样板房装修工程施工工艺标准Word文件下载.docx

1、7.线路布设要合理，遵循规范施工的前提下就近引线 ，节省开支的原则。A.天花线路同路径四位以上（含四位）控制，布设一条管（共用零线和地线），能共管的尽量共管。B.普通插座、照明应根据功率需求合理分组布设。C.网络线在同一线管内最后允许穿3条，同一套房同一路径3个以下网口，只能布一条管，网线不许有接头。D.原管路中可以利用的情况一律要重新利用原线管。E.电话线从弱电箱通常可以与网线同一条管布设，一个电话号码采用串联走法布设，与网线同方向时，则布设于网线管内。F.不允许绕线（来回走线或绕墙走线，舍近求远引线等。）G.电视线单独布设（必须单独布线，防止干扰。H.音响线尽量同管布设，前、中、后置左右线

2、距保持一致。8.废除底盒一定要挖掉，将四周充分打毛。浇透水后用1：3的水泥砂浆补平，再保养两次，所有线管、水管开槽不允许使用电动切割机、开好线槽后检查周围空鼓情况，并及时铲除。（注：砌墙、找平、批荡，修补处都用1：3）9.工程竣工时应履行验收手续，并及时绘制电路改造管路图（按六面展开画法），未封槽检查：A、连通性万用表，B、绝缘性摇表）二、主要材料质量要求：1.电器、电料的规格型号符合公司要求及国家规定电器产品标准的有关规定。2.电器、电料的包装应完好，材料外观不应有破损、附件、备件应齐应。3.线管、底盒及配件外观不应有毛刺，裂痕现象。4.电线绝缘皮不许有损伤。三、施工要点：1.根据设计要求，

3、确定是电路管线走向，标高及开关插座的位置。2.电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。3.暗线敷设必须套管，当管线长度超过15M或有两个直角弯时，应增设拉线盒，暗管表面与墙面应留10的批荡位。4.同一回路，电线应穿入同一管内，但管内总根数不应超过6根，电线总截面积（包括绝缘皮）不应超过管内截面积的40%。5.线槽为什么要留1公分的批荡位：自身收缩力量；水泥砂浆结构力大于线管收缩力。6.强电线与弱电线不能穿入同一管内，不能共一个底盒或相互经过底盒，以防发生磁场干扰。7.电线煤气管之间的平行距离不应小于300，交叉距离不应小于100。8.导线的接头应设在接线盒内，天花上新布导线与

4、原房导线搭接应牢固且加锡焊（满焊），绝缘带包缠后加绝缘套管再缠胶布并应均匀紧密。（1、新旧线；2、插座；3、灯位；4、原位移位。9.布线时，所有的用电器必须布设地线，同时地线要做接地处理（1、分解漏电防止人体触电；2、漏电后启动漏电保护开关。10.安装电源插座时，面向插座的左侧应接零线（N），右侧接相线（L），中间上方应接保护地线（PE）。11.当吊灯自重在3KG及以上时，应直接用膨胀螺丝或支架安装在原结构梁上或楼板上，然后将灯具固定在后置件上，灯具严禁直接安装在木质结构上，中空天花大型吊灯在木质天花封板前进行预埋钢件。12.相线与相线及相线与地线之间电阻必须大于0.5M，（摇表用于检测线路之

5、间高电阻值及导线之间，绝缘性能，万用表用于检测线路导通性能。13.同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平高度上，高低应小于5（相邻误关大于0.2。14.电源插座底边距地面完成面宜为300350，开关机板底边距今地面完成面宜为1400。（如有施工图纸要求，严格按照施工尺寸施工）15.地面敷设的线管与配件连接必须用PVC胶水粘结牢固，厨房、卫生间、阳台地面不许布管。进入厨卫水管、线管要求从墙面开孔，不能从门口或墙角穿孔，应沿墙敷设。（特殊情况线管从地面经过，待防水完成后再加胶水固定连接。（防水，防腐剂接头脱。16.两个或两个以上的底盖连在一起安装的必须用线管串接，间隙为810，底盒安装不

