监理工作交底Word下载.docx

1、一、工程概况二、监理范围三、监理工作内容四、监理工作程序五、建筑材料、构配件、设备的质量控制六、施工阶段安全生产监理七、监理例会为了更好地开展有序的建设工程监理工作，保证建设工程质量，根据建设工程有关的法律、法规文件和与建设工程验评标准、设计文件技术资料及建设监理委托合同的约定，编制监理工作交底。一、工程概况：（一）、工程名称：（二）、工程地点：綦江县古南镇金兰街2号（三）、工程建设参建各方：建设单位：重庆市瑞礼实业集团有限公司施工单位：重庆市第八建筑有限公司设计单位：河北建筑科技学院建筑设计研究院 监理单位：（四）、主要结构类型：框架剪力墙（五）、建设工程监理服务期：合同开工日期2008年5

2、月15日，合同竣工日期：2009年5月15 日。（六）、建设规模：本工程位于重庆市綦江县古南镇金兰街2号，工程建筑面积24502.71，33F层，总高107m，本工程为高层建筑。抗震等级为三级六度。二、监理范围和目标1、施工阶段的质量监理及安全监管：2、工期目标：按“建设工程施工合同”约定总历天数 365天 。3、质量目标：实现“建设工程监理委托合同”约定目标 合格 。三、监理工作内容：（一）、施工阶段质量控制三个环节：1、施工准备控制：、认真熟悉图纸，了解设计意图，尽量发现图纸中的问题，以避免因设计失误而造成损失；、参加设计图纸交底和会审，把图纸中问题解决在施工前，未经设计图纸交底和会审的项

3、目不得施工；、审查施工单位的资质等级、施工许可证、项目管理班子人员的资质和上岗证及质保体系，安全体系；、审批施工组织设计、施工方案、技术措施并提出意见；、审批施工进场材料、构配件、设备的出厂格证及质量保证文件等，不合格材料、构配件、设备不准许进入施工现场；、审核重要材料供应商的生产条件、厂家质量保证体系、建立情况及技术条件；、装修施工配样板效果图、定样板材料、样板墙、样板间，并经业主、相关各方检查确认后方可大面积施工。2、施工过程的控制：、实行动态管理，随时进行现场质量、安全、文明施工检查，做到“三及时”即：及时发现问题、及时提出问题、及时进行整改；、重要分项工程、难点部位、关键部位实行旁站监

4、理，防止施工单位作业人员不按施工程序、施工验收规范、施工图纸要求进行施工；、施工单位施工的隐蔽工程完工，必须在自检合格的基础上报监理检验，否则监不予以受理：经监理、业主验收合格签字后方可进行下一道工序施工，并办理隐蔽检查手续；、随时检查施工单位技术资料和施工记录；、施工单位在分项工程完工后，必须在自检合格的基础上报监理和业主核验评定，并办理相关手续；、施工单位在施工过程中质量若处于下降趋势，又未采取有效的整改措施，监理将行使监督权，下达暂时停工令；3、竣工验收控制；、监理参与各方对成品、设备、构配件的保护、明确各方责任；、组织有关单位对主体结构、工程竣工的初验工作、竣工验收及核定质量工作；、对

5、造成质量事故的部位，必须经监理工程师检查，并经有关各方鉴定，提出补救措施，在监理的监督下进行处理并验收。（二）、施工过程的质量控制点；质量控制点的设置位置分项工程重量控制点工程测量定位标准轴线桩、水平桩、龙门板、定位轴线、标高地基、基础（含设备基础）基坑（槽）尺寸、标高、土质、地基耐压力，基础垫层标高、基础位置、尺寸、标高、预留洞孔、预埋件的位置、规格、数量，基础墙皮数杆及标高、数量、砌块排列，挖孔桩直径、垂直度、嵌岩深度、砌体砌体轴线、皮数杆、砂浆配合比、预留洞孔、预埋件位置、数量、砌块排列模板位置、尺寸、标高、预留洞孔、预埋件位置、位置、模板强度及稳定性、模板内部清理及润湿情况钢筋混凝土水

