悟石整合-孔雀湾推广策略PPT文件格式下载.ppt

1、人均GDP达到5000美元后将进入到休闲度假时代。中国人的休闲需求骤然增长。2020年中国将成为“世界第一位旅游目的地”、“世界第四大客源输出国”。养生产业增长速度惊人，是全球性的朝阳产业。近20年来，美国养生产业增长了36倍，日本增长了32倍，欧盟各国则每年以17%的速度增长。美国2006年健康和养生产业实现销售收入910亿美元。预计2012年将达到170亿美元。根据印度2009年的产业统计数据，养生相关的服务业产值达到了22亿美元强劲的国际市场需求。养生产业在中国的年均增长速度为15%-30%。中国养生市场每年蕴含高达15000亿元的市场份额，正成为继房地产、汽车之后的“第三次消费浪潮”。

2、旅游度假产业正向养生度假产业进化看全球经济进入养生休闲时代世界，往何处养生？他山之石可以攻玉做一次养生城市游学世界五大养生名城医疗养生之都：瑞士蒙特勒市心灵静修之都：印度普纳退休疗养之都：美国太阳城美容养颜之都：韩国首尔市滨海养生之都：墨西哥坎昆源自世界消费浪潮之大势养生产业的未来，将是持续经营、投资热点和消费从众的未来产 业 开 发 目 标 是 什 么？首先达成一下“养生突破”的标准1、打造具有资源和要素配置能力的四季养生城市，构建起与“养生之都”相适应的全龄养生产业体系；2、按照产业高端、特色突出、国际知名的定位，瞄准国际高端养生产业，着力引进能迅速带动产业升级的重大项目，建设出高水平现代

3、养生产业集群。提升地价居住用地地价商业用地地价旅游用地地价养生产业拉动就业农村城市化劳动力输出人力资源开发创造市场旅游市场地产市场农产品市场聚集资本社会资本政府扶持资金人力资本美化生态山地生态景区生态城市生态海滨生态推动教育养生专业人才技术培训养生文化教育道家专业研修其次：梳理产业开发的特征人文灵修驱动自然养生驱动医疗养生驱动退休养生驱动核心驱动力美容养颜驱动会展经济娱乐经济商业经济居住经济体育经济人文经济酒店经济教育经济最终：形成养生产业核心驱动及结构绝佳机遇：中国养生产业践行者华夏幸福基业在成为中国养生产业的领导者之前首先要解决两个简单又复杂的问题：1、站位：我们站在什么样的位置和高度来解

4、华夏幸福基业品牌这道难题？2、占位：准备让华夏幸福品牌占领什么位置，具备何种意义和高度？华夏幸福基业站位以全球领先的区域投资运营专家愿景高度切合当下四大产业区，偕同五大地产项目产品体系同时“养生产业项目”必将其推向世界第三消费浪潮的前端幸福展翼，第三极产业线即刻展现。展现的是一个国民生活的整体，展现的是这个社会的整个民心！这是华夏幸福基业的开辟，对于华夏幸福基业来说，外界不足虑，它所要面向的是这一开辟之后广阔的外界；因此，开辟之后，藉由华夏幸福基业来结构成局；兑现华夏幸福基业的最高理想、兑现华夏幸福基业的社会价值。修己以敬，修己以安人，修己以安天下。华夏久有历练，当下握而成拳开场产业搭台，华夏

5、唱戏高潮华夏搭台，产业唱戏品牌高度不在房产的行列塑造的是中国民生产业地产的品牌是世界范围内中国精神的象征是国民生活消费构成的重要部分华夏幸福基业的品牌定位高度应在民族民生民享不论是有意为之，还是机缘巧合，占尽天时地利人和的华夏幸福基业与世界养生产业的幸福属性，实现“名与实”的首次扣合。因此，风行高处，直线取势，华夏幸福基业的形象表达，应该直接圈定在“世界闲时代”的到来。华夏幸福基业让华夏走入世界环境，让世界分享华夏幸福。世界栖居文登第二章大写文登“养生之都”从理想变为现实。【环渤海经济圈的崛起】中国经济的的腾飞从沿海城市开始27年前，深圳特区的设立使得“珠三角”经济带迅速崛起，成为我国经济开发

