ImageVerifierCode 换一换
格式:PPT , 页数:46 ,大小:399.50KB ,
资源ID:15660799      下载积分:3 金币
快捷下载
登录下载
邮箱/手机:
温馨提示:
快捷下载时,用户名和密码都是您填写的邮箱或者手机号,方便查询和重复下载(系统自动生成)。 如填写123,账号就是123,密码也是123。
特别说明:
请自助下载,系统不会自动发送文件的哦; 如果您已付费,想二次下载,请登录后访问:我的下载记录
支付方式: 支付宝    微信支付   
验证码:   换一换

加入VIP,免费下载
 

温馨提示:由于个人手机设置不同,如果发现不能下载,请复制以下地址【https://www.bdocx.com/down/15660799.html】到电脑端继续下载(重复下载不扣费)。

已注册用户请登录:
账号:
密码:
验证码:   换一换
  忘记密码?
三方登录: 微信登录   QQ登录  

下载须知

1: 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。
2: 试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓。
3: 文件的所有权益归上传用户所有。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 本站仅提供交流平台,并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

版权提示 | 免责声明

本文(投资估算的编制与审查PPT文件格式下载.ppt)为本站会员(b****3)主动上传,冰豆网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容本身不做任何修改或编辑。 若此文所含内容侵犯了您的版权或隐私,请立即通知冰豆网(发送邮件至service@bdocx.com或直接QQ联系客服),我们立即给予删除!

投资估算的编制与审查PPT文件格式下载.ppt

1、v(2)(2)项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决项目可行性研究阶段的投资估算,是项目投资决策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经策的重要依据,也是研究、分析、计算项目投资经济效果的重要条件。济效果的重要条件。v(3)(3)方案选择的重要依据,是项目投资决策的重要依方案选择的重要依据,是项目投资决策的重要依据,是确定项目投资水平的依据。据,是确定项目投资水平的依据。v(4)(4)项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷项目投资估算可作为项目资金筹措及制订建设贷款计划的依据,建设单位可根据批准的项目投资估款计划的依据,建设单位可根据批准的项目投资估算额,进行资金筹措和向银行申请贷款

2、。算额,进行资金筹措和向银行申请贷款。v(5)项目投资估算是核算建设项目固定资产投资需要核算建设项目固定资产投资需要额和编制固定资产投资计划的重要依据额和编制固定资产投资计划的重要依据。v(6)项目投资估算对工程设计概算起控制作用,也就是说可行性研究报告被批准之后,其投资估算额作为设计任务书中下达的投资限额,即作为建设项目建设项目投资的最高限额投资的最高限额,一般不得随意突破。设计概算不得突破批准的投资估算额,应控制在批准的投资估算额度以内。要求设计者在投资估算额范围内确定设计方案,以便控制项目建设的各项标准。v(7)合理准确的投资估算是实现真正意义的“工程全面造价管理”,实现工程造价事前管理

3、、主动控制实现工程造价事前管理、主动控制的前提条件的前提条件。v二、投资估算编制内容及依据二、投资估算编制内容及依据v(一一)编制内容编制内容v 建设项目投资的估算包括建设项目投资的估算包括建设投资、建建设投资、建设期利息、固定资产投资方向调节税设期利息、固定资产投资方向调节税(暂停征暂停征收收)和流动资金的估算。和流动资金的估算。建设投资估算的内容建设投资估算的内容v按照费用的性质划分,包括工程费用、工程建设其工程费用、工程建设其他费用和预备费用三部分他费用和预备费用三部分。其中,工程费用包括建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费;预备费用包括基本预备费和价差预备费。v在按形成资产法估算

4、建设投资时,工程费用形成固工程费用形成固定资产定资产;工程建设其他费用可分别形成固定资产、工程建设其他费用可分别形成固定资产、无形资产及其他资产无形资产及其他资产;为简化计算,预备费一并计预备费一并计入固定资产。入固定资产。v建设期利息建设期利息是债务资金在建设期内发生并应计入固定资产原值定资产原值的利息,包括支付金融机构的贷款利息和为筹集资金而发生的融资费用 。v 流动资金是指生产经营性项目投产后生产经营性项目投产后,用于购买原材料、燃料、支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。它是伴随着建设投资而发生的长期占用的流动资产投资,流动资金=流动资产流动负债。其中,流动资产主要考虑现金、应收账款

