园建技术交底记录Word文档下载推荐.docx

1、交底内容：一、园建施工程序：1、布设控制线、绝对坐标、绝对标高，再根据已布设好的控制线、坐标放细部线。园建施工范围不得超出红线范围，且应注意是否与市政路要求及规划要求相符；2、地垄墙、景墙、水景结构、树池结构、庭院灯基础、微地形结构、雕塑基础等园建结构施工。3、绿化滤水板铺设，微地形部位的水电管布设，智能化、等电气线管布设。主楼排水管、室外管网不得铺设，避免土方回填压实时破坏主楼排水管、室外排水管。4、土方回填及压实。严格按设计标高进行回填。先回填消防车道的土方，形成施工道路，再回填其它部位的土方。可采用小型压路机分层压实，分层厚度不得大于400mm，人工夯实厚度每层不得大于300mm。如土方

2、压实不到位，后期下沉会导致管网开裂，铺装面坡度消失积水。5、室外管网施工。当土方回填压实后，再开挖管沟，沟底夯实，支敦施工完毕再进行室外管网施工，管顶部的土必须人工夯实，不得采用压路机压实。行车部位管应做砼包封或结构架空处理，防止压坏管。6、砼垫层浇筑。应注意砼强度等级及厚度要求，消防登高面及消防道路的砼厚度为200，其它一般部位均为100mm。7、绿化土方回填；8、大树种植，石材铺贴。大树行车吊装部位的石材后铺贴。石材铺贴应严格按设计中心确认的样板铺贴，注意找坡。且行车部位的石材厚度不得小于40mm，其余部位按设计施工；审核人交底人接受交底人0029、石材勾缝清洗，并采用铺砂保护，灯具安装同

3、时进行；10、植草格铺贴及草皮种植。如植草格铺贴过早则容易被破坏；11、小型绿化种植、草皮铺贴，石材收尾。避免石材清洗的草酸破坏绿化；12、验收，采用平面标识法限期整改；二、园建施工的控制要点1、标高、红线控制均应符合设计要求；2、图纸深度熟悉，认真进行图纸会审，避免后期出现大量变更影响进度及增加成本；园建图纸会审的主查内容主要有：a、园建施工图是否与建筑总平面图、结构标高图矛盾，总平面图上的建筑园建图是否有深化设计；园建设计图是否存在违背规划验收、消防验收等政府验收的情况；例如：消防操作面前不得种大树，消防车道的宽度应与消防报建图相符，否则影响消防验收；园建图上的停车位应与规划报建图相符；b

4、、园建管网的标高是否与室外管网的标高冲突；此类问题在园建施工中比较普遍，应提前发现提前解决；c、园建平面设计图是否与索引大样矛盾；d、园建设计图中是否存在遗漏设计的情况，是否存在设计错误或设计不明确的现象；例如首层残疾人坡道、上地下室顶板的楼梯园建设计图最易遗漏；e、园建设计图的标高及找坡是否合理，是否有起止坡点，是否存在倒坡的现象；0033、认真核对园建施工班组的材料表，避免出现差材料的现象，因为石材的订货周期至少1520天。石材加工前应注意石材铺贴图案尺寸矛盾的现象，如几种不同规格的石材拼成图案往往出现按现场尺寸出现其中一条石材宽度与图纸不符过窄的现象；4、质量及变更控制。对工人进行深度交

5、底，制定质量标准，排版、找坡基本原则均应交底清晰，加强质量过程巡视，避免质量达不到标准而大量返工影响进度。5、合理安排工序，合理组织劳动力。例如室外管网进度跟不上，直接影响园建垫层浇筑；如果大树在石材铺贴完后种植，则大树运输及调运均会造成石材破坏；如果植草格先铺贴，后期材料运输均会造成植草格破坏；6、土方回填时应注意天气预报，否则返工量较大；三、主要施工工艺（一）地垄墙砌筑1、应先根据图纸定位尺寸放线；2、根据设计标高及定位采用M5水泥砂浆、Mu10灰沙砖砌筑地垄墙，墙体厚按设计砌筑；3、砌体灰缝砂浆应饱满，转角应接槎砌筑；4、地垄墙砌筑应充分考虑过水孔、管道孔的留设；5、砌体砌筑完毕后养护七

