麦克风扬声器生产项目可行性申请报告Word下载.docx

1、（三）重庆市委重庆市人民政府关于加快建设特色工业园区的意见（渝委发200228号）（四）重庆市相关工程造价概算定额（五）重庆市国民经济和社会发展“十一五”发展规划（六）璧山县20092015年机械制造及零部件产业集群发展规划；（七）工业项目建设用地控制指标国土资发200824号；（八）国家颁发的有关建筑、电气、消防、给排水等各专业设计规程、规范和设计标准；（九）国家现行的有关法律、法规、标准、规范、规定及政策；（十）国家和重庆市其它相关规定和要求；（十一）其他相关基础资料。三、编制内容本报告内容涉及该项目建设的必要性，建设条件，产品市场预测、建设内容及生产规模，技术、设备方案，环境保护，建设进

2、度，建设投资，财务评价，风险分析等方面。本报告对该项目的可行性进行综合分析、论证，得出合理、正确的结论，为项目业主及审批部门提供决策依据，并作为开展下一阶段工作的基础。四、初步结论（一）本项目符合产业结构调整指导目录（2005年本）中鼓励类第二十四“信息产业”第23条“新型电子元器件（片式元器件、频率元器件、混合集成电路、电力电子器件、光电子器件、敏感元器件及传感器、新型机电元件、高密度印刷电路板和柔性电路板等）制造”。（二）通过本项目的建设，利用公司新建厂房和公用动力配套设施等资产，按拟建规模和产品技术要求，分层次地适当补充先进技术、装备和检测装置，力求以较少的技改投入，实现技术改造提高产品

3、质量、提高产品盈利能力。技改方向是明确的、措施是得当的，工艺方案和设备选型与拟建规模和产品技术要求是相适应的，技术改造方案切实可行。（三）从经济效益的角度分析，项目产品市场前景广阔，达产后可实现年销售收入68608.00万元，年净利润5249.97万元，税后内部收益率为41.20%，经济效益较好，同时正常年份每年上缴所得税1749.99万元，对增加地方财政收入有着积极的意义。（四）该项目选址科学，公用工程配套条件较好，建设规模恰当，对环境基本无不良影响，原辅材料来源有保证。产品生产工艺技术方案可靠。项目位于璧山县工业园区，园区道路、水、电、气等基础设施完善，能够满足项目建设的需要。综上所述，本

4、项目有着较好的社会经济效益，建设条件满足施工要求，项目的实施是必要而可行的。五、项目用地指标及主要技术经济指标（一）项目用地指标按照财政部 国土资源部关于调整新增建设用地土地有偿使用费政策等问题的通知（财综200648号）、国民经济行业分类（GB/T 4754-2002）划分，该项目位于重庆市壁山县工业园区，属第五类12等、通信设备、计算机及其他电子设备制造业（代码40），根据重庆市城市园林绿化条例及工业项目建设用地控制指标国土资发200824号文件规定，本项目必须达到的要求是：投资强度1470万元/公顷，容积率1.0，建筑系数30，行政办公及生活服务设施用地所占比重7%，绿地率20%。表1-

5、1 项目占地面积及房屋建筑面积规模一览表序号建设内容用地面积建筑层数房屋建筑面积备注占地比重层1建筑物23539.9645.53%66582.881.11#厂房782415.13%2156481.22#厂房3307.56.40%66151.33#厂房1.44#厂房50889.84%1.51#倒班房（干部）537.61.04%84300.81.62#倒班房625.681.21%127508.161.73#倒班房1.84#倒班房1.9食堂1048.322.03%55241.61.10 配电附属5501.06%厂区道路占地18700.1136.17%3厂区绿化占地9460.4618.30%4项目总用