6、许用易燃木板等固定，底盒、配电箱与线管之间接头套杯疏，底盒的同一个面只能装两个杯疏。17.固定级套管要用绑扎法，特殊情况使用黄腊管时，先将黄腊管用缘缘胶布缠紧。150-200内固定一个点，用线摁绑固定后封砂浆，不能露管，不许直接用螺丝固定。18.新布设线路天花不允许用底盒分线，也不许在三通内分线或接线，三通安装规范，天花使用圆角三通，埋墙管可使用直用等径三通布线，所有线管只能固定于墙体或楼板面，同时500加一个管码。19.线管终端必须在沿出口部位顺弯，天花上线管经过梁位时，要求45度顺弯。20.布线管时不许中途变径，使用三分管时，底的杯疏连接要放4分管，新旧线管连接时必须用等径直通连接，尽量不

7、使用黄腊管或少使用，特殊情况使用黄腊管时所有黄腊管和线管接口处用级胶布包扎牢固。21.地面、墙面布管时，同一槽内不许超过6根管，槽与槽的间距今不应小于200。22.若原底盒离墙面深度超过50的须加一个切掉底板的新底盒。23.多个底盒在一起，建议使用联底盒安装。24.线管转弯处统一使用弯管器直接拗弯线管，不使用弯头或三通，以防无法换线。25.灯具电源线不许紧贴器具外壳，吸顶灯具固定面罩的外边框应紧贴棚面，发热量较大的器具与可燃材料接角应时行隔热处理。26.水蒸气或水花溅射的空间，开关插座必须安装防腐剂水装置。27.敷设好的电线，讯号线、电话线等都必须进行检测，开槽线管用铁皮管码固定，其为间距60

8、CM，所以线管接头必须用PVC胶水固定，再进行埋封线管。28.埋封线管时，用3板将底盒保护，再将原线管槽充分湿润，采用的水泥砂浆必须符合土建要求（水泥砂比例为1：3），表面须用荡板抹平，并浇水保养。不许将裸线直接封闭，一周后检查是否空鼓并做出相应整改（注：天花，墙面背景造型施工前，要确定电源管路及墙面破损处水泥砂浆抹平后，方能施工下一道工序）。保护底盒：美观，导线，避免后期施工对底盒造成污染。29.敷设好的管路，必须提交一份标准的管路改造图。注：参照水电图样本。A、标注管线的具体尺寸；B、标准线管的位置尺寸必须准确，标注出定位尺寸。天花、地面。C、强弱电、给水、排水、排污的标识要分清，并用图标

9、表示。D、标注具体房间，跨房间时注明来向和去向。E、制图时要标出参照物（门、窗等）。F、水电图为六面展示图。G、原位要注明。四、施工步骤：1.设计师、项目经理及水电班负责人到现场确定好开关，插座、灯位及其他家用电器位置（用彩色粉笔到现场做好记录）。2.水电班负责根据施工图纸以及现场实际情况，按布线规范画好线管走向，实际现场与图纸严重不符部分，需设计师与施工监理同时确认，并由设计师补充图纸变更。3.布管拉线步骤。打好水电预算并监理审核签字认可弹好全房水平线，对照图纸放样开好线管槽安装底盒布线管拉线检查线路绘制线路图做好水电结算保护配电箱和底盒封补管槽安装灯具。五、临时用电进场时把各支路的空气开关

