物业出纳个人工作总结五篇文档格式.docx

1、，在各级领导和同事的帮助指导下，从不会到会，从不熟悉到熟悉，我逐渐摸清了工作中的基本情况，找到了切入点，把握住了工作重点和难点，而随后财务助理兼客务代表的特殊身份更是加速缩短了我与专业人之间的距离。客户电话的接听、客服前台的接待，都需要很强的专业知识与沟通能力，物业管理中大多是一些细小琐碎的事，协调好了将错就错、小事化了，协调不好则工作会非常被动。这就要求在服务生存能力过程中不断提高自己与外界的沟通能力，同时在公司目前内部的沟通也非常重要，除了本部门之间，部门极其重要与部门之间的沟通也相当重要，只有沟通好了，才能提高工作效率，减少不必要的人工成本。一方面，干中学、学中干，不断掌握方法：积累经验

2、;另一方面，问书本、问同事，不断丰富知识掌握技巧。 第二阶段（xx年-xx年）：职业发展阶段： 这一介入在继续担任雪梨澳乡财务助理的同时又阶段了新接管项目温哥华森林管理处前期的财务助理工作，进一步巩了自己关于从物业前期接管到业主入住期间财务工作经验的积累，同时也丰富了自身的专业知识。项目投资进入日常管理之后，因为新招的财务助理是应届毕业生，我由此又接触到了辅导新秀的工作内容，我将自己的工作经验整理成文字后逐点的与新人一起实践，共同发现问题、解决问题，经过三个月前时间的努力，新招的财务助理已经能够更好的胜任财务助理工作了。xx公司目前年底我又被调往公司即新接管的亲爱的villa管理处担任财务助理

3、，此时正逢会计部改革，我努力学习专业知识，十分积极配合制度改革，并在工作中小有成就，得到了领导的肯定。 第三阶段（xx年-现在），职场提升阶段： xx年底，我被调往公司财务部担任出纳。出纳更少工作首先要有足够的耐心和细心，不能出任何差错，在每次报账的时候，每笔钱我都会算两遍点两遍;每日做好结帐盘库作，做好现金盘点表;每月末做好银行对帐工作，及时编制银行资金余额调节表，并做好和会计账的对切实加强帐工作;工资的发放更是需要需细心谨慎，这直接关系到员工个人的利益，因为一般性日常的工作效率已经基本饱和，每次做工资的时候，我都会主动加班，发放保证及时将薪酬发放给员工;而公司总部出纳更大的一部分工作内容是

4、与财务助理的工作对接，由于当时管理处财务人员流奥皮尔河较大，面对新人需要耐心的去指导她们的工作，教育工作细致的演示公司的一些工作流程，促使她们尽快融入金网络这个葛大家庭。 xx转向年底我由出纳岗位转为出纳，负责雪梨澳乡和villa公路局的主管会计工作，同时兼工资发放其他工作，这一期间我学习并掌握了公司财务核算的程序以及用友财务软件的操作技能，提高迅速;同时我的党务工作内容还包括组织工作通过对月度、季度以及年度的财务分析，及时并动态地掌握管理处营运和财务状况，发现工作中的环境问题，并提出财务建议，为管理处负责人提供可靠的财务依据。今年6月我的组织工作内容再次调整，工资发放工作正式移交给了出纳，主

5、要负责长远天地、温哥华森林及亲爱的villa公路局的主管会计工作。 二、主要经验和收获： 在网络工作的六年多时间里，积累了许多组织工作经验，尤其是管理处基层财务工作经验，同时也取得了一定的总分，总结起来有以下几个方面的经验和收获： （一）只有摆正自己的位置，下功夫熟悉基本业务发展，才能尽快适应新的工作岗位; （二）只有主动发扬光大集体，处好各各方面的关系，才能在新的环境中保持好的工作状态; （三）只有坚持原则搁落实制度，认真理财管账，能否履行好财务职责; （四）只有树立产品与服务意识，加强沟通协调，才能把分内的工作做好; （五）只有能保持心态平和，取人之长、补己之短，才能不断提高、取得进步。

6、三、确立职业目标，加强协作。 财务工作象年轮，一个月工作的拉开序幕，意味着下一个月工作的重新开始。我喜欢我的工作，虽然繁杂、琐碎，也没有太多新奇，但是做为企业正常运转的命脉，我深深的感到自己岗位的价值，同时也为自己的其他工作设定了新的目标： 1、以预算为依据，积极控制成本、费用的支出，并在日常的财务管理中与管理处的沟通，倡导效益优先，注重现金流量、货币货币发行的时间内在价值和风险控制，充分发挥预算的目标作用，不断完善事前投资计划、事中控制、事后总结反馈的当面财务管理服务体系。 2、实抓应收帐款的运营管理，预防呆账，减少坏账，保全管理处的经营阶段性成果。 3、积极参预，配合管理处开拓新的经济增长

