资产评估练习题及参考答案文档格式.docx

1、第一章导论一、单项选择题1从资产交易各方利用资产评估结论的角度看，资产评估结果具有（C）。A现实性B咨询性C公正性D市场性2以下属于法定评估的资产业务是（C）。A企业租赁B抵押贷款C国家征用不动产D资产清算3资产评估是判断资产价值的经济活动，评估价值是资产的（B）。A时期价值B时点价值C阶段价值D时区价值4根据财政部20XX年1月1日公布的国有资产评估管理若干问题的规定，占有单位有（C）行为的，可以不进行资产评估。A以非货币资产对外投资B整体或部分改建为有限责任公司或者股份有限公司C行政事业单位下属的独资企业之间的资产转让D确定涉讼资产价值5资产评估的（A），是指资产评估的行为服务于资产业务的

2、需要，而不是服务于资产业务当事人的任何一方的需要。A公正性B市场性C咨询性D专业性二、多项选择题 1.2.1下列原则中，属于资产评估工作原则的是（ABC）。A科学性原则B独立性原则C客观性原则D贡献性原则E替代原则2涉及国有资产属于必须进行资产评估的资产业务有（BDE）。A企业经营，产成品出售B资产转让，企业清算C企业所有权与经营权分离D企业兼并，企业出售E中外合资、合作第二至五章资产评估基础理论1、决定资产评估价值类型的要素是（C）。A资产评估的客体B资产评估方法C资产评估的特定目的D法定的程序2评估资产的（公允）市场价值所适用的最直接的假设前提是（B ）A继续使用假设 B.公开市场假设C清

3、算假设 D.会计主体假设3以产权变动为评估目的的有（.B ）A资产抵押 B.企业兼并C财产纳税 D.财产担保4资产评估值与资产交易中的实际成交价格存在下列关系（.D）。A前者必须高于后者B前者必须低于后者C前者必须等于后者D前者可以高于、低于或者等于后者5以资产保全、补偿为目的的资产评估，适用（A）。A重置成本标准B现行市价标准C收益现值标准D清算价格标准6资产评估的一般目的是评估资产的（C）。A价格B价值C公允价值D公开市场价值7评估资产市场价值所适用的最直接的假设前提是（B）。A在用续用假设B公开市场假设C清算假设D会计主体假设8（A）是资产评估业务的基础，决定了资产价值类型的选择，并在一

4、定程度上制约着评估途径的选择。A评估目的B评估方法C评估规程D评估对象9按存在形态可以将资产分为（C）。A可确指资产和不可确指资产B固定资产和流动资产C有形资产和无形资产D单项资产和整体资产10资产评估的主体是指（D）。A被评估资产占有人B被评估资产C资产评估委托人D从事资产评估的机构和人员11下列选项中不符合资产评估中确认“资产”标准的是（.D）。A控制性B有效性C货币计量性D市场性二、多项选择题1资产评估与会计计价的区别主要有（ABCDE）。A操作者不同B目的不同C前提条件不同D假设不同E方法不同2资产评估的经济原则包括（BDE）A科学性原则B替代原则C专业性原则D预期原则E最佳利用原则3

5、适用于资产评估的假设有（BDE）。A重置成本假设B公开市场假设C收益现值假设D清算假设E交易假设4在资产评估中，评估方法的选择要与（ABDE）相适应。A评估目的B评估时的市场条件C评估机构的能力D评估价值类型E评估假设5从资产业务性质表述，资产评估价值类型有（BDE）等。A市场价值B投资价值C重置成本D清算价值E保全价值6我国注册资产评估师的考试科目有（ABCD）。A建筑工程评估基础 B经济法C财务会计 D机电设备评估基础7对资产评估机构违法行为的行政处罚种类有（ABCD）。A警告 B罚款 C没收所得 D吊销资产评估资格证书8资产评估中的资产具有的基本特征是（BCD）。A是由过去的交易和事项形

6、成的B能够以货币衡量C由特定权利主体拥有或控制的D能给其特定主体带来未来经济利益E是有形的9根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（BD）。A整体资产B可确指资产C单项资产D不可确指资产E. 有形资产四、简答题1试述资产评估的前提假设有哪些？2资产评估的市场价值基础条件是什么？3资产评估的经济技术原则有哪些？第六章资产评估的途径与方法1资产功能性贬值的计算公式为：被评估资产功能性贬值额=（被评估资产年净超额运营成本折现系数）。其中，净超额运营成本是（B）。A超额运营成本乘折现系数所得的数额B超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额C超额运营成本扣除其抵减的所得税以后的余额乘折现系数的所得额