6、泥品种、强度等级、砂石质量、砼配合比、外加剂比例、砼振捣、钢筋品种、规格、数量、尺寸、搭接长度、钢筋焊接、预留洞、孔及预埋件规格、数量、尺寸、位置，预埋构件吊装或出场（脱模）强度、吊装位置、标高、支承长度、焊缝长度吊装吊装设备起重能力、吊具、索具、地锚钢结构翻样图、放大样焊接焊接条件、焊接工艺装修视具体情况而定（三）、施工进度控制工作1、施工前期进度控制、审批施工单位报送的总进度计划及其保证计划实施的技术、组织措施；、审查施工单位劳动力计划，机具设备的进场数量及材料供应的保证程度是否满足进度要求。2、施工过程中的进度控制：、审批施工单位提交的年度、季度和月度计划；、按一定时间召开一次监理例会，

7、及时解决质量、进度、安全及文明施工等问题；、要求施工单位自排周、旬工作计划，以利于月计划实现；、随时检查进度完成情况，保证总进度计划实现。3、施工后期进度控制：、协助施工单位采用平行流水、立体交叉作业；、改善外部配合条件，实行倒排计划控制作业；、分析影响进度计划各种因素，提出建议、进行协调。（四）、投资控制：业主自行掌握。根据该工程建设监理委托合同，我部受业主的委托对该工程的施工进行建设监理，为圆满完成工程建设任务，实现合同确定的工期、质量、造价等目标，务请施工单位配合我部，按照有关的要求，组织施工管理。1、施工单位应于合同签定后七日内书面报送：施工组织机构及公司在该工程上负责人（包括：姓名、

8、年龄、性别、职别、职称）即公司代表（项目负责人），在整个施工合同执行期间，由该代表行使合赋予的权利，履行合同义务，负责签发来往信函；2、施工单位应按合同要求的时间开工，并于开工前书面报告施工准备情况，获得我部认可后方可开工。有困难时，可能书面提前五日向监理工程师申述，获准后可延期开工。3、开工前十日应将正式施工组织设计报送监理工程师审定。无施工组织设计的不得开工。在征得监理工程师同意的情况下，可分段报审。4、图纸会审一般在收到图纸后1015日进行，施工单位应组织有关技术人员抓紧做好图纸会审的准备工作；5、施工用各类建筑材料均需向监理工程师报送样品、材料合格证和质量保证文件等，经监理工程师审核批

9、准后方可采购使用。变更材料时，需事前征得同意，不合格材料监理工程师不准使用，强行用于工程时，该分部工程不予以质量签认与结算；6、施工单位使用专业分包队伍时，须于分包合同签订前报送分包单位的有关资料，征得同意后才可签约。7、各类配合比、钢筋焊接及其它新材料、新工艺的使用，须事前报送试配、试焊结果及有关技术资料，经监理工程师审核批准后方可使用。8、监理工程师对每道工序的操作根据情况采取巡视、旁站与跟班监理，并要求施工单位每道工序开工前进行施工技术交底，又于每道工序完工进行自检，并将自检质量检验评定资料送交监理工程师，签证认可后方可进入下道工序施工；9、隐蔽工程完成后，施工单位应在认真自检合格的基础

10、上，提前24小时填写报验表及自检资料书面通知监理工程师复检；10、监理工程师对某些质量有疑问，而要求施工单位复检测量，施工单位应给予积极配合，并对检测仪器的使用提供方便；11、施工单位应及时向监理工程师报送分项、分部工程质量自检资料和砼、砂浆强度报告；12、现场出现质量事故后，施工单位应及时报告监理工程师，并严格按照有关各方共同商定的方案进行处理。任何质量缺陷均不得瞒着监理工程师处行处理；13、监理工程师对工程质量 有否决权；14、施工单位应遵守执行监理工程师的指令，如有异议时，应在三日内提出书面申述，否则监理工程师可以不承认该分部工作量；15、合同签订后一个月内，施工单位应向监理工程师报送施

