电梯维保质量评定标准出炉Word文档下载推荐.docx

1、12 基站层灯 电梯上下运行一遍，基站的层楼指示灯、方向灯全亮，并且指示正确。13 钥匙开关及消防开关 外观正常、固定牢固、无缺损、开关有效，开关状态正确。2 轿厢内例行保养项目及要求。21 照明、风扇 轿内照明设备齐备，开关启动灵敏，镇流器无异常音响，灯管无闪烁，风扇运转正常。22 通讯设施及警铃 电话或对讲机声音清晰。警铃按钮动作灵活、无卡涩，声音正常。23 天花板、壁板、地面 天花板完整，安装牢固无坠落可能，电梯运行时无震动；轿厢壁板牢固，无开裂及严重变形；轿厢地面平整、无变形、无破损。24 按钮 操纵盘上各按钮外观正常，动作灵活无卡涩，内选按钮全部按下后，除本层外其它信号灯全亮。25

2、轿门 轿门开关正常，无异常声响，开关过程无卡滞及较大晃动。门板与门套间隙62，日本梯为52，上下间隙均匀。26安全继电器触板及其它安全继电器保护设施 设施完好无误动作。各活动部位润滑正常，开关门及运行过程无异声。27 运行 电梯上下试运行一次，运行过程轿厢不会抖动，各部位无异常声响。28 轿内层灯、停电备用灯 外观清洁无异常，方向及层楼指示正确。电梯断电时，备用灯能持续亮15min以上。3 其它各层例行保养项目及要求。31 各层外选按钮及指示灯外观正常，触点接触良好，按钮动作灵活，指示灯全能亮，按钮安装牢固无缺损。32 各层厅门及门套清洁无较大变形，门板与门板、门板与门套上下间隙一致，其间隙符

3、合标准（国产梯62；日本梯52），在开关门过程无卡阻。4 机房内电梯设备例行保养项目及要求。41 警告牌及门锁 机房门外的“机房重地，闲人免进”警告牌清晰、醒目，门锁工作可靠。42 机房照明、通道、地面及屋顶 照明设备完好、照明正常。通道畅通，地面无积尘等异物，屋顶不漏雨，门窗不进水。43 通风及消防设备 机房通风设备完好；消防设备齐全完好。每台电梯一般不少于两个用于电气火灾的灭火器。44 盘车工具 用于电梯关人故障时的盘车工具要齐全、适用，放在明显位置。45 仪表及指示灯 控制柜、励磁柜的各类仪表及指示灯，外形完整，指示正常。46 制动器 制动器外表清洁，刹车皮无油污、不老化，刹车皮与闸鼓间

4、隙两侧均匀。国产梯0.7，日本梯0.15。制动器动作时无较大撞击声。47 限速器 限速器外表清洁，无油渍，运转时无异常声响。钳口无积油，各运转部位加适量机油。48 发电机组、电动机、曳引机 外部清洁无积尘、无油污，运转时无异常电声响及火花。温升正常，无异味。49 齿轮箱、轴头及各部油杯 齿轮箱油量充足，在油标尺范围之内；轴头油位在油镜线之间；各油杯油要充足，油质清洁。410 主接触器、主继电器 主接触器、主继电器运行正常，无异声、异味，无过热现象。411 测速机 测速机皮带完好，断带保护开关可靠。412 选层器及钢带 选层器运转部位转动灵活、润滑正常、钢带运转无异声。413 铜头及碳刷 铜头无

5、积碳、划伤及过热现象。碳刷长度合适（从碳刷铆钉到工作面小于5mm时应更新）。运转时，火花正常，无异常声音及颤动。5 轿顶及井道例行保养项目及要求。51 轿顶及照明 轿顶清洁、无杂物，照明正常，安全继电器护栏牢固。52 检修箱 检修箱各开关无损坏，接点正常、位置正确。53 窗、钢带及钳开关 各开关外观正常缺损、无松动，使用正常。54 轿厢油盒及对重油合 油位在1/43/4油盒高度之间，油质清洁，油盒固定牢固。55 导靴 导靴在运行中无异声；滚轮导靴无开裂脱胶现象。56 上极限、上限位开关 开关动作正常，滚轮转动灵活，位置正确。57 曳引绳、平衡绳、平衡链 绳头连接牢固，销钉、螺母、开口销齐全，弹

