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1、地下室底层和上部结构首层柱、墙混凝土带模养护时间不应少于3d剪力墙没有相应增加配筋进行加强：混凝土外加剂应用技术规范8.4.2：墙体易出现竖向收缩裂缝，其水平构造筋的配筋率宜大于0.4%，水平筋的间距宜小于150mm，墙体的中部或顶端300400mm范围内水平筋间距宜为50100mm。四、结构验收常见问题混凝土外加剂应用技术规范8.4.3：墙体与柱子连接部位宜插入长度15002000mm、810mm的加强筋，插入柱子200300mm，插入边墙12001600mm，其配筋率应提高10%15%。2、剪力墙开口部位四个角部及变截面处出现裂缝混凝土外加剂应用技术规范8.4.4：结构开口部位、变截面和出

2、入口部位应适当增加附加筋。四、结构验收常见问题3、与车库交接处施工缝的位置不符合要求，直接在剪墙上留槎。施工缝宜留设在结构受剪力较小且便于施工的位置，复杂结构构件或有防水抗渗要求的构件，施工缝应经设计确认。4、结构钢筋采用植筋安装主体结构钢筋严禁采用植筋法进行安装四、结构验收常见问题5、迎水面施工缝的止水带设置不全。与室外接触的混凝土墙、板施工缝均应设置止水带。6、后浇带模板支撑体系拆除后再支设后浇带部分的模板支撑体系应独立设置，模板的拆除应在后浇带浇筑完成达到强度后方可拆除7、混凝土构件的漏筋、漏振检查不全面，处理措施不符合要求四、结构验收常见问题易出现漏筋、漏振的部位：底层楼梯底部、预留洞

3、（套管）周围、后浇带两侧、坡屋面、带斜坡的基础等。对于漏振部分处理：应先将漏振部分进行剔除，根据漏振部分的深度可采用细石混凝土或高标号砂浆进行找补处理，并保湿养护。7、楼梯施工缝的位置不符合要求，接缝内夹渣清理不干净，找补处理不到位四、结构验收常见问题楼梯梯段的施工缝宜设置在梯段板跨度端部1/3范围内。8、梁底、板底以及剪力墙根部易出现清砂应将清砂剔除后以高标号砂浆进行找补；柱墙水平施工缝水泥砂浆接浆层厚度不应大于30mm9、埋入回填土内或地面填充层内的漏筋没有做防腐处理对于埋入回填土内的漏筋应进行抹砂浆保护或做防腐处理四、结构验收常见问题10、梁底两端有翘曲变形现象、现浇板起拱后顶板不平模板

4、支设时应适当加强梁底两端的刚度；现浇板起拱应考虑模板支撑体系刚度和地基变形量11、剪力墙底部有变形鼓模现象对于剪力墙根部模板加固应进行适当加强12、建筑物外墙上、下两层开口之间的墙体高度不符合要求四、结构验收常见问题防水设计规范：建筑外墙上、下层开口之间应设高度不小于1.2m的实体墙或挑出宽度不小于1.0m、长度不小于开口宽度的防火挑檐.13、直通室外的出口上方缺少挑檐防火设计规范：高层建筑直通室外的安全出口上方，应设置挑出宽度不小于1.0m的防护挑檐。14、楼梯间休息平台的净宽度不符合要求四、结构验收常见问题剪刀式楼梯休息平台净宽度1.3m，普通楼梯休息平台净宽度1.2m；验收时应考虑到休息

5、平台处的管道、消火栓箱、配电箱、扶手等影响13、直通室外的出口上方缺少挑檐防火设计规范：14、疏散走道和疏散楼梯的净宽度不符合要求四、结构验收常见问题防火设计规范：疏散走道和疏散楼梯的净宽度不应小于1.1m，验收时应考虑到休息平台处的管道、消火栓箱、配电箱等影响15、填充墙构造柱、圈梁设置不全。施工中应严格按照图纸要求进行设置构造柱、圈梁，如有变更需要设计部门进行签字确认，否则不得更改。砌体结构设计规范：填充墙砌体端部应设置构造柱，柱间距宜不大于20倍墙厚且不大于4000mm；当填充墙。四、结构验收常见问题有宽度大于2100mm的洞口时，洞口两侧应加设宽度不小于50mm单筋凝土柱。女儿墙应设置