6、天；（二）、土方回填1、土方原材料不得采用腐殖土或有机垃圾含量较高的土，所回填的土方应为杂质较少的粘土或山土；0042、土方回填时应注意天气情况，下雨期间不得进行土方回填；3、应严格按设计标高结合垫层厚度石材厚度确定土方回填标高，消防车道消防操作面垫层厚度为200厚，行车部位的石材厚度一般为40mm；4、先回填消防车道的土方，形成施工道路，再回填其它部位的土方。（三）景墙、水景结构、树池结构、庭院灯基础、微地形结构、雕塑基础等园建结构施工1、所有结构应严格结构设计大样图施工；2、钢筋型号及砼强度等级应严格按设计进行施工；3、结构施工时应注意水电预埋线管，不得出现漏埋现象；4、所浇筑的结构应振捣

7、密实，结构尺寸规则方正；5、园建结构尺寸及标高应符合设计要求；6、养护七天，使结构处于湿润状态；（四）、滤水板铺设1、滤水板应严格按投标确认的样板施工；2、滤水板铺设前不得存在垃圾，防止滤水板铺设不平；3、整个绿化池之间均应用滤水板连通，防止绿化水不流通植物无法存活；4、铺设无纺布，应严格按投标确认的无纺布样板施工；（五）、垫层浇筑0051、垫层的标高应按设计标高结合石材厚度控制；2、消防车道及消防操作面的的垫层厚度为200mm；3、垫层的砼强度等级应严格按设计施工；4、养护七天；（六）、石材铺贴1、石材的厚度及颜色、规格、花纹应严格按设计及设计中心确认的样板施工；2、石材铺贴的图案应严格按设

8、计施工；3、石材的排版按照对称排版的原则，最小尺寸不得小于1/2石材；4、石材留缝1.52mm，采用同色勾缝剂勾缝；5、铺贴石材前基层应清理干净，湿润，扫浆处理，粘贴砂浆采用1：3干硬性砂浆铺贴，应注意找坡，平整度垂直度不得大于3mm；6、弧形转弯部位应采取找出中心线，朝两边对称铺贴的方向进行铺贴；7、小型石材或有缺陷的石材应尽量更换或放置在建筑物侧不易看见的地方；8、景墙等立面石材铺贴应挂铜丝或用结构胶固定；9、石材铺贴完后应养护七天；（七）木作及廊架工程此项工程包括木廊架、木格栅、木座凳、木平台、台阶等其它木作类工程施工。1.正确选用木料是保证木结构质量的根本所在，木料应干燥，含水率应控制

9、在15以内，木料的斜纹率应控制在12以内，并不能有明显结节疤痕和虫孔等缺陷。2.木材的加工由熟练的技工制作，做到层层把关验收，无论是断面尺寸，还是裁口深度、龙骨的安装都应严格按设计施工图施工。0063.廊架体骨架制作时，立柱与横梁要采取榫接，拼缝要严密，裁口深浅一致，误差应控制在3mm以内，左右高差控制在3mm以内。立柱与横梁好经检验合格后应在与砼接触面满刷防腐油，其它外露面满刷干性油一道，并钉好临时加固板条水平堆放。4.所有木料制作应严格保证厚度尺寸，主龙骨应直，不能分段拼接。5.木材的保管应考虑防潮措施，避免日晒雨淋，造成扭曲变形。6.木料在安装之前，应先将上下两端刮好腻子，刷上油漆，避免

10、安装好后，无法涂刷油漆。7.廊架、座凳安装应严格按地坪控制标高进行，做到左右高度一致，柱要与地面垂直，柱与梁接合牢固。8.安装座凳的铁钉，钉帽必须打扁并打入木材内。9.严格控制木地板之间的缝隙。10.所有木料均需做防腐处理，面层装饰应均匀，不得有擦拭、毛糙痕迹。（八）、绿化工程1、绿化的品种、胸襟尺寸、树冠尺寸、树苗高度均应符合设计及合同要求；2、大树种植土厚度应大于800mm，小树等小型花草种植土厚度应大于400mm；3、根据植物的习性树种植前应洒复合肥；4、绿化的种植应严格按设计图案进行种植，且应修剪整齐，并有层次感。种植间距应符合设计规范要求；5、大中型植物应采用撑杆和铁丝联合加固，防止大风吹倒或吹歪；0076、所有的植物必须施肥杀虫处理；7、每天均应对植物进行浇水；（九）成品保护及文明施工安全措施1、合理安排工序，防止交叉破坏；2、粘贴砂浆或砼未达到强度不得上人或上车；3、园建或电气施工中不得踩坏绿化；4、材料运输过程中不得撞坏或压坏石材等成品；5、现场应做到工完场清；6、在切割砖过程中，灰尘较大，必须佩戴口罩，以免灰尘吸入肺部对身体造成损害。临时用电不得采用破损接头过多的电线，必须设置独立的配电箱，且应有漏电保护。7、吊运大树过程中谨防吊车伤人；