对总包管理的认识以及对专业分包工程的配合协调管理服务方案Word文件下载.docx

1、项目部设项目指挥长、项目经理、项目副经理、项目总工程师及工程部、安质部、物资部、经营部、综合部等职能部门。其下设专业施工作业分部,负责各专业项目的具体施工工作。职能部门对各作业分部进行业务指导与监督；项目总工负责施工技术管理工作；项目经理全面管理整个工地的各项工作；项目指挥长代表企业对工程全面负责。组织机构见下图。17.2.1各部门主要职责范围1、项目指挥长由公司分管生产的副总经理以上的领导担任，负责资源组织调配、外围关系的协调。对涉及多个单位、需横向协作或涉及总部管理服务部门的问题，组织召开调度会、协调会，做好指挥、协调工作。具体如下：（1）指挥长代表企业对工程全面负责。（2）遵守国家和地方

2、政府政策、法规，执行有限公司的规章制度和指令。代表公司履行与业主签订的工程承包合同与书面承诺。（3）行使工程项目施工的经营管理权，制定承包范围的各项具体目标，明确职能分工，对工程项目质量、安全、进度和成本控制负全面责任。（4）认真履行工程承包合同，强化项目管理，搞好“工期控制、质量控制、成本控制”，保证施工工期、安全、质量满足合同要求。（5）对指挥部的人力、资金、材料、施工设备等资源进行优化配置，合理安排施工进度，保证均衡生产，做到文明施工。（6）组织项目进行成本预测、控制、分析和考核，降低成本消耗，节约开支，提高效益。（7）强化安全和质量管理，定期组织项目安全、质量检查、评审和改进，行使质量

3、否决权。（8）优化施工外部环境，做好与业主、监理、设计单位及地方政府、相邻标段的施工配合工作。（9）搞好指挥部的现场管理和精神文明建设，加强民主管理和思想政治工作。（10）工程完工后，及时搞好资产清算和债权债务清理工作，并向公司提交清算结果报告，以便审计和交接。（11）按照上级的规定和条例，对优秀职工进行奖励，对违纪职工给予处罚。2、项目经理（项目副经理）作为承包人在项目的执行代表，对工程进度、质量、安全文明施工向发包人全面负责；代表公司履行对发包人的合约，并代表发包人行使对项目所有分包商的管理权。（1）认真贯彻国家和上级的有关方针、政策、法规及各项规章制度。（2）项目全过程施工生产的组织者、

4、指挥者和全权责任者。作为承包商的代表，接受并贯彻项目法人、监理工程师有关工程质量、安全、施工进度等方面的指令。为承包商在本工地的安全、质量第一责任人。（3）协调各部门之间的关系，科学地组织和调配参加工程施工的人、财、物资源，以确保工程按计划完成。（4）对本工程的安全、质量负责，贯彻国家及上级有关的安全、质量法规和条例，组织制定和执行保障施工安全、质量的措施。（5）自觉维护项目法人的及职工的合法权益，以确保项目法人的要求和局下达的各项经济、技术指标的全面完成。（6）定期向本单位领导汇报工作。3、项目总工程师（1）组织执行国家有关施工技术政策和上级颁发的有关技术规程、规范和各项技术管理制度。（2）

5、认真贯彻上级对工程质量的有关法规和制度，贯彻我单位ISO9001质量管理体系标准和程序文件，对工程质量在技术上负全面责任。（3）领导和组织施工组织设计和施工技术准备工作计划的编制，主持技术会议，负责解决施工中的重大技术问题，审批施工技术措施。（4）经常深入现场检查和指导工作，指导和协助分公司进行技术革新活动。（5）定期与项目法人及监理单位保持联系，协同解决工程中出现的问题。（6）协助项目经理搞好工程项目管理工作。4、 工程部 （1）负责项目实施过程中的施工技术管理工作。编制施工组织设计和各种施工技术方案，解决施工中存在的各种技术问题。 （2）负责施工过程中各项目分部的生产调度、协调工作。 （3

6、）接受监理工程师有关设计变更方面的指令，确认后下达到各职能部门及各作业分部。 （4）编制施工进度计划，并监督实施跟踪，做好工程项目的生产调度工作。（5）对施工现场进行统一管理，确保施工现场的安全文明、工作有序。根据发包人要求，与发包人专业工程施工单位应当签订施工现场统一管理协议，确保各方的责任、权利、义务。（6）进度管理：对项目的总体进度负责管理。协调合同范围内以及发包人专业工程施工单位的进场、施工、竣工等计划安排，避免由于安排不当造成工程返工和索赔；因专业工程施工单位原因导致的工程进度的滞后，在其无法按照计划进度完成时，组织制定赶工计划和措施，利用自身施工资源或增大本工程的投入，进行赶工，确

7、保进度按计划完成。 （7）对A类甲供设备安装、发包人专业工程进行管理、协调、配合，工作内容包括但不限于以下：1）统筹管理：负责安排、统筹、管理及紧密配合A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程施工单位，包括提供一切所需的协调和管理服务及设施，以便其能顺利施工；2）界面管理：负责对与A类甲供设备安装厂家，发包人专业工程之间及其与其它施工内容的界面确认；3）工作面管理：对施工工作面进行统一协调，负责提供满足各专业工程施工需要的通道与场地，以及按照总进度要求及时提供作业面给A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程施工单位进行施工；4）工序协调：协调所承包项目与A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程承包单位、分

