商业景观设计PPT格式课件下载.ppt

1、现了市场、商店和商业街。一、设计概述2.2.商业区的内容与分布商业区的内容与分布商业区的内容与分布商业区的内容与分布现代城市商业区是各种商业活动集中的地方，以商品零售为主体以现代城市商业区是各种商业活动集中的地方，以商品零售为主体以及与它相配套的餐饮、旅宿、文化及娱乐服务。也可有金融、贸易及管及与它相配套的餐饮、旅宿、文化及娱乐服务。也可有金融、贸易及管理行业，商业区内一般有大量商业和服务业的用房，如百货大楼、购物理行业，商业区内一般有大量商业和服务业的用房，如百货大楼、购物中心、专卖商店、银行、保险公司、证券交易所、商业办公楼、旅馆、中心、专卖商店、银行、保险公司、证券交易所、商业办公楼、旅

2、馆、酒楼、剧院，歌舞厅、娱乐总会等。酒楼、剧院，歌舞厅、娱乐总会等。商业区的分布与规模取决于居民购物与城市经济活动的需求人口商业区的分布与规模取决于居民购物与城市经济活动的需求人口众多、居住密集的城市，商业区的规模较大。根据商业区服务的人口规众多、居住密集的城市，商业区的规模较大。根据商业区服务的人口规模和影响范围，可分为模和影响范围，可分为中心商业、区级商业和社区商业中心商业、区级商业和社区商业，大、中城市可，大、中城市可有市级（中心商业）与区级商业区，小城市通常只有市级商业区，在居有市级（中心商业）与区级商业区，小城市通常只有市级商业区，在居住区及街坊布置商业网点，其规模不够形成商业区，可

3、定义为社区商业。住区及街坊布置商业网点，其规模不够形成商业区，可定义为社区商业。一、设计概述2.2.商业区的内容与分布商业区的内容与分布商业区的内容与分布商业区的内容与分布商业类型的不同决定了人流、消防、景观细节等相关问题。商业类型的不同决定了人流、消防、景观细节等相关问题。本次考察的项目大致归类为：中心商业：上海浦东中心商业：上海浦东CBDCBD区级商业：区级商业：北京三里屯北京三里屯villagevillage、上海、上海9696广场、苏州圆融时代广场广场、苏州圆融时代广场社区商业：绿城翡翠城社区商业：绿城翡翠城一、设计概述3.商业区的规划形式商业区一般分布在城市中心和分区中心的地段，靠近

4、城市干道的地商业区一般分布在城市中心和分区中心的地段，靠近城市干道的地方。须有良好的交通连接，使居民可以方便地到达。商业建筑分布形式有方。商业建筑分布形式有两种，两种，一种是沿街发展，另一一种是沿街发展，另一 种是占用整个街坊开发，现代城市商业区种是占用整个街坊开发，现代城市商业区的规划设计，多采用两种形式的组合，成街成坊的发展。的规划设计，多采用两种形式的组合，成街成坊的发展。商业区是城市居商业区是城市居民和外来人口经济活动、文化娱乐活动及社会生活最频繁集中的地方，也民和外来人口经济活动、文化娱乐活动及社会生活最频繁集中的地方，也是最能反映城市活力、城市文化、城市建筑风貌和城市特色的地方。是

5、最能反映城市活力、城市文化、城市建筑风貌和城市特色的地方。目前结合公司的实际情况，区级商业和社区商业的规划类型值得我们目前结合公司的实际情况，区级商业和社区商业的规划类型值得我们学习和借鉴。学习和借鉴。一、设计概述3.3.商业区的规划形式商业区的规划形式以苏州源融时代广场和以苏州源融时代广场和北京北京三里屯三里屯villagevillage的规划为例：的规划为例：a.a.建筑布局建筑布局1 1）建筑为）建筑为3-43-4层商业空间，开层商业空间，开放式建筑布局，无论从那个方向放式建筑布局，无论从那个方向都能很快地进入场地内。都能很快地进入场地内。2 2）建筑按场地属性和消费习惯）建筑按场地属性

6、和消费习惯进行了分类设计，如购物卖场、进行了分类设计，如购物卖场、休闲商业进行了分区实施。休闲商业进行了分区实施。b.b.交通流线顺畅，体现商业空间的交通流线顺畅，体现商业空间的可达性、便捷性。可达性、便捷性。车行交通（包括消防道）车行交通（包括消防道）人行交通（平层交通和垂直交通）人行交通（平层交通和垂直交通）导示系统导示系统一、设计概述4.4.景观对于商业区的重要性景观对于商业区的重要性商业区与景观规划的切合点从步行街的发展规律及景观规划所能商业区与景观规划的切合点从步行街的发展规律及景观规划所能达到效果来看，我们不难发现景观规划在商业地产中的重要性。步行达到效果来看，我们不难发现景观规划

7、在商业地产中的重要性。步行街的建设不能仅仅考虑经济目的，更重要的要考虑到环境效益和社会街的建设不能仅仅考虑经济目的，更重要的要考虑到环境效益和社会效益，达到三者的完美结合。效益，达到三者的完美结合。环境效益跟社会效益的取得必须通过景环境效益跟社会效益的取得必须通过景观的合理规划，达到与经济效益（即商业价值）的完美结合观的合理规划，达到与经济效益（即商业价值）的完美结合。那么这。那么这个景观命题也就是步行街发展要求的反问式：个景观命题也就是步行街发展要求的反问式：a a、通过何种景观规划来吸引顾客、通过何种景观规划来吸引顾客、通过何种景观规划来吸引顾客、通过何种景观规划来吸引顾客b b、通过何种