6、地面积51700.53100.00%表1-2 项目征地用地指标表名称单位计算公式计算过程评价指标实际指标控制差额建筑系数%建筑系数=（建筑物占地面积构筑物占地面积堆场用地面积）项目净用地面积100%23539.96m251700.53m230+15.53%容积率容积率=总建筑面积净用地面积66582.88m251700.53m21.291.0+0.29投资强度万元/公顷投资强度=项目固定资产总投资项目净用地面积9418.60万元（51700.53 m2666.67 m2/亩15亩/公顷）1821.771470+351.77行政办公及生活服务设施用地所占比重行政办公及生活服务设施用地所占比重=行

7、政办公、生活服务设施占用土地面积3462.96m26.70%7%-0.30%绿地率绿化率=项目规划建设用地范围内的绿化面积9460.46m220-1.70%6面积产值万元/亩项目单位面积产值=项目正常生产年份产值68608.00万元666.67 m2/亩）884.697税收强度项目单位面积产值=项目正常生产年份所得税1749.99万元22.57综上所述，本项目指标完全达到要求。（二）项目主要技术经济指标项目主要经济指标见表1-3。表1-3 技术经济指标一览表名 称单 位数 据备 注总用地面积m2总建筑面积 项目总投资万元9418.613.1 其中：建设投资8518.613.2 建设期利息0.0

8、03.3 铺底流动资金900.00资金筹措企业自筹企业自有资金新增年销售收入68608.00正常年份总成本费用61302.09所得税1774.39年净利润5323.169所得税前财务内部收益率51.8310所得税前财务净现值27320.0911所得税前投资回收期年4.14含建设期所得税后财务内部收益率41.2013所得税后财务净现值18978.5614所得税后投资回收期（静态）4.6215所得税后投资回收期（动态）5.1916总投资收益率61.9717项目资本金净利润率56.5218盈亏平衡点（BEP）82.67第二章 项目建设背景及必要性一、项目建设背景（一）重庆工业“十一五”规划党的十六大

9、提出要在本世纪头二十年基本实现工业化的目标。实现这一目标，必须坚持走新型工业化道路。我国国民经济和社会发展第十一五发展规划提出，照走新型工业化道路要求，坚持以市场为导向、企业为主体，把增强自主创新能力作为中心环节，继续发挥劳动密集型产业的竞争优势，调整优化产品结构、企业组织结构和产业布局，提升整体技术水平和综合竞争力，促进工业由大变强。同时，规划将加快发展高技术产业，提升电子信息制造业作为新型工业化的重要途径。根据数字化、网络化、智能化总体趋势，大力发展集成电路、软件和新型元器件等核心产业，重点培育光电通信、无线通信、高性能计算及网络设备等信息产业群，建设软件、微电子、光电子等产业基地，推动形

10、成光电子产业链。开发信息产业关键技术，增强创新能力和竞争力，延伸产业链。本项目正是能够提高电子信息制造业集中度，延伸产业链，降低产业成本，促进地区经济发展的电子元器件生产项目，因此该项目是符合国家总体发展规划的。（二）产品发展现状随着社会的不断进步，科学技术的飞速发展，对各类电子产品进一步小型化、轻量化的要求越来越高。为了更好地适应这种潮流，麦克风、扬声器的厂商都积极开发微型麦克风、扬声器电子器件。微型扬声器适用于桌上型电脑，笔记型电脑，平板电脑手机及各类发声的消费性产品，由于轻薄短小符合现代人的市场要求，产品需求量每年呈两位数增长，是一个前景光明且无污染的产品。（三）璧山工业园区基本情况重庆璧山工业园区是经重庆市人民政府（渝府2002210号文）批准首批设立的市级特色工业园区，分为A、B两区，A区位于璧山县璧城、青杠街道，璧青一级公路和璧南河纵贯全境，成渝高速公路穿越而过，璧山-大学城隧道将园区与大学城连为一体，功能定位为中国西部鞋都工业园和机械工业城，重点发展制鞋业和机械制造业。B区位于璧山县大路镇，渝遂高速公路纵贯全境，建设新型建材基地、轻工产品生产基