最新土地用地性质表Word文件下载.docx

1、计、信息等单位用地；4、 企业厂区外独立的办公楼用地；5、 文体用地：为公众服务的公益性 博物馆、展览馆、图书馆、影剧 院、音乐厅、体育场馆等文化、体 育设施用地；6、 公共基础设施用地：给供水、供 电、供燃、供热、邮政、电信消 防、公用设施维修、环卫用地；7、 瞻仰景观休闲用地：名胜古迹、 景点、公园、广场、公用绿地内等 用地；8、 医疗卫生用地：医疗卫生、防 疫、急救、保健、康复、医检药 检、血库等用地；9、 慈善用地：孤儿院、养老院、福 利院等慈善用地；10、 铁路站场用地；11、 军事设施用地：专门用于军事 目的的设施用地，包括军事指挥机 关和营房等;12、 彙教用地：专门用于宗教活动

2、 的庙宇、寺院、道观和教学等宗教 自用地；13、 监教场所用地：监狱、看守 所、劳改场、劳教所等用地；14、 墓葬地：陵园、墓地、殡葬场 所及附属用地。S32、D、U工矿仓储用地1、 工业用地：TW牛 产及其附属设施用地；2、 采矿用地：采矿、 采石、采砂场、瓦窑等 地面生产用地及尾矿堆 放地；3、 仓储用地：用于物 资储备、中转及其相应 附属设施用地。1、 铁路线路用地：包括路堤、路 堑、道沟、护林；2、 公路用地：国家和地方公路，包 括路堤、路堑、道沟、护路林及其 附属设施用地；3、 港口码头用地：港口码头用地中 人工修建的客货运、捕捞船舶停靠 的场所及其相应附属设施建筑物用 地，不包括常

3、水位以下部分；农管道运输用地：运输煤炭、石 油、天然气等管道及其相应设施用 地；5、街巷用地：城乡居民点内公用道M、W、T1 （铁路 线路用 地）、T2、T3、T4、T5、G、E2、E3、E4、E5、E7路（含立交桥）、免费停车场用 地；6、农用地。城市用地分类与标准1. 1城市用地分类1.1.1城市用地分类适用于各阶段的城市规划和用地管理工 作。1.1.2城市用地分类以土地的使用功能为主导因素，兼顾其他 相关因素。1.1.3增城市城市用地分类采用大类、中类和小类三个层次的 分类体系，共大类、中类、小类。1. 1.4其中，R、C、M、W、U、S、T、D、G类用地属于城市建设 用地，E6类用地属

4、于村建设用地；其余为非建设用地。1.1.5使用城市用地分类时，应根据工作性质、工作内容及工 作深度的不同要求，采用本分类的全部或部分类别。1.1.6增城市城市用地分类和代号应符合表1. 1的规定。增城市城市用地分类和代号表11类别代号类别名称范 围大中类小类R居住用地居住小区、居住街 坊、居住组团和单位生 活区等各种类型的成片 或零星的用地R1住宅市政公用设施齐 全、布局完整、环境良 好的用地R11低密 度住 宅用 地市政公用设施齐 全、布局完整、环境良 好、容积率为1的用地R12商品以商品住宅为主的 用地R13经济适用住房包抵以低收入者教 工、公务员等特定人群 为供应对象的住宅用地R14廉租

5、房用地政府组织建设以租 给低收入者为供应对 象，不对外销售的廉租 公房用地R2公共服务设施居住小区及小区级 以下的公共设施和服务 设施用地。如托儿所、 幼儿园、小学、中学、 粮店、菜店、副食店、 服务站、储蓄所、邮政 所、居委会、派出所等 用地R3道路居住小区及小区级 以下的小区路、组团路 或小街、小巷、小胡同及停车场等用地R4绿地居住小区及小区级 以下的小游园等用地居住区及居住区级 以上的行政、经济、文 化、教育、卫生、体育 以及科研设计等机构和 设施的用地，不包括居 住用地中的公共服务设 施用地C1行政办公行政、党派和团体 等机构用地C11市属市属机关，如人 大、政协、人民政府、 法院、检

6、察院、各党派 和团体以及企事业管理 机构等办公用地C12非市属办 公用 地在木市的非市属机关及 企事业管理机构等行政 办公用地C2商业金融 业用 地商业、金融业、服 务业、旅馆业和市场等 用地C21综合百货商店、商 场和经营各种食品、服 装、纺织品、医药、日用杂货、五金交电、文 化体育、工艺美术等专 业零售批发商店及其附 属的小型工场、车间和 仓库等用地C22r保险 业用 地银行及分理处、信 用社、信托投资公司、 证券交易所和保险公 司，以及外国驻本市的 金融和保险机构等用地C23商务各种商务办公、写 字楼等用地C24服务 业用 地饮食、照相、理 发、浴室、洗染、日用 修理和交通售票等用地C2