7、点。 少于是我对自己工作总和的总结汇总，敬请各级领导给予批评指正。在今后的工作当中，我将一如既往的努力工作，不断总结工作经验;努力学习，不断提高自己知识的专业知识和业务专业知识，以新形象，新面貌，为公司的辉煌发展而努力奋斗。 20XX年3月19日我应聘到XXX物业公司会计岗位工作，在紧张的工作中不觉现在就到了年末，20XX年的财务其他工作虽然还在持续中，但是回首这几个月来的财务工作，心中感受颇多。在XXX物业公司快速发展战略期间，我有幸成为了其中的一员，因为企业的快速发展也促使我不得不加强自身素质的提高，以便适应公司向前快速前进的步伐。在领导的指导和同事们的帮助下，我不断巩固、不断学习相关财务

8、知识，时刻注意将和财务实践结合起来，个人无论是在敬业精神、思想境界，还是在业务素质、大大增加工作能力上都得到很大大幅提升，能顺利地完成领导赋予的各项工作任务，较好地履行了岗位所摒弃的职责。入职以来，我主要并负责财务核算、纳税申报等工作，现将我这期间的思想、工作情况汇报如下: 一、思想方面在思想方面 不断学X跨国公司物业公司的管理理念和企业文化，始终以“崇德、齐同、卓新”的态度投入到日常的工作生活中，做到了与人为善，和睦相处。 二、工作方面 1、财务核算工作财务核算会计是会计人员的基本工作，也是日常性工作。现在的财务核算都是借助财务软件来完成的，对操作财务软件的日常性工作操作已经可以熟练掌握使用

9、。在工作中做到及时编制凭证、按时结账、及时准确的呈交出具财务报表并上报公司财务中心。 2、月度资金预算及20XX年财务预算的编制“凡事预则立，不预则废”按照XXX物业公司财务填报的要求每月及时中心月度资金预算表及年终填报下年度的资金预算计划，在完成此项工作中体会到公司目前在资金的方面的管理的体会先进性。合理有效地筹措、分配、使用资金，加强对公司内资金使用的监督添加和管理，提高资金利润率，保证资金安全。 3、财务内部报表的编制在日常的财务核算中编制的资产负债表、损益表等基础的财务报表并不能满足一个发展壮大的公司管理层企业管理的需求，而财务中心适时的推出、改进一系列的财务内部报表，为公司的进一步发

10、展奠定了一个夯实基础。在编制内部报表的过程中所，能够正确领会到管理层的对物业公司下一步发展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算算法方法，为公司的可持续发展做好扎实财务工作。 4、物业软件的实施为了完善物业公司管理工作的核算工作，公司安装了专业的物业管理软件，以方便辅助财务的核算。在物业管理软件的推广使用中与软件公司的工程师积极沟通，寻求解决完善软件隐含问题的方法，并指导有效性物管员正确性的使用软件。使物业管理软件在日常物业管理使到中所发挥的作用。 5、领导临时交办的其他工作对于一件事重要与否应该在第一时间正确的判断，才方便下一步棋制定计划。党政在领导临时交办的其他管理工作，我总是要判断其是否

11、重要、紧急，然后合理的全盘考虑时间，在有效的时间内高质高量的完成领导交办下来临时事项。合理的安排时间，有效的利用时间，否则纵使每次忙得团团转但其实又真的没干什么，就向一个救火队员一样，哪里有火哪里跑，最后却收益甚微。 新的形势新的发展要求赋予了我们新的责任和使命，作为XXX物业的普通员工强烈的使命感和责任感又不断的鞭策我继续开拓创新，阔步向前，宏伟抱著的企业愿景正在向我们敞开怀抱，在此谨借屈原的一句话表达我个人对新一年工作的态度，即“路漫漫其修远兮，吾将上下而求索”。时间过得很快，转眼间2021年就要过去了，在这一年出纳工作中会，对出纳的岗位认识、工作性质、业务以及思想提高都是对我的职业生涯的

