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1、4.结构找坡住宅屋面、露台采用2上斜下平的变厚度结构找坡；双面停车（非住宅室内）的车库顶面，一般采用2%的上下都斜的同厚度结构找坡；车库楼面采用1%的上下都斜的同厚度结构找坡。二、门窗设计1.和管道矛盾门窗和管道打架门窗平面布置应尽量避开管道；门窗两边有排水管或安装空调处，应设置门窗垛。2.门窗数量和开启数量（1）门窗数量a.住宅设计规范采光通风要求房间名称侧面采光窗地面积比值（Ac/Ad）卧室、起居室（厅）、厨房1/7楼 梯 间1/12b.夏热冬暖地区节能规范要求，外窗各朝向窗墙面积比规定：北向不大于0.45；东、西向不大于0.30；南向不大于0.50。c.夏热冬冷地区节能规范要求：（2）门

2、窗的开启数量a.住宅设计规范通风要求，卧室、起居室（厅）、明卫生间的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/20。厨房的通风开口面积不应小于该房间地板面积的1/10，并不得小于0.60。b.夏热冬暖地区节能规范要求，外窗（包括阳台门）的可开启面积不应小于所在房间地面面积的8；或者外窗的可开启面积不应小于外窗面积的45%。c.夏热冬冷地区节能规范要求，开窗面积没有特别规定，多层住宅外开窗宜采用平开窗。3.门窗开启方式（1）厨房、卫生间可以多用上悬窗；（2）厅、卧多用平开窗、推拉门；（3）出阳露台可用推拉门，但应设雨蓬（南方）；（4）作为入户门的开启扇应带门锁。4.门窗的合理尺寸（1）开启扇宽度6

3、50（2）门高2350（3）推拉门宽度1000（4）入户门做门槛石入户门的尺寸要符合区域战略采购的规定：门类型入户门尺寸单扇门1000（宽）2300（高）子母门1300（宽）外墙铝合金门窗高度层高梁高窗顶标高2800500225029003000600550235024005.门窗的立面分格（1）门窗顶面一般应平齐；（2）在立面展开图上，横梃的位置应基本一致，且不应位于视线高度范围内（14001800）；（3）底部反坎 ：凸窗窗台高450；落地窗至少设混凝土反坎100高（结构结构），且与立面符合。（4）楼梯间窗的底标高和开启扇高度应和平台的标高对应，符合使用功能。（5）门窗分格太大，会很大程度

4、上影响成本。建议：分格尺寸1100x2300或1500x1600。6.门窗的低窗防护（1）无室外阳台的外窗台距离室内地面高度小于0.90m时，必须采用安全玻璃并加设可靠的防护设施，窗台高度低于0.6米的凸窗，其计算高度应从窗台面起算。（2）对于碰撞后可能发生高处人体或玻璃坠落的情况，防护措施必须采用可靠的护栏。（3）承受水平荷载的栏杆除处于首层（5米高度以下）可用钢化玻璃以外，其余的玻璃栏杆必须采用钢化夹层玻璃，玻璃栏杆（高度1.1米左右）采用10+1.52+10的钢化夹胶玻璃，铝合金玻璃栏杆至少采用6+0.76+6的钢化夹胶玻璃。三、屋面设计1.屋面的标高对于屋面、露台，由于做法高度有变化，

5、建筑图上一般只标注结构标高，所以屋面、露台的建筑、结构标注的标高是一样的。2.屋面的分户墙分户墙不应低于1800。3.屋面的反坎高度（1）出屋面的门槛高度同露台，即屋面降板250300或做250300（结构-结构）高的混凝土门槛。即室内或门槛比屋面完成面最高点高5070，比室内高200250。（2）屋面和房间墙体的交接处设置不小于500高的混凝土反梁或反坎。（3）女儿墙、分户墙至少做500高的混凝土反坎。4.屋面的排水（1）板面跨中不设反梁，若设反梁，反梁至少反200以上，并在梁紧贴板面的标高处预留过水洞，并在洞口做疏水处理。（2）住宅屋面采用2的上斜下平变厚度的结构找，坡面积大于100平米增