10、的出线卸下来，然后从总开关的出线端使用4 m线电缆接连到临时配电箱，工程队使用公司统一配电箱，包括漏电开关、空气开关插座，临时配电箱必须安装保护地线，所有临时用电的线材必须使用2.5 m三线电缆：木工使用的锯台开关必须采用空气开关，临时照明不许使用高温太阳灯，必须加防护罩的灯具，不许使用普通开关，移动插座必须使用防爆插座，插座不许放到潮湿易漏电的地方。临时照明线必须从临时配电箱取电。（二）水路一、材料提示：1.PPR管：采用联塑牌的管材及配件2.铜管：采用奇宝的管材及配件3.禁用PVC管、镀锌管、铝塑复合水管作为暗敷给水管4.排水、排污管及配件采用联塑或宝狮牌的PVC管5.其他附件必须采用合格

11、产品。二、施工工艺1.根据设计方案及业主提供的洁具说明书定好水龙头或角阀位；2.PPR管的焊接时必须掌握好加热时间（20秒左右），套接时间（2秒左右）及安稳冷却时间（15秒以上），操作时做到三同时，必须要两人操作。3.原给水管的材质若与公司规定的材料不一致，必须上报工程部，让相关人员到现场考查后，再确定施工方案（包括用材方案）。4.铜管焊接用铜焊，焊接时注意表面去氧化层处理，焊接时注意掌握火焰的温度，避免出现假焊或破坏管质，焊好后表面必须用环氧树脂涂好保护膜再套上套管。（管材质不一样应：A、引导业主更换致公司指定材料。B、检修口（不能封闭）转接头。C、同材质管材。5.冷热水管必须嵌入墙体敷设，

12、冷水管批荡层厚度不低于10 热水管批荡层厚度不低于15。防止热水温度对水泥及瓷片造成影响）冷、热水管平行距离不小于100，冷热水管交叉处必须采用绝热材料隔开。6.冷热水管必须沿墙敷设，热上冷下，高度300 400 。（A、避开防水位置；B、避开角阀安装位置。7.普通浴缸的混合龙头应装在浴缸中间（先确定浴缸尺寸），高度为浴缸面高出150-200处，并水龙头的出口应在浴缸离缸边60处出水。8.坐便器的进水角阀应安装在能被坐便器挡住视线的地方，并能更换。9.立住盆的冷热水角阀离地高度500-550，洗手盆水管尽量埋墙布置，并做排水防臭处理。10.台盆的冷热水角阀离地高度为500-550，洗手盆水管尽

13、量埋墙布置，并做排水防臭处理。11.安装浴缸前应检查防水是否合格，并做好检修口处理。12.厨房洗涤盆冷热水角阀安装离地高度为450。13.安装热水器的进出水阀位，必须根据产品说明书的要求，及设计师认可安装位置定位。14.安装厨房、卫生间管道时，各出水弯头的端面离墙身完成面凹进2-5。15.洗衣机应合理布置水龙头及下水，下水管道排水应确保排水畅通，不返水。支管45度斜接到主管。16.冷热水管不能混用。冷、热水管上下平行于布置，间距不能小于100，热水管应在冷水管上方，安装混合龙头时，热水应在面对的左边。淋浴混合龙头的冷热水弯头中心距为150-160。17.排水排污管，套管间隙处理应用防霉玻璃胶，

14、洗手盆不允许采用软管排水。18.排水排污的支管不能垂直进入主管，预防回水。19.所有的排污管，排水管进场时都必须检查是否畅通，同时在施工完成后要做相应的保护措施。安装所有的洁具前者要全面检查。（包括各种外购的配件）A、包装完整性；B、配件完整性；C、是否有破损。20.所有排水排污管道、铺设后要经工程部验收合格后方能封。防止排水排污不流畅及返水。21.所有沉降池应保证二次排水地漏畅道，若原沉降池无二次排水装置，则在排水管道上安装管口朝上的二次排水，所有排水管道必须安装存水弯头。22.厨卫、阳台、沉降池排水排污管道与原接口待沉降池防水涂刷完成后加胶固定。23.循环水的施工；热水管为串走式（即不分支

