景观签字资料收集和收费标准以及自媒体宣传PPT资料.pptx

1、现状物中，要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别注明。（2）局部放大图。1：200图纸主要提供为局部详细设计用。该图纸要满足建筑单位设计及其周围山体、水系、植被、园林小品及园路的详细布局。（3）要保留使用的主要建筑物的平、立面图。（4）现状树木分布位置图（1：200，1：500）。主要标明要保留树木的位置，并注明品种、胸径、生长状况和观赏价值等。有较高观赏价值的树木最好附以彩色照片。（5）地下管线图（1：500，1：200）。一般要求与施工图比例相同。图内应包括要保留的上水、雨水、污水、化粪池、电信、电力、暖气沟、煤气、热力等管线位置及井位等。除平面图外，还要有剖面图，并需要注明管径的大小，管底

2、或管顶标高，压力、坡度等。2.地质水文资料3.用地红线图图纸应明确显示以下内容：设计范围（红线范围、坐标数字）。市政项目1市政项目包含：公园、广场、道路、河湖水系、绿化等4.项目立项文件5.所属区域城市详细规划资6.本地风土文化资料（尽量提供）7.建设方对项目的要求建议书1.景观风格界定2.建筑风格效果图（请提供小区内不同建筑形式的建筑效果图，包含鸟瞰、人视图、平立面图）3.图纸部分场地规划总平面图建筑首层平面图（含入户口、车库入口）建筑户型图场地竖向图建筑的设计文本红线外基础资料（竖向、管线等）市政路竖向与综合管线资料4.地库承载力说明，覆土厚度，留有余量厚度多少。5.甲方及建筑设计有无特殊

3、要求6.设计任务书开发商项目2市政项目包含：居住区、公建、商业酒店等成本控制31.方案成果的表达形式及数量（1）文本册子及展板（2）效果图是否为max渲图然后处理后期之类，以及需求的数量（3）可能存在的差旅次数及核算（4）设计变更量的把控及约定，然后，合同中需明确（5）施工图成果的数量及提交方式2.是否进行招投标3.是否进行专家评审会4.是否需要可行性研究报告的编制5.工程周期的核算大型构筑物41.大型建筑、桥梁、雕塑等需要另外核算设计费景 观 培 训收 费 标 准景观收费标准1一、设计费量的定制：设计费在10万以上的（包括10万）省外工程方能承接。其工作内容有:景观概念规划设计、方案设计、初

4、步设计、施工图设计、效果图绘制及多媒体制作等。二、设计费的取费标准：居住区、道路、广场、公园及其它景观项目,根据工程项目的具体情况,可分别按工程总造价（图纸概算）的5%-10%进行取费，也可按15元/平米-18元/平米进行取费，屋顶花园按工程总造价的10%或15元/平米25元/平米进行取费，也可按2002年工程勘测设计收费标准进行取费（根据项目的实际情况可上下浮动20%）。景观收费标准1工程设计收费按照下列公式计算1.工程设计收费工程设计收费基准价（1浮动幅度值）2.工程设计收费基准价基本设计收费其他设计收费 3.基本设计收费工程设计收费基价专业调整系数工程复杂程度调整系数附加调整系数注：1.

5、改扩建和技术改造建设项目，附加调整系数为1.11.4。根据工程设计复杂程度确定适当的附加调整系数，计算工程设计收费。2.编制工程施工图预算工程施工图预算的，按照该景观工程设计费的10%收取施工图预算编制费；3.编制竣工图竣工图的，按照景观工程设计费的8%收取竣工图编制费。4.设计人提供设计文件的标准份数，初步设计、总体设计分别为1010份，施工图设计、非标准设备设计、施工图预算、竣工图分别为8 8份。发包人要求增加设计文件份数的，由发包人另行支付印制设计文件工本费。工程设计中需要购买标准设计图的，由发包人支付购图费。景观收费标准1设计阶段（%）工程类型方案设计（%）初步设计（%）施工图设计（%

6、）建筑与室外工程级103060级153055级203050住宅小区（组团）工程253045住宅工程2575古建筑保护性建筑工程302050智能建筑弱电系统工程4060室内装修工程5050园林绿化工程、级3070级302050人防工程104050市政公用工程、级4060级5050广播电视、邮政工程工艺部分4060电信工程6040建筑工程专业建筑3543结构2430设备2838建筑市政工程各阶段工作量比例表景观收费标准1园林绿化工程复杂程度表等级工程设计条件级1一般标准的道路绿化工程；2片林、风景林等工程级1标准较高的道路绿化工程；2一般标准的风景区、公共建筑环境、企事业单位与居住区的绿化工程级1

