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1、（11）火灾自动报警系统设计规范 GB 50116-2013（12）住宅建筑电气设计规范JGJ 242-2011（13）重庆市住宅电气设计标准 DB50/T-147-2012（14）民用建筑电线电缆防火设计规范 DBJ50-164-2013 （15）电力工程电缆设计规范 GB50217-2007 。（16）建筑机电工程抗震设计规范 GB50981-2014第二章 工程概况及范围第一节 工程概况工程名称：华融现代城项目（二期）工程地点：江北区唐家沱五里坪港城工业园建设单位：重庆华融置富房地产开发有限责任公司设计单位：重庆和美建筑规划设计有限公司监理单位：重庆正信监建设理有限公司施工单位：重庆松龙

2、建筑（集团）有限公司本期建筑为一类高层住宅、办公及配套设施，总建筑面积320873.39m2，其中：地上建筑面积246690.85m2，高层为2432层，住户总户数2423户，居住人数7754人，本工程分区各栋单体工程建筑特征参见下表，设计合理使用年限为50年，年；抗震设防烈度为6度. 第二节 施工范围本工程施工范围包括配电、照明、消防、防雷接地；弱电系统仅为管线敷设用，具体系统结构和设备选型由专业公司二次设计。本司负责本工程的机电安装工程的施工组织、施工管理、施工计划、施工协调、施工质量、施工安全与竣工验收等； 负责与业主指定设计院的设计协调、图纸综合管线的协调跟进、机电与土建的施工协调；负

3、责绘制竣工图、编制竣工资料以及编写各系统的操作维护说明； 负责工程竣工之后的保养与维修。第三章 工程统筹与管理机构第一节项目实施目标1、质量目标管理（1）工程质量达到国家规定的合格标准、规范。（2）工程质量达到设计院要求和合同规定的标准.2、工期目标管理我公司将根据总施工进度计划的要求，集中人力、财力、物力，确保工期，按照计划要求，按期完成电气安装施工任务。3、安全生产、文明施工目标管理 在整个施工过程中，严格遵守国家、部、重庆市颁发的安全生产的有关规定，加强安全管理与教育，严格执行国家、省、市有关防火、施工安全规范，杜绝死亡事故的发生，月度工伤事故频率控制在重庆市规定的范围以内。达到重庆市安

4、全生产、文明施工合格工地。4、施工管理架构及人员的投入 我们将根据施工技术要求和施工进度的计划要求，确定劳动力需要量，并建立队组领导体系。施工过程中，根据施工组织设计安排，最大限度配合各工种组织水平，立体交叉作业，做到作业到位，一次成优。项目管理架构图项目经理：潘晓虹技术负责：包 沁杨文毫资料员材料员：试验员：造价员：施工员：余光明机管员：安全员：质量员：施工班组第二节 施工部署1、工程实施阶段的划分 根据本项目的特点，计划将本项目的施工阶段划分为如下几个阶段：1.1 施工前期准备阶段 1.2安装预埋阶段 1.3安装阶段 1.4调试阶段 1.5 工程交工验收及工程保修阶段 针对上述各施工阶段，

5、制定施工进度控制计划和项目质量保证措施，动态地控制好各阶段的施工。2、施工前期准备阶段 2.1 参与图纸会审、作好设计交底等技术准备工作 （1）设计是否符合国际、国家的有关技术标准、法律法规；（2）设计采取新工艺或特殊技术的可行性，在目前技术、装备上能否保证施工；（3）设计采用的特殊材料和新设备、新材料，目前市场上在品种、数量和质量上能否满足要求；（4） 设计的各个系统是否完整，有无系统性的缺漏；（5） 建筑、结构与安装之间，设备、管道、电气、通风及工艺的安装和装修之间有无重大矛盾。特殊工艺的质量要求是否明确；（6） 所有施工图和技术资料、文件是否齐全，有无缺图，设备表、材料表等是否资料齐全，

6、有无矛盾；（7）专业图之间、图与图表之间相应规格、型号、标号、材质、数量、坐标、标高等重要数据是否一致，图纸的各个主要尺寸是否标注清楚，有无矛盾；（8）土建预留孔洞、预留件的规格、坐标、标高和数量与专业图是否一致，管沟、电缆沟的坐标、标高，设备基础是否与土建图一致；（9）各种外管道、电缆电线与室内各专业图进出衔接是否一致，分界地点是否明确，室内、外规格、坐标、标高是否一致；（10）设备、管架、电缆电线支架是否与工艺图和电气图一致； 对发现的问题采取适当措施，确保施工过程中不破坏建筑物的强度，不破坏建筑物的美观，不与其它工程发生位置冲突。在图纸会审时，进一步由设计院有关设计人员向施工技术人员进行

7、设计交底，施工技术人员在理解设计意图时，进一步把握所需要的设计参数，以便实施时更好地把握施工布置，提高机电调试时的质量及效率。2.2 收集及掌握必须的技术资料 熟悉和工程有关的技术资料，如施工及验收规范、技术规程、质量检验评定标准以及材料设备供应商提供的随机材料，即设备安装说明书、产品合格证、试验记录数据、检测报告、设备接线（管）图、安装详图等。2.3 编制工程实施需要的技术文件 按工程实际编制施工组织设计、质量计划及专业施工方案、施工进度计划、材料进场计划、机械进场计划、劳动力进场计划、资金使用计划等等。在全面熟悉施工图的基础上，依据图纸及施工现场情况及我司的技术力量，综合做出比较合理、科学

