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1、园区定位及发展方向不够明确,建设起点不高,没有形成特色。园区运营商只提供基本的水电气、交通、建筑等基础设施建设,信息化、智能化都由入驻企业自行完成。园区管理平台和入住企业平台不能交互互动;园区信息建设自成体系,信息化水平低,缺乏远程、集中控制方式,同时业务系统封闭运行,软硬件各个系统相对独立,数据库也相对独立,不能实现信息资源共享。园区管理局限于园区安防、园区消费等几个方面,没有覆盖到园区节能管理、空间管理、建筑管理等领域。在管理方式上处于被动状态,无法针对园区各类情况调整管理策略。园区服务对象主要面向园区运营商,入驻的中小型企业缺乏企业信息资源共享、发布、招商引资平台。2.智慧园区应用前景伴

2、随着国内智慧城市建设步伐的加快,越来越多的工业园区投身于智慧园区建设,智慧园区投资规模正保持着稳步增长的态势。据分析认为“十二五”期间用于建设“智慧城市”的投资总规模将高达5000亿元,各地“智慧城市”建设将带来2万亿元的产业机会。在此大形势下,智慧园区建设也取得显著业绩,2011年,各园区根据所在城市及园区信息化发展总体规划,继续加大智慧园区建设投资力度,投资规模达到493亿元,比上年增长10.8%。2012年全国智慧园区IT投资规模依然保持10%左右的增长速度,其总规模达到550亿元。物联网技术的应用,从更高的公共数据应用、异构网络的共享、多重数据的融合的层面出发,解决了以上面临的问题。物

3、联网与智能建筑的物理架构具有很多相似性,各个子系统相当于物联网的数据采集节点,利用物联网技术,将数据汇集到数据服务平台,由平台进行数据分析、处理,从而提供更高级的动态数据应用服务,将使得传统智能化系统发生根本性的变化,主要表现在以下方面:（1）基于物联网数据服务平台提供了满足用户个性化需求的解决方案,同时对园区的智能化管理系统进行了整体规划,保证了用户个性化需求的实现。（2）充分发挥物联网开放性的基本特点。传统的园区内楼宇智能化系统是自成一体的独立封闭的系统,而物联网是开放的,具有连通性。采用这一技术,可以在世界上具备互联网接入条件的任一地点,与自己的物联网相连,从根本上解决了“信息孤岛”问题

4、。（3）把各个子系统集成在一个统一的数据平台上,实现各系统之间实时数据的交流和共享,弥补了传统智能建筑数据采集孤立的缺陷,解决了系统难以联动的问题。（4）物联网数据服务平台中汇集了海量的数据信息,应用开发平台灵活且功能齐全,使其具有很强的可扩展性。各种软硬件应用已经瀚如烟海,开发人员具备成熟的技术积累,终端用户能享受到各种便利。（5）基于物联网技术,只需构建一个统一的数据服务平台,将各系统的运行数据信息汇总,既可实现高效、便捷的集中式管理,又降低了运营成本。（6）物联网平台所拥有的专家系统引擎,能够进行对从各子系统采集到的实时数据进行整合、分析和计算,并结合预案,对非正常状况作出判断,并实施预

5、警联动。因此将物联网技术引入园区建设必将是未来智能园区的发展趋势,而物联网应用平台就是从数据接入、数据处理、数据应用3个层面,为智能园区提供统一的应用与管理平台。二、智慧园区系统设计1. 平台技术结构智慧化:运用云计算、物联网、自动化控制、现代通讯、音视频、软硬件集成等技术,整合园区安防、消防、通讯网络、一卡通、信息发布、管网设备能源监控、停车管理、自动化办公等10多个系统到一个统一的平台,实现各个系统的信息交互、信息共享、参数关联、联动互动,独立共生。每个系统既可以独立运行、又保证数据和信息的互联互通;同时根据运营实际情况进行参数积累、习惯性分析报表等,达到本平台技术结构的智慧化;2.平台自

6、身管理智慧化:本平台以云计算平台为基础,具备强大的服务器端功能,再加上重点开发的平台后台管理系统,具备智能分析和分配诸如网络资源、存储资源、优先级、权限模块化等,实现对平台内各个系统管理的智慧化;3.管理功能智慧化:本平台除总控中心具备对所有系统功能进行管理权限外,其他如各个系统分控中心、领导管理终端、员工业务终端、客户登录终端、显示终端、报警前端等,会根据不同的权限分配不同的管理模块和汇总查询结果,同时提供智能化分析报表和图表等,实现在平台上进行工作和园区管理的智慧化;4.服务功能智慧化:本平台核心是为园区客户提供及时、多样、个性化的办公、租售、缴费、投诉、维修、安保、消防、预定等服务,方便

7、客户找到园区及周边的银行、医院、超市、洗车、修车、保险等服务信息;还能提供为企业办照注册、缴税、政策咨询等服务;为客户服务流程可追踪、可回溯、可记忆,保证客户再次使用该服务时,达到更个性化和便利的智慧化服务。这样,对于一个现代化园区来说,智慧园区管理及服务平台,就是园区现代化管理的灵魂,平台整合园区所有的原有智能软硬件系统、建立统一的数据库,搭建统一强大的管理网络覆盖和服务器群组组成的平台,对提高管理效率、丰富决策依据、提高对园区企业的服务水平、加强园区企业和园区管理方的互动、促进园区更通畅的和周边社会、社区联接,展示、塑造、突出高科技园区形象提供强有力的支持。三、智慧园区系统总体架构 智慧园

