18层高层住宅造价指标分析Word文档格式.docx

1、:th夕程 工 他 其装饰装修工程程 丄 面 地 楼m m o 1程 工 棚 天） 幕 含 程 工 窗至层一心材程 工 糊 裱 涂 油料 涂 漆 石 真 th 夕 ? 料 涂 漆 胶 乳 内等 杆 栏 台 阳安装工程程 工 气 电电 支分口 莎桥 人m址 力接 电雷 、防 报 次灯 P练 电电水 fl 给具 洁 人MPP程 工 燃警 报 灾 火程 工 调 空 通程 工 统 化 匕匕 厶冃 智警 报 侵 入 监 频 视 练 布 合综分程 工 梯 电表二、工程造价指标汇总序号项目名称造价（万元）平方米造价 （元 /m2）占总造价比例（%）1分部分项工程3066.782416.5279.86%1.1

2、1567.081234.8140.81%1.21306.331029.3434.02%1.3193.38152.375.04%措施项目519.30409.1913.52%其他项目29.4023.170.77%4规费92.5872.952.41%5税金132.26104.223.45%合计100.0%表四、分部分项工程造价指标造价（万元）平方米造价（元 /m2）（%土（石）方丄程46.1836.391.20%地基处理和围护工 程295.85233.127.70%桩与地基基础工程254.57200.596.63%1.4砌筑工程57.1945.071.49%1.5混凝土及钢筋混凝 土工程729.12

3、574.5218.99%1.6金属结构工程11.278.880.29%1.7屋面及防水工程 :43.0533.921.12%1.8防腐、隔热、保温 工程129.85102.323.38%1.9其他工程2.1楼地面工程78.7162.022.05%2.2墙柱面工程195.58154.115.09%2.3天棚工程16.2812.830.42%2.4门窗工程（含幕墙）|693.26546.2718.05%2.5油漆、涂料、裱糊工程230.99182.016.01%2.691.5172.102.38%3.1电气工程82.6965.152.15%3.2给排水57.1245.013.3燃气工程3.4消防工

4、程26.2920.720.68%3.5通风空调工程 1.331.050.03%3.6智能化系统工程25.9520.453.7电梯工程3.8注：本表造价指标必须与表二特征描述内容保持一致，如有差异，请给予说明表五、措施项目造价指标平方米造价（元/m2）占总造价比例（%安全防护文明施工措施费67.6153.271.76%环境保护3.612.840.09%文明施工19.6715.500.51%临时设施40.6332.021.06%安全施工3.702.920.10%大型机械进出场及安拆3.002.360.08%现浇砼与钢砼构件模板298.96235.577.78%脚手架81.0763.882.11%垂

5、直运输机械33.0026.000.86%基坑支撑打拔钢板桩8打桩场地处理9施工排水、降水8.806.930.23%10其他措施费26.8621.160.70%其他措施费是指夜间施工、二次搬运、冬雨季施工、临时保护措施等。表六、其他项目造价指标平方米造价（元/m2）占总造价比例（%）备注暂列金额项目专业工程计日工总承包服务费29.40 表七、工程造价费用分析（占造价比例（%人工费材料费机械费管理费和利润基础工程642.11505.9610.5%83.5%1.0%） 5.0%地上工程841.41663.0017.6%76.6%0.8%地下工程83.5665.8413.8%80.3%0.9%23.3

6、%70.7%1.2%） 4.8%41.8%29.3%6.7%） 22.1%26.6%56.9%） 15.6%21.7%63.4%1.5%） 13.4%通风空调工程8.2%） 7.2%40.1%33.1%5.0%） 21.8%其他工程（厨房设备）91.1971.86133.65105.31八、主要消耗量指标单位消耗量百平方米消耗量人工建筑工日10,448.0982.33装饰16,610.37130.88安装7,766.3861.20小计34,824.84274.41钢筋千克845,250.006,660.28钢模板其他钢材15,430.11121.58模 板平方米46,443.89365.96水

7、 泥黄 砂8,268.29石 子30,886.61243.38多孔砖千块砌 块立方米1,232.509.71商品砼6,767.2953.32预拌砂浆1,268.8810.001百平方米消耗量是指每 100平方米建筑面积中含有的消耗量指标，包括制作和施工损 耗；2、水泥、黄砂、石子消耗量不包括商品砼、预拌砂浆用量表九、主要工程量指标1、建筑工程主要工程量指标骨口. 序号工程量百平方米工程 量综合单价（含 税、元）土（石）方工程5,459.9943.0286.57桩基 工程短桩钢管桩砼方桩砼管桩灌注桩2,590.6620.41982.18其他砌筑 工程砖基础外墙砌体915.387.21443.61

8、内墙砌体345.642.72537.46混凝 土工 程基础（除地卜室）981.857.74447.90地下295.162.33455.56地上4,626.9936.46459.31钢筋工程吨845.256.665,514.90模板工程66.61门窗 工程门窗2,148.8716.931,343.20楼地 面工 程块料面层496.203.91131.94整体面层9,429.4274.3042.83屋面 工程屋面防水840.166.62170.63隔热保温665.745.25277.94外装 饰工 程幕墙涂料11,423.5490.01125.89块料2,478.3019.531,632.66外保

9、温8,922.6770.31128.0011内装 饰工 程内墙饰面31,100.12245.0643.51天棚8,795.0769.3019.15内保温121.800.019,819.10 1、百平方米工程量是指每 100 平方米建筑面积中含有的工程量指标，仅包括制作损耗；2 、工程量按建设工程工程量清单计价规范计算规则计算；高层办公楼造价指标分析高层办公楼建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-咼层办公建筑浦东新区办公楼。地面以上共有两幢楼，均为 10层楼，主要为办公及办公 辅助空间，一层设置商业。地下 3层，分别设置员工餐厅、厨房、 会议中心、设备房、停车库、人防工程2015年1月2018

