建设工程监理规范GB50319课件PPT文档格式.ppt

1、1.3、建设工程监理的基本方法建设工程监理的基本方法建设工程监理的基本方法是目标规划、动态控制、组织协调、信息管理、合同管理。一、一、建设工程监理理论建设工程监理理论-监理职责监理职责1.4、中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法第三十二第三十二条规定条规定建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。一、一、建设工程监理理论建设工程监理理论-监理职责监理职责一、一、建设工程监理理论建设工程监理理论-监理职责监理职责建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例建设工程质

2、量管理条例的规定：的规定：第三十六条第三十六条 工程监理单位应当依照法律、法规以及有关工程监理单位应当依照法律、法规以及有关技术标准、设计文件和建设工程承包合同，技术标准、设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位代表建设单位代表建设单位代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。第三十七条第三十七条 工程监理单位应当选派具备相应资格的总工程监理单位应当选派具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻施工现场。监理工程师和监理工程师进驻施工现场。未经监理

3、工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序得在工程上使用或者安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。不进行竣工验收。第三十八条第三十八条 监理工程师应当按照工程监理规范的要求，监理工程师应当按照工

4、程监理规范的要求，采取采取旁站、巡视和平行检验旁站、巡视和平行检验旁站、巡视和平行检验旁站、巡视和平行检验等形式，对建设工程实施监理。等形式，对建设工程实施监理。1.51.5、建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例建设工程安全生产管理条例第十四条规定：第十四条规定：（1 1）工程监理单位应当）工程监理单位应当审查审查审查审查施工组织设计中的安全技施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。术措施或者专项施工方案是否符合工程建设强制性标准。（2 2）工程监理单位在实施监理过程中，）工程监理单位在实施监理过程中，发现发现发现发现存在安全

5、存在安全事故隐患的，应当事故隐患的，应当要求要求要求要求施工单位整改；情况严重的，应施工单位整改；情况严重的，应当当要求要求要求要求施工单位暂时停止施工，并及时施工单位暂时停止施工，并及时报告报告报告报告建设单位。建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应施工单位拒不整改或者不停止施工的，工程监理单位应当及时向有关主管部门当及时向有关主管部门报告报告报告报告。（3 3）工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规）工程监理单位和监理工程师应当按照法律、法规和工程建设强制性标准和工程建设强制性标准实施实施实施实施监理，并对建设工程安全生监理，并对建设工程安全生产承担监理责任。产承担

6、监理责任。一、一、建设工程监理理论建设工程监理理论-监理职责监理职责2.1、监理的定义、监理的定义2.2、监理工作内容、监理工作内容二、二、建设工程监理合同（示范文本）建设工程监理合同（示范文本）（GF20120202）-监理职责监理职责本节主要内容本节主要内容 2.1、监理的定义、监理的定义“监理”是指监理人受委托人的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。二、二、建设工程监理合同（示范文本）建设工程监理合同（示范文本）（GF2012

7、0202）-监理职责监理职责2.2、除专用条件另有约定外，监理工作内、除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：容包括：（1 1）收到工程设计文件后编制监理规划，并）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议在第一次工地会议7 7天前报委托人。根据有关天前报委托人。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2 2）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主）熟悉工程设计文件，并参加由委托人主持的图纸会审和设计交底会议；持的图纸会审和设计交底会议；（3 3）参加由委托人主持的第一次工地会议；）参加由委托人主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主

8、持或参加专题主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议；会议；（4 4）审查施工承包人提交的施工组织设计，）审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；方案与工程建设强制性标准的符合性；（5 5）检查施工承包人工程质量、安全生产管）检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格；理制度及组织机构和人员资格；（6 6）检查施工承包人专职安全生产管理人员）检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；的配备情况；（7 7）审查施工承包人提交的施工进度计划，）审查施工承包人提交的施

9、工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；核查承包人对施工进度计划的调整；（8 8）检查施工承包人的试验室；）检查施工承包人的试验室；（9 9）审核施工分包人资质条件；）审核施工分包人资质条件；（1010）查验施工承包人的施工测量放线成果；）查验施工承包人的施工测量放线成果；（1111）审查工程开工条件，对条件具备的签发）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；开工令；（1212）审查施工承包人报送的工程材料、构配）审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证按规定对用于工程的材料

10、采取平行检验或见证取样方式进行抽检；取样方式进行抽检；（1313）审核施工承包人提交的工程款支付申请，）审核施工承包人提交的工程款支付申请，签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、签发或出具工程款支付证书，并报委托人审核、批准；批准；（1414）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程）在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并报委托人；包人整改并报委托人；（1515）经委托人同意，签发工程暂停令和复工）经委托人同意，签发工程暂停令和复工令；令；（1616）审查施工承包人提交的采用新材料、新）审查施工承包人提交的采用

11、新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；标准；（1717）验收隐蔽工程、分部分项工程；）验收隐蔽工程、分部分项工程；（1818）审查施工承包人提交的工程变更申请，）审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；等事项；（1919）审查施工承包人提交的竣工验收申请，）审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；编写工程质量评估报告；（2020）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；）参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；（2121）审查施工承包人提交的竣工结算申请并）审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人；报委托人；（2222）编制、整