标准劳务分包合同文档格式.docx

1、 1.2工程地点： 1.3结构类型：1.4建筑面积：1.5施工总承包单位：2.承包范围及工作内容本工程承包范围为以下内容：2.1施工图纸包含的土建施工内容（具体栋号 ），以及与各专业分承包工程的配合与协调工作；2.2主要承包范围：钢筋工程、模板工程、砼工程、砌体工程、楼地面工程、屋面工程、贴面工程、抹灰工程、脚手架工程、油漆/涂料工程、文明施工、零星工程、附属工程（平台、台阶、散水、明沟、坡道等）；施工过程中的设计变更、工程联系函等。2.3合同主要工作内容详见合同工程量清单（附件）。3.承包方式及计价3.1本工程采取包工、包辅材、包周转材料、包小型机械设备、包工期、包质量、包安全、包文明施工的

2、方式承包。3.2本工程采用 建筑面积单价包干 方式计价（建筑面积计算方式见本合同结算方式条款），综合单价 元/m2，综合单价已包含了完成合同承包范围内所需的人工费、安全文明施工费、辅材费、模板及排架的材料费用、小型机械设备费、场内外材料装、卸、堆放及转运费、赶工费、加班费、措施费、管理费、施工配合费、机械维修费（不含塔吊、井架）、工程量浮动的风险、利润等。综合单价包干不变，不会因任何因素进行调整。3.3本合同中约定的价款，除已包括乙方分包的工作内容外，还包括（但不限于）下列内容或费用：3.3.1本合同约定由乙方应履行的各项义务和承担的责任费用；3.3.2本合同约定工程施工图纸的全部内容；3.3

3、.3同其它分部分项（专业）工程的配合、并为其提供便利条件、相互协调以及本工程因图纸设计变更、暂停施工、工序交接、工程验收、自然条件影响等原因，造成乙方人员窝工、机械台班停滞、抢工等费用。3.3.4为达到本工程竣工条件，配合总包、监理、甲方进行验收等的费用；3.3.5工程现场为施工所需的乙方供应的机械、设备、材料的运输、装卸、堆放、领用、保管、二次倒运的全部费用；4.工期4.1本工程 年 月 日开工， 年 月 日前完成，总工期 天（已含各类国定假期、雨天、农忙季节）。4.2非乙方原因造成的工期延误，在获得甲方的认可后，工期顺延。4.3总工期提前的，按 元/天奖励（上限 元）。总工期延误的，按 元

4、/天罚款，如延误超过 天的，除上述罚款外，需支付违约金 元/m2；因乙方工期延误，造成总包外脚手架、塔吊延期拆除的，所增加的成本（租赁费、人员工资）由乙方赔偿，以上将罚款，结算款中予以增减。（具体奖罚按实际情况制定）。4.4甲方按总包制定的各建筑单体月进度对乙方进行考核，若考核未达到总包施工月进度要求，按建筑单体处以 /次的罚款，并于当期工程款中扣除。如总工期未延误的，则已扣除的罚款在结算时返还一半，如总工期延误的，则在本条款处罚的基础上，另按总工期的违约进行处罚。（本条节点工期需按具体项目的具体控制节点进行修改）5.质量及保修5.1工程质量等级：一次性验收合格。如工程质量等级未达到要求时，需

5、支付违约金 元/m2，同时，乙方负责返修达到上述标准，其返修的费用由乙方承担。5.2质量标准：须符合设计及国家现行标准、规范及浙江省等有关部门的法令、法规。5.3乙方应认真按照甲方及总包安排组织施工，随时接受甲方及总包施工管理人员的检查、检验，并为检查、检验提供保证条件。对出现的质量问题及时整改，所产生的整改费用由乙方承担，甲方可酌情处以 元/次的罚款，无正当理由乙方拒不整改或不及时整改的，处以 元/次的罚款。甲方有权委托其它施工队伍进行整改，整改费用按双倍由乙方承担，情节严重的，甲方有权终止合同。5.4本工程保修贰年，从工程竣工验收合格之日起计算。6.安全生产6.1标准：确保本工程无重大伤亡