15、）。串走到每一个热水出口，最后一个热水出口加一条循环管至热水器接口，安装时接循环泵。（安装循坏泵为方便使用，节约用水。24.户内给水管要求主管为6分，支管为4分。主管未端超出最后一个分支口10CM。25.空调下水管为PPR管或PVC给水管，空调下水管经过存水弯后才能进入排污管。26.入户安装一个水管总闸，给水管分四次试压，第一次开工进场，检查原有水管是否漏水，第二次是水管主体工程改造后，检查所有水管路是否漏水，达标后方能封管，第三次试压是在铺完木地板底板否，每次试压必须经甲方和监理到场验收签字达标后方可续后作业。每次试压力为0.6-0.9Mpa（兆帕），普通水压0.4-0.6 Mpa，加压20

16、分钟下降0.05以内为合格，1兆帕为100万帕斯卡，1帕斯卡为1牛顿压力平均为分配在1平方面积上（1牛顿0.98KG），第四次是所有水龙头安装完毕后进行试压。A、开工进场未开工前，区分责任划清责任界限。B、水管主体完工未封管分检查新布水管是否漏水。C、木地板底板完工后，区分责任。D、水龙头安装完毕后，检查连接部位是否漏水。27.水路主体工程竣工，必须提供水路改造竣工图。深圳联塑PPR管规格：冷水（蓝色）20*2.3 长4M耐高温60度 25*2.8 或通过压力1.6 Mpa热水（红色） 20*2.8 长4M 耐高温96度 25*3.5 可通过压力2.0 Mpa铜管 22 *0.9 耐久性、耐高

17、温、无异味、耐腐蚀PVC 6分线管 壁厚1.7 长2.9米 4分线管 壁厚1.7 长2.89米 2分50排污线管壁厚1.7 长2.9米 4分线管 壁厚1.7 长2.9米三、通带盖下面不允许接开关，仅只是分支杯疏的好处：接底盒，保护导线绝缘皮。黄腊管：阻燃，长1米玻纹管：A、保护导线。B、灵活性，可以转弯。C、阻燃。电线19芯的优点：1、便于施工；2、接线处方便，节省成本。缺点：电阻大。四、地线的作用：看电线的好坏：A、绝缘皮的韧性；B、线芯；C、纯度。锡焊：补漏；铜焊：堵漏。定位放样：让甲方确认走样线。1.墙面线管布线方案：A、横平竖直；优点：美观，规范，便于检查维修。弯头多，线路长，工程量大

18、，成本高。B、捷径方案：又叫点对点式方案。线路短，工程量小，便于拉线换线。不美观，不规范，交叉作业时容易出现破坏，位置难于确认。2.地面线管铺设方案：A、横平竖直。铺实木线管建议使用。B、捷径方案（优缺点同上）。3.开关插座线路方案：A、开关插座移位的采用换线法。不留检修口，美观安全可靠。B、开关，插座移位保留，采用接线法。省线、工程量小，节约成本。检修口不美观，容易出现故障。4.冷热水管布管方案：A、墙上布管。地面防水容易做，防水保障系数高。管路长，甚至影响出水压力。B、地面布管：管路短，减少了原压力损失。地面防火难做，施工时特别注意管路位置特殊处理。五、水电施工流程注意事项：1.弹全房水平

19、线对图纸放样：A、弹水平线，高度1400，水平线要清晰准确；2.放样的准确性、完整性，设计师、水电组长，项目经理必须到位；3.要把线路放样，定位的方案定好，先检查，审核原房的电路走向。放样的时候，阳台不能走线管要定好，厨房、沉降池也是，水管、线管走厨房、卫生间、阳台要在300以上穿墙而过。4.开好线管槽。A.不能用砌割机开槽，线槽补水泥容易空鼓，线的深度是管槽低于墙厚10，开槽时不能损坏原线管。B.检查是否未空鼓。C.天花不宜开槽太深，以见到钢筋为宜。D.在门套边开槽时要距门套50。E.PPR线槽、冷水管留10批荡位，离地300，热水管15，离地40。F.线管与煤气管平行距离大于300，交叉距