11、工图预算。16、每月完成工作量及工程进度款的申报须按合同规定时间进行（合同无规定时，按每月2527日），逾期不进行申报的，监理工程师不再受理。监理工程师收到申报后，七日内完成审查复算工作，签发付款凭证，由业主按合同规定时间支付；17、现场出现安全事故，施工单位应按规定上报。监理工程师接到报告后，将协助施工单位做好事故的善后工作；18、施工单位于工程全部完工后，经过认真自检，认为符合交工条件时，可向监理工程师提交验收申请，经监理工程师复验认可总监签认后，转报业主组织正式验收；19、施工单位申请竣工验收前七日，应将竣工验收技术资料交监理工程师审查；20、施工单位应于竣工验收后，向监理工程师报送完整

12、的竣工结算资料；21、转入保修，施工单位编制保修责任计划，经监理工程师审查同意后，下达监理通知表，并督促施工单位按保修责任计划的实施。（一）、钢材出厂合格证和试验报告1、凡工程需用各种钢材均要有出厂合格证等质量保证文件和进场复检试验报告；2、查验钢材出厂合格证时，若是抄件或复印件时要注明原件存放点，抄件或复印件要有经办商经办人签字，并加盖公章（所盖章必须是鲜章）3、要注明该批钢材使用部位和进场钢材数量。（二）、水泥：1、水泥进场时，要有质量证明书、质量保证文件等；2、每一批号进场不超过200吨时抽样复检不少于一次；3、水泥受潮或存放期超过三个月时，要复新进行复检，并按其检验的结果使用；4、水泥

13、进场后应按其品种、强度、出厂日期分别堆放，并保持干燥，不同品种的水泥不得混合使用。（三）、砖出厂合格证和试验报告：1、工程中用的各类砖，均要有厂家的合格证书（质保书）；2、首批砖必须进行复检，以后按批量频率抽检，一般每15万匹为一个检验批，即有一份合格证和一份复检报告；3、平时在跟班监理时，要随进检查砖的外观质量，发现有疑问时可随时抽检。（四）、钢材焊接、焊条和焊剂： 1、焊工必须经过考试合格并有上岗证；2、焊条、焊剂必须符合设计图纸、并要求具有出厂质保书、出厂日期；3、在正式焊接前由持有上岗证的焊工作工艺焊接试验，焊接试件应从焊件中随机取出送检；4、施工送检按每一楼层同样接头形式，同钢筋级别

14、300个接头为一批，不足300个时仍作一批送检；5、钢筋焊接接头或制品质量检查报告中应包括下列内容：工程名称、取样部位、批号、数量、钢筋级别、试验结果等；6、焊接用的焊条（剂）均要有出厂合格证。（五）、砼试块试验报告：1、砼使用的水泥与实际进场复检的水泥品种、强度相吻合，砼用的砂、石应作筛分：含泥量、含水率及有害成份分析试验，并符合砼用砂、用碎石或卵石质量标准；2、砼先作试配，且应满足设计要求；3、砼应按下列要求留置试块：、每拌制100盘且不超过100m3同配合比的砼取样不得少于一次；、每工作班拌制的同配合比砼不足100盘时，取样不得少于一次；、当一次连续浇筑超过1000m3时，同一配合比的砼

15、每200m3取样不得少于一次；、每一楼层，同配合比的砼，取样不得少于一次；、每次取样应至少留置一组标准养护试件，同条件养护试件的留置组数应根据实际需要确定，不宜少于10组，且不应少于3组；4、地面砼面层应不超过100m2，留置一组试件；楼板灌缝一般每层不少于一组试件。（六）、砂浆试块试验报告：1、几工程中不同强度等级的砂浆均要有试配，同一类型强度等级的砂浆应不少于3组；2、试块制作的组数应符合规定，即同品种、同强度每一砌体分项，每250m3砌体至少留一组试块，试块结果必须符合建筑安装工程质量检验评定标准GB50301的规定。3、水泥砂浆地面每500m2至少留置一组试块。（八）、进入现场的各种材料，由施工单位填写材料报验单，并同监理人员一