6、开放的“第一高地”。17年前，上海浦东“引擎”轰鸣，带领“长三角”这列经济快车在世界的经济舞台风驰电掣般迅跑。2006年，中国经济开放第三波的发力引擎环渤海经济圈的崛起将成为实现中国持续发展战略的第三增长极党的十七大提出，发展海洋产业，构筑现代产业体系。2009年4月，胡锦涛总书记视察山东时强调指出：“要大力发展海洋经济，科学开发海洋资源，培育海洋优势产业，打造山东半岛蓝色经济区”。蜕变的文登将成为我国东部沿海区域经济中心、现代化服务中心、文化中心；国家海洋科研及海洋产业开发中心；国家重要的现代化制造业及高新技术产业基地，东北亚国际航运中心；国家重要的区域性航空港；国际滨海旅游度假胜地。山东半

7、岛蓝色经济圈唯一具备世界养生之都称号城市的文登由区域长寿之乡，晋升为国家养生之都蜕变的文登形象的文登2010年福布斯中国大陆最佳县级城市25强，文登位列第20位。2009年全国百强县市第十四位。中国工艺家纺名城。中国优秀旅游城市。中国长寿之乡。国家园林城市中国温泉之都。国家环境保护模范市。资源的文登-三大养生主题道家养生：两大道教名山：昆嵛山、圣经山，以“四绝”、“八景”、“十二胜”著称，素有“海上仙山之祖”；温泉养生：天沐温泉等五大特色温泉，水量每日达5000多立方，水温在65-77摄氏度；滨海养生：有156公里海岸线，12公里优质沙滩，数十里的万亩松林，被誉为最适合人类居住的地方之一资源的

8、文登-九大养生资源山、海、泉、林、岛、滩、文化、珍鲜、果蔬等九大复合养生资源千年道教发源地，海上仙山之祖（昆嵛山、圣经山）北纬37度，神奇的南海，蓝比地中海，美比夏威夷（南海）天然出灵泉，富含偏硅酸，能治病的流动精灵（5大温泉）每立方厘米逾万个负氧离子，千亩黑松林，会呼吸的城市风景岬湾相间，岛礁棋布，点缀湾海的眼睛12公里优质沙滩，沙净如玉，海水清浅千年道家文化源头，传华夏古今养生道山珍海馐，物产丰富，畅享来自海洋的恩赐天然水果，绿色蔬菜，接受来自大地的健康山海泉林岛滩文化珍鲜果蔬小结：资源的文登三大养生主题、九大养生资源文登，城市天赋异禀的容纳力几乎囊括了世界上所有养生所需的核心资源堪比五大

9、养生名城，文登的资源具有全融汇、多维度的显著特征未来，这座美丽的城市，就坐世界养生之都的首席宝座，将指日可待。国家意志，全局战略，区域经济，生态资源，合力推进！跃入全球环境的文登，正借势起航！三国两黄一个孔雀湾一部关于中国养生产业开发的战略史本案项目概况养生之都上养生湾区孔雀湾一个滨海养生核四个养生主题岛八个养生驱动力多重服务体系保障世界级，复合型养生产业湾运动养生岛文化养生岛生态养生岛休闲养生岛孔雀湾滨海养生核会展驱动娱乐驱动商业驱动医疗驱动体育驱动人文驱动酒店驱动居住驱动业态结构部品价值定位运动养生-滨海运动游乐之旅文化养生-文化体验心灵之旅健康养生-商务休闲健康之旅滨海浴场沙滩排球沙滩足

10、球沙滩越野车海上水球海上摩托艇海上冲浪顶级海上运动俱乐部游艇俱乐部划水俱乐部潜水俱乐部摩托艇俱乐部滑翔伞俱乐部帆船俱乐部。渔人码头堤岸美食餐饮左岸商街主题酒吧蓝调水屋欧陆风情小镇海上花庭剧院海尚商务会议中心慕海蓝庭商务度假酒店游艇俱乐部海水热疗中心五道养生会馆。香泽海翰林文化广场文化概念影剧院文山书院名士艺术珍藏馆孔雀海主题文化雕塑星泉海国际健康基地不夜星池五道养生会馆WELLNESS养生馆海水热疗中心月曜天池。业态结构部品价值定位休闲养生岛生态养生岛文化养生岛运动养生岛滨海养生核多维商办复合价值定位：区域度假商务平台运动健体体验价值娱乐悠闲享受价值康体养心静休价值文化体悟修心价值定位：滨海自

