工程管理工程造价管理方向毕业设计说明书论文投标文件商务标编制Word文档格式.docx

1、 投标文件商务标编制 毕 业 设 计 说 明 书 （ 论 文 ） 中 文 摘 要本设计是根据于金坛市翠园商场建筑设计图纸（其中包括 1、土建施工 图 2、结构施工图 3、给排水施工图（ 给水、 排水） 完成的工程量清单及投 标文件商务标的编制。商务标的编制先依据图纸和 工程量清单计价规范（ GB50500-2008）对清 单工程量进行复核，然后 依据设计图纸，江苏 省建 筑与装饰工程计价表（ 2004）进 行定额工程量的复核计算。 最后根据清单 工程量、定额 工程量、市场 价格和建设工程量清单计价规范通过未来软件进 行报价，最后导出表格， 形成一套完整的商务标。为了适应工程管理和经济核算的需要

2、，将一个建设项目分解为单项工程、单 位工程、分部工程和分项工程。分部分项工程量清单应采用综合单价计价；措施 项目清单计价应根据拟建工程的施工组织设计，可以计算工程量的措施项目，应 按分部分项工程量清单的方式采用综合单价计价；其余的措施项目可以“项”为 单位的方式计价，应包括除规费、税金外的全部费用；总承包服务费根据招标文 件中列出的内容和提出的要求自主确定；规费和税金应按国家或省级、行业建设 主管部门的规定计算。关键字：工程量清单 综合单价 投标报价 商务标毕 业 设 计 说 明 书 （ 论 文 ） 外 文 摘 要Title The commercial offer sign book of

3、the bidding for theintegration project in Niger agedaimu oil field power plant AbstractThe graduation design topic is the integration of agedaimu oilfield in Niger power plant engineering business is the subject of the preparation of the project, the project tender in the country. The workshop of th

4、e project is two floors on the ground, including most of the preparation of the project, including calculation of fixed quantity and list of works, to the knowledge of the University is a good practice, checking and consolidating. Application software in the future, according to review a complete li

5、sting and the fixed quantity, the meter of construction and decoration project in Jiangsu Province （2004） and the main materials of the current market price calculation and analysis of comprehensive unit price, export the table, eventually forming a complete business.In order to meet the needs of en

6、gineering management and economic accounting, to a construction project is broken down into individual engineering, unit engineering, division of engineering and subentry engineering. Partial comprehensive unit price should be adopted according to the list of quantities pricing; Measures the project

7、 list valuation should be based on the construction organization design of the proposed construction project, the quantity can be calculated measures project, should be according to the division using comprehensive unit price breakdown of the bill of quantities valuation; Measures for the rest of th

8、e project can be a way of valuation for the unit, should be included in addition to the fees and taxes of all costs; Turnkey service fee according to the bidding documents listed in the content and the request of independence; Fees and taxes should be in accordance with the national or provincial le

9、vel, the provisions of the competent department of construction industry.Keywords:Bills of Quantities Business standard Bid price quotations Comprehensive unit price1南京工程学院毕业设计说明书（论文）前 言 1第一章工程量清单的编制 11.1 建筑工程工程量清单内容和编制特点 11.2 装饰装修工程工程量清单内容和编制特点 2第二章 招标控制价的编制 32.1 招标控制价编制要求 32.2 建筑工程招标控制价编制依据 42.3 建

10、筑工程招标控制价编制特点 52.4 装饰工程招标控制价编制特点 5第三章 工程量计算书的编写 53.1 工程量计算书编写的内容 53.2 计算要求 53.3 计算工程量的方法 63.4 工程量计算书编写特点 6第四章 工程造价指标 74.1 工程造价指标的作用 7第五章 总结与体会 7第六章 结 论 8参考文献 84致谢 85附录 85前 言本次设计是以金坛翠园商场工程项目图纸、中华人民共和国住房和城乡建设部颁布的建 设工程工程量清单计价规范以及江苏省现行的消耗量定额为依据进行编制的。在完成手工计 算工程量的基础上，利用软件进行图形算量以达到校核的目的，并完成金坛翠园商场工程项目 商务标的编制