5、、预付账款和存货;流动负债主要考虑应付账款和预收账款。因此,流动资金的概念,实际上就是财务中的营运流动资金的概念,实际上就是财务中的营运资金。资金。建设项目投资估算的基本步骤如下:v(1)(1)分别估算各单项工程所需的建筑工程费、分别估算各单项工程所需的建筑工程费、设备及工器具购置费、安装工程费。设备及工器具购置费、安装工程费。v (2)(2)在汇总各单项工程费用的基础上,估算在汇总各单项工程费用的基础上,估算工程建设其他费用和基本预备费。工程建设其他费用和基本预备费。v (3)(3)估算价差预备费。估算价差预备费。v (4)(4)估算建设期利息。估算建设期利息。v (5)(5)估算流动资金。

6、估算流动资金。v (6)(6)汇总出总投资汇总出总投资 建设项目投资估算费用组成建设项目总投资流动资金固定资产投资建筑安装工程费设备及工器具购置费工程建设其他费用预备费建设期贷款利息固定资产方向调节税工程费基本预备费涨价预备费静态总投资动态总投资(二二)编制依据编制依据v (1)(1)国家、行业和地方政府的有关规定;国家、行业和地方政府的有关规定;v (2)(2)工程勘察与设计文件,图示计量或有关专业提供的主工程勘察与设计文件,图示计量或有关专业提供的主要工程量和主要设备清单;要工程量和主要设备清单;v (3)(3)行业部门、项目所在地工程造价管理机构或行业协会行业部门、项目所在地工程造价管理

7、机构或行业协会等编制的投资估算指标、概算指标等编制的投资估算指标、概算指标(定额定额)、工程建设其他费、工程建设其他费用定额用定额(规定规定)、综合单价、价格指数和有关造价文件等;、综合单价、价格指数和有关造价文件等;v (4)(4)类似工程的各种技术经济指标和参数;类似工程的各种技术经济指标和参数;v (5)(5)工程所在地的同期的工、料、机市场价格,建筑、工工程所在地的同期的工、料、机市场价格,建筑、工艺及附属设备的市场价格和有关费用;艺及附属设备的市场价格和有关费用;,v (6)(6)政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利政府有关部门、金融机构等部门发布的价格指数、利率、汇率、税

8、率等有关参数;率、汇率、税率等有关参数;v (7)(7)委托人提供的其他技术经济资料。委托人提供的其他技术经济资料。三、投资估算的编制方法三、投资估算的编制方法v项目建议书阶段,投资估算的精度低,可采取简单的匡算法,如生产能力指数法、系数生产能力指数法、系数估算法、比例估算法、混合法、指标估算法估算法、比例估算法、混合法、指标估算法等。v在可行性研究阶段,投资估算精度要求高,需采用相对详细的投资估算方法投资估算方法,即指标估指标估算法。算法。(一一)项目建议书阶段投资估算项目建议书阶段投资估算v 1 1、生产能力指数法、生产能力指数法v 生产能力指数法是根据已建成的类似项目生产能力和投资额来粗

9、略估算拟建建设项目投资额的方法。v本办法主要应用于设计深度不足,拟建建设设计深度不足,拟建建设项目与已建成类似建设项目的规模不同项目与已建成类似建设项目的规模不同,设设计定型并系列化,行业内相关指数和系数等计定型并系列化,行业内相关指数和系数等基础资料完备的情况。基础资料完备的情况。v生产能力指数法:利用已建项目的投资额或设备投资额,生产能力指数法:利用已建项目的投资额或设备投资额,估算同类而不同生产规模的项目投资或设备投资的方法。估算同类而不同生产规模的项目投资或设备投资的方法。v 计算公式:计算公式:v式中,式中,C1 已建类似项目的静态投资额;已建类似项目的静态投资额;v C2 拟建项目