7、5旅馆 业用 地旅馆、招待所、度 假村及其附属设施等用 地C26市场独立地段的农贸市 场、小商品市场、工业 品市场和综合市场等用 地C3文化新闻出版、文化艺 术团体、广播电视、图 书展览、游乐等设施用 地C31新闻各种通讯补、报社和出版社等用地岀版C32艺术 团体 用地各种文化艺术团体 等用地C33广播电视各级广播电台、电 视台和转播台、差转台 等用地C34图书展览公共图书馆、博物 馆、科技馆、展览馆和 纪念馆等用地C35影剧院用电影院、剧场、音 乐厅、朵技场等演岀场 所，包括各单位对外营 业的同类用地C36文娱独立地段的游乐 场、舞厅、俱乐部、文 化宫、青少年宫、老年 活动中心等用地C4体育

8、体育场馆和体育训 练基地等用地，不包括 学校单位内的体育用地C41场馆室内外体育运动用 地，如体育场馆、游泳 场馆、各类球场、溜冰 场、赛马场、跳伞场、 摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等 用地，包括附属的业余 体校用地C42训练为各类体育运动专 设的训练基地用地C5医疗卫生医疗、保健、卫 生、防疫、康复和急救 设施等用地C51医院综合医院和各类专 科医院等用地。如妇幼 保健院、儿童医院、精 神病院、肿瘤医院等C52防疫卫生防疫站、专科 防治所、检验中心、急 救中心和血库等用地C53休疗 养用 地休养所和疗养院等 用地，不包括以居住为 主的干休所用地，该用 地应归入居住用地（R）C6教育

9、 科研 设计 用地高等院校、中等专 业学校、科学研究和勘 测设计机构等用地，不 包括中学、小学和幼托 用地，该用地应归入居 住用地（R）C61学校大学、学院、专科 学校和独立地段的研究 生院等用地，包括军事院校用地C6211宀；专业 学校 用地中等专业学校、技 工学校、职工学校等用 地，不包扌舌附属于普通 中学内的职业高中用地C63成人 与业 余学 校用 地独立地段的电视大 学、夜大学、教育学 院、党校、干校、业余 学校和培训中心等用地C64特殊聋、哑、盲人学校 及工读学校等用地C65科研设计科学研究、勘测设 计、观察测试、科技信 息和科技咨询等机构用 地，不包括附设于其它 单位内的研究室和设

10、计 室等用地C7文物古迹具有保护价值的古 遗址、古墓葬、古建 筑、革命遗址等用地。 不包括已作其它用途的 文物古迹用地，该用地 应分别归入相应的用地 类别C8其它除以上之外的公共 设施用地，如宗教活动场所、社会福利院用地工业工矿企业的生产车 间、库房及其附属设施 等用地，包括专用的铁 路、码头和道路等用 地，不包括露天矿用 地，该用地应归入水域 及其它用地（E）MMl一类对居住和公共设施 等环境基本无干扰和污 染的工业用地，如电子 业、缝纫工业、工艺品 制造工业等用地M2对居住和公共设施 等环境有严重干扰和污 染的工业用地，如食品 工业、医药制造工业、 纺织工业等用地M3三类对居住和公共设施

11、等环境有严重干扰和污 染的工业用地，如采掘 工业、冶金工业、大中 型机械制造工业、化学 工业、造纸匸业、制革 工业、建材工业等用地仓储仓储企业的库房、 堆场和包装加工车间及 其附属设施等用地WW1普通仓库以库房建筑为主的 储存一般货物的普通仓 库用地W2危险存放易燃、易爆和 剧毒等危险品的专用仓客运站用T3管道运输运输煤炭、石油和 天然气等地面管道运输 用地T4港口海港和河港的陆域 部分，包括码头作业 区、辅助生产区和客运 站等用地T41海港海港港口用地T42河港河港港口用地T5机场民用及军民合用的 机场用地，包括飞行 区、航站区等用地，不 包扌舌净空控制范围用地S广场市级、区级和居住 区级的道路、广场和停 车场等用地S1主干路、次干路和 支路用地，包括其交叉 路口用地，不包括居住 用地、工业用地等内部 的道路用地S11主干快速干路和主干路路用S12次干次干路用地S13支路主次干路间