11、由欢乐场定位：欢愉浪漫生活区定位：城市绝版养生生态区定位：聚文化品位知性区六大国际养生体系六大国际养生体系国际养生资源聚合价值定位：国际养生聚合区四大服务体系酒店物业服务体系国际养生欧陆风情小镇幸福长者服务体系假日文化服务体系全程贴身物管服务价值定位：五星级全程物管体系邻里文化教育服务价值综合诊疗保障服务价值欧陆居住品质享受价值定位：文化传承育人体系定位：幸福守护健康体系定位：国际生活风情社区一个滨海养生核一核多驱动，养生第一湾两座道教名山“四绝”“八景”“十二胜”，“昆嵛”“圣经”露仙风三大养生体系温泉养身、滨海养心、道家养神四个养生主题岛运动养生岛、文化养生岛、休闲养生岛、生态养生岛五大温

12、泉养生资源温泉之都的五大温泉资源，天沐温泉、汤泊温泉等六大国际养生机构日本SPA、韩国美容、中国道家、泰国等六家养生机构七彩水疗养生体验舒身、松骨、醒脑、静心、逸情、自然、健康八大养生驱动力医疗驱动、会展驱动、酒店驱动、人文驱动、娱乐驱动、居住驱动、商业驱动、居住驱动九大生态资源价值山、海、泉、林、岛、滩、文化、珍鲜、果蔬十重国际服务保障物业、教育、商业、酒店、医疗、运动、娱乐、会展项目综合价值世界级养生城市资产孔雀湾名副其实是体量频宽决定影响万亩造城复合养生新城市战略下，文登形态更生的第一个大动作。产业结构的变化是城市的变化的最显著表征；于此同时，孔雀湾的到来，建筑面积逾万亩。因此，项目为一

13、个城市的前进动力取决于产业的正确；也是由于孔雀湾的超大体量，对它的营造和建设，将为新一轮的城市战略起到带头和典范作用；因此，项目可以被看作一个城市的全新开始，也是迈向全球的新基业。容量奠定信仰万亩造城全产业链容纳大人物包含大事件真正的造城价值在于“全产业链”。不仅在于规模上的悬殊，更在于综合价值的悬殊。全球环境的全景对接面朝大海从区域到全球实则是一个从陆地到海洋的视野陆地与海洋的交汇东方文化（内陆）出海口、海洋文化（西方）着陆点跨界养生复合体成为一个用养生统合项目的永续动能 养生或许被看成是“虚的”，但一个生活本真的永续动能（永不过时）却在于养生的差异融合。养生永续也便是生活永续。因为是文登、

14、因为区域、地块和庞大体量，因为面对的全球环境、更因为华夏的运营能力，能以足够的实力面对这片海洋。作为养生之都的文登与孔雀湾的理想汇合产品定位湾汇世界的养生城全球化资源、世界尖端城市文明（商业、生态、消费、娱乐、养生、教育、生活）总集，跨界养生复合体，缔造一个亚洲养生第一湾孔雀湾湾汇世界的养生城亚洲养生第一湾一 个 滨 海 养 生 核 两 座 道 教 名 山 三 大 养 生 体 系 四 个 养 生 主 题 岛 五 大 温 泉 养 生 资 源六 大 国 际 养 生 机 构 七 彩 水 疗 养 生 体 验 八 个 养 生 驱 动 力九 大 生 态 资 源 价 值十 重 服 务 体 系 保 障中国.文

15、登备选Slogan:东方蒙特勒备选Slogan:世界级 养生城市资产一 切 从 生 活 开 始关于广告的推广主题的调性先从孔雀谈起她是美丽的“百鸟之王”。她是吉祥、善良和华贵的象征。她是人们趋之若鹜追逐的心灵期望。她是让人类对视后为之激发梦想，喟叹造物主神奇的尤物。一切一切，皆来自于心的感动和善念。孔雀令人心生以下愿景艳丽的优雅的自由的美好的生活的幸福的建筑的质感精神的气度闲娱的时光温馨的情感丰富的体验心灵的愿望以人为本情感、感知、感动对未来生活的期许【方向之一】以 人 本 为 出 发 点，重 点 强 调 生 活 的 高 度 幸 福 感关键词：慢时间悠闲幸福启程闲在幸福开始的地方闲，是，是一种思想一种思想，无争，无争则逍遥；逍遥；也是也是一种境界一种境界，淡泊以明志，宁静以致，淡泊以明志，宁静以致远；更是一种