1、它们取个名字。工业区城城市市功功能能区区商业区住宅区居住用地是城市居住用地是城市中最为广泛的土中最为广泛的土地利用方式地利用方式工业区一般位于工业区一般位于交通干线旁的城交通干线旁的城市外缘市外缘商业区大多呈团状和条状商业区大多呈团状和条状分布于市中心和街道两侧分布于市中心和街道两侧思考探索思考探索繁华的商业街附近有住宅和工厂分布吗?住宅区内有商店吗?城市功能区之间没有明确的界限城市功能区之间没有明确的界限阅读课本阅读课本思考思考：什么是中心商务区（什么是中心商务区（CBD）？）？具有哪些特征？东京新宿区东京新宿区纽约曼哈顿的帝国大厦纽约曼哈顿的帝国大厦 1、镇江市有没有不同的功能区？举例说明
2、.2、这些功能区在空间上是如何分布的？一般情况下，工业区位于城市中的一般情况下，工业区位于城市中的_部分；部分；商业区位于城市的商业区位于城市的 _部分；住宅区则位于城市中的住宅区则位于城市中的_部分。部分。外围外围中心中心中间中间交通线交通线1号地号地2号地号地3号地号地面积比面积比:1:2:3探究探究思考思考三块土地的起拍价为何不同三块土地的起拍价为何不同?投资商获得土地主要取决于什么能力投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动可能从事什么活动?工业区工业工业付租能力付租能力住宅区商 业 区各类土地利用付租能力随距离递减示意图住宅住宅付租能力付租能力商业商业付租能力付租能力地地租
3、租水水平平距市中心距市中心的距离的距离距市中心距市中心的距离的距离讨论探究:北京市中心,天安门广场交通便捷,却看不到摩天大楼?历史因素和行政因素香港的低级住宅区香港的低级住宅区旧金山唐人街纽约唐人街城市功能分区的成因历史因素经济因素社会因素随堂练习随堂练习1、城市中最广泛的土地利用形式是（）A工业区 B商业区 C住宅区 D开发区 3、直接影响城市地租高低的主要因素有（）不同的城市功能活动；城市环境的优劣；距离市中心的远近；交通通达度A B C D2、主要呈点状或条状分布于城市街道两侧的城市功能区是（）A.商业区 B.住宅区 C.行政区 D.工业区CDA带着问题离开课堂带着问题离开课堂镇江将在镇江将在5年内年内基本建成南徐新基本建成南徐新城区内的行政办城区内的行政办公区、文化体育公区、文化体育会展中心区及会展中心区及100万平方米左右的万平方米左右的住宅区。投资住宅区。投资2亿亿多元人民币多元人民币.试分析镇江规划南徐新城是否合理?
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