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1、是方向 依据：中华人民共和国招投标法 建设部颁布建设工程工程量清单计价规范 （GB50500-2003）二、建筑工程项目划分1.建设项目：在一个总体设计范围内的、由一个或几个工程项目组成的称为建设项目。例如：学校建设项目2.单项工程（三独工程）又称工程项目，指具有独立的设计文件、可以独立施工、建成后能够独立发挥作用的工程，是建设项目的组成部分。学校的教学楼项目 二、建筑工程项目划分3.单位工程（双独工程）：指具有独立的设计文件、能够独立施工，但建成后不能独立发挥作用的工程，是单项工程的组成部分。学校的教学楼的土建部分4.分部工程：按工程的组成部位、材料、设备划分的，建成后只能发挥特定作用的工程

2、项目，是单位工程的组成部分。学校的教学楼的土建部分的土石方工程二、建筑工程项目划分5.分项工程：按施工程序划分的建设项目，是分部工程的组成部分。学校的教学楼的土建部分的土石方工程中的基槽开挖工程。二、建筑工程项目划分6.建设项目划分示意图扫描教材P22图4-1三、工程项目名称与定额的关系单项工程 定额各分册之和单位工程 定额 分册 土建分册分部工程 定额 章 土石方分部分项工程 定额 节 基槽开挖施工项目 定额 子目 不同土类、挖深 学生动手查找、认识定额！四、工程建设基本程序 立 项 提出项目建议书 投资 估算 估算 阶 估算 造价 指标 段 进行可行性研究 设 扩大初步设计 设计总概算 计

3、 初步设计 概算造价 概算 阶 技术设计 修正总概算 指标 段 施工图设计 施工图预算 预算造价 实 工程招投标 施工图预算 合同造价 施 阶 建设阶段 施工预算 结算价 预 段 算 定 建 竣工验收阶段 竣工决算 工程决算价 额 成 试生产阶段 阶 段 达产阶段 建设决算 固定资产价值五、建筑工程预算概述1.建筑预算分类：1）投资估算：在项目投资决策阶段、对其投资数额进行估计的经济文件。一般由建设项目主管部门或相应的咨询单位编制。2）设计概算：在初步设计或扩大初步设计阶段、确定单位工程概算造价的经济文件。一般由设计单位编制（由建设单位-业主委托）。五、建筑工程预算概述 3）施工图预算：在施工

4、图设计阶段和施工招投标阶段、由施工单位（投标价）或设计单位（标的）编制的确定单位工程预算造价的经济文件。目前市场运作中大多有造价咨询机构参与。4）施工预算：在施工阶段、由施工单位编制、主要用于企业自身内部控制造价的管理性经济文件。五、建筑工程预算概述5）工程结算：在工程竣工验收阶段、由施工单位编制的、确定单位工程造价的经济文件。6）竣工决算：在工程竣工投产后、由建设单位编制的、综合反映竣工项目建设成果和财务情况的经济文件。即：建设项目从立项到投产的过程中所发生的所有的费用总和。五、建筑工程预算概述 2.建筑预算各类型的关系：扫描教材P4图1-1五、建筑工程预算概述 3.工程中的几种称谓：1）三

5、算：概算、预算、决算。2）两价：合同价、工程造价。3）三控制：估算控制概算、概算控制预算、预算 控制决算。4）三超：决算超施工图预算、施工图预算超设计概算、设计概算超投资估算。结果：固定资产投资效果差。六、建筑工程造价的构成 直接工程费 直接费 措施费工 规费程 间接费 企业管理费造价 利润 营业税 税金 城市维护建设税 教育费附加 第二章 建筑工程预算定额概述主要内容：一、建筑工程预算定额的作用 二、建筑工程预算定额的分类 三、建筑工程预算定额子目的组成 四、建筑工程预算定额的编制方法 一、建筑工程预算定额的作用 1.预算定额的概念：是确定一定计量单位的分项工程的人工、材料、机械台班耗用量（

6、以货币）的数量标准。2.作用：编制施工图预算的依据、企业内部管理的依据、工程结算的依据等。3.特点：社会生产力（劳动）水平的平均体现。4.特性：法令性、群众性、相对稳定性和针对性。二、建筑工程预算定额的分类 1.按其使用性质分：1）投资估算指标：概念：在建设项目决策阶段使用、以估算确定项目的投资数额。作用：编制投资估算、进行投资预测、投资控制、投资效益分析的重要依据。使用对象：建设项目。二、建筑工程预算定额的分类 2）概算指标：在建设项目初步设计阶段使用、以大概计 算的数值来优选设计方案和控制建设投资。编制设计概算的基础。整个建筑物或构筑物。3）概算定额：在建设项目扩大初步设计或施工图设计阶段

7、使用、以概括确定项目的投资数额。二、建筑工程预算定额的分类 作用：编制设计概算的主要依据。一定计量单位的扩大分项工程。4）预算定额：在建设项目施工图设计或招投标阶段使用、以预先计算的数值来规定建设项目的工程造价。确定和控制施工图工程造价、编制标底和标价的主要依据。单位建筑产品。二、建筑工程预算定额的分类 2.按其编制内容分：1）施工定额：规定消耗在单位建筑产品上的人工、材料、机械台班企业劳动消耗的数量标准。编制施工预算的主要依据，在工程招投标阶段编制投标报价、施工阶段签发施工任务书、限额领料单的依据。编制者：国家主管部门、施工企业 使用对象：企业内部管理。二、建筑工程预算定额的分类 2）劳动定