8、景观规划来体现了对步行者的关怀、通过何种景观规划来体现了对步行者的关怀、通过何种景观规划来体现了对步行者的关怀、通过何种景观规划来体现了对步行者的关怀c c、通过何种景观规划来成为社会活动中心、通过何种景观规划来成为社会活动中心、通过何种景观规划来成为社会活动中心、通过何种景观规划来成为社会活动中心景观规划的意义在此时已经得到升华，他不仅仅是一处观光景点，景观规划的意义在此时已经得到升华，他不仅仅是一处观光景点，更是社会效益的一种体现。他满足了人们购物的需要，满足了人们休更是社会效益的一种体现。他满足了人们购物的需要，满足了人们休闲的可能，更增强了商业街区的凝聚力，促进了社会的和谐发展。闲的可

9、能，更增强了商业街区的凝聚力，促进了社会的和谐发展。一、设计概述4.4.景观对于商业区的重要性景观对于商业区的重要性景观规划的重要性体现从理论上来讲，景观规划同商业策划都有景观规划的重要性体现从理论上来讲，景观规划同商业策划都有各自的系统，对于某处商业区来讲，商业策划统领景观规划，商业策各自的系统，对于某处商业区来讲，商业策划统领景观规划，商业策划更全面更权威的显示出了项目的定位及地产运营方式，他的地位无划更全面更权威的显示出了项目的定位及地产运营方式，他的地位无疑是不可动摇的。景观规划只是商业策划理念的外在表达形式，它从疑是不可动摇的。景观规划只是商业策划理念的外在表达形式，它从形式上反映出

10、商业策划的最高思想。然而从现实方面来讲，景观规划形式上反映出商业策划的最高思想。然而从现实方面来讲，景观规划的这层外衣无时无刻不在表达着它的商业理念，传递着整个商业区乃的这层外衣无时无刻不在表达着它的商业理念，传递着整个商业区乃至整个城市的名片效应。至整个城市的名片效应。从具有吸引力的商业环境延伸到具有社会效益的公共空间，意义从具有吸引力的商业环境延伸到具有社会效益的公共空间，意义完全超出了商业区这层外衣所具有的意义。他的影响力可以渗透到在完全超出了商业区这层外衣所具有的意义。他的影响力可以渗透到在此消费、休闲、观光等游客的潜意识里，给商业区带来好的或者坏的此消费、休闲、观光等游客的潜意识里，

11、给商业区带来好的或者坏的口碑，这也决定了民众的意愿取向。口碑，这也决定了民众的意愿取向。商业运营是无形的，而景观规划是有形的，它能够给游客带来什商业运营是无形的，而景观规划是有形的，它能够给游客带来什么不是商业运营能做到的，它还要切切实实的体现在民众的一言一行么不是商业运营能做到的，它还要切切实实的体现在民众的一言一行中，所以把景观规划称做景观品牌那也无可厚非。中，所以把景观规划称做景观品牌那也无可厚非。一、设计概述4.4.景观对于商业区的重要性景观对于商业区的重要性景观风格与建筑风格的一致性景观风格与建筑风格的一致性灯饰工程、景观小品对商业氛围的烘托灯饰工程、景观小品对商业氛围的烘托二、细部

12、详解1.1.硬景硬景2.2.排水设计排水设计3.3.小品类小品类（灯具、导示系统、栏杆、座椅、采光井、雕灯具、导示系统、栏杆、座椅、采光井、雕塑塑）4.4.无障碍设计无障碍设计5.5.植物植物1.1.硬景硬景为了满足公共活动和商业为了满足公共活动和商业价值，商业区的景观设计往往价值，商业区的景观设计往往是以硬质景观为主。硬质景观是以硬质景观为主。硬质景观的设计理念和施工工艺能很好的设计理念和施工工艺能很好地体现商业区的商业氛围。硬地体现商业区的商业氛围。硬质景观从铺地、挡墙及梯步几质景观从铺地、挡墙及梯步几个方面进行归纳总结：个方面进行归纳总结：二、细部详解硬景二、细部详解硬景1.1.铺地铺地

13、a.a.铺地设计整体简洁大气，细节富于变化。铺地设计整体简洁大气，细节富于变化。源融广场为例：大面积采用源融广场为例：大面积采用900X300900X300的芝麻灰花岗石大的芝麻灰花岗石大板铺贴，通过贯通整个场地板铺贴，通过贯通整个场地的不锈钢光带分隔，光带内的不锈钢光带分隔，光带内用用600X100600X100的芝麻灰花岗石的芝麻灰花岗石小板铺贴，整体中体现出细小板铺贴，整体中体现出细节设计。节设计。二、细部详解硬景1.1.铺地铺地b b铺地材质铺地材质:同规格不同材质的处理同规格不同材质的处理二、细部详解硬景1.1.铺地铺地b b铺地材质铺地材质:同规格同色系材质的处理同规格同色系材质的

14、处理铺装设计尺寸设计非常关键，铺装设计尺寸设计非常关键，下图示范即使是相同的铺装尺寸，下图示范即使是相同的铺装尺寸，经过设计后也能出现不同的铺装经过设计后也能出现不同的铺装效果。关键在于铺装标准板的尺效果。关键在于铺装标准板的尺寸必须是符合模数。寸必须是符合模数。二、细部详解硬景1.1.铺地铺地c.c.铺地材质铺地材质:不同规格同色系材质的处理不同规格同色系材质的处理二、细部详解硬景1.1.铺地（实景图）铺地（实景图）二、细部详解硬景1.1.铺地铺地d.d.通过铺装材质或规格变化，来界定空间类型。如下图：车行道铺装规则变通过铺装材质或规格变化，来界定空间类型。车行道铺装规则变小，与广场大块面铺装形成对比，强化出车行交通流线。同时，小块面小，与广场大块面铺装形成对比，强化出车行交通流线。同时，小块面石材也不会因车