耐水性可靠、延伸性好、强度高等优点。（2） 基层特殊部位（基层转角、施工缝、后浇带、穿墙管等）加涂聚氨酯防水涂料附加层。（3） 立面防水层在最后一遍聚氨酯防水涂料涂刷后，立即趁湿喷干石屑（外墙）或贴一层无纺布（底板及顶板）。（4） 底板涂膜防水层做好后，须对四周砖胎膜顶面的涂膜防水层甩头进行隔离保护，先用隔离纸或塑料薄膜覆盖，再用木板或砌临时保护砖墙的方法压牢固定，待浇好外墙板并拆模、找平后，再将砖胎膜顶面清理干净，拆除砖胎膜顶面的临时保护墙，露出完整、干净的涂膜防水层甩头，以便同外墙防水涂膜衔接好。5.1.2基层清理施工前将验收合格的基层清理干净，并测定基层干燥度是

9、否符合施工要求。5.1.3. 节点附加增强层施工基层的阴阳角、桩头、后浇带、伸缩缝、甩头、施工缝、穿墙管、收头等部位均为地下防水中的薄弱环节，在防水大面施工之前应在其细部用防水涂料结合化纤无纺布或玻璃网格布加强处理，具体做法如下：（1） 阴阳角地下室防水施工的平面基层、斜面基层、立面基层的相互交界处形成的阴阳角。这些部位常由于混凝土、砂浆干缩和温差变形产生应力集中导致开裂，有些裂缝宽度可扩展到 。在交角处涂150200宽厚1的加胎体的涂层。胎体铺贴时切忌拉紧，应松弛不皱。（2） 桩头当地下底板防水为柔性迎水面防水并且有桩基础的工程，柔性防水到桩身处只能断开。桩混凝土浇至桩头时，往往砂浆较多，毛

10、细孔丰富，凿桩头时，混凝土受振动作用，细裂纹很多，所以桩头是地下室渗漏的一个通道，因此必须按下图进行防水和密封处理。（3） 后浇带当施工原因和技术要求不能满足后浇带的施工要求时，往往在后浇带与原混凝土间出现收缩裂缝而导致漏水。因此在施工后浇带时，对后浇缝两侧迎水面作表面进行增强防水处理。（4） 变形缝 变形缝处增设2厚三元乙丙卷材附加层，以提高防水层适应变形能力。（5） 集水池、排水沟在沟坑的交角处是最易发生开裂的部位。地面与沟、坑的交角处，有盖板时的凹槽处常因形状复杂而发生质量问题，因此在这些部位应作增强防水处理。集水池、排水沟内壁增加一道1.8厚水泥渗透结晶型防水涂层。（6） 甩头平面与立

11、面接茬处按标准接茬，首先将涂料涂在永久保护墙上，并甩出茬，作为接头，见详图。四周砖胎膜上防水甩头（7） 施工缝施工缝是地下防水问题最突出的部位。尽管设有钢板止水带、遇水膨胀条、防水附加层的防水措施，但其作用是有限的，水还是可以“绕道通行”，保证防水质量还要靠外围完整的柔性防水层。（8） 穿墙管由于管道或预埋件和周围混凝土胀缩系数的不同，在管道和预埋件周围就会开裂发生渗水。因此地下室及水池穿过防水层的管道周围应留槽并用密封胶密封，并作增强防水处理。（9） 收头由于聚氨酯涂膜防水层同基层的结合性非常好，所以涂膜收头处不需要用压条或密封膏增强处理。5.1.4. 配料（1） 按厂家包装先将A料倒入搅拌

12、容器内，然后边加B料边搅拌。搅拌采用低速电钻配搅拌头进行机械搅拌，搅拌时间约35min，以混合料的颜色均匀一致为标准。A组分加入搅拌桶 再将B组分加入搅拌桶 搅拌混合3分钟以上（2） 每次配制量不宜太多，控制在1小时内用完。同时采用面积用量法控制涂层厚度。5.1.5. 涂刷成膜涂层采用分遍涂刷成膜。第一遍涂料应稍稀，可加入少量相应的溶剂稀释涂覆要尽量均匀，不能有局部沉积，并要求反复涂刷几次使涂料与基层之间不留气泡，粘结严密。后一遍涂刷涂料时，应待先涂的涂料干固成膜后方可进行，涂层干固时间约812h，每遍涂刷的方向应与前一遍相垂直。操作要求：（1） 立面涂层应用棕刷进行施工，而平面涂层则可用塑料