10、年5月总面积：47281地上：25886 地下：21395（其中人防：5620.81）44939.649504.80地上两幢楼均为钢框架，地下为钢筋混凝土框架地上两幢各10层，地下3层48.37首层：5.95 二层：5.5 标准层：4.4绝热泡沫玻璃保温层屋面，岩棉板保温外墙和楼板，外呼吸式双层 盒式玻璃幕墙，隔热金属型材多腔密封铝合金外门窗和透明屋面， 地下室底板和外墙贴挤塑聚苯板保温层，隔墙设无机保温砂浆桩承台钻孔灌注桩平板式片筏15.11招标控制价建设工程量清单计价规范（GB50500-2008及相关文件价格取定期2014年10月特征描述机械挖土、余土外运地基处理和围护工程支撑围檩C30

11、栈桥板C30挡土墙C30基坑钢 管支撑、三轴水泥土搅拌桩现拌砼钻孔灌注桩、格构柱外墙类型建筑外墙米用外呼吸式双层盒式玻璃幕墙内墙类型砂加气混凝土砌块、小型砼空心砌块混凝土及钢筋混凝土工 程现浇泵送砼、川级钢Q235B钢、Q345-B钢或 Q420-B钢或 Q390-B钢、 压型钢板 YX-76-305-915屋面及防水工程有筋细石混凝土、聚合物防水涂料隔气层、陶粒 砼找坡、SBS防水卷材铺设、仿混凝土砖、聚合物 改性沥青耐根穿刺防水卷材、干铺无纺聚酯纤维 布、聚合物水泥防水涂料、水泥空心砌块、聚氨 脂防水涂料、合成高分子防水卷材防腐、隔热、保温工程130mm160m厚绝热泡沫玻璃保温层、30m

12、m厚岩棉保温、30mn厚挤塑板保温层、无机保温砂浆排水沟及盖板、集水井盖板、防撞护角条、屋面 天沟盖板、金属扶手栏杆细石砼楼地面、地板、石材、地砖、地毯、金属 骨料氟硅自流坪地面、PVC矿棉吸音墙面、乳胶漆、格栅 玻璃隔断、石膏板 隔墙、木饰面、铝板、不锈钢、面砖、石材、壁 纸、垂直墙体绿化种植、移动隔断、壁布、矿棉 吸音墙面石膏板、矿棉板、木饰面挂板、铝板吊顶、吸音 平顶、玻璃米光顶、遮阳系统门窗工程（含幕墙）密闭门、防爆破活门、电动移门、定制活动门、 电梯门套、消火栓门木 石材饰面、木门、甲 乙 丙级防火门、门锁、铝合金玻璃门、石材幕墙、 铝板幕墙、玻璃幕墙油漆、涂料、裱糊工程内墙防霉乳胶

13、漆一底二面、内墙乳胶漆一底二面、 天棚乳胶漆一底二面、外墙防水弹性涂料一底二 面、防火漆、聚氨酯面漆、防火涂料镜箱、厕所隔断及挡板、洗漱台、接待台、柜台、 吊柜、不锈钢夹胶玻璃栏杆变配电系统设备为ABB产品；电线电缆采用低烟 无卤产品，低压电线采用阻燃型，消防系统电线 电缆采用耐火型，电管采用焊接钢管或紧定式镀 锌电线管有给水（冷水、热水）、排水、雨水、中水、雨 水回用等系统。节水型卫生洁具。冷水采用薄壁 不锈钢管SUS304热水米用薄壁不锈钢管SUS316 雨水回用、中水及有压排水、重力雨水采用涂塑 钢管，污废水排水采用HDPEt，阀门采用全铜闸 阀或截止阀燃气热水器、镀锌钢管本工程有消火栓

14、系统、自动喷淋系统、大空间智 能射水系统。管道采用内外热镀锌钢管或内外热 镀锌无缝钢管。泵房内采用软密封球墨铸铁闸阀， 其余采用铸钢闸阀采用变制冷剂流量空调加新风系统。风管采用镀 锌钢板风管。冷冻水管采用螺旋钢管焊、无缝钢 管和热镀锌钢管，冷凝水管采用镀锌钢管和 UPVC 管，冷却水管采用无缝钢管和卷板钢管综合布线系统、视频监控系统、门禁管理系统、 入侵报警系统、离线巡更系统、计算机网络系统、 冃景音乐系统、停车场官理系统、信息发布系统、 无线对讲系统、楼宇自控系统、浪涌保护器智能 监控系统及其配管线槽8台客梯太阳能热水系统、雨水处理系统、中水处理系统本表特征描述必须与造价指标实质内容保持一致

15、，如有差异，请给予说明序 号38476.388137.8185.6215474.573272.8934.4315255.463226.5533.957746.351638.3617.243448.67729.407.67-1503.73318.043.351510.87319.553.36100占总造价 比例（%845.42178.811.881572.46322.583.501927.8547.744.29383.2681.060.85、昆凝土及钢筋混凝土工程3983.80842.588.865301.811121.3411.80635.90134.491.42635.47134.401.4

16、1188.6039.890.422248.38475.535.002656.02561.755.91904.33191.272.018375.221771.3718.64643.76136.161.43427.7690.470.952218.26469.174.94535.49113.261.19310.0865.580.69683.83144.631.521814.05383.674.041428.52302.133.18512.84108.471.14243.2751.450.54合 计价（万元）平方米造价（元/m2）造价比例（%1212.65256.482.70103.9421.980.23277.1858.620.62519.71109.921.16311.8365.95合并入其他 措施费676.60143.101.5189.5318.940.201469.88310.883.27占总造价比 例（%）暂列金额、专业工程暂估价项