6、事故，如未达到上述标准，需支付违约金 元/m2。6.2甲、乙双方必须认真遵守国家及当地政府部门制定的有关安全生产的法律和法规，严格执行地方政府行业管理的有关规定和甲方上级的各项规章制度。6.3本工程必须签订安全生产责任协议书，并作为本合同的附件严格执行（附件一）。6.4甲方指派专职安全员监督施工现场的安全生产，乙方必须服从其监督、指挥。遵守甲方及总包的安全管理规定，乙方必须对进场施工人员进行的安全教育培训和安全交底，并与甲方签订安全责任合同。6.5施工过程中因乙方安全意识差、违章作业等自身过失发生的安全事故，由乙方承担所有的责任和损失。7.文明施工7.1文明施工目标：达到 （不低于工程所在地标

7、准）。如未达到上述标准，需支付违约金 元/m2。7.2乙方必须遵守当地政府主管部门文明施工有关规定，按甲方要求对工人实行标准化管理，做到室内、外整洁、统一规范。7.3乙方必须保持施工现场及宿舍区整洁，无垃圾和污水，并搞好保卫和防火、防盗、防爆、防哄抢工作。乙方不得带女眷和小孩在生活区入住，如发现处以200/人.次的罚款。7.4乙方必须在施工过程中做到工完场清，料具工具堆放整齐，按甲方文施工有关规定组织施工，使施工现场达到文明施工的要求。7.5乙方文明施工工作内容：抓现场材料管理，施工中做到工完场清，及时清理杂物；施工区域当日落地灰当日清，施工区域保持清洁；以及不限于上述可能发生的文明施工工作。

8、如乙方未按要求作好此部分工作，甲方另行安排人员清理，所发生费用直接从乙方工程款中双倍扣除。8. 人员要求及管理8.1乙方应安排项目负责人一名，且在场时间不少于22天/月，离开工地需甲方同意，缺勤一天罚款 元，技术员 人，施工员 人，安全员 人，质量员 人，钢筋翻样 人，木工翻样 人，保洁员 人，塔吊指挥2人/台，收料员 人。以上人员乙方需在进场后一周内配备到位直至完工，并满足现场所需，如达不到此标准，需支付违约金 元/m2。8.2甲方现场负责人： 负责本合同的执行 联系方式：8.3乙方现场负责人： 负责本合同的执行 联系方式：8.4乙方的所有人员，未经甲方的同意，不得以索要工程价款等名义，擅自

9、进入总包、监理、甲方办公区或工程现场妨碍总包、监理、甲方人员正常办公，或影响正常施工，如出现上述情况的甲方在电话或其它联络方式向乙方驻工地代表或乙方的其他相关人员通知，要求其采取措施排除妨碍行为通知后的一小时内，甲方的人员仍未离开继续妨碍的，按每人每小时1000元计算作为乙方应承担的违约金。9. 材料、机械管理9.1甲供材料损耗控制：甲方供应的材料，乙方需按以下原则包消耗：钢筋按1%的损耗量包干；砌块、墙地砖按定额损耗量包干；水泥按1.5%的损耗包干（不含包装损耗）；商品砼按1%损耗包干，超耗部分材料甲方按市场价直接在工程款中扣除（钢筋按市场价与废料的差价扣除）。同时，甲方现场发现乙方有材料浪

10、费现象的，可以立即通知乙方管理人员到场整改处理，并根据实际情况处以一定金额的罚款。9.2甲供材料数量确认：所有包消耗量的甲供材料进场时，乙方收料员必须签字确认，如发生无故拒签的，甲方有权立即通知乙方负责人到场处理，并处以 元/次的罚款，同时，拒签批次的材料数量视为乙方已认可。如无故拒签次数超过3次的，甲方有权终止合同。9.3乙供材料：9.3.1乙方负责供应的材料详见附件9.3.2模板材供应：如因乙方模板配备不足或模板质量问题严重影响工程进度和质量目标的，甲方除按相应条款对乙方进行处罚外，还有权要求乙方采取有效措施增加模板数量及提高模板质量，如乙方拒绝采取措施的，甲方可以代购模板，其费用按市场价