13、刮板或棕刷施工。（2） 在相同高度的施工面上，要先涂远离配料点部位，后涂近处；先涂立面，后涂平面。（3） 当涂料粘度过大不易涂刷时，可加入少于B料10的二甲苯稀释。（4） B料有沉淀现象时，在搅拌均匀后再进行配制，否则会影响涂膜质量。（5） 每遍涂膜施工前，应检查前一遍有无残留的气孔或气泡，如有则应用塑料刮板将涂料用力压入气孔后局部涂刷，然后才可进行下一遍涂膜施工。（6） 涂层施工应连续进行，当不能连续施工，需要分段进行时，段与段之间的涂膜搭接口不应小于300mm。（7） 转角及节点处的涂层，应薄涂多遍，不得有流淌、堆积及胎体外露现象。5.1.6.平面部位铺贴油毡保护隔离层当平面部位最后一遍涂

14、膜完全固化，经检查验收合格后，即可虚铺一层纸胎石油沥青油毡作保护隔离层，铺设时可用少许聚氨酯混合料或氯丁橡胶类胶粘剂花粘固定。5.1.7.立面部位贴无纺布或喷石屑 当立面部位最后一遍涂膜刚涂刷完毕，立即趁湿贴一层无纺布或喷干净的石屑，以便能同保护层结合牢固。5.1.8.质量标准保证项目：（1） 涂膜防水材料性能必须符合设计和有关标准规定，具备产品合格证及现场见证取样抽检合格资料。（2） 防水层及其局部应加强的变形缝、预埋管件处、阴阳角部位的做法，必须符合设计要求和施工规范的规定，不得渗漏水。基本项目：（1） 涂膜厚度均匀、粘结牢固严密，不允许有脱落、开裂、孔眼、涂刷压接不严密的缺陷。（2） 附

15、加层的做法、收头应按设计要求，粘结必须牢固，接缝封闭严密，无损伤、空鼓等缺陷。允许偏差项目：涂膜厚度用抽样切割卡量测得，平均厚度不小于设计厚度的90%，最小厚度不小于设计厚度的70%为之合格。5.2. 水泥渗透结晶型防水涂料施工5.2.1. 对基面的要求 基面应平整、坚实、无油渍，清除浮浆，尘土。可用钢丝刷或电动打磨面机清理基面，也可用5%稀盐酸溶液清洗基面，之后用清水冲洗干净，使基面呈中性。最后要求基面达到干净平整、坚实的粗糙麻面，并用水充分湿润。5.2.2. 施工工艺（1） 配料底涂层：粉：水=1:0.4（重量比）面涂层：水=1：0.35（重量比）将计量过的粉料和水倒入混合容器中，用搅拌器

16、（250r/min的低速电钻带动搅拌叶片）搅拌2min，保证拌匀。若无搅拌设备也可手工搅拌，必须保证搅拌均匀。配好的混合料呈稠浆状。（2） 施工操作配制好的料应立即进行底层的施工，可以采用人工涂刷或喷涂。底层用量控制在0.4kg/m2。人工涂刷：用水盆盛混合料，用硬棕刷或塑料硬刷沾混合料在基层上反复用力涂刷，让混合料与基层有充分结合，不得漏涂，涂刷应均匀，厚度约为1mm。（3） 加强处理：喷涂或涂刷底层混合料后，应立即对底板与边墙相交的阴角 部位进行加强处理。加强的范围为角部往外各350mm。方法是用半干的混合料趁潮湿嵌填于阴角处，用木锤或木块捣实，平面用抹子压实赶光，厚度约1mm。对于局部的

