灵雨寺12#住宅楼楼施工组织设计1.docx

1、灵雨寺12#住宅楼楼施工组织设计1(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一部分 编制说明与编制依据 4第1章 编制说明 4第2章 编制依据 4第二部分 工程概况 5第1章 基本情况 5第2章 装修做法 6第3章 地理情况 7第4章 现场施工条件 7第5章 气象水文资料 8第6章 工程特点和施工要点 9第7章 结构特征 10第8章 建筑设计 10第9章 专业概况 12第10章 施工环境 12第三部分 施工管理目标及管理职责 12第1章 组织机构与管理职责 12第2章 管理目标 16第四部分 施工总体部署 17第1章 项目管理组织部署原则 17第2章 施工顺序 17第3章 施工段划分

2、 18第4章 施工工期安排 18第5章 主要周转材料及施工机具 18第6章 主要劳动力安排 19第7章 主要项目施工工艺流程 20第五部分 施工准备 21第1章 技术准备 21第2章 施工现场的准备 21第3章 劳动力及物资的配备 24第六部分 施工现场平面布置 24第1章 设计施工总平面图 25第2章 施工现场总平面布置原则 25第3章 编制施工设施计划 25第4章 现场文明施工措施 26第5章 围墙与门卫 26第6章 标牌 26第7章 场地及道路 26第8章 材料堆场 27第9章 生产性设施 27第10章 办公与生活设施 27第11章 施工用水 28第12章 施工用电 28第13章 排水布

3、置 29第七部分 主要项目施工方法及技术措施 30第1章 高层建筑测量放线 31第2章 基础土方 32第3章 大体积抗渗混凝土施工方案与技术措施 36第4章 防水工程、屋面工程 47第5章 钢筋工程 50第6章 模板工程 68第7章 混凝土工程 75第8章 砌体工程 78第9章 垂直运输与水平运输 83第10章 外脚手架工程 83第11章 外墙塑钢窗安装 88第12章 节能措施 88第13章 内外墙装修工程 90第14章 内装修工程 93第15章 楼地面工程 97第八部分 安装工程施工方案 101第1章 工程概况 101第2章 施工组织及施工部署 102第3章 施工进度计划 106第4章 施工

4、程序及要求 106第5章 工程技术措施 107第6章 质量保证措施 108第7章 安全措施 110第8章 管道安装 110第9章 电气安装 115第九部分 确保工程质量的技术保证措施 118第1章 质量管理目标 118第2章 质量保证措施 118第3章 主要分项工程质量控制措施 121第4章 原材料质量保证措施 124第5章 质量通病防治及提高质量措施 127第十部分 确保安全施工技术保证措施 131第1章 安全施工现场管理体系 131第2章 安全施工措施 131第3章 临时用电安全 134第4章 机械安全 136第5章 施工现场的消防保卫措施 137第十一部分 确保施工进度与工期保证措施 1

5、38第1章 提高施工效率，加快施工进度措施 138第十二部分 季节性施工措施 139第1章 雨期施工措施 139第2章 冬期施工措施 146第3章 夏季施工措施 164第十三部分 技术档案管理、贯标管理 164第1章 技术档案管理 165第十四部分 推广应用新材料、新工艺、新技术措施, 165第1章 采用计算机网络信息化管理系统 166第2章 砼拌制原料采用微机控制，保证配合比准确无误 167第3章 采用高强度钢筋、新级钢 167第4章 粗钢筋机械连接 167第5章 塑胶垫块 173第6章 弹性体改性沥青防水卷材 173第7章 加气砼砌块 173第8章 新型管材与连接 173第9章 采用砼外掺

6、技术 173第10章 新型脚手架 174第十五部分 降低成本措施 174第十六部分 确保文明施工和标化管理措施 175第1章 创建文明标化工地的意义 175第2章 创建双标化工程的措施 176第3章 扬尘治理措施 181第十七部分 保修与服务 182第1章 工程维修 182第2章 工程回访 183第十八部分 附图、附表 184附图1 质量动态控制网络图 184附图2 外购材料质量保证系统图 185附图3 模板工程质量程序控制 186附图4 钢筋工程质量程序控制 187附图5 混凝土工程质量程序控制示意图 188（一）拟投入主要施工机械设备计划表 189（二）劳动力需用计划表 190附图6 质量

7、保证体系 191附图7 安全保证体系 192第一部分 编制说明与编制依据第1章 编制说明1.本施工组织设计是根据灵雨寺1#和2#住宅楼施工图、现国家有关技术规范、规程和国家及省市地区有关规定、定额水准，并结合我公司的具体实际情况进行编制的。2.“弘扬建筑文化，建设美好家园”是我公司不变的追求，本工程我们将一如既往地推行我公司“诚信、安全，以领先科技、科学管理确立竞争优势”的经营理念，以及“规范为纲领，管理为手段，创优为根本”的质量方针。将该工程列为我公司2010年度重点项目来组织实施。以积极热情的态度、认真负责的精神，急用户所急、想用户所想，与建设单位、监理及设计单位密切配合，并真心诚意地接受