20、离大于10。G.新砌墙体必须批荡后才能开槽。H.同一堵墙，正反两面不能同时开槽。I.天花遇梁处必须打孔穿过。5.安装底盒A.采用宝狮牌底盒，规格86*86*40。B.不宜用易燃材料固定底盒，需用水泥1：3固定。C.两底盒之间平行距离应在8-10。D.水泥需用1：3，将充分打毛，用浇透水，离地300-350，同面墙水平距离误差小于2。E.原底盒凹进去超过50应增设一个新底盒，不能用木板固定。F.开关底盒离地1400，相邻底盒应套4分线管，要平行。G.两个底盒以上建议使用联排底盒。H.底盒一侧只允许装两个杯疏，一个底盒最多装四个杯疏。I.废除底盒必须铲掉。6.布线管：A.采用线管宝狮牌及配件；B.

21、厨房、卫生间、阳台地上不允许布线，若走线要在300以上穿墙而过。C.三分管进底盒时要套4分管再加杯疏。D.铜管采用奇宝时，安装时用铜焊，去氧化层，再涂环氧树脂。E.当线管长15米或有两个直角弯时，应增加拉线盒。F.分支口应用玻纹管。G.新旧线管连接时应用等径的直通加PVC胶。H.水管PPR采用联塑牌，水管末端应留100。I.见线路布设要合理。J.原线管可以利用的一律重新利用。K.特殊情况布管。L.线管与配件连接时用PVC胶粘贴牢固。M.线管转弯处统一用弯管器，走墙时出口要顺弯，天花线管顺弯45度。N.冷热水管交叉时采用过桥弯头。O.空调下水管采用PVC给水或PPR管，与主管连接时采用存水弯。P

22、.底盒三通不允许分线，线管墙壁出口要顺弯，转弯处要大于90度。Q.线管不能中途变径。R.线管不能中途变径。S.厨房、卫生间先做防水后布管。六、拉线1、分清电线的用途。2、拉线时要用引线器。3、普通插座照明用2.5平米线，空插、厨房、蒸气房用4平米线。4、同一管内最多穿6条，不能超过管径的40%，网线不允许有接头，电视线则单独布设，同一路径3个下网口同一方向采用同一条管，电话线允许跟网络线同管布设，前中后置左右距离保持一致。5、音响线同一管布设。6、强弱电不能同管。7、同一套房同一线只能用同一颜色。8、同一路径的线，线径要统一。9、所有的用电器必须布设地线，做接地处理。10、导线的接头应设在接线

23、盒内，接头应锡焊。11、原天花增加底盒时应白盖棉封口和并用杯疏连玻纹管。七、检查线路。1、检查线路连通性，电线的绝缘性。2、强弱电有未同管线或互相经过底盒的。3、水管打压，排污管是否有返水现象，排水、排污是否有漏水现象。4、检查接头的严实性，施工的规范合理性。5、结算的真实性。八、绘制线路图九、保护配电箱、底盒、采用泡沫。一十、封槽。1、清扫干净，并浇透水，用1：3的水泥砂浆，带干用板抹平，略低于原墙面。2、浇水保养。3、槽与槽间距200，避免空鼓。一十一、安装灯具、洁具、小五金。（三）泥水一、防水工程1.材料提示A、水泥需国家规定合格产品，并提供合格证明；2.防水剂采用硅碳树脂防水剂。3.沙

24、统一使用河沙。其它辅料均使用符合国家标准的材料。（海沙的缺点：A、含碱量高，基层结构，钢筋馈蚀作用。B、容易返潮，引起发霉。防水的施工方法：A、基面处理；B、施工配比；C、施工方法。二、一般规定1.本规定适用于卫生间、厨房、阳台的防水工程施工。2.防水隐蔽工程完毕工程应在地面、墙面并验收后进行。3.施工时应设置安全照明，并保持通风。4.施工环境温度应符合防水材料的技术要求，并宜在5度以上。5.地面防水应做48小时的蓄水试验，并且到楼下观察是否有渗水迹象，必须经工程部验收后才能进行下一步施工。三、施工要点1.防水基层表面应平整，阴阳角是否方正，墙面是否垂直，未达标应先处理到位。不得有松动，空鼓、