12、填充和必不可少的弥补。 回顾一周来的出纳工作，先是失误、还是失误，最后才有了小的成绩和经验。下面，我将出纳工作总结如下表所示，敬请大家提出献计献策。 一、失误、缺点和经验简谈 以前在英国公司是做会计工作的，出纳的银行业务没具体操作和实践没过，总认为是“调虫小技”，不以为然，可就是抱着这种心态刚开始干出纳工作出现不少的失误，第一错判就是开具支票偏颇上的错误。 制度要求：开具支票必须字迹工整、无连笔、不能修改等。而我的正楷书法功底实在是太弱了，笔画不连，字就不会写;终于把支票抬头单位名称写工整了，盖银行预留印鉴时也是一门技巧，印鉴重压、重影、现象都会被银行退票，耽误工作。 基于上述业务需求，根据自

13、己在软件公司的自学者软件实施经验和电脑知识，为自己的岗位需求开发了excel系统的浦发银行票据套打系统，解决了在实际工作中出现的不足之处问题，提高了工作效率。 由此可见，虚心的、积极的心态是干用心根本一切工作的根本;学习和实践相互融汇才能努力学习产出成果。在大学里，学习的知识不能用在具体解决问题上，空洞无味，就是因为没有问题身旁摆在我们身后，成果都是面对一个一个具体风险问题而存在的。 二、取得的成绩 在这期间，在财务和内勤上我作了如下具体工作。 1、 严格按照财务制度的要求，办理费用报销，现金、支票的收付业务。 2、 每月第八个工作日按时作好单位职工的薪金发放。 3、 及时登记现金、银行存款日

14、记帐。月末编制银行余额可调表。 4、 起草财经公文、人事管理公文并及时发放、传阅、存档、保管。 5、 监督值班人员考勤登记，办公饮用水的安排。 6、 开具日常收款业务发展发票，并保管好空白发票和其它支票。 7、 开发了excel电子商务平台票据套打系统。 8、 填写地税申报表。 9、 完成财务经理交待的工作。 出纳工作看似简单，做起来难，成绩取得离不开单位领导的耐心教诲和无形的身教，几个月的岗位实战练兵，使我的财务工作水平又向前推进了一步。知道了要作好出纳工作绝不决不可以用“轻松”来形容，绝非“雕虫小技”，它是经济工作的第一线，财务收支的关口，占有重要的地位。 三、今后的努力方向 作为一个合格

15、的出纳，必须拥有以下的基本要求： 一、学习、管理制度了解和掌握政策法规和公司制度，不断提高自己的业务水平和知识技能新技能。 二、学会制订本职岗位工作内部控制制度，发挥财务控制、监督的作用。 三、办事员人员要恪守出纳良好的职业道德。 四、出纳人员要有较强的整体素质，现金、有价证券、票据、各种印鉴，既要有内部的保管分工，各负其责，并相互牵制。 五、很好的沟通能力。特别是和工商、税务、社保等单位的外联沟通能力。 以上是我近几个月工作熟识以来的一些体会和认识，也是我不断在工作中将所学的知识与实践相结合的一个过程。在以后的此项工作和学习中我还将不懈的努力和坚持不懈拼搏，做好出纳工作计划，认真工作，努力实

16、现自己的人生价值。 在此，我要特别感谢公司领导和各位同仁在工作和生活中。 时光飞逝，20XX年的组织工作已经结束了。作为一名法务出纳，同时也作为一名服务住户的物业公司人员，我的职责主要是：认真做好住户物业费和购水电费税金以及其他相关费用的现金收存，核对前台文员的各种票据台账，做好现金日记账，保管库存现金、帐务印章以及相关票据，负责支票、发票、收据管理，负责支出联营公司报账单，按时发放工资，办理银行结算及有关账务，协助前台做好接待工作，以及及早修改住户的数据库等事项。 一年以来，我的工作在公司高层的正确指导指导下，依靠全体同仁的共同努力，在平凡的工作岗位上，以细致入微的工作作风，以惯于奉献的工作

17、态度，以相关服务无止尽的工作追求，较好的完成了较好各项工作任务。为了积累经验，查找差距，提升能力，现就去年组织工作概要情况总结汇报如下： 1、坚持原则，严谨细致，认真做好账务核对。 取证每天小心翼翼的处理各种来源的现金收款，仔仔细细的核对各种票据，使之票款相符，并于当日录入财务账本，详细进行规范做好日记账。做到日清日结。主动与会计核对授信和对账单。本着客观、严谨、细致的原则，坚持从细微处入手，实事求是、不怕麻烦、细心审核。在业主购水电的高峰期，有时一天的现金收入达十多万，票据百多张，都需要我独自反复点验，反复核对，确保不出几句话差错。 2、态度端正，依章办事，严格执行财务纪律。 帐目因财务工作