8、额：在正常施工条件下、某级别工人或工作小组生产单位合格产品所消耗的劳动时间；或在单位工作时间内生产单位合格产品的数量标准。下达施工任务单、核算企业内部用工数、编制施工定额、预算定额。二、建筑工程预算定额的分类 3）材料消耗定额：在正常施工条件下、节约合理使用材料条件下，生产单位合格产品所消耗的一定品种、规格的材料数量。下达施工限额领料单、核算企业内部用料数量、编制施工定额、预算定额。二、建筑工程预算定额的分类 4）机械台班使用定额：在正常施工条件下，利用某种施工机械，生产单位合格产品所必须消耗的机械工作时间；或在单位工作时间内、机械完成合格产品的数量标准。下达施工机械工作单、核算企业内部用机数

9、量、编制施工定额、预算定额。二、建筑工程预算定额的分类 5）工期定额：以单项工程或单位工程为对象，在平均建设管理水平、合理施工装备水平和正常施工条件下，按施工图设计要求、工程结构类型和地区划分要求，从工程开工到竣工验收合格交付使用全过程所需的合理日历天数。编制招标文件、签订施工合同、安排施工进度、处理工期纠纷。企业管理。三、建筑工程预算定额子目的组成 1.定额项目名称：也称定额子目名称 概念：指构成工程实体或有助于构成工程实体的最小组成部分。体现：工程部位或工种材料划分。对应定额的编号。示例：砖基础：对应定额编号为：3-1三、建筑工程预算定额子目的组成2.工料机消耗量：也称人材机消耗量 概念：

10、指完成单位合格产品（一个单位定额子目）所消耗的工料机的规定数量 体现：人工：工日；材料：吨、m3等；机械：台班。计算定额基价。3-1中的相应数量。三、建筑工程预算定额子目的组成3.定额基价：也称工程单价 概念：指完成单位合格产品（一个单位定额子目）所消耗的工料机的规定数量的货币体现 体现：人工、材料、机械消耗量的货币数量。计算工程造价。四、建筑工程预算定额的编制方法 在建筑工程定额原理与实务 课程中讲解。第三章 建筑工程预算定额的应用主要内容：一、建筑工程预算定额的组成 二、建筑工程预算定额图表的构成 三、建筑工程预算定额的应用一、建筑工程预算定额的组成1.预算定额的组成与基本内容：1）总说明

11、：含：施工机械选择标准+建筑面积计算规范 2）分部工程定额：分部工程说明+工程量计算规则+定额项目表+分节说明（工作内容说明+附注+定额计量单位）3）附录及附表：机械台班费取定表+混凝土配比表+建筑材料预算价格表一、建筑工程预算定额的组成2.预算定额项目排列及编号：1）项目划分及排列顺序：章（分部）：按分部工程划分。如：第一章：土石方分部 节：按工作内容、施工方法、材料类别划分。第三分部第一节：砖基础 项（目）：按构造施工对象、材料类别划分。五分部十五节第一项：先张法构件一、建筑工程预算定额的组成 子目：按使用工具、结构规格、材料类别划分，即按 分项工程划分。内墙子目、外墙子目。2）定额编号方

12、法：A、一般定额编号：1）三符号式：多应用于施工定额中 方法：分部-节-子目 如：12-3-4（就地回填土）一、建筑工程预算定额的组成 2）两符号式：多应用于预算定额中 方法：分部-子目 如：3-1（砖基础）3）单符号式：多应用于概算指标中 方法：子目 B、换算定额编号：写为：换 如：3-1换 C、补充定额编号：补 如：15-1补二、预算定额图表的构成 1.图表构成：以3-1（砖基础）为例 项目名称+计量单位+综合基价+人才机消耗数量+管理费用+人工费附加+附注+文字说明 2.数据关系：综合基价定额人工费+定额材料费+定额机械费+定额管理费+定额人工费附加 定额人工费定额工日定额工日单价 定额

13、材料费材料定额消耗量材料定额取定单价 定额机械费机械定额消耗量机械定额台班单价三、预算定额的应用（一）使用基本方法：1、学习定额的目录、总说明、分部说明、附录、附表、附注等文字材料2、记忆各分部工程在定额中的位置3、理解和熟记建筑面积、各分部、分项工程的计算规则4、了解常用分项定额的工作内容三、预算定额的应用（二）预算定额的直接查套：1、适用条件：施工图中某一项与定额内容 完全一致。2、完全一致的含义：指工作内容、施工方法、使用材料种类、规格、半成品材料配比、使用机械种类等均相同。3、注意：正确选择子目。1-1、1-2核对计量单位。1-1为100m3遵守附注要求，如：1-1下的附注三、预算定额

14、的应用4、应用举例：例题一：某砖砌条形基础，采用M5.0水泥砂浆砌筑。经计算其工程量为108m3。试求：1）定额直接费2）定额总工日3）材料用量 4）机械台班量解：由题知，可直接套用3-1砖基础子目1）定额直接费综合基价工程量1461.08*10.815779.66元2）定额总工日定额工日工程量11.69*10.8126.25工日三、预算定额的应用3）材料用量：共用到三种材料：M5.0水泥砂浆量砂浆耗用量工程量2.58*10.827.86m3机砖量机砖耗用量工程量 5.12*10.855.30千块水用量定额耗用量工程量1.04*10.811.23m34）机械台班量（仅有灰浆搅拌机）台班耗用量工程量0.320*10.83.456台班。三、预算定额的应用学生练习（1）：某工程采用人工开挖一个长宽45m，深1.1m的基坑，土为普通土，试计算：1）所套定额编号2）定额直接费3）定额合计工日三、预