工程施工总承包合同范文文档格式.docx

1、原武川县医药公司院内。 3二、承包范围： 工程内容中设计图纸内全部土建工程，乙方不得将此工程转包转工，如发觉转包，甲方马上终止合同，其损失由乙方担当。 三、合同工期： 2022年9月24日开工，2022年10月底竣工，合同工期总日历天数30天。 四、施工方法： 甲方院内根本平整后乙方进展施工，在铺设工字砖前，用压道机或装载机来回反复碾压，在用石粉白灰铺设，完工后用细沙填缝清理干净，在施工过程中，乙方按甲方要求进展施工。 五、付款方式： 1、全部以乙方工字砖款抵顶现有的武川县金都花园小区住宅楼，甲方以 号 单元六层顶给乙方，每平米按1101m2计算。 2、乙方承包院内工字砖铺设为包工包料，每平米

2、为35元，道压每米20元，按铺设的实际面积为准结算。 3、乙方自交工验收后，保质满为6个月，在质保期内5吨以下车在上面行走时出现下陷或出现波浪现象由乙方负责返工修理。如有下水井的地方出现下陷乙方不负责修理。 4、工字砖出现大面积断裂，下陷面比拟深，乙方不负责修理，甲方扣除乙方工程量5%的质保金（六个月后付清）。 5、甲方有义务向装修用户说明，重车不能压工字砖，如发觉用户上重车出现下陷问题，乙方向甲方提出扣除用户装修压金，甲方不为乙方扣除修理金，乙方停顿为甲方修理。 六、甲乙双方签定合同后，甲方给乙方售楼合同，乙方有权先售楼房。 七、本合同一式贰份，双方各执一份，双方自签字之日起生效（本合同在合

3、同期满后自动失效）。 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（签字）：_ 法定代表人（签字）： _年_月_日 _年_月_日 工程施工总承包合同范文2 发包方： （以下简称甲方） 承包方：（以下简称乙方） 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循同等、自愿、公允和诚信的原那么，双方就本建立工程施工事项协商相同，订立本协议。 一、 工程概况 1-1 工程名称：海口中基美域（暂定名） 1-2 工程地点：永兴镇陈安 1-3 工程内容：中基会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。 1-4 工程承包范

4、围及承包方式 承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及全部附属配套工程的全部工作内容（按发包方签发的开工通知书）; 承包方式：包工包料、包质量、包工期、包平安。 1-5 建筑面积：按施工图面积计算（约6万平方米）。 二、 合同工期 2-1 开工日期：（以甲方签发的开工通知书为准） 2-2 竣工日期：待定 2-3 工程合同工期: 应暂定总工期，另外总工期内是否含现场大坑回填。 三、 质量标准：工程质量等级为合格。 四、 合同价款确认方式 4-1 计价依据: 甲方供应的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。 4-2 定额及取费标准：执行2022年公布的海南省建筑工程综合定额

5、、2022年公布的海南省安装工程综合定额。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费（含精装修可下浮3%）;别墅按定额标准取费并总造价上浮8%（含精装修可不上浮）;道路、绿化及其他建立工程按定额标准取费总造价下浮3%。明确本工程的取费定额。 4-3 材料价格执行同期海南工程造价信息颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方供应市场选购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+5 %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差按海南省定额站最新文件执行。本工程的水、电费调差遵照实际缴纳单价计入决算。 五、甲方责任 5-1 开工前将水准点、坐标限制点以书面形式提交乙方，协作乙方做好开

6、工前的三通一平工作并担当全部的费用。 5-2 开工前七天，向乙方供应经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进展现场技术交底;帮助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。 5-3 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进展监视检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。 5-4 托付 公司进展工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方一份。 5-5 如施工过程中确须要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并担当其费用。 5-6 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。 5-7 在施工过程中，负责各阶段、各

7、部门、各环节、各分局部项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。 六、乙方责任 6-1 帮助甲方做好开工前的三通一平工作。 6-2 参与甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度打算，交甲方审定后实施。 6-3 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保平安、按期完成施工任务。 6-4 指派为乙方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度负责，解决由乙方负责的各项事宜。 6-5 严格执行施工标准、平安操作规程、防火平安规定、环境爱护规定，严格遵照施工图纸及会审要求进展施工，做好各项质量检查记录和施工过程中的各项原始资料收集。参

8、与竣工验收，编制工程结算书和竣工图各三份，并按城建档案管理要求供应相应资料二份。 6-6 遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理的规定。 6-7 按有关规定编制施工方案，做到平安生产和文明施工，保证工程施工质量。 6-8 保证解决农夫工工资，在最终提交结算书前全部付清农夫工工资，并在提交结算书的同时，供应一份全部农夫工工资付清证明书。 七.质量与验收 7-1 本工程质量必需到达国家质量评定合格标准。 7-2 甲乙双方应刚好办理隐藏工程验收手续和中间工程检查验收手续。乙方应刚好向甲方提出验收申报，甲方应在24小时内组织有关单位参与验收，如甲方不按时组织隐藏工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲

9、方应予成认。 7-3 由于乙方缘由造成质量事故，其返工费用由乙方担当，工期不顺延，施工中的平安事故由乙方全部负责。 八、付款方式 8-1本工程按月进度付款，甲方每月按乙方月完成工程量的85%支付给乙方，直至竣工。乙方在每月的25日之前将当月完成的工程量向甲方申报，甲方在5日内审核完毕并支付工程进度款给乙方。工程全部竣工甲方按乙方实际完成工程总量的90%支付工程款。工程竣工验收合格并结算后7日内付到工程总价款的101%，留2%的保修金。 8-2 保修金返还执行海南省建立工程施工合同的通用条款。 九.竣工验收与结算 9-1 工程竣工乙方就所施工的单位工程应刚好向甲方送交的竣工验收报告，甲方代表收到

10、竣工验收报告后10天内组织有关部门验收，并在验收后5天内赐予批准或提出修改看法。乙方按要求修改，并担当由自身缘由造成修改的费用。 甲方代表在收到乙方送交的竣工验收报告后10天内无正值理由不组织验收，或验收后5天内不予批准且不能提出修改看法，视为竣工验收已被批准，即可办理结算手续。 9-2 工程价款的结算。工程验收合格后乙方应在15天内向甲方提交工程结算书，并将有关工程竣工验收合格的资料，城建档案管理要求乙方供应的全部资料及农夫工工资付清证明书移交给甲方。甲方在接到上述材料15天内审核完毕或提出审核看法。双方看法达成相同后7天内甲方向乙方支付工程款。乙方在收到工程款后3天内将工程交付给甲方。假设

11、甲方收到结算书后15天内未提出审核看法，即视同工程结算已经批准，甲方应予支付工程款。甲方不能在约定的时间内支付工程款，乙方有权留置局部或全部工程，并予以爱护，由甲方担当爱护费用，直至甲方付清工程款和爱护费用为止。 十.约定事项 甲方如不能按合同规定支付结算工程款，甲方可延期一个月支付，但甲方必需按同期银行贷款利率的双倍计息给乙方，否那么乙方有权依据甲方所欠款项将本工程未售房屋按本钱冲抵工程款（实际抵押房屋本钱应为乙方施工范围的土建、安装装饰工程的费用平均值，作为冲抵房屋的单价）。 十一.材料供给的约定 11-1 本工程乙方所选购的材料必需向甲方供应相关合格证作为依据。如甲方或监理方发觉材料质量

12、或规格不符合要求，乙方必需停顿运用并更换符合质量和规格要求的材料。 11-2 乙方供应的材料必需是正规厂家生产，相关手续必需齐全，报甲方和监理方审核并同意前方可运用。 11-3 在施工过程中，甲方不得以任何理由、借口强迫乙方运用甲方指定的材料，干扰乙方正常施工。但屋面外观材料品牌的选择必需经过甲方的认可。 十二.违约责任 12-1 甲方不能刚好给出必要的指令、确认、批准，不按合同支付工程款及其他使合同无法履行的行为，造成乙方停工，应按乙方现场人数及实际停工天数每人每天200元支付误工费，现场施工设备和材料租赁费用按乙方需支付价格按实补偿支付给乙方，并按所欠工程款总额每天千分之三的标准支付违约金

13、，直至付清为止，工期顺延。如因甲方缘由导致中途停工超过三个月的，视为甲方违约，乙方有权终止本合同，甲方必需在一个月内付清乙方全部工程款。 12-2 乙方不按标准施工，至使质量达不到设计的要求，甲方有权要求其返工直至合格为止，工期不得顺延。因乙方的缘由不能按合同工期竣工，按延期的实际天数每天 元支付违约金。 十三.本协议未约定的参照海南省建立工程施工合同的通用条款执行，本协议与海南省建立工程施工合同的条款有异议的局部以本协议为准。 十四.其他约定： 14-1本工程甲方所分包工程，乙方需计取分包方管理、协作费用：乙方按分包方的决算总价3%收取，但分包方应担当本分包工程所需的水电费用和乙方方供应的现

14、场仓库、人员宿舍费用。 14-2其他未约定的条款和结算依据，均按国家政策性文件执行。 14-3施工期间双方各自担当应缴纳的政策性文件规定的相关费用，乙方所担当缴纳的政策性规定费用，由甲方代为缴纳，在本工程决算后相应扣回。 十五.本协议一式六份，双方各执三份，经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。 工程施工总承包合同范文3 发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 担保方（以下简称丙方）： 经甲乙双方协商，甲方确定将学院二期工程五栋宿舍楼发包给乙方，为明确双方的主要权利和义务，特订立本合同，以此作为双方相互信守的依据。 1、 工程名称：西安华光科技学院宿舍楼; 2、 工程地点：西安户县东大西安华光科技学院内; 3、 工程规模：五楼宿舍楼，地上六层，砖混构造，建筑面积34000平方米。 二、