17、蜂窝，用量约0.5kg/m2左右。（4） 面层施工：面层（第二层涂层）应在第一层涂层（底层）仍是潮湿的、已经固化时进行施工、如果表面已干燥，可浇水湿润。通常在2h左右，面层施工可涂刷或喷涂，用量约0.5kg/m2左右。保湿养护：防水涂层施工完成后，应精心养护72h，以防止涂层产生微细裂纹和脱落。每天喷雾养护不得少于5次，平面位置可用湿麻袋覆盖，以保持透气，不得用不透气的塑料薄膜覆盖。5.2.3. 注意事项（1） 渗透结晶涂层施工完毕后，立即进行外观的检查，涂层应厚薄 均匀，不得有漏涂和漏底，凡涂层不符合要求的地方应重新施做。（2） 经72h小时养护后，要经过检查，确信无开裂，无脱层，无剥落，有

18、一定的强度后才能进行下道工序，并办理隐蔽工程检查记录。（3） 在涂层未达到强度前，要避免砸碰、硬物刮划、撞击等现象，如果发生应及时进行修补，并在养护过程中进行保护。5.3. 防水层保护防水层施工完成后（尚未铺设挤塑保温板），严禁在防水层上堆放模板、钢管、扣件、吊篮等，以及在防水层上打洞穿管、拌水泥砂浆等破坏防水层的行为。6. 施工准备6.1. 材料准备（1） 双组分非焦油聚氨酯防水涂料无锡太湖、某新奥特、上海上禹。性能指标：试验项目性能指标拉伸强度MPa1.90断裂时的延，伸率大于450低温柔性 ，无处理大于35无裂纹不透水性 0.3MPa 30min不透水固体含量 92涂膜表干时间h 8 涂

19、膜实干时间h 24 潮湿基面粘结强度，MPa0.50运输中严防日晒雨淋，禁止接近火源，防止碰撞，保持包装桶完好无损。两组材料应储存在室内通风干燥处，并远离火源，严禁混存，储期不超过6个月。（2）稀释剂二甲苯。作为稀释剂和清洗工具用，规格为化学纯或工业纯。必须并远离火源。（3）化纤无纺布或玻璃纤维布（4）水泥渗透结晶型防水涂料科顺牌KS-18“盾固101”渗透型防水材料。技术指标项 目指 标外 观无色透明、无气味、无毒、不燃密 度1.10PH 值131粘 度，S11.00.5表面张力，mN/m1030防水性，mm水压1Mpa时，渗入高度150贮存稳定性，10次循环合 格（5）200#油毡（6）嵌

20、缝油膏6.2.施工机具准备防水施工需要的主要机具见下表。机具名称规格用途棕扫帚普通清扫基层小平铲小型清理基层剪刀裁剪油毡或玻纤布彩色粉袋弹基准线粉笔做标记用钢卷尺5m度量尺寸刮板刮涂防水涂料油漆刷刷涂防水涂料手提式搅拌机慢速搅拌防水涂料搅拌桶泥桶盛装防水涂料加热锅熬制沥青或油膏6.3.技术准备项目技术负责人组织施工人员熟识地下构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得上屋面进行施工操作。6.4 .施工条件准备（1） 地下防水工程施工过程中，地下水位应降至防水层以下300mm，并保持至土方回填完毕。对基坑周围的地表水必须设沟排除，不得

21、流入基坑，严禁带水、带泥施工。（2） 基层表面清洁平整光滑，无渗漏无积水，用2m直尺检查，最大空隙不应大于5mm，不得有空鼓、开裂及起砂、脱皮等缺陷，空隙只允许平缓变化。阴阳角处应做成半径为50mm的圆角。（3） 如基层为混凝土结构面且较为平整，可进行局部修补整平。（4） 对于突出防水基面的拉杆螺栓，应割掉并至基面内2cm ，对割除的拉杆螺栓端头，用聚合物砂浆抹平。（5） 含水率：含水率是影响防水层质量的重要因素，含水率过高会引起防水层起鼓、粘结不牢。因而在防水层施工前应检查基层含水率。（6） 各种防水材料按时运到现场；垂直运输到位；基层符合防水施工的质量要求并已通过验收。根据气象预报选定无雨