25、起沙、开裂等现象，含水率应符合防水材料的施工要求，将原基层用水泥油批荡成光面。2.地漏、套管、卫生洁具根部，阴阳角等部位，应先做防水附加层，地漏表面防水应刷入地漏管孔内。3.防水层应从地面延伸到墙面，高出地面300以上，厨房、卫生间墙面防潮层不低于1800，阳台防水应刷到地面以上100。（并按比例1：1配置。4.防水施工采用黑色扫涂刷一遍纯水泥浆后再在墙身涂刷防水剂一至两遍，不得漏刷，不许出现砂眼及气泡，由监理验收合格后方能下道工序，地面层防水涂刷两至三遍，待干后进行48小时蓄水试验，由监理验收后方能做下道工序，地面防水工程完成必须采用相关的保护措施。5.厨房、卫生间、阳台要先贴门坎石，再做地

26、面及门坎内的侧面，防水，最后贴地砖或做门套（注：如门坎石未贴前、进门处一排砖暂时不能铺贴，待贴完门坎后，涂刷防水，干后方能补贴地砖。6.防水施工时如遇推拉门下口松动，应先做10CM宽斜坡挡水边，然后涂刷防水，铝框与水挡边缝隙，用密封胶粘牢方可铺贴地砖。7.阳台、厨房、卫生间、地面朝地漏设置1%坡度后做防水，防水层延伸至地漏口内（注：将地漏口切至与最低防水层齐平；确保沙浆层无积水。找平时设坡度；铺砖时设坡度。（四）砌体工程及墙角，天花批荡工程1.材料提示：A、砌块：轻质砖，红砖等。B、水泥：32.5R早强型。C、沙：河沙。2.施工要点及相关规定A、砌墙使用的水泥砂浆配比为1：3（体积比）。A、新

27、砌墙体与原墙接触处先将白灰彻底清除干净并充分打毛。每隔500处必须采用带钩的膨胀螺丝连接，或采用砖块斜砌。（材质不一样，要形成隔离层。3.砌墙时，新旧墙连接处要打掉原墙面的批荡层，采用带钩的钢筋或膨胀螺丝连接，从地面到天花每隔400处固定两条，或采用一丁一顺的砌法，且新旧墙体间的接缝必须加1*10*10，宽300，钢网不许外露，钢网两边用压钉固定。（膨胀螺丝挂网的好处：A、增加新旧墙的接触面。B、增加结构强度。）钢网外露缺点：A、生锈；B、达不到连接作用。4.门头顶做混凝土过梁必须符合受力要求，厚度不低于100，两边必须嵌入100，剩余空间用砖块砌满，并连接处用钢网封底才能批荡。门头、门边凡是门套外口封盖不住门套原墙接口时，必须先用砂浆或砌体封制完成并挂网批荡。不允许使用夹板封制。（过梁有预制型和现浇型。5.封包管道必须采用砖砌，要保留检修口的位置，但一律不能使用旧的红砖砌割。6.厨卫玻璃隔断地脚必须用混凝土做地梁，之后做防水处理（玻璃直接落地的缺点：不好做防水，不好收口。直接落地要注意：必须预留好玻璃收缩位；垫胶条。预留砖或木地板的收缩位。砖留2，木地板留5。7.沉池回填陶粒要拌水泥浆或1：1砂浆，不允许使用垃圾或碎砖（预算为碎砖情况除外）表面找平层不低于50，找平层下铺一层钢网。规格直径为1，以防下沉或空鼓。8.所有砌体作业必须放线施工，垂直度、平整度、不许超过3