6、构造柱，间距不应大于4m四、结构验收常见问题16、填充墙后塞部分做法不正确，砂浆不饱满，特别是外墙外侧。施工手册：砌块墙顶与钢筋混凝土梁（板）底面间预留4050mm空隙，在墙体砌筑完成14d后用C20细石混凝土填充。四、结构验收常见问题17、楼梯间和人流通道的填充墙钢丝网设置不全，钢丝网的规格不符合要求。砌体施工图集：楼梯间和人流通道的填充墙应采用钢丝网砂浆面层加强，钢丝网的规格应按图纸要求进行选取。18、填充墙钢丝网的安装、压接宽度不符合要求填充墙钢丝网每边压接宽度不小于100mm，固定点以梅花式布置，间距不大于300mm四、结构验收常见问题19、填充墙的组砌方法不正确，存在内通缝，加气砌块

7、使用的块材尺寸过小。组砌方法不正确主要集中采用多孔砖240mm墙、加气砌块尺寸小于1/320、预制过梁安装缺少坐浆，压置长度不符合要求安装预制过梁，应坐浆，设计无要求时宜采用1：3水泥砂浆坐浆。压置长度不应小于四、结构验收常见问题21、门窗洞口预埋块设置不全，位置不符合要求。应注意外窗洞口、入户门、内门是金属门的洞口、防火门22、设备基础、钢楼梯基础未从结构层上设置23、砖、混凝土风道内不抹水或抹来粗糙。通风与空调验收规范4.3.8：砖、混凝土风道内表面水泥砂浆应抹平整、无裂缝，不渗水。四、结构验收常见问题24、地下外墙防水套管安装位置不符合要求。地下工程防水技术规范：5.3.2穿墙管与内墙角

8、、凹凸部位的距离应大于250mm.5.3.5相邻穿墙管的间距应大于300mm.25、给水管道直接敷设在建筑物结构层内。建筑给排水设计规范3.5.18：给水管道暗设时，不得直接敷设在建筑物结构层内。四、结构验收常见问题26.不同材质的线管有混用现象。27.线盒与混凝土表面不平，管盒埋设在梁角部影响结构安全。28.管进盒未使用锁紧螺母。29.在填充墙水平割槽埋设，保护层厚度符合要求，保护层砂浆强度不够。建筑电气施工验收规范14.1.4:四、结构验收常见问题导管在砌体埋设时应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面，保护层不小于15mm。30.暗装配电箱安装时箱体周围砂浆不密实，箱体有变形现象，管进箱

9、缺少护口。31、安全出口、疏散指示设置不全位置不正确住宅建筑电气设计规范9.3.2：19层及以上的住宅建筑，应沿疏散走道设置灯光疏散指示标志，并应在安全出口和疏散门的正上方设置灯光“安全出口”四、结构验收常见问题口和疏散门的正上方设置灯光“安全出口”标志，10层18层的二类高层住宅建筑，宜沿疏散走道设置灯光疏散指示标志，并应在安全出口和疏散门的正上方设置灯光“安全出口”标志，民用建筑电气设计规范13.8.4：安全出口标志灯宜设置在安全出口顶部，低边距地不宜低于2m.疏散走道上的疏散标志灯具，宜设置在走道及转角处离地面1.0m以下的墙面上、柱上或地面上，且间距不应大于20m.四、结构验收常见问题

10、住宅建筑电气设计规范10.3.4：高层建筑每3层与板筋连接民用建筑电气设计规范11.3.6：各种竖向金属管道每三层与局部等电位联结端子板连接一次。33、等电位留设不全，有漏设现象，主要集中在进出室内外管道、水井，设备机房、外墙金属件部位民用建筑电气设计规范12.5.6：高层建筑竖向电缆井内的接地干线，应不大于20m与相近的楼板钢筋做等电位联结。四、结构验收常见问题34.火灾探测器安装位置不符合要求，距墙、遮挡物距离过小。火灾自动报警设计规范8.1.7：探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5m。火灾自动报警设计规范8.1.8：探测器周围0.5m内，不应有遮挡物。火灾自动报警设计规范8.1.6：在宽度小于3m的内走道顶棚上宜居中安装；感温探测器的安装间距不应超过四、结构验收常见问题v10m，感烟探测器安装间距不应超过15m，探测器至端墙的距离，不应大于探测器安装间距的一半。v探测器与灯具水平净距不小于0.2m，与喷头不小于0.3m35.探测器设置区域不全。v火灾