创新大学校园水果咖啡吧投资经营项目商业计划书Word文档格式.docx

1、咖啡一种外来的文化。咖啡文化是带有移民色彩的文化，是培养人性的文化。前者适合了年轻学者容易吸收外来文化的特点，适合了这个社会多元化思维的发展趋势。后者是学术界永恒的追求。所以说这样的文化很容易在大学校园里生存、融合、发展。咖啡文化来到中国大陆可以说是移民再移民的文化，咖啡文化发源于非洲再传播到欧洲再到日本再到台湾，然后再是中国大陆。面对这样的一种文化，这里面有很多故事可讲，又有很多工艺可学，有很多文化的融入，这些都是咖啡文化。作为校园里的大学生来说，他们是追赶潮流的先锋，是接触和吸纳外来文化的中坚力量，他们需要咖啡文化出现在他们的生活中。经营模式以青年和学生消费群体为主要目标顾客，强调商品的文

2、化属性。“水果咖啡吧”分成两个区，果汁区和咖啡区。装修上体现温馨的气氛，区内摆放多种绿色植物，制造一种休闲的气氛。对于需求愈来愈个性化的顾客，进行订制性的一对一服务，根据每个顾客和某类群体，从营养学角度为顾客量身定制“营养快餐”。 营销策略 经营核心是营销组合，营销组合的关键是产品组合。为了追求吃法的花样翻新及科学的营养膳食。为了突出消费者的利益，就要通过不同饭食的配套和组合，提供合理营养。突出色、香、味、形、器的美食特点，为顾客提供高品位的服务。满足顾客的多元化需求。通过个性化产品和服务赢得顾客，用低价位行销实现顾客忠诚，这是开办“水果咖啡吧”的两个关键环节。在具体操作上，用短缺水果和进口水

3、果与普通水果搭配而使价格适中。赢利分析“水果咖啡吧”的经营面积不一定要很大，25平方米左右就足够了。租金每月1000元至2000元之间。机器设备的购买费用大约在6万元，办理各种证件3000多元。合计下来，一间“水果咖啡吧”的投资只要7万元便可营业了，每月需要缴纳的税费、工商管理费、卫生管理费共800元，雇用两名员工工资大约1500元，水电费在淡旺季平均每月800元，“水果咖啡吧”利润根据淡旺季的相抵，大约在25左右，平均每天的营业额可达900元。盈利模式二 主营项目的利润分析一个月内的保本金额：（单位万元）费用项目费用算法具体金额（万元）位租费11.5-2.0成本销售额的20%（13.520%

4、）27水电煤08税金销售额的5%（13.55%）0675人员工资15杂费02共计6875说明：宣传费包含在杂费里一个月盈利=一个月的销售额-保本金额 =13.5-6.875 =6.625所以一个月内主营项目的盈利为6.625万元三、加盟店给主营店带来的利润开一家主营店的基本费用：（单位：万元）工程款15设备款20器皿，原料款843开一家主营店基本费用43万开一家加盟店的基本费用：投资项目不基本费以20平方米为标准加盟金履约保证金规划设计费.顾问监督费（人员12-15个）设备费25器皿原物料费1279.5另：每月支付元品牌使用费开一家加盟店基本费用为79.5万元由主营店负责规划设计，工程装潢，人

5、员培训，器皿，原物料供给等，其中器皿，原物料供给是长期的，加盟店必须采购我们提供的原料。目的是更好地保证品牌效应，保证金可以在合同期满后，不续约的返还；续期的继续作为保证金保留在主营店方，直至合同到期不续约返还。根据以上两张表，可以得出加盟店给主营店带来的利润：加盟金+规划设计费+顾问监督费+装潢工程的差价+设备差价+器皿原物料费差价=10 + 2.5 + 5 + 5 + 5 + 4=31.5综上：开一家加盟店对直营店的好处是：加盟店给主营店带来的利润：31.5万元间接给主店带来流动资金（加盟保证金）：5万元 “水果咖啡吧”主要设备：意式咖啡机（一台） 制冰机（一台）冰沙机（果汁机）（一台）

6、净水系统（一台）空调设备（一套） 储冰柜（一台）双门冷冻工作台（两台） 双门冷藏工作台（两台）六门冷冻冰箱（一台） 其他地方：符合学校气息，符合学生的消费环境。第五章 风险分析 首先我们的特殊市场给了我们机遇，也给了我们挑战。我们的初期主营店风险在于，对校园市场的陌生。在一般性的社会商业活动中缺乏文化意识，所以企业在进入校园时必然有一个适应过程，主要表现在面临校园传统市场的挑战，校园传统市场主要是商店和超市。相对于我们经营的咖啡来讲，他们是明显的低消费，他们价格方面的优势是存在的，但是除了这个优势之外，他们并没有其他优势可言，我们的文化，现有模式等方面领先于他们。我们面临管理上的风险，管理上的

7、风险来自于公司管理团队的人格力量和管理意识和管理水平。公司成功的关键则取决于公司管理，取决于公司的管理能力、意识、敬业精神以及由此形成的企业文化，其实还是要严格管理自己，据权威调查，大学校园的平均消费水平高于社会平均消费水平，这是我们的生存基础，大学校园里文化层次比较高，大学生年龄一般在1924岁之间，很年轻，容易接受新事物，大学教师是社会的中高层，有文化内涵，有较高的消费水平。这是我们发展的源泉。我们的文化适应了年轻一代的口味，我们的文化强调反朴归真，注重人性，是一种移民文化，符合学术界的追求，世界各项赛事能够大大促进校园消费。第六章 发展前景我们的前景是乐观的。 我们很有信心实现由卖产品到

8、到卖品牌的过渡，因为我们有很好的前提：我们的事业是一个在特定市场环境下，有好的项目，有先进的现有模式，我们的营业面积在100平方米以上，我们的位置处于两座科研大楼和学生宿舍区之间。我们的产品在种类数量上很丰富，我们质量有保证，我们的文化发掘了校园文化咖啡文化的内涵，我们有绝好的时机，大学校园在人数和规模上达到了一定的程度，并且还在不断的增加和扩大，我们所必须达到的“1：133”的比例不是很高，有很大的发展余地。我们有促销企划的理念。我们的成本资金回收周期相对较短，有利于我们再投资，这些都是我们铸就品牌的有利条件，这一切表明：如果我们启动这个项目，我们将占尽天时，地利，人和。所以我们对产品过渡到

9、品牌很有信心，换句话说，我们加盟连锁体系将在相对短的时间里开始。我们的前景充满艰辛 由卖品牌到卖模式，是一个质的变化，一个成功的模式能够改变整个行业的格局，人人争相效仿，而它的创始者将得到最最可观的收益，这就是模式效应。我们在探索模式这条路上艰辛是肯定的，它决不是一个短期行为，它必须在创新的基础上在实践中反复论证，反复考验。而我们市场的特殊性也决定了我们必须创新。 我们现在应该注意的是：我们很庆幸，找到了这样好的一个切入点，万事开头难，只要我们脚踏实地的走好每一步，成功永远在面前。【本文具有使用参考价值，下载后可以编辑修改，只限XX文库原作者分享，下载后请不要重复上传在XX文库或者其他文档分享网站里。谢谢配合。】