6、簧无断裂，运行中无异常声响。58 轿门机构 门机转动无噪声，开关门时速度正常，门导轨无积垢，各活动部位润滑正常。6 底坑例行保养项目。161 检修开关及照明 检修开关动作可靠，底坑照明正常，开关及照明设施完整，安装牢固。62 缓冲器 弹簧缓冲器固定牢固，弹簧无裂痕不歪斜，柱塞行程符合铭牌要求，油位正常。63 限速绳张紧装置及钢带张紧装置 张紧轮臂与道轨基本垂直，张紧轮运转正常、无异声、无摩擦，断绳、断带开关位置准确，张紧轮距地符合要求，此距离要求：国产梯：高速梯75050，快速梯55050，低速梯40050；日本梯20050。64 下极限、下限位开关 开关动作正常，滚轮带动灵活，位置准确，安装

7、牢固。65 超载开关灯或铃（有此装置时）超载开关固定牢固，开关时无卡阻，当按下此开关时，超载灯或铃能工作。66 平衡绳、平衡链 平衡绳的绳头固定牢固可靠，平衡绳张紧装置的底座与地面槽钢距离符合要求（一般大于200），电梯运行时，其张紧轮运转正常，上下浮动灵活；限位开关位置准确。平衡链距地距离大于200，电梯运行中无异常声响。6 7随线、底坑 轿厢在下端站平层时，电梯随线（随缆）距底坑地面大于60mm，小于350mm。底坑清洁，不渗水对重护网螺栓紧固。2 定期保养项目及要求。1 机房内定期保养项目及要求。1.1 检查发现机组、组励磁机、直流电动机及其碳刷首先停机检查项目：（1） 清理各部位积垢（

8、清理整流子时，只能用毛刷、干布，不得用液体洗涤剂冲刷，不能用比铜硬的利器清理）；（2） 检查碳刷有无缺损，碳刷长度（从压接铆钉到工作面）见图1（请点击），少于5mm时应更换，更换时注意规格型号及其工作面的研合；（3）检查碳刷接线是否松脱，各部位螺丝是否上紧。碳刷和整流子接触情况，接触面应大于碳刷表面的60%，检查整流子表面粗糙度，切勿划伤整流子。如已划伤，伤痕较浅时可用砂布打磨光滑；划伤深至0.5mm以上时，需拆下重车。重车修后的整流子片间下挖槽深度应符合要求（1mm）。槽中应无积碳。（来源微信公众号：电梯）（4） 刷架弹簧的压力要适当，过紧，碳刷磨损块；过松，接触不良，火花大。（5） 轴承换

9、油，滚动轴承换油，一般选择工作温度在100120范围内的润滑脂；滑动轴承一般选择20机油。轴头油集装箱应不低于油镜中线。（6） 电动机线圈绝缘，用500伏兆欧表摇测，定子线圈对地绝缘电阻不低于0.5兆欧，转子线圈对地绝缘电阻不低于0.25兆欧。电梯运行时检查以下部位：（1） 电梯有否异常响声和异常振动；线圈温升不应高于铭牌规定。（2） 碳刷有无火花，火花情况是否正常。（3） 轴头有否漏油；轴承温升不高于60。12 曳引机。（1） 清洁各部位，检查油质，盘根密封的轴头平均每3-5min滴一滴油为正常，过多过少均不好。采用密封环的轴头不应漏油，其余连接部位不应漏油。（2） 检查蜗轮蜗杆的磨损及其齿

10、侧间隙，蜗杆轴的轴向窜动量应小于2mm（可间接测量：轿厢从上端站空载慢车下行一段距离，停车测量曳引绳反方向运动长度应小于5mm）。（3） 检查曳引轮槽有否磨损或变形。各绳槽的磨损应一致,磨损深度差越过绳径的1/10时要车修至深度一致，或更换曳引轮。（4） 检查各部位螺栓是否拧紧。（5） 运行时检查有无异声，停车时有无震动。13 制动器分解。（1） 制动器各活动部位分解，检查闸芯磨损情况，清洁后加适量相应的润滑物。（2） 检查刹车鼓及刹车皮的磨损情况。刹车皮磨损超过原厚度的1/4、露出铆钉、刹车皮老化均应更换，刹车皮应无油污。（3） 制动器线圈通电时，刹车皮与刹车鼓的两侧间隙要均匀（每侧间隙国产