7、高标准的城市重点道路绿化工程；2高标准的风景区、公共建筑环境、企事业单位与居住区的绿化工程；3.公园、渡假村、高尔夫球场、广场、街心花园、园林小品、屋顶花园、室内花园等绿化工程景观收费标准1工程设计收费基价表单位：万元序号计费额收费基价12009.0250020.931,00038.843,000103.855,000163.968,000249.6710,000304.8820,000566.8940,0001,054.01060,0001,515.21180,0001,960.112100,0002,393.413200,0004,450.814400,0008,276.715600,00

8、011,897.516800,00015,391.4171,000,00018,793.8182,000,00034,948.9注：计费额2,000,000万元的，以计费额乘以1.6的收费率计算收费基价。工程设计收费基价是完成基本服务的价格。工程设计收费基价在工程设计收费基价表（附表一）中查找确定，计费额处于两个数值区间的，采用直线内插法确定工程设计收费基价。景观收费标准1工程设计收费专业调整系数表工程类型专业调整系数1、矿山采选工程黑色、黄金、化学、非金属及其他矿采选工程1.1采煤工程，有色、铀矿采选工程1.2选煤及其他煤炭工程1.32、加工冶炼工程各类冷加工工程1.0船舶水工工程1.1各类

9、冶炼、热加工、压力加工工程1.2核加工工程1.33、石油化工工程石油、化工、石化、化纤、医药工程1.2核化工工程1.64、水利电力工程风力发电、其他水利工程0.8火电工程1.0核电常规岛、水电、水库、送变电工程1.2核能工程1.65、交通运输工程机场场道工程0.8公路、城市道路工程0.9机场空管和助航灯光、轻轨工程1.0水运、地铁、桥梁、隧道工程1.1索道工程1.36、建筑市政工程邮政工艺工程0.8建筑、市政、电信工程1.0人防、园林绿化、广电工艺工程1.17、农业林业工程农业工程0.9林业工程0.8景 观 培 训自 媒 体自媒体1一、概念自媒体（We Media）又称“公民媒体”或“个人媒体

10、”，自己的媒体，自己的麦克风。自己的媒体，自己的麦克风。是普通大众经由数字科技强化、与全球知识体系相连之后，一种开始理解普通大众如何提供与分享他们自身的事实、新闻的途径。”简言之，即公民用以发布自己亲眼所见、亲耳所闻事件的载体。自媒体平台包括：博客、微博、微信、百度官方贴吧、论坛博客、微博、微信、百度官方贴吧、论坛/BBS/BBS等网络社区。二、特性：在自媒体时代，各种不同的声音来自四面八方各种不同的声音来自四面八方，“主流媒体”的声音逐渐变弱，人们不再接受被一个“统一的声音”告知对或错，每一个人都在从独立获得的资讯中，对事物做出判断。自媒体1三、表现渠道自媒体平台包括但不限于个人微博、个人日

11、志、个人主页等，其中最有代表性的托管平台是美国的FacebookFacebook和和TwitterTwitter，中国的QQ空间、新浪微博、腾讯微博、微信朋友圈、微信公众平台微信朋友圈、微信公众平台、人人网、百度贴吧等。自媒体1三、企业如何做好自媒体1、不做广告，而是做自媒体新营销的第一步，让自己的公司成为自媒体。传统的品牌传播思路是主动找宣传媒介，现在是做好内容，让媒介来找你。2、先服务，后营销小米在论坛、微博、微信、空间、贴吧都组建了自媒体运营团队，共有70人，其中80%都是做客服，只有20%做内容。3、不做推销，做内容做自媒体是内容战略，让每个员工都成为企业代言人，企业要让自己成为能持续提供优质内容的自媒体，同时也要发动用户产生内容。自媒体1三、企业如何做好自媒体4、要做好内容品质，首要讲人话内容切忌假大空、高大上，要有个性、有情感、真实、直白。因此，小米要求负责自媒体运营的员工，表达的是自己对产品的真实体验。5、多个社会化媒体组合运用小米做社会化营销有4个核心通道：论坛、微博、微信、QQ空间。这4个通道是根据不同媒体特性，而组合应用的。