18、是公司的核心部门负责人，会计法和各项财务规定对这一块德育教育工作要求细致、规范、严谨。我严格遵守财务纪律，强烈要求按照财务报账制度和会计基础工作规范化的要求，进行财务记账与报账组织工作。无张冠李戴现象，无现金坐支行为。在审查原始凭证时，对不真实、不合规、做账不合法的原始凭证敢于指出，说明原因，果断不予报销;对记载不准确、不完整的原始凭证，予以退回，明确要求经办人员更正、补充。通过认真的审核和监督，保证了会计凭证手续齐备、规范合法，确保了我原始数据公司财务信息的真实、合法、准确、完整，切实发挥了财务核算和监督的作用。同时，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、科学性进行认真审核，经得起随时检查

19、。 3、勤勤恳恳，乐于奉献，坚守财务工作人员的师德底线。 尽心尽职做好柜台服务工作，及时校订好破币和散乱现金，按期发放员工工资。因为党务工作实际工作情况的特殊性，我除了完成出纳工作，还同时要兼顾公司其他业务。为了能按质按量完成各项任务，遗孀不计较个人得失，不讲报酬，牺牲个人利益，乐于吃苦，乐于奉献，经常加班加点工，起到了世界领先和榜样的作用。同时，每天对于数万元数千元的本息从手中经过，强有力也是对我的道德操守是一种强大的考验。抱着对老板负责任的态度，凭良心做事，扎实工作，任何时候任何情形，都决不挪用公司的一分钱。我很荣幸，公司现在账本清楚，各种票据完全真实，一分也没差错。账款相符，心理坦然。

20、4、兼顾前台，依章办事，适时强化对相关费用相应的收缴。 我们物业公司主要及早靠及时收缴物业费和其他相关费用，来维持公司的良性运转，这些费用的妥善收取，就如同及时注入新鲜的血液。根据我部门内对领班和我的职责划分，我负责经营性车库杂屋水电费物业费的固定资产催缴管理，开发商车库租金的催缴管理，车位曹均占用费的定期清查管理，以及有偿服务费收入、场地占用情况等相关费用的管理。在每个单月份的10日，我协同物管员一起催收经营性车库杂屋的本体费用，在每个月底，协同1#柜台接待柜台对拖欠总价的使用人发出催款通知，每天亲往门岗，收取临时停车费，每天观察检视步行街广场的场地使用情况，核对收费情况。通过连串切实有效方

21、法的方法，确保了应收现金的进账，提高了资金的运行准确度，保证了资金运作和流动上的顺畅。 5、顾全大局，团结协作，做好住户产品服务工作。 作为服务行业的一员，心中时刻装载我们XX的服务理念：住户的满意是我们的渴求。当有住户前来我柜台缴纳水电费物业费时，我都主动与住户哈哈大笑，微笑服务，让住户感受到我们的热情。因为多方面的原因在于，一季度流转我前台职员流动频繁，给我们部门的接待工作带来一定影响。作为公司这个大家庭的一封子，我发扬老员工的表率作用，以老传新，并在其他员工不在位，或有业务纠纷时，发挥能者多劳，勇于担当。同时不断告戒新员工要牢记：业务忙，莫慌乱，情绪好，态度谦。 6、任劳任怨，服从安排，

22、做好公司交代的其他事项。 5月份，公司标准化部署对小区所有住户进行住户满意度住户调查工作。作为一名家庭主妇，作为一名家长，我家务多，孩子读书学琴也需要辅导，监督。但我更知道，公司的荣辱得失与自己休戚与共。没有摆自己的客观情况，服从安排，克服困难，和同事一起，利用晚上上上下下，挨家挨户，尽自己的能力去说通业主，记录业主反映的环境问题，并迅速反馈给相关人员工作人员，最终顺利调查取证做好了满意度调查问卷工作，圆满完成了公司交代的任务。 一年以来，个人其他工作认真仔细经过不断的认真探索，经验积累，自我学习，自我总结，较之于往年，在以下两个重新得到方面得到有效的加强： 一是坚持学习，提高了业务水平。我于

23、今年3月份再次报名参加了20XX年会计从业人员资格考试，并在4月份的考试中终成终得。平时也经常自购相关书籍，自学业务知识，不断丰盈自己的工作经验和业务技能，并学以致用。通过不懈的学习，在业务工作能力、综合分析能力、协调办事能力、文字语言表达能力等方面，都有了一定提高，较好的适应了工作的需要有。 二是加强了服务意识，端正了工作态度。子公司领导的言传身教，工作环境的亲历渲染，本人心态的逐步转型，个人感觉对我所从事的物业服务工作已渐入佳境。面对个别无理取闹的业主，能保持心平气和，耐心解释说服，起到了一名从前员工显现出来良好的表率作用。 在过去的一年里，我虽然能基本已经完成工作，取得成绩，但这与领导的