22、的天气。（7） 防水涂料施工宜在1030气温的晴天进行，雨天和五级以上大风不得施工，雾天时亦不宜施工。7.资源计划根据本工程的实际情况，我防水公司将委派一名具有丰富施工经验的项目经理担任工程项目管理代表，负责协调、平衡工程进展过程中有关技术、质量、资金、劳动力以及机械等方面的问题。考虑到现场土建施工队的施工进度情况，我公司将积极配合土建施工，即尾随土建施工队进行防水施工。根据我公司的协调组织能力以及以往的施工经验，本工程施工劳动力平均保持在20人/日左右。确保工程施工快速、优质、顺利的进行。8.施工要求及措施8.1.质量要求及措施（1） 施工管理人员必须熟悉工程情况，正确掌握节点的细部构造及有

23、关技术要求。做好施工技术交底，严格执行现行的施工质量验收规范，坚持自检，充分发挥专职质检员的作用，认真做好检查验收工作。（2） 操作人员必须经过专业培训，考试合格持证上岗。（3） 防水材料必须有产品出厂合格证明书，严禁在工程上采用不合格的材料。（4） 在防水层前的基层，必须干净、干燥、清洁、无杂质。（5） 细部、复杂部位应根据不同情况进行增强处理。8.2安全技术措施（1） 每个施工人员，应严格遵守本队的各项安全条例，互相监督，安全第一。接受现场人员的检查、监督。（2） 进入施工现场严格遵守现场安全条例，执行相应安全措施，必须带好安全帽，并正确使用个人防护用品。（3） 高空施工时，应时刻注意安全

24、，严禁嘻笑打闹，不准往下或向上乱抛杂物和工具等。（4） 施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。（5） 存料、配料和施工现场必须严禁烟火。（6） 每次施工用完的机具要及时用有机溶剂清洗干净。（7） 材料库房及施工现场应配备消防器材。（8） 非指定人员不得随意开动机械设备。电器设备开关等要有防护和防雨罩。收工后，必须切断电源。（9） 进入现场施工，不能穿硬底鞋、拖鞋，攀登外墙消防梯，应保持一定距离（二米），双手必须抓紧踏杆，集中思想，防水踏空滑脚。（10） 施工期间，决不允许爬井架和脚手架或乘井架吊蓝。（11） 施工休息后，洗手用的油回丝应注意集中保管，溶剂油、二甲

25、笨等易燃品桶注意保管，易燃品周围禁止吸烟。（12） 施工安全条例必须人人严格遵守，互相监督，杜绝事故苗予。8.3.文明施工要求及措施（1） 文明施工，施工人员在施工现场不准吸烟；应避免对建筑内业主的干扰；在对施工用材料进行堆放和使用时小心操作避免造成污染。（2） 所有管理人员必须挂牌上岗，出入甲方办公场所要衣冠整齐，礼貌待人。（3） 服从甲方有关人员对工程的监督指导，所有施工人员必须听从指导与建议，以理服人，不得与甲方及外来人员顶撞。（4） 各种进场材料、机具要按平面布置，整齐堆放安置，做好边设备加工边废料清理工作。（5） 施工人员在现场，相互间要建立良好的工作关系，做到相互尊重、相互协调。努力创造一个和协的工作环境。（6） 严格遵守工地劳动纪律及各项规定，不打架，不讲粗话，具有良好的职业道德，作一个文明的施工者。8.4.季节施工措施（1） 在进行屋面防水施工前，注意天气预报，以避免雨天施工的情况发生。（2） 若在施工过程中下雨，则立即采取妥善的封边、遮盖和保护措施，避免雨水进入防水层下。（3） 在天气情况不好时，为加快进度，准备好扫水、吸水工具，随时做好准备。一旦天气好转，力争使基层尽快干燥，恢复施工，以减少天气原因对施工的影响。必要时对局部潮湿基层进行烘烤，以保证工程进度和施工质量。