工程竣工质量评估报告Word下载.docx

1、三层层高3.9m，十四屋面电梯机房层高为4.2m。抗震设防烈度为八度，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构的安全等级为二级。结构选用段位现浇钢筋混凝土，框剪结构，地下二层抗震等级为二级，地下一层至地上二十层抗震等级为一级。基础采用桩筏基础，A段主楼部分基础采用桩伐基础，外扩地下部分采用桩基础，柱下独立 承台加防水底板。B段采用桩基础，柱下独立承台加防水底板，桩基均以卵石层作为桩端持力层，桩型为摩擦端承型桩。基础依据建筑地基基础工程施工质量验收规范的标准进行施工。填充墙：外墙采用300mm厚加气混凝土块，内墙采用采用200mm厚加气混凝土砌块，厨房、卫生间内隔墙为厚和100mm厚非承重烧结空心砖，地

2、下室为厚 非承重烧结空心砖。3节能设计：外墙面外贴40mm厚泡沫玻璃保温板，屋面保温采用70mm厚泡沫玻璃保温板，外窗采用6+12A+6中空玻璃注胶铝合金节能平开窗，地下室顶板及房间外露墙面部分外贴60mm厚泡沫玻璃保温板，地下室外墙贴50mm厚挤塑聚苯板。变形缝内填厚岩棉保温层。防水工程：屋面防水等级为级。采用3+4厚SBS防水卷材两道（自带保护层），卫生间地面防水采用1.5厚水乳型氯丁橡胶改性沥青涂膜两道，地下室防水等级为一级，防水做法为P6混凝土自防水，外贴3+4SBS防水卷材两道。消防水池池内防水采用厚水乳型氯丁橡胶改性沥青涂膜两道。装饰装修：门窗防火门采用木质防火门，外门采用注胶节能

3、铝合金低辐射钢化玻璃中空玻璃平开门，内门为木夹板门，采用注胶铝合金节能平开内倒窗，单框中空玻璃。顶棚：办公室、会议室、走道为纸面石膏板吊顶，卫生间为铝合金条板吊顶，楼梯间、消控室、库房、大厅、地下车库为板底刷乳胶漆顶棚。设备用房为板底抹水泥砂浆顶棚，人防地下室为钢筋混凝土板面。内墙面：除卫生间、人防地下室外的所有房间为刷乳胶漆墙面，卫生间釉面砖防水墙面，人防地下室为钢筋混凝土墙面。地面：除卫生间、人防地下室、库房设备用房外所有房间为铺地砖地面，卫生间、厨房为铺地砖防水楼地面，消防水泵房、消防水池、电梯机房、水箱间为水泥砂浆防水地面，除消防水泵房、消防水池外的地下二层所有房间、为水泥砂浆楼地面。

4、外墙面：所有主楼外墙面为喷刷涂料墙面，所有裙楼外墙面4为干挂石材墙面。安装工程包括：管道及设备安装工程：生活给水系统；消防给水系统；污水排放系统；雨水排放系统；采暖系统；防排烟通风系统。电气安装工程：照明系统；动力配电系统；消防系统；综合布线；防雷、接地及等电位连接保护系统。有线电视系统，安防系统。该工程于2011年9月16日开工，2011日进行基坑井桩开挖，分别于2012221 日完成桩筏基础施工，由陇南市环保局工程部组织勘察、设计、施工、监理单位对井桩持力层基坑进行验收，开挖尺寸、标高等符合地质报告及设计要求，允许进入下道工序施工。0.000以下结构于3月浇筑完毕，主体结构于20128月浇

5、筑完毕，安装工程及装饰装修工程于2015月同步完成。二、施工过程质量控制我公司实行一体四标管理体系，质量保证体系有效运行。项目部组织机构健全，实行岗位责任制度和质量奖罚制度，现场配备了全套的施工操作标准及质量验收规范，施工前制定了质量目标，编制了施工组织设计及施工方案，做到事前策划。认真执行见证取样、原材料报验复试制度。项目部施工、质量管理人员严格按图施工，对质量实行“三检”制度、过程控制、中间验收，并制定了相应的质量保证的措施。钢筋工程施工过程中，为确保钢筋位置、保护层厚度，绑扎钢筋前弹线控制，剪力墙竖向钢筋采用水平梯子筋定位，保护层采用定制的水泥支棍支设，梁侧、柱钢筋保护层均采用塑料卡环支

6、架，板底、5梁底筋保护层采用花岗岩垫块。模板采用竹胶合板，支撑系统采用碗扣早拆体系。为防止轴线位移，支模时拉水平、竖向通线，模板轴线测放后，组织专人进行技术复核验收，确认无误后支模。墙、柱模板根部和顶部设可靠的限位措施，采用预埋短钢筋固定钢支撑，保证底部位置准确。楼梯踏步模板制作时，将踏步板上沿做45度倒角处理。在混凝土施工中，为确保混凝土成型及密实度，首先严格控制混凝土塌落度，在振捣过程中，严格按操作规程分层仔细振捣密实。对楼板混凝土振捣完毕后，在初凝至终凝过程中用抹子最少抹三遍。根据试块试压结果正确掌握拆模时间，防止过早拆模，损坏棱角。砌体工程施工，严格按配合比进行计量，按皮数杆控制灰缝。