8、包人承包工程的施工顺序，如存在管线等安装位置矛盾等问题，不能擅自施工，须协调变更设计后方能施工；5）标高、轴线提供：负责向A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程提供所需的标高、轴线控制点（线），由其自行测量、复线，并负责验收签认；6）移交管理：负责协调发包人专业工程的移交管理。发包人专业工程项目施工单位整体或阶段性施工达到标准后，负责进行接收，并负责成品保护；7）完工后的填补与修复工作：负责组织修复因所有专业工程预留、预埋及其他原因导致的建筑结构之间的缝隙、孔洞、防水、饰面工程等，修复合同范围内因A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程的实施而受影响工程；8）竣工资料（竣工图）汇总：负责接收发包人专

9、业工程承包单位就专业工程完成资料（包括竣工图）组卷，并按照广州市城市档案馆的要求以及发包人要求，负责汇总整理发包人专业工程承包单位的竣工档案资料，达到质量、安全监督部门以及档案管理部门的要求；9）垂直及水平运输：负责提供工地内垂直运输设备、设施及服务（服务包括垂直运输设备的指挥、操作、维护、保养、安全措施等），供发包人专业工程承包单位使用，该设施包括（但不限于）：塔吊、物料提升机、施工电梯等；所有垂直运输设备、设施及服务须在其它专业工程承包人工作完成并经发包人同意后才组织拆除或退出；10）脚手架：负责将已搭设尚未拆除的脚手架设施提供给A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程承包单位使用，满足A类甲

10、供设备安装厂家、发包人专业工程承包单位施工要求（比如大厅满堂红脚手架，外立面装饰灯，须保留到装修工作结束为止），同时按A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程承包单位要求提供脚手架二次改造；11）负责临时仓库、临时场地：负责向发包人专业工程承包单位提供现场临时储存的仓库，每家面积不少于300平方米和必须四周和上部有固定的防风、防雨、照明的围护空间，具体位置和要求由发包人确定。负责向发包人专业工程承包单位提供满足硬化要求、面积足够的设备材料堆放、加工区；12）临时水电：负责就近提供已布设的临时取水点和排水管、三级配电箱接驳点给A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程承包单位使用，并设专人负责为分包单位进

11、行水电接驳；13）专业配套：负责A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程承包单位承接工程或变更专业短缺等原因造成分包范围内的开、补洞（槽）、板梁洞口加固，配线（管），沟（槽），基础等；14）雨、污水抽排：负责协调完成施工场地内临时用水排放，雨水、地下水渗漏以及防水地面、管理实验偶发跑水等造成室内积水的抽排工作；15）雨季措施：负责现场内场地排水、管线布设，建筑物外围防雨保温和雨季防洪，采取防洪措施；16）临时照明：负责对整体工程按照安全文明施工标准提供一般性临时照明，A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程承包单位仅就承包工程施工区域提供特殊线路及灯具； （8）负责开工准备及报建验收相关工作，负责办理

12、施工许可等开工批准手续及工程实施，在工程开工20天前，负责牵头向有关部门申办的开工批准或施工许可证、工程质量监督手续及其他许可、证件、批件等；（9）负责办理工程报建及验收手续。5、安质部 （1） 负责项目施工过程中质量管理、安全管理，制定相应的管理制度并监督执行； （2） 负责施工过程中施工安全、文明施工监督检查以及交通安全、防火防爆的管理工作； （3） 配合监理工程师质量检查验收及现场监理工作； （4）定期检查安全和质量，组织工程中间验收和竣工验收检查工作，以及竣工资料汇编整理； （5）政府协调：负责与政府部门及有关部门交涉相关事宜（安全质量的检查等）； （6）安全文明施工管理：负责对施工现

13、场的安全防护、消防保卫、场容卫生、和环境保护等安全文明施工管理工作进行全方位管理，并对出现的安全事件或事故承担责任；（7）质量管理：负责合同范围内以及发包人专业工程的施工质量检查、验收等工作，以及组织所有专业工程施工单位进行竣工验收的实施；（8）工程竣工验收工作组织协调：负责牵头协调对本项目的竣工验收备案，完成自身承保范围内的竣工验收相关工作，对发包人发包的专业工程和采购设备材料，需要通过政府竣工验收的，根据发包人要求进行资料编制汇总并加盖承包人公章（如有需要），满足政府竣工验收要求； （9）施工总承包服务：1）安全防护：负责对整体工程按照安全文明施工标准提供一般性防护措施，发包人专业工程承包单位仅就发包人专业工程施工以及人员提供特殊劳动保护措施；2）负责及时监督落实各项专业施工单位过程施工的防污染措施，并组织对由于本项目的A类甲供设备安装厂家、发包人专业工程承包人、承包人自身导致的场内外污染进行清理；3）负责按照广州市的安全及文明要求，对现场实施安全及文明施工的工作，包括但不限于现场的临时通道的照明、警示标志、走道或临边安全围护、现场场地硬化（厚度不小于20cm和损坏的维修）、现场临时绿化和建筑施工安全检查标准（最新版）及有关施工安全、