6、设两个排水地漏。（3）当小于100平米时，设一个地漏，但必须附加一个泄水口。（4）屋面找坡方向不宜拐弯找坡，应增设侧排地漏来解决 。（5）当采用侧排地漏时，地漏口的过水面积应足够大，满足屋面排水的要求。5.屋面的节点设计（1）天窗a.屋面天窗反坎应至少高出屋面的完成面大于200，即高出结构面至少400高。天窗应独立设置，不能和女儿墙、其他房间的外墙连在一块。若确认不能避免，应在四周设排水沟，其紧挨的墙体应做混凝土反梁，反梁应比天窗高200以上。b.天窗应高过屋面，并在天窗四周应设排水沟或不锈钢泛水板。c.节能规范要求，天窗面积不应大于屋顶总面积的4，其传热系数K不应大于4.0 W/（m2K），

7、天窗本身的遮阳系数SC不应大于0.5。d.出屋面烟道出风口设置不合理，影响排烟效果。增加出风面积，并加百页。（2）烟道a.出屋面烟道不能和女儿墙整浇在一起 。在上人屋面或靠近上人屋面，排烟道出屋面的烟囱孔底标高不应低于顶层露台地面完成面1800。b.出屋面烟道应设500高的混凝土反坎。c.出屋面烟道不宜设开口的洞口，否则应设防水百页。d.如无排水管井，卫生间排气管不宜走室内，应沿外墙敷设。（3）排气口a.排气口如设在（或靠近）上人屋面，排气口距屋面完成面应不小于1800。b.如排气口设在非上人屋面，排气口距屋面完成面不应小于500。c.排气口不应影响露台及窗。d.老虎窗和坡屋面相交处至少设60

8、0高的混凝土反坎或全部做成混凝土。e.老虎窗等小屋面檐口应做反边100高，并在反边设排气孔。（4）老虎窗a.老虎窗和坡屋面相交处至少设600高的混凝土反坎或全部做成混凝土。b.老虎窗等小屋面檐口应做反边100高，并在反边设排气孔。四、结构知识1.荷载（1）荷载分为：恒载、活载。（2）活载普通厅房、厨卫、楼梯为2KN/m2，阳台为2.5KN/m2，消防楼梯为3.5KN/m2，普通车库为4KN/m2，消防车道为20KN/m2，不上人屋面为0.7KN/m2，上人屋面为2KN/m2，屋顶花园为3KN/m2。（3）楼面估算荷载可按1528KN/m2（包括所有荷载）。2.构件尺寸（1）普通构件尺寸：双向板

9、厚为1/401/45跨度；梁高度：1/12跨度，地下室顶板梁约为1/10；混凝土墙1/161/20高度。（2）框架柱最小350x350（3）人防构件尺寸：临空墙：300（计算要求）；人防隔墙：250；人防顶板：200；人防底板：根据水头计算。五、其他1.花池（1）花池四周设混凝土池壁。和结构主体相连时，也必须设混凝土池壁。（2）花池必须设排水孔。（3）覆土花池做滤水层。2.入户门上未设雨蓬（1）所有外立面门上必须设雨蓬或有顶盖；雨蓬板面标高应比室内楼面标高底，或在雨蓬根部设不小于150的反坎。（2）室外楼梯必须做不小于150的反坎。3.覆土厚度序号覆土厚度植物种类180覆土厚度300佛甲草等草

10、类植物2300覆土厚度500灌木3600覆土厚度800高度为2米以下的小型乔木48001500或树池大型乔木根据植物种类设置覆土厚度；六、扩初部分1.出图纸存在的问题（1）图纸深度不够：平立剖、结构、设备；（2）规范理解不透：车库、人防、消防；（3）技术方案不深：平面、剖面、结构、设备；（4）专业协调不够：结构和地形、给排水和总图、给排水和规划。2.提高扩出图纸质量的措施（1）明确出图标准和内容，交底：扩初出图标准和图纸目录施工图设计指导书；（2）上部户型方案、架空层及地下室（包括人防布置）方案由项目负责人确认；（3）上部结构方案、地下室方案、基础方案、设备方案通过技术部审核沟通条件图确认；（4）项目负责人收图时请核对图纸目录、报建资料、审图资料。