物业管理师物业管理综合能力模拟8有答案文档格式.docx

1、D.管理功能或职能6. 下列有关管理的职能的说法，不正确的是 。A.管理有六大基本职能B.管理活动的顺利运行正是通过正确地执行其基本职能来进行的C.管理的各项职能活动之间既有联系又有区别D.控制和计划是其他管理职能的前提和基础7. 是为达到一定目标所制定的未来行动方案。A.决策B.控制C.计划D.激励C8. 是依据预定的目标和标准，对管理活动进行系统的监督、检查和衡量绩效。A.控制B.组织C.领导A9. 下列有关气质在管理实践活动中的作用，不正确的是 。A.气质类型无好坏之分B.气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低C.气质可以影响人的活动效率D.气质可以影响人的情感和行动10. 个性心理

2、特征不包括 。A.人的气质B.性格C.意志力D.能力11. 一个人个性的形成和发展，不经过 。A.儿童时期B.青少年时期C.学生时期D.走向社会时期12. 性格的人性情急躁，动作迅猛。A.黏液质B.抑郁质C.多血质D.胆汁质13. 下列关于建立、维持和发展人际关系的方法，错误的是 。A.直言不讳的指出对方的缺点B.牢记对方的姓名C.尽量迎合对方的兴趣D.真诚的赞扬和欣赏对方14. 公共关系的实质是 。A.信息的传播B.沟通协调C.收集信息D.信誉和形象15. 下列有关公共关系与人际关系的说法，不正确的是 。A.公关工作需要运用人际沟通的手段B.人际关系中包含了许多公共关系C.公共关系的行为主体

3、是组织D.人际关系的对象是私人关系16. 公共关系不包括 。A.组织与群众B.组织与个人C.组织内部各人之间的关系D.组织与组织17. 下列不是行政管理的特点的是 。A.执行性B.政治性C.权威性D.公平性18. 下列有关行政管理的说法，不正确的是 。A.指一切社会组织、团体对有关事务的治理、管理和执行的社会活动B.指国家政治目标的执行C.指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、协调和控制等各项管理活动D.指一切具备计划、组织、指挥、协调和控制等行政功能的组织19. 下列 不是行政权力自身的特点。A.行政权力是一种公共权力B.行政权力具有合法性C.

4、行政权力具有“多元性”D.行政权力是一种强制性的权力20. 是整个物业管理关系的核心。A.物业服务合同B.物业管理法律责任C.物业管理法律关系D.物业产权管理21. 是指物业管理法规调整物业管理社会关系和社会行为时所形成的相关主体间的权利、义务关系。A.物业管理法律责任B.物业管理法律关系C.法律关系D.物业管理民事法律关系22. 委托合同的重要特点之一是 。A.双方的权利义务是相互对应相互依赖的B.委托人或者受托人可以随时解除委托合同C.实现了所有权和管理权的分离D.是建立业主与物业管理企业之间关系的重要法律文件23. 是指行政主体在行使行政管理职权过程或实施行政管理活动中的违法行为和不当行

5、为而导致的依法应承担的行政惩戒性法律后果。A.行政违法责任B.违法行政责任C.刑事法律责任D.民事法律责任24. 罚金、没收财产和剥夺政治权利属于 。A.刑事法律责任B.行政法律责任C.刑事法律责任中的主刑D.附加刑25. 物业统计工作全过程包括 。A.整理和分析B.收集和整理C.数据调查数据整理数据分析与运用D.数据调查数据收集数据分析与运用26. 统计的职能包括 。 信息职能；整理职能；咨询职能；监督职能； A.B.C.D.27. 运用科学的方法，理性地揭示事物现象的总体本质的关键过程叫做 。A.数据调查B.数据整理C.数据分析D.数据运用28. 是国家通过立法对社会成员给予物质帮助而采取