11、梯应小于0.7mm，日本梯应小于0.15mm）。（4） 闸芯冲程，单闸芯的冲程应在2mm左右；双闸芯的冲程每侧应在1.5mm左右。（5） 两侧弹簧压力应均等。（6） 各接线端螺丝应紧固。（7） 刹车电接点，其开放距离应在1.52mm之间，检查接点有无脱落、烧蚀及火花情况。14 选层器及其传动机构。（1） 清洁选层器及其传动机构的各个部位。（2） 应保持动触头盘（杆）运动灵活，根据情况适量加注润滑油。电梯）减速器及各部位均应更换或加注相应的润滑油，检查调整传动链条的张紧度。（3） 传动钢带有断齿裂痕时，应及时更换或修复。钢带上应加一层薄薄的机油，防止锈蚀。（4） 检查各螺丝是否上紧，接线是否可靠

12、。静触头的接触可靠性及压紧力，必要时给予适当调整。过度磨损的触头应予更换。动静触头表面应清洁，烧蚀处应修磨光滑。15 控制柜、励磁柜。（1） 清扫各部位灰尘。电路板只能用“吹风”清除积尘，不得用毛刷、棉纱清扫。（2） 检查各继电器、接触器外观是否正常，清洁触点，烧蚀触点必要时应修磨光滑。（3） 检查灭弧罩，清除罩内的积碳。（4） 检查。各保险丝熔断值是否符合要求，各接线端有无松松动、开焊，螺丝是否拧紧。（5） 运行时检查各继电器动作是否正常，线圈是否发热。（6） 运行中测量记录励磁系统数据，必要时给以调整，并记录调试后的数据。16 限速器。（1） 清洁各部位，各旋转可动部位加油润滑，并观察其转

13、动是否灵活，对速度的变化反应是否灵敏。（2） 检查电器开关动作是否正常。（3） 检查限速器轮和张紧轮的轮槽。轴承及轴的磨损情况，必要时给予更换。（4） 将夹绳钳放下试验限速绳是否在钳口中心，必要时给予调整。（5） 闸车试验，电梯在次上端站，将夹绳钳放下，将限速器动作开关短接，（来源微信公众号：电梯）慢车下行，从限速绳被夹住到钳动作为止，其制停距离应符合下表（请点击）要求。17 测速发电机。（1） 清洁各部位，注意整流子、碳刷、皮带和皮带轮槽不要沾油，碳刷长度不少于5mm。（2） 检查各开关位置，动作是否正常，开关接点是否熔蚀、脱落，接线是否牢固。（3） 检查皮带张力是否正常，必要时给予调整，齿

14、形带脱齿后，应及时更换。18 旋转编码器。清洁外部灰尘、油污、外观应无损伤。接线及固定螺栓牢固可靠。19 地震感知器。（1） 清洁外部灰尘，外观应完好。（2） 震动试验动作正常。（3） 接线及固定螺栓牢固可靠。2 轿厢部位定期保养项目及内容。21 轿厢门装置。（1） 清除各部位灰尘、油泥，导轨及各活动部位加适量的润滑油。（2） 吊门滚轮磨损导致门扇下坠，门下边缘距地坎小于4mm及歪斜时，应调整门滚轮的安装高度或更换滚轮，并同时调整档轮位置，保证合理间隙（档轮距导轨下沿间隙，国产梯小于0.5mm，日本梯小于0.3mm）。（3） 检查调整门联动机构。使绳、链、皮带适度张紧；传动杆各传动关节转动灵活，各固定处不应发生松动。（4） 检查各开关位置是否准确，固定是否牢固，触板等动作是否准确可靠，接线是否可靠，引线与各活动部队位是否有摩擦，如有摩擦，须进行