11、。在整个设计过程中，掌握实际的操作流程，为以后的工作积累经验。投标报价分商务标和技术标两部分，而商务标的编制是否合理决定了最终能否中标。商务 标编制主要包括清单工程量复核、定额工程量计算和投标报价等内容的编制。工程量复核过程 中要找出清单中错项、漏项的项目名称，及时与建设单位沟通，在保证量正确的基础上再进行 计价。综合单价确定涉及到按定额计算规则进行工程量计算，所以要熟悉两种不同计算规则的 区别，而且还要掌握多种报价技巧，最大程度的降低成本同时中标。通过毕业此次设计，使我在建筑材料、房屋建筑学、建筑工程施工与组织和工程计量与计 价等所学各类课程的基础上。熟练掌握工程造价的构成、各个阶段的工程造

12、价的估算方法与步 骤，以及工程量得计算规则，以便自己能独立完成工程建设各个阶段工程造价的编制工作。不 仅为编制招标控制价提供了工程造价的计价方法，还为工程项目管理三大目标关系的处理与控 制提供支撑，更为我们毕业后从事工程定额的编制、工程建设各个阶段工程造价的估算与控制 及相关工作等打下坚实的基础。第一章工程量清单的编制1.1 建筑工程工程量清单内容和编制特点建筑工程工程量清单包括土方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工 程、隔热和保温工程。此次毕业设计建筑工程清单实体项目包括：（一）土方工程：包括平整场地，挖基础土方，土方回填。平整场地：按建筑物首层面积予以计算。挖基础土方：由

13、于场地无需大面积开挖，所以只需挖基础土方即可，其中地下框架梁部 分采取挖沟槽土方即可。基坑土方清单工程量等于基础垫层底面积乘以挖土深度，在 09 定额里考虑放坡系数和工作面。土方回填：分为室内回填和基础回填：室内回填至室内地坪一下，室内地坪取 150 厚； 室外地坪标高为-0.450。在回填时要扣除地下框架梁在基坑里面所占体积，以免多算。（二）砌筑工程：本工程墙体材料采用页岩实心砖和空心砖，其强度及砂浆标号以及抗震 构造柱、墙体拉结筋、楼板锚固等详见结构施工图。（三）砼工程：现浇砼筏板基础，矩形柱（框架柱、立柱、梁上柱和构造柱），矩形梁（地 下框架梁），现浇过梁，现浇砼板（有梁板、雨篷、空调板

14、），直形楼梯（梯板和梯梁），现浇 砼其他构件。（四）现浇砼筏板基础：按图示尺寸计算体积。垫层：垫层底面积乘以厚计算体积。本工程垫层厚度均为 100 厚，按底面积尺寸不同分 别计算后汇总。08 规范中，垫层单独进行列项。矩形柱：预埋按图示尺寸以体积计算。本工程框架柱高度因基础高度不同而不同分别计 算汇总；构造柱按设计说明，马牙槎按照框架柱内构造柱要求以“三进三退，先退后进”的原 则设置，在清单中按矩形柱一项列项；楼梯处的 LZ 按图示个数，高度，截面计算。矩形梁（地下框架梁）：预埋，深入墙梁头按图示尺寸以体积计算。本工程中过梁应该 先判断是否设置，再按照设计说明依据门窗洞口尺寸不同进行选择计算，

15、过梁长度按照搭边 250mm 考虑。现浇砼板（有梁板、雨篷）：在计算时，梁板分开计算， 板算到梁内侧。本工程有梁板分为 100 厚和 120 厚两种，分别计算分别列项；雨篷和空调板为 100 厚现浇。直形楼梯：按图示尺寸以水平投影面积计算。本工程按照楼梯大样图计算。现浇砼其他构件：按图示尺寸以体积计算。本工程的其他构件主要是砼散水（100 厚， 800 宽），台阶等，根据图纸标注进行计算。（四）屋面及防水工程：屋面应该符合屋面工程质量验收规范（GB50207-2002），具体 做法详见说明。按设计图示尺寸以面积计算，不扣除房上烟囱等。本工程为平屋顶，有女儿墙。 分为上人屋面和不上人屋面，分别按照设计说明计算防水和保温的面积。1.2 装饰装修工程工程量清单内容和编制特点装饰装修工程工程量清单包括楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、油漆涂料工程，详细内容参见计算书。 本工程装饰工程工程量清单实体项目包括：（一）楼地面工程（楼地面、踢脚线）：按设计图示尺寸以面积计算，扣除凸出地面的构 筑物，设备基础等，不扣除间壁墙和门垛等。按要求对相应的房间做相