8、指导和督促，为优质高效完成本工程的全过程而竭尽全力。3.选派具有丰富施工经验的优秀项目经理、项目施工管理人员施工班组进场施工，发挥集团优势，科学管理，精心施工，以“追求卓越有品质与品味”的产品理念与“尽责守诚，超越客户的期望”的客户理念，尽力使业主、监理、设计等满意，也为“文明城市”增光添彩。 第2章 编制依据1.灵雨寺1#、2#住宅楼施工图纸。2.国家现行法律法规及其它有关国家、省、市有关法律、法规。3.工程建设标准强制性条文，国家现行的有关技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准、安全技术规范及省市有关规定。4.江苏广宇建设集团有限责任公司的企业标准和管理制度。5.类似工程项目管理及施工

9、经验资料。6.现场踏勘。第二部分 工程概况第1章 基本情况工程名称灵雨寺1#、2#住宅楼建设单位保定市保兴房地产开发公司施工单位江苏广宇建设集团有限公司河北一分公司建设分类二类建设地点保定市天威路联盟西路小学东侧楼号层数标准层层高 （m）建筑面积（）建筑总高度（m）地下地上总建筑面积其中地下1#楼 -1252.817596.19m2 644.82m275.82#楼-1182.8 10900.59m21638.93m251.5结构类型框架-剪力墙结构0.00相当于绝对高程（青岛黄海系）1#楼19.43m。 2#楼19.35m。施工工期（d）计划开竣工日期开工2010年8月12日 505天竣工20

10、11年12月30日工程质量标准合格现场管理按省级安全文明标化工地标准进行布置和管理第2章 装修做法1 设计外墙装饰工程做法建筑部位类别类型备注1外墙面地上一层至二层面砖外墙面三层以上外墙涂料外墙面2散水05J1-散11100宽2 设计内装修做法建筑部位内墙顶棚备注地下一层内4、顶3祥人防工程做法厨房内8顶3一层至二十五层卫生间内9顶31、楼梯间顶棚、内墙刷白色涂料。2其它公共部位顶棚、内墙刷白色涂料。3.电梯机房、水箱间顶棚、内墙刷白色涂料。阳台内4、内5顶3前室内4、内5顶3楼梯间内4顶3其它房间内4、内5顶3电梯机房内4、内5顶3水箱间内4、内5顶33 室内地面做法建筑部位楼地面踢脚备注地

11、下一层楼1一层厨房楼面4卫生间、楼面3阳台楼面4商业地面楼面1二至二十五层前室楼1踢21楼梯间楼1踢3机房层电梯机房楼1踢3 踢5水箱间楼30踢3 踢5楼面1楼面3楼面4三、 10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。四、 20厚1：4干硬性水泥砂浆。五、 70厚C20细石混凝土垫层。六、 钢筋混凝土楼板。1、8厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层，面撒黄砂，四周沿墙上翻150高。4、80厚C15豆石混凝土垫层随打随抹平，从门口向地漏找1%坡，加热管上皮厚度30厚。5、20厚复合铝箔聚苯乙烯保温板（挤塑型）。6、无机铝盐防水素浆。7、钢筋混凝土楼

12、板。1、10厚地砖铺实拍平，水泥浆擦缝。2、20厚1：4干硬性水泥砂浆结合层。3、50厚C15豆石混凝土垫层随打随抹平，加热管上皮厚度30厚。4、20厚复合铝箔聚苯乙烯保温板（挤塑型）。5、无机铝盐防水素浆。6、钢筋混凝土楼板。（1) 地理情况工程地理位置本工程位于保定市天威路联盟西路小学东侧地形地貌情况场地地形平坦，施工“三通一平”完成。（2) 现场施工条件项目施工条件施工场地场地平坦“三通一平”完成，具备施工条件。运输道路运输道路畅通，可将场内临时道路与城市道路接通，详见施工总平面布置图。水电供应场内建设单位提供施工用水源，管径D150mm，施工现场采取做储水池等措施，才能满足施工生产、生

13、活及消防用水需要。场内建设单位提供用电量250KVA变压器供电，经计算需要错开用电量大机械基本可满足施工生产需要。现场排水现场附近有正式排污井，可将生产用水经沉淀后排入正式管井内。临时设施施工现场将施工区、办公区和生活区分开布置。办公室，职工宿舍搭彩钢板房,生活区设职工活动室、淋浴室，并设职工学校。对员工进行系统的学习和教育。安全防护施工现场大门口设置安全防护警界，非工作人员严禁入内，严格按照文明施工标准布置安全防护设施。社会供应施工现场地处保定市天威路与灵雨寺街交汇路口，交通方便，各种材料均能采购，社会供应充足，不会影响施工生产。第5章 气象水文资料保定市地处中纬度欧亚大陆东缘，属于暖温带大

14、陆性季风气候。太阳辐射的季节性变化显著，地面的高低气压活动频繁，四季分明，寒暑悬殊，雨量集中，干湿期明显，夏冬季长，春秋季短。春季长约55天，夏季长约105天，秋季长约60天，冬季长约145天。春季气候干燥，降水量少，常有5、6级偏北风或偏南风，4月份气温回升快；夏季，受海洋温湿气流影响，6、7、8三个月降水占全年降水量的63-70；秋季，受蒙古高压影响，晴朗少雨，温度适中，气候宜人，深秋多东北风，有寒潮天气发生；冬季，受西伯利亚冷高压的影响，盛行西北风，气候寒冷干燥，一般天气晴朗少云，降水少。冬期施工时间：11月15日至次年3月15日。第6章 工程特点和施工要点及本工程管理亮点本工程地下负一层为甲类人防工程，防常规武器级别为5级，防核武器级别为6级，防化级别为丙级。负一层为