8、区总体建设目标如下:一、建设新一代园区信息基础设施,奠定广泛的园区服务支撑基础通过构建新一代信息基础设施,为园区内的组织和个人提供安全、高速、便捷的网络环境,实现园区内的部件、人员随时随地接入网络,奠定泛在感知的网络基础。通过基础设施和感知网络的全面建设,实现对园区感知网络的全面覆盖,使得园区各元素的各类信息均可接入到传输网络层。二、建设集约共享的信息资源利用体系,实现智慧园区运营的高效协信息资源建设体系应在园区已有的信息化基础上,遵循国家有关标准要求,在智慧园区建设的统筹规划下,依照“一体化”集约共享的建设思路,以服务为宗旨,以应用为关键,以信息资源开发利用为主线,通过安全、通畅的信息资源交

9、换,实现各系统间资源共享,达到业务协同。三、建设智慧园区应用体系,直接提升园区管理服务能力智慧应用体系是智慧园区建设重要的部分,也是可以直接提升园区管理服务能力、生产、生活环境的重要构成,智慧应用体系分析、整合园区运行核心系统的各项关键信息,从而对于包括园区服务、管理以及安全防范在内的各种需求做出智能响应,使园区运行更加智慧顺畅。四、智慧园区部分功能展示1.园区一卡通子系统“园区一卡通”是以非接触式IC卡和软件平台为核心,实现园区内常见的门禁、考勤、消费、停车场、通道、访客、会议等应用的综合管理平台。用户可将园区内的人、财、物的管理和服务全面纳入“园区一卡通”平台,实现园区内部的身份认证和财务

10、结算的统一管理,提升园区管理的集中化、安全化和电子化。系统的成功运用,可以方便园区管理、提升园区形象、为员工提供便捷的服务。“园区一卡通”通常包括以下子系统:门禁管理、考勤管理、消费管理、访客管理、水控管理、停车场管理、通道管理、会议签到等。各子系统之间由总控制管理平台,通过快速以太网（TCP/IP协议）连接,园区可选择其中一个子系统使用、亦可根据实际需求选择其中任意子系统组合运用。1）一体化设计将园区管理、园区内消费等功能有机地融合在一起,从充分考虑园区一卡通应用的特性,进行完整的一体化设计。2）全天候,高可靠系统可做到7*24小时不停机全天候运行,具有极高的可靠性和稳定性。3）实时性实时性

11、设计,依靠园区云平台使得业主、商户、社区物业各方所关心的数据实时共享。4）“三通式”系统根据园区内不同应用,能够将各种应用子系统同时实现功能通、地域通、时间通的“三通”式的一卡通系统基于一卡通的考勤模块随着信息技术的发展,企业的管理逐步进入信息化的管理时代。员工的考勤方式也由最初的手工签到,到机械钟,再发展到条码卡,逐步进入智能化。现在,感应式IC（ID）卡正被大量用于考勤系统,替代原有的考勤方式。感应式IC（ID）卡用于考勤,提高了员工考勤速度,方便考勤管理统计。感应式IC（ID）卡考勤系统由管理电脑、打印机、管理软件、发卡器、考勤机、通讯转换器、网络线等组成。系统网络图如下:考勤系统示意图

12、多台考勤机分布安装在不同的考勤点,用网线连接在一起,通过RS485通讯转换器接入电脑串口。也可使用TCP/IP网络转换器将考勤机接入公司局域,管理更方便。员工手持一卡通,在考勤机前一晃,考勤机即记录下刷卡的时间和卡号,作为原始记录保存,等待管理电脑收集。电脑中装有考勤软件系统,管理员在一定时间内,操作考勤软件,将考勤机中保存的数据收集上来,电脑根据设置好的规则及班次进行分析处理,得出结果,用打印机即可打印出各种所需的考勤报表。系统功能特性感应式IC（ID）卡考勤系统,与其他方式的考勤系统有着无比的特性:a） 管理规范科学,提高企业形象。b） 员工刷卡迅速,只需一晃,考勤完毕,提高员工工作效率。

13、c） 卡片不易损坏,且可重复利用,节约成本。d） 管理员管理考勤方便,电脑收集数据、处理数据,完全自动化,一个月的考勤数据数分钟即可分析处理完毕。e） 不需要统计大量的打卡记录,系统自动统计,节省人工。f） 可连接电铃,设置上下班响铃时间,保证响铃与考勤机时间同步。g） 增加门禁机、收费机即可方便的扩充门禁系统和收费系统。2.智慧安防子系统多系统融合视频、防盗报警、门禁等业务的有机结合。统一设备适配接口,方便新设备快速接入。平台负责设备事件接收,不做复杂配置,减少平台复杂性。智能分析智能视频、数据分析,获取真正有用的信息。设备与设备、设备与人、设备与业务之间的有机联动。预案的可视化设计和自动执

14、行。情景知晓电子地图、支持GIS、AutoCAD、矢量图片等。视频复核、录像调用、即使回放。关联场景快速切换、报警、事件有效反馈。开放扩展指挥中心快速定位警情,统一调度,统一协调,通过警务联动,消防联动做到警情快速响应。通过信息发布系统实时警情发布给相关人员。1）报警联动模块2）门禁管理模块门禁管理模块将智能卡技术、计算机控制技术与电子门锁有机结合,用智能卡替代钥匙,配合计算机实现智能化门禁控制和管理,有效的解决了传统门锁的使用繁琐和无法信息记录等不足,利用数据控制器采集的数据实现数字化管理可为内部人力资源的有效管理等带来意想不到的效果。门禁系统有以下三种模式,可根据项目需要选择:1、模式一:单向感应式（读卡器+控制器+出门按钮+电锁）使用者在门外出示经过授权的感应卡,经读卡器识别确认合法身份后,控制器驱动打开电锁放行,并记录进门时间。按开门按钮,打开电锁,直接外出。适用于安全级别一般的环境,可