7、构造柱部位墙体设置45斜角，便于构造混凝土浇筑及保证浇筑质量。构造柱上部采用柔性连接,斜蹬砖砌筑时在墙体砌筑完成7天后进行，在墙两端、构造柱及预埋电管等部位设45斜角砼预制块。严格控制过梁的搁置长度和厚度，在过梁上留置管线槽，防止二次剔槽破坏过梁。在装饰装修工程施工中，为确保装修效果的整体美观，首先严格要求进场时先弹水平线，后续作业按所弹水平线为基准，整体做到横平竖直，拼缝严密，颜色花纹均匀，做好二次污染防护工作。在安装工种施工中，严格按照规范及图纸要求位置及标高进行施工，安装前对所用材料规格、型号、材质，进行抽样检查，所用材料均按国家相关标准采购。在参建各方的大力支持、配合、监督下，施工全过

8、程处于受控状6态。工程（1-16层）由公司技术质量部组织相关专业人员对工程实体进行了预验收，同意对本工程竣工验收的报审。三、工程性能检测1230日经对段156根桩进行低应变、高应变检测，检测结果满足设计要求，详见桩基检测报告。分别对段基础、主体结构砼强度进行回弹及钢筋保护层厚度检测，均满足设计要求，详见检测报告。15对室内电梯进行检测，均满足设计要求，详见检测报告对外墙保温进行检测，均满足设计要求，详见检测报告。对窗户进行三性检测，均符合要求，详见检测报告。XXXXXXXX监理咨询有限公司对室内环境进行检测，均符合要求，详见检测报告四、工程质量记录原材料复试均进行了现场见证取样，由检测中心进行

9、试验检测，出具试验报告。7（一）原材料出厂合格证及进场检验报告1、钢材采用HPB235、HRB335、HRB400三种型号钢筋，全部为酒泉钢铁有限责任公司的产品。2、水泥均采用XXXXX水泥有限公司生产的水泥；商砼水泥采用水泥有限公司生产的XX牌水泥。3、砂子均采用所产砂子；商砼砂子采用白龙江所产砂子。4、烧结空心砖、烧结普通砖为武都区马街远达砖厂生产，加气混凝土砌块为XXXXXXXXXXX有限公司生产。5、防水材料为兰州兰雨防水建材有限公司生产。6、商砼用减水剂为甘肃鑫昊建材有限公司公司生产。7、商砼用粉煤灰为兰州万科源商贸有限公司生产。8、商砼用抗裂膨胀剂为甘肃鑫昊建材有限公司生产。1、钢

10、材产品质量保证书11份，复试报告份，现场见证取样11次。2、水泥合格证及质量检验报告各份，现场见证取样商砼水泥合格证4份，质量检验报告份。3、砂子复试报告商砼砂子复试报告份4、烧结空心砖合格证份、复试报告次；85、烧结普通砖合格证份、复试报告6、加气混凝土砌块合格证2防水材料合格证8、商砼减水剂合格证份，检测报告9、商砼粉煤灰合格证10、商砼抗裂膨胀剂合格证以上材料经复试检验全部合格。详见汇总记录。（二）施工试验报告及见证检测报告1、5#楼桩基砼强度等级C35P8，筏板砼强度等级C40P8，地下室外墙混凝土强度等级均为C45，抗渗等级为均为P8；基础垫层砼强度等级为C15、防水保护层砼强度等级

11、为C20；地下室内墙、梁、板、梯混凝土强度等级为均为C45。基础顶标高24.6框架、剪力墙（包括连梁）为C45，梁板及楼梯为C40；（含24.6m）。标高24.6m44.1m框架、剪力墙（包括连梁）为C40，梁板及楼梯为C35；标高44.1m63.6mC35，梁板及楼梯为C30；63.6m以上框架、剪力墙（包括连梁）为C30，梁板及楼梯为C30。混凝土配合比报告各份，预拌混凝土合格证各混凝土配合比报告由XXXXXXXXXX混凝土搅拌有限责任公司出具。9砌体砂浆0.000m以下采用采用M7.5水泥砂浆。加气混凝土砌块块采用M5混合砂浆，砂浆配合比报告由甘肃建科技术试验检测有限公司出具，配合比报告各2、砼试块由施工单位试验员现场制作，监理单位现场见证取样，按规定进行标准养护和同条件养护。地基与基础分部混凝土抗压强度报告15份，抗渗报告份，混凝土强度评定报告6份，按GBJ107-87标准经数理统计评定为合格的1份，经非数理统计评定为合格的以下混合砂浆抗压强度报告份，砂浆评定按JGJ70-90标准评定为合格。主体结构分部混凝土抗压强度报告份，混凝土强度评定报告份，经非数理统计评定为合格的以上3、钢筋直螺纹连接、电渣压力焊：合格证份，检测报