11、值的双倍直接从乙方结算款中扣除。9.4机械、设备：塔吊（驾驶员甲方负责，信号指挥由乙方负责），井架（操作员乙方负责），750搅拌机，总电箱（1只）由甲方提供，另外所有机械设备、工具等由乙方负责供应，乙方提供的机械及机具详见附件。本工程提供 型号塔吊 台。9.5机械保养维修及返还：塔吊、井架的维修保养由甲方负责，其余甲供或乙方自备机械、设备的维修、保养均由乙方负责并承担费用。甲方提供的机械设备移交给乙方时，乙方在检查后需签署接收单，接收单一经签署或设备开始实际使用超过3天的，均视为乙方已确认甲方提供的设备性能完好并予以接受。工程结束，乙方需将甲供的机械（塔吊、井架除外）保养后交甲方验收，并办理书

12、面返还交接手续，机械出现损坏的需照价赔偿，零部件老化的需更换。10. 结算方式10.1建筑面积计算规则：按 计算建筑面积。10.2结算造价：结算以施工图纸为计算依据：结算总价=建筑面积*综合单价-合同扣款+合同奖励+签证10.3结算时间：乙方完成所有合同承包范围内的工作内容，经甲方、总包现场验收合格且乙方退场后，由甲方项目经理签发现场验收书面文件报甲方成本部门，成本部门在收到验收文件后， 个工作日内完成结算，并与乙方共同签署结算书面文件。10.4签证：10.4.1下列情况，甲方均不再进行签证补偿：待工的补偿费用；安全文明施工用工及进退场用工；质量缺陷消除；政策性调整及市场价格调整；材料二次转运

13、及项目既定条件下的运输；甲方未认可的用工；现场测量放线；不论何种原因，均不计取机械停置费；政府或主管部门的各项检查、现场清理、整改工作，各阶段验收前所需的突击清理；以及不限于上述可能发生的情况。10.4.2特殊情况下的现场签证必须按甲方要求签认后，才被视为有效签证。签证期限规定在一周内，逾期作废。11. 付款方式 11.1甲方根据形象进度于每月25日签发当月进度款支付证书，在乙方质量、工期、安全、文明施工、协调配合等方面均已达到总包及甲方要求，并经甲方项目部签字认可的情况下，于下月10日前支付上月实际完成工程量的 上限60 %（跨年度时，支付至年前完成工程量的 上限80 %）；11.2主体结构

14、封顶（全部单体）后一周内，支付 元/m2给乙方（不含在月进度款内）。11.3装饰工程全部完成，在乙方质量、工期、安全、文明施工、协调配合等方面均已达到总包及甲方要求，并签字认可的情况下，支付至全部完成工程量的 %（含本条第2款的款项）；11.4结算完成后2周内，在甲方资金情况良好的情况下，支付至结算总价的 %；11.5余款分 次，按结算总价的 %每 个月支付一次。 （按项目实际情况确定）11.6质保金12. 工程履约保证金12.1本工程乙方需向甲方提供履约保证金 万元，其中工期保证金 万，质量保证金 万，文明施工保证金 万，安全生产保证金 万，甲供材料控制保证金 元，管理班子到位保证金 万，农民工工资保证金 万。12.3履约保证金需以现金的形式在合同签订前汇入甲方指定的账户。12.4履约保证金的返还：工程通过竣工验收后15天内。12.5因乙方原因造成本合同无法履行时，甲方有权解除或终止本合同，罚没乙方的履约保证金，由此造成甲方的各项损失，均由乙方承担。13. 双方责任13.1甲方职责：13.1.1提供本工程生活、生产所需的用水用电，并承担费用。13.1.2向乙方提供必要的临时生活设施，工人宿舍、食堂、厕所；并提供办公室一间。13.1.3督促乙方按规定办