8、的施工组织设计、质量计划及专业施工方案、进度计划等，并报各部门审批。2.4 做好安全技术质量交底，防止质量通病 向施工技术人员和施工班组进行安全、技术、质量交底，使施工组织设计、质量计划及专业施工方案有效地起到指导施工全过程的作用。交底内容应符合设计要求及有关施工及验收规范的要求，特别对施工难度较大的，质量、安全容易出现问题的地方，更应重点进行交底，并采取有效措施进行有效解决或防范。我司对施工过程中出现施工质量通病的问题相当重视，并已采取一些有效措施进行防范及整治，在进行交底时，应重点进行交底，确保工程实施时，尽可能少出现质量通病。2.5 组织设备、材料以及施工机械入场 （1）按工程需要，编制

9、详细的机具、材料采购入场计划，计划表分总表及月度进场表、分期进场表，清单内容包括产品厂家、品名、技术规格、样品。根据施工方案及施工预算，组织机具的调配和材料采购工作，并有计划地组织机具和材料进场。（2）我司之前已施工过很多大型建筑及机电安装安装工程，多年来我司已形成一个有质量保证体系的材料供应系统，有丰富的材料设备采购和控制经验，可购买到价格与性能比优的材料设备。（3）组织材料进场时，应预计材料采购周期及设备生产周期；对采用的代用设备和材料，要考虑供电安全和经济技术等指标，材料的入场应结合施工进度的要求进行安排。2.6 组织劳动力入场 按工程实施的紧张情况、施工方案及进度计划，组织劳动力，并有

10、计划地组织施工工人进场。选定的施工技术人员保证经验丰富、技术精堪，从而满足工程实施的需要。2.7 编制有针对性的工地管理制度 针对工地特点，项目部依据国家及省市、公司有关规定及管理文件，针对工程的特殊点和业主现场管理制度，单独编制安全文明施工管理、质量管理、现场管理、防火管理等各项目管理制度。实施对整个工程各方面强制性管理。2.8 临时设施布置 临时设施的搭设应符合现场的实际需要，并服从业主、监理及总承包方的要求，临时设施的规划和搭设时应以经济、实用、占地面积小为原则，符合重庆市及我公司对安全文明施工的要求。2.9 组织施工人员的培训及教育 施工前，我司将针对本工程质量、安全、技术特点对项目部

11、实施技术培训。使施工人员对设计图纸、施工组织设计、质量计划、施工工艺等技术文件有较全面的了解，以便科学地组织施工，按合理的施工程序进行作业，落实技术文件中的质量标准和技术要求。培训内容包括（但不限于）：劳动卫生、施工安全知识、施工质量知识、质量通病防治知识、应急事故处理知识、公司工地管理制度、创优工程实施知识、新材料应用及其工艺、新机具使用等等。教育培训可分期分批进行（但有些培训必须在工人入场前进行），每次均应进行考核，考核合格后才准予进行施工，对不合格者，离场另由公司对其进行相应的培训处理。对需要持证上岗的作业人员（焊工、电工、起重工等），必须严格管理，严禁现场无证人员代替有证人员进行作业，

12、确保施工质量及施工安全。2.10 编制管线综合布置图 施工前，提前将机电管线及其它专业管线布置进行统一安排、合理布置，根据施工现场绘出综合布置图、大样图、剖面图等，避免施工时管线碰撞、交叉，影响施工进度及质量，从而保证工程工期。管线综合布置图由我司有关专业技术人员对各种管线进行综合布置，使管线的布置达到合理、科学、美观，符合设计要求、设计规范及有关施工及验收规范的要求。管线的综合布置重点在于各类管廊、管井、走廊、线井、机房等，并绘制管线综合布置详图。2.11 协同业主进行各机电专业的报建工作收到业主指令后，立即进行协同业主进行机电报装工作，以确保工程实施能够顺利展开，报装工作内容包括质量安全监

13、督申报、消防报装、电力供电报装、供水报装、环保报装、防雷报装、技防报装（需要时）、电梯等。报装工作由我司安排专人跟进，负责收集施工图、施工组织设计、红线规划图、开工许可证、申请表等等资料，并随时与质监站、公安消防队、供电局、自来水公司、公安技防处、劳动局、技术监督局、环保局、防雷办等政府有关职能部门联络。我司各部门也将全力配合协助此项工作，确保各机电项目的报装工作快速及时完成。3、安装预埋施工阶段 3.1配合协调结构做好管线预埋、预留及孔洞预留 配合土建作好管线预埋、预留及孔洞预留需要与结构的全力配合。机电设备安装工程的顺利实施有赖于监理方、设计单位、土建及安装等许多方面的共同努力，协同作战，

14、所以我司在配合土建作好管线预埋、预留及孔洞预留的施工安排上，首先将协调配合摆在头等重要的位置，我司将制定具体可行的措施，既保证安装工程的顺利实施，又主动配合其它施工单位的进度完成。3.2 做好管线预埋、预留及孔洞预留管理措施 配合土建结构进度，组织足够技术人员和劳动力进行防雷接地、电线管预埋；通风、给排水等预留孔洞的预埋工作。电气预埋采用的管口向下“吊水法”防止管道堵塞。预埋后有专人复查图纸，确保尺寸准确无误。在土建进行浇注混凝土时，有专人进行监视，有被损坏的，立即补救，保证不会发生预埋件的漏配错。预埋人员二十四小时全天侯服务，确保预埋的高准确率，不会影响土建进度。 4、安装期阶段 4.1 组织平行搭接和内部流水施工流程 （1）根据本工程的特点，细分施工区域并平衡工作量。施工时按流水段的划分排列合理地施工进度计划，合理安排施工班组进行施工。（2）每个施工流水段负责各自区域的相关系统，每个施工班组设一专业工长，负责区域内施工安全质量、进度、本流水段与其它流水段的衔接，负责流水段内本专业施工工艺、质量、安全、进度。（3）采用