7、D超额运营成本加上其应抵减的所得税额2对被评估的机器设备进行模拟重置，按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，这样求得的成本称为（A）。A更新重置成本B复原重置成本C完全重置成本D实际重置成本3某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为30万元且固定不变，资本化率为10%，则该项长期股权投资的评估值为（C）。解题思路：30/10%=300（万元）A200万元B280.5万元C300万元D350万元4已知某类设备的价值与功能之间存在线性关系，重置类似全新机器设备一台，其价值为4万元，年产量为4000件，现知被评估资产年产量为3000件，则其重

8、置成本为（ A ）。A3万元B4万元C3至4万元D无法确定（万元）5评估机器设备一台，三年前购置，据了解该设备尚无替代产品。该设备账面原值10万元，其中买价8万元，运输费0.4万元，安装费用（包括材料）1万元，调试费用0.6万元。经调查，该设备现行价格9.5万元，运输费、安装费、调试费分别比三年前上涨40%、30%、20%。该设备的重置成本是（A ）。（保留两位小数）9.5+1（1+30%）+0.4（1+40%）+0.6（1+20%）=12.08（万元）A12.08万元B10.58万元C12.58万元D9.5万元61995年1月评估设备一台，该设备于1991年12月购建，账面原值为20万元，1

9、993年进行一次技术改造，改造费用（包括增加设备）2万元。若定基物价指数1991年为1.05，1993年为1.20，1995年为1.32。则该设备的重置成本是（B）。A22万元B27.34万元C27.43万元D29.04万元7评估资产为一台年产量为8万件甲产品的生产线。经调查，市场现有类似生产线成本为25万元，年产量为15万件。如果规模经济指数为0.7时，该设备的重置全价为（D）。A19.2万元B17.35万元C24万元D16.10万元8某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（B）。A10万元B12万元C15万元D18万

10、元9某项专用技术预计可用5年，预测未来5年的收益分别为40万元、42万元、44万元、45万元、46万元，假定折现率为10%，则该技术的评估价值为（D）。A217万元B155.22万元C150.22万元D163.43万元10假定某企业长期负债占全部投入资本的比重为20%，自有资金的比重为80%，长期负债的平均利息率为9%，社会无风险报酬率为4%，该企业风险报酬率为12%，则利用加权平均资本成本模型求得其资本化率为（C）。（不考虑企业所得税的影响） A15%B13.2%C14.6%D12.6%9%20%+（4%+12%）80%=14.6%11已知水泥厂的价值与功能之间呈指数关系，功能价值指数为0.

11、7，已知作为参照物的水泥厂A年生产能力为1000万吨，价值为4亿元，作为评估对象的水泥厂B年生产能力为2000万吨，由此可确定评估的水泥厂B的价值应该是（B ）。A大于8亿元B小于8亿元C等于8亿元D小于4亿元 12采用收益途径评估资产时，各指标存在的关系是（A ）A资本化率越高，收益现值越低B资本化率越高，收益现值越高C资产未来收益期对收益现值没有影响D资本化率和收益现值无关13一项科学技术进步较快的资产，采用物价指数法往往会比采用重置核算法估算的重置成本（A）。A.高B低C相等D不能确定1价格指数调整法通常是用于（ABD）的机器设备的重置成本估测。A技术进步速度不快B技术进步因素对设备价格

12、影响不大C技术进步因素对设备价格影响很大D单位价值较小的自制设备E价值量较大的设备2资产评估中不能采用会计学中的折旧年限来估算成新率是因为（BCDE）。A会计计价是由企业会计进行，而资产评估是由企业以外的评估人员进行的。B会计学中的折旧年限是对某一类资产作出的会计处理的统一标准，对同一类资产具有普遍性和同一性，而资产评估中的成新率则具有特殊性和个别性。C会计学中修理费的增加不影响折旧年限，而资产评估中的修理费的增加要影响资产的成新率。D会计学中的折旧年限未考虑同一类资产中个别资产之间在使用频率、保养和维护等方面的差异。E会计学中的折旧年限是按照折旧政策确定的，而成新率反映了资产实际的新旧程度3应用市场法必须具备的前提条件是（）。ACA需要有一个充分活跃的资产市场B必须具有与被评估资产相同或相类似的全新资产价格C可搜集到参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数D被评估资产未来收益能以货币衡量E被估资产所面临的风险也能够衡量4造成资产经济性贬值的主要原因有（）。BDEA该项资产技术落后B该项资产生产的产品需求减少C社会劳动生产率提高D政府公布淘汰该类资产的时间表E市场对该项资产的需求下降5下列有关收益法参数的说法中，正确的是（AD）。A运用收益法涉