10、静态投资额;拟建项目静态投资额;v Q1已建类似项目的生产能力;已建类似项目的生产能力;v Q2拟建项目的生产能力;拟建项目的生产能力;v f 不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合不同时期、不同地点的定额、单价、费用变更等的综合调整系数。调整系数。v x生产能力指数。生产能力指数。v生产能力指数法误差可控制在生产能力指数法误差可控制在20以内以内,尽,尽管估价误差仍较大,但有它独特的好处:即管估价误差仍较大,但有它独特的好处:即这种估价方法不需要详细的工程设计资料,这种估价方法不需要详细的工程设计资料,只知道工艺流程及规模就可以,在总承包工只知道工艺流程及规模就可以,在总承包工程报

11、价时,承包商大都采用这种方法估价。程报价时,承包商大都采用这种方法估价。v例题例题151151页页1 1.年产量年产量1010万万t t某化工产品已建项目的静态投资某化工产品已建项目的静态投资额为额为50005000万元,现拟建年产万元,现拟建年产2020万万t t同产品的类似同产品的类似项目。若生产能力指数为项目。若生产能力指数为0.60.6,综合调整系数为,综合调整系数为1.21.2,则采用生产能力指数法估算的拟建项目静,则采用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资额为(态投资额为()万元。)万元。A A7579 B7579 B6000 C6000 C9490 D9490 D90949094

12、D D2.2.2013B2013B3636题。题。2 2系数估算法系数估算法v系数估算法也称为因子估算法,它是根据已知的拟建建设项目的主体工程费或主要生产工艺设备费为基数,以其他辅助或配套工程费占主体工程费或主要生产工艺设备费的百分比为系数,进行估算项目的相关投资额。v这种方法简单易行,但是精度较低,一般应般应用于设计深度不足,拟建建设项目与类似建用于设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主体工程费或主要生产工艺设备投设项目的主体工程费或主要生产工艺设备投资比重较大,行业内相关系数等基础资料完资比重较大,行业内相关系数等基础资料完备的情况。备的情况。计算公式为:式中式中:C C拟建项目的建

13、设投资额;拟建项目的建设投资额;E E根据设备清单按现行价格计算的设备费(包括运根据设备清单按现行价格计算的设备费(包括运杂费)的总和;杂费)的总和;P P1 1、P P2 2、P P3 3表示已建成项目中的建筑、安装及其他表示已建成项目中的建筑、安装及其他工程费用分别占设备费的百分比;工程费用分别占设备费的百分比;f f1 1、f f2 2、f f3 3表示由于时间因素引起的定额、价格、表示由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等变化的综合调整系数;费用标准等变化的综合调整系数;I I拟建项目的其他费用。拟建项目的其他费用。3 3比例估算法比例估算法v 比例估算法是根据已知的同类建设项目主要

14、比例估算法是根据已知的同类建设项目主要生产工艺设备投资占整个建设项目的投资比生产工艺设备投资占整个建设项目的投资比例,先逐项估算出拟建建设项目主要生产工例,先逐项估算出拟建建设项目主要生产工艺设备投资,再按比例进行估算拟建建设项艺设备投资,再按比例进行估算拟建建设项目相关投资额的方法。目相关投资额的方法。v本办法主要应用于设计深度不足,拟建建设本办法主要应用于设计深度不足,拟建建设项目与类似建设项目的主要生产工艺设备投项目与类似建设项目的主要生产工艺设备投资比重较大,行业内相关系数等基础资料完资比重较大,行业内相关系数等基础资料完备的情况。比例估算法比例估算法 根据统计资料,先求出已有同类企业主要设备投资占全厂根据统计资料,先求出已有同类企业主要设备投资占全厂建设投资的比例,然后再估算出拟建项目的主要设备投资,建设投资的比例,然后再估算出拟建项目的主要设备投资,即可按比例求出拟建项目的建设投资。其表达式为:即可按比例求出拟建项目的建设投资。比例估算法适用于设备投资占比例较大的项目比例估算法适用于设备投资占比例较大的项目4 4混合法混合法v混合法是

copyright@ 2008-2022 冰豆网网站版权所有

经营许可证编号:鄂ICP备2022015515号-1