6、的各种社会措施的总和。A.社会保险B.保险公司C.保险合同D.社会保障29. 保险和慈善的相同点是 。A.都是有偿的经济保障B.均为努力使社会生活正常和稳定C.授受双方无对等义务而言D.是具有互助合作性质的经济实体30. 是国家通过立法对被保险人因生产、工作中遭受意外事故或职业病伤害提供一定物质帮助以维持其基本生活的一种社会保险。A.工伤保险B.养老保险C.医疗保险D.失业保险31. 社会保险的基本特征不包括 。A.强制性B.无偿性C.社会性D.社会公平性32. 社会学的研究对象不包括 。A.社会结构B.社会关系C.文化发展D.社会行为33. 社会化的条件不包括 。A.人的生存能力B.人有较强

7、的学习能力C.人的语言能力D.人的思维能力34. 根据社会组织成员之间关系的性质把社会组织进行分类的是 。A.功能原则B.控制原则C.结构原则D.政治组织35. 下列 是外装修的作用。A.保护墙体B.改善室内卫生条件C.防水、防潮、防腐D.延长建筑物的使用寿命36. 常用的装修做法不包括 。A.抹灰类B.涂刷类C.粘贴类D.覆盖类37. 下列 不是混凝土应用时要注意的事项。A.气温高时，要防止混凝土凝结过快，造成施工困难，可在混凝土中掺加缓凝剂延缓凝结时间B.浇筑后，混凝土要振捣密实C.为了保证工程中混凝土的质量，必须同时进行混凝土的质量控制与检验工作D.浇筑时要间断性浇筑38. 根据材料和构

8、造方式的不同，过梁不包括 。A.水泥过梁B.平拱砖过梁C.钢筋砖过梁D.钢筋混凝土过梁39. 变形缝的种类不包括 。A.压缩缝B.伸缩缝C.沉降缝D.防震缝40. 门窗的构造要求不包括 。A.便于维修和清洗B.开启灵活、关闭严密C.坚固耐用D.面积越大越好41. 楼地层包括 。A.楼板层和地坪层B.上楼层和下楼层C.地下层和地上层D.垫层和附加层42. 首层地面的组成不包括 。A.面层B.墙体层C.垫层D.基层43. 楼梯按使用材料可分为 。A.室内和室外楼梯B.主要楼梯和辅助楼梯C.安全疏散楼梯和消防楼梯D.木楼梯、钢楼梯和钢筋混凝土楼梯44. 楼梯的形式不包括 。A.直行单跑式B.上下旋转

9、式C.交叉式D.平行双跑式45. 门的形式的种类不包括 。A.平开门B.推拉门C.卷帘门D.凹凸门46. 窗的种类不包括 。A.折叠窗B.固定窗C.平开窗D.立转窗47. 安全防范系统的功能不包括 。A.电视监控子系统B.电子巡更子系统C.防盗报警子系统D.自动检测各种设备的运动参数48. 是通风系统的重要组成部分，其作用是输送气体。A.室内送风口B.空气分布器C.百叶风口D.通风管道49. 正常照明不包括 。A.一般照明B.装饰照明C.局部照明D.混合照明50. 照明质量的基本要求不包括 。A.照度均匀B.照度寿命C.照度合理D.限制眩光二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题

10、意）1. 有关一元需求函数=a-bPx的说法，正确的是 。 A 表示消费者对x商品的需求 Bpx表示商品的需求量 Ca，b为常数，且a，b0 Dpx表示商品的价格 E消费者对于x商品的需求量与其价格之间呈现相反的变化趋势 ABCDEACDE2. 管理的职能包括 。B.计划C.组织D.领导E.鼓励ABCD3. 性格是在一个人的生理素质的基础上，在社会实践活动中逐渐形成发展和变化的，并具有一定的 。A.复杂性B.独特性C.整体性D.持续性E.永久性4. 公共关系活动中，传播的四大元素是 。A.传播者B.群体传播C.传播的内容D.传播媒介E.传播对象5. 市场主体退出市场秩序包括 。A.企业破产秩序B.企业产权转让秩序C.产业政策秩序D.企业歇业秩序E.企业组织结构秩序ABD6. 担保物权的特征有 。A.从属性B.可分性C.不可分性D.物上代位性E.出让性ACD7. 物权的效力包括 。A.保护效力B.排他效力C.优先效力D.追及效力E.物上请求权