24、有力支持和的协同给力是分不开的。客观冷静的自我剖析，自身还存在很多不足之处：首先，由于科学技术的快速发展，我对现代化的办公方式和业务处理手段方法还不是完全能驾驭;其次，由于经常顾这头没顾到那头，没有尽到管理者责任意识的管理责任。 针对许许多多存在的不足，在以后的工作中，我还需要： 1、搞好与业主之间的关系协调，进一步理顺关系; 2、认真学习进一步加强业务知识的学习，增加自身素质与业务水平; 3、进一步管好财、理好账，做好经常项目开支。 裂稃一年已经来临了，我决心再接再厉，鼓足干劲，迎接更高的目标，接受更大的挑战，各方面都能更上一层楼。 财务工作通常体现在既密杂又繁锁的单据上，简单的几个字下面却

25、包含了一萝筐基层工作的工作，在这里请充许我总结单元测试一下我们的恒常工作流程: 各类原始单据的录进:进行分类各小区的原始单据，按规定排序、敲数，对整理好的原始单据（包括现金收进支出单、银行单、报销单，及发票等）填写会计分录输进电脑（每月约350张凭证），检查凭证输进核算科目、摘要、金额的符合实际及规范，随后打印凭证，原始单据和凭证粘贴用心。 会计凭证的保管及治理:对于粘贴好的会计凭证待代收款复核无误后，记完账再进行检测排序、打印凭证汇总表开展装订，会计凭证要进行严厉会计凭证的保存。 各项改革票据的领销及保管:整理各小区票据，整理XX饭堂饭票、收据，将空缺收据、饭票，排号，盖章，验销，领用。每次

26、治理员验销、领取，已验销普通发票要整理，排序，保存放好。登记进本正确，随时检查有过不去漏，签错，保管好。 各项发票的购买及验销:整理XX广场XX大厦及福昌片区、绿芳田等绿化带发票，治理费发票，填写验销及购置单，每月二十号左右到福田地税局购买发票外语五号作文之英文投诉信范文。整理青春家园停车场发票，治理费发票，填写验销及购置单，每月二十五号左右到南山地税购买发票。整理水电费发票，打数，到福田国税局购买人社局水电费路票，盖章，登记。填写验销单正确接收者，及时购买。整理各小区购买回的凭据，排号，登记进购领本，每次治理员验销、领取，已验销发票要整理，排序，放好。登记进本正确，随时检查有没签漏，签错，保

27、管好。 查账:这是第二项比较繁锁的工序，假如说下面这么多小区这么多处为治理处，每人天天都打翻脸一通电话来要求查数，那么，我想，这个会比较繁杂。所以，我们并李敖大师复旦大学演讲稿不。 记账:登记没有录进系统的没治理费、租金、场地费、停车费台账，发票将发票及收据分类排序并记档案管理，台账是一个重大工程，马虎不得。记完台账无误后方可作下一步操纵。 复核凭证:复核会计凭证，复核各项单据登记;必须严密核对;以至核对相符;如有不符，及时查明主因并予以处理。必须协助出纳核对其银行是否串户，金额是否一致等。 以上简单的概括恒常了财务会计中的日常工作，一两个字便可以将其说完，实在看似一无是处，事实就马虎不得。显

28、然，财务者必须没用做到三心而不了两意，耐心、细心、专心者不自欺，才是成大器干重大事件的根本。会计工作不仅责任重大，而且有不少学问和技术技能，需要好好学习才能把握。并且我的业务水平还需须不断的进步，究竟理论和素质教育是有一定鸿沟的差距的，理论很难和实践相结合，这就对实际工作造成了很大的困难，但在自我调整、自我学习和各位同事的同学帮助下，我知道了如何治理全套会计账目和各种票据，保证自己经手的会计账目和本息的正确与完整完整，还了解了如何申报税务，以及如何进行帐务处理等题目，通过在实践中指导，业务技能得到了很快的提升和锻炼，工作发展水平得以迅速的进步。 会计主管这个工作岗位，经过了将近一年的组织工作实践和总结，知道了要做好会计工作尽不必可以用“轻松”来形容，会计工作尽非“雕虫小技”，更不是可有可无的一个无足轻重的岗位，会计工作是工作中不可缺少的一个部分，它是经济其他工作的牵导线，这个财务关把不好，将给市属企事